岭南V谷—广州国际智能科技园项目 环境影响评价.doc

岭南V谷广州国际智能科技园项目环境影响评价第二次公示根据环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号）和广东省建设项目环保管理公众参与实施意见（粤环200799号）等规定与要求，现对“岭南V谷广州国际智能科技园项目环境影响报告书（简本）”进行公示，有关事宜公示如下：一、建设项目名称及概要（1）项目名称：岭南V谷广州国际智能科技园项目（以下简称“岭南V谷”）（2）建设单位：广州威谷置业有限公司（3）项目性质：新建（4）项目概况：本项目地处广州市荔湾区海南村花地大道南沙尾桥北侧，依珠江河畔，毗邻佛山市桂城，位于广佛同城概念核心区域，用地西起花地大道南，东至广珠高速西线，北靠26米规划路，南临规划路沿江大道。项目位置见图1。本项目以广钢转型发展为契机，重点引进智能装备、新材料、新一代信息技术等三个产业的总部，打造融合商务、商业、服务、休闲、娱乐、文化于一体的主题RBD。项目总建筑面积为538003m2，共建17栋建筑。其中A区包含商业、办公、酒店及地下停车库；B区包含商业、办公及地下停车库；C区包含商业、办公及地下停车库。地块公共绿地11.8%，绿地率为30.2%。二、建设单位名称及联系方式建设单位：广州威谷置业有限公司地 址：广州市荔湾区芳村大道1号联 系 人：苏先生电 话-mail： 13922297095139.com三、环境影响评价单位名称及联系方式评价单位：环境保护部华南环境科学研究所地 址：广州市天河区员村西街七号大院联 系 人：江小姐 联系电话-mail：四、项目所在地周边环境质量现状（1）环境空气质量现状：各监测点SO2、NO2、CO、PM10、PM2.5与O3日平均浓度值均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级评价标准的要求。各监测点汞、铅日均浓度值均满足工业企业设计卫生标准（TJ36-79）居住区大气中有害物质的最高容许浓度。镉日均浓度由环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准年均浓度折算，浓度值为0.000014 mg/m3，说明该区域环境空气质量良好。（2）地表水环境质量现状：本次地表水监测数据引用2010年2013年常规监测指标监测结果显示，超标因子有8个，分别为溶解氧、化学需氧量、氨氮、总磷、总氮、阴离子表面活性剂及粪大肠菌群，其中化学需氧量、氨氮、总磷、总氮、石油类、阴离子表面活性剂及粪大肠菌群浓度值出现逐年下降趋势，说明水质有逐年改善趋势。（3）土壤环境质量现状：共采集了45个土壤样品，监测的重金属总镉、总汞、总砷、总铅、总铬、六价铬、总铜、总镍、总锌、总硒、总钴、总钒、总锑共13项指标，参照执行土壤环境质量标准（GB15618-1995）三级标准以及土壤环境质量标准（修订）（GB15618-2008，征求意见稿）二级标准的居住用地标准值。各指标均均满足相关标准要求，说明各监测点位土壤中重金属环境质量较好。（4）地下水环境质量现状：采集了8个地下水水样，监测指标包括pH、总硬度、溶解性总固体、铁、锰、锌、高锰酸盐指数、硝酸盐、亚硝酸盐、氨氮、氟化物、氰化物、汞、砷、镉、六价铬、镍、总大肠菌群、挥发酚、石油类共20个指标，参照执行地下水质量标准（GB/T 14848-1993）三类标准。监测结果表明：氨氮在#1和#8点位检出超标；亚硝酸盐在2#检出超标；溶解性总固体在#8检出超标；总大肠菌群在各监测点位均检出超标，其余指标均符合标准要求，说明场地地下水环境质量相对较好。（5）声环境质量现状：本项目厂界外的12个监测点与高铁监测断面昼间噪声均能满足相应的声环境质量标准的要求，个别监测点夜间噪声值由于受到交通噪声影响出现超标现象。五、建设项目可能对环境造成的影响（1）施工期可能对周围环境产生各种影响主要为：施工噪声、粉尘、扬尘、建筑固体废物及施工污水等。只要建设施工单位严格加强施工管理，进行科学施工，做好各项施工措施，对施工期间产生的环境污染进行控制，不会对周围环境产生明显的影响。（2）营运期可能对周围环境产生影响主要为：发电机组燃油废气、机动车尾气、餐饮油烟、备用发电机噪声、水泵噪声、生活污水、生活垃圾等。餐饮厨房采用天然气，天然气属较清洁燃料，燃烧时产生污染物含量较低，且餐饮操作间每天工作时间较短，燃烧烟气收集后通过高出建筑物楼顶的烟道排放，对外环境影响较小。项目备用发电机尾气经水喷淋处理达标后，由专用烟道引至楼顶天面排放；项目废水纳入市政污水处理系统；在采取隔声、减振等噪声防治措施后，地下设备噪声对地面声环境产生的影响较小；生活垃圾由环卫部门定时、统一运至垃圾填埋场填埋处置。在施工期及运行期加强环境管理，合理安排工作时间，扬尘采取围挡、绿化、洒水等措施，有效降低对施工期与营运期对周边环境影响。六、预防或减轻不良环境影响的对策和措施本项目施工噪声根据环境噪声与振动控制工程技术导则（HJ2034-2013）为尽可能降低项目施工噪声对周围环境及敏感点的影响，采取了相应的防治措施。施工场界噪声可达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）限值昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘；施工废水经施工场地设置的沉淀池预处理后定期清运，对附近水体影响较小。发电机房废气经过喷淋箱进行水喷淋净化处理，并由内置专用烟道引至楼顶排放。餐饮油烟经烟罩收集，再经静电油烟处理器除油处理后达到饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001），最后通过内置烟道引至所在楼宇的楼顶高空排放，通过大气的稀释扩散，对大气环境没有明显影响。本项目废水通过市政管网，进入城镇污水处理厂处理。七、环境影响评价结论岭南V谷广州国际智能科技园意旨打造成为以科技为主题，融合商务、商业、休闲文化的中央商务休闲区。规划要求未来的岭南V谷，将成为荔湾区的新兴中心，承载着树立荔湾新形象，并带动荔湾区经济转型发展的龙头使命。重点引进智能装备、新材料、新一代信息技术等三个产业的总部。本项目属于商业金融业，不属于产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年2月16日修正，国家发改委第21号令）及广东省产业结构调整指导目录（2007 年本）中限制的别墅类房地产开发项目。项目A、B、C地块的用地性质已调整为商业金融业用地。岭南V谷广州国际智能科技园在最大限度保持原有地形、原貌，通过人工的巧妙搭配、组合，在生态和绿化方面进行优化设计。因此，本项目与国家、广东省产业政策相符合。建设单位应按本报告中所述的各项控制污染的防治措施加以严格实施，并确保日后的正常运行，尤其要切实落实各设施的污染防治措施，避免产生扰民现象。本项目建成后，所产生的污水、废气、噪声和生活垃圾等对周围环境的影响可控。评价认为，建设单位在保证严格执行我国建设项目环境保护“三同时制度”、对此次评价提出的各项环境保护措施切实逐项予以落实、并加强管理保证有关污染物达标排放的前提下，本项目在总体上对周围环境质量影响较小。在环境保护方面，本项目的建设可行。八、征求公众意见的范围和主要事项征求本项目区域所在地周边公众对建设项目环境保护、污染防治措施的意见和建议。九、公众提出意见的主要方式任何单位或个人若对建设项目、环评工作内容有宝贵的意见或建议，可通过邮件、传真、电话、信函等方式与建设单位或环境影响评价机构联系和反映，供建设单位、环评单位在环评文件中采纳落实。十、公众查阅环境报告书简本的方式和期限公众查阅及索取环评报告简本的方式：采用网上查看、下载及到村委、街道索取等方式