装饰装修方案.doc

装饰装修工程施工方案及技术措施第一节 装饰装修概述本工程为高级住宅楼，装饰装修标准要求高，工艺复杂，施工时应严格按设计要求、各分项工程的施工工艺要求以及质量标准进行装饰装修的二次施工设计，对于确保工期和质量，充分表达建设单位及设计单位的意图将发挥重要的作用。1.编制依据1.1建筑工程施工质量验收规范1.2已审批的施工组织设计方案1.3建设单位下发的施工指导书1.4设计图纸1.5其他现行规范及标准2.进行装饰装修核定的作用和目的是：2.1在技术上是指导施工的技术管理文件, 是施工组织设计、 图纸会审和技术方案的补充, 亦是二次施工设计的主要内容;2.2从质量上保证竣工项目, 从宏观总体效果和微观细部处理体现和完善设计意图, 满足使用和观赏两大功能;2.3将体现项目施工的综合策划水平、 技术管理能力及质量保证能力。3.装饰装修工程总体策划: 3.1主体结构分层段验收，及时插入填充墙的砌筑施工；3.2室内抹灰粗装修比填充墙砌滞后30天进行, 自下而上开始投入天棚及内墙面抹灰。外装饰施工在主体结构封顶后立即投入, 自上而下进行;3.3装饰装修分不同材料的不同做法分别先按工艺标准施工样板墙或样板间, 在样板墙或样板间的质量经检验认可后, 再按样板墙或样板间的标准组织大面积施工。3.4重点控制对象3.4.1弹出各楼层的1000mm基线, 用以控制各房间的标高,楼地面标高、天棚及各种线盒均以此线为基准。3.4.2抓好基层界面处理工作, 防止面层空鼓、开裂;3.4.3严格打巴工序, 控制表面平整度, 特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理;3.4.4填充墙体抹灰防裂施工技术措施；做好外墙防水处理；3.4.5面饰材料要进行选色、选尺寸排版后再进行施工, 特别强调挂线、吊线。3.5确保装饰装修工程质量的专题措施为满足使用和观赏两大功能，确保本工程达到建设单位要求标准，总包单位及分包单位将编制以下施工设计及措施，作为施工组织设计的组成部分：3.5.1室内装饰策划及二次施工设计及装饰装修工艺；3.5.2主要装饰项目技术措施；3.5.3填充墙体抹灰防裂施工技术措施；做好外墙防水处理。对于每项专题方案或技术措施还应经过建设单位、设计单位、监理单位的认可后方可实施。施工前，必须认真反复研究设计方案，充分消化设计意图，挑选善打硬仗、技术精良、职业素质高的装修队伍进场施工；对作业人员分部位、分工种进行详细交底。坚持一次成优的施工原则，不合格者坚决推倒重来，确保工程施工质量。4.装饰装修施工的总体要求：4.1室内抹灰粗装修在五层砌体完成时进行, 自下而上从底层（或地下室）开始投入内墙面及天棚抹灰。外装饰施工在主体结构封顶女儿墙完成后立即投入, 自上而下进行。4.2装饰装修按不同材料的不同做法分别先按工艺标准施工样板墙或样板间, 在样板墙或样板间的质量经检验认可后,再按样板墙或样板间的标准组织大面积施工。重点控制:4.2.1做好基层界面处理工作, 防止面层空鼓、开裂：在不同材料的交接部位钉200宽的钢丝网，钢丝网要钉平整，不得有起拱、漏钉，且固定钢丝网的铁钉不应向一个方向，应交差呈梅花形钉铁钉;4.2.2严格打巴工序, 控制表面平整度, 特别重视阴角线条,阳角转R=50MM圆角以及异种材料结合面（线）部位的施工处理,;4.2.3做好外墙、屋面、“三间一台”的防水处理;4.2.4面饰材料要进行选色、选尺寸排版后再进行施工, 特别强调挂线、吊线。4.2.5做好装饰总体策划及细部处理工作。5.重点控制对象5.1弹出各楼层的500基线, 用以控制各房间的标高, 楼地面标高、天棚及各种线盒均以此线为基准。5.2抓好基层界面处理工作, 防止面层空鼓、开裂;5.3严格打巴工序, 控制表面平整度, 特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理;5.4填充墙体抹灰防裂施工技术措施；做好外墙防水处理;5.5面饰材料要进行选色、选尺寸排版后再进行施工, 特别强调挂线、吊线。第二节 楼地面工程1. 防滑地砖地面1.1 操作工艺流程基层处理贴灰饼，冲筋垫层弹定位线铺结合层砂桨、镶贴陶瓷地砖擦缝养护清理。1.2 施工要点1.2.1 基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，混凝土基层应凿毛，用水冲洗、晾干。1.2.2 贴灰饼、冲筋根据墙面500mm水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低于所铺面砖与结合层的厚度之和再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度按照设计要求施工，如设计无要求，则按照1.02.0%。1.3 铺垫层铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道素水泥浆，随刷随铺设计图规定的垫层材料，根据标筋的标高拍实、刮平、搓毛。1.4 弹定位线采用砖缝与墙面平行的直角定位法，弹线时以房间中心点为原点弹出相互垂直的定位线。弹线应注意：1.4.1 房间内外地砖品种不同，其交接线应在门扇下中间位置，且门口不应出现非整砖。1.4.2 应距墙边留出200300mm作为调整区间。楼梯应在墙面上弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线。1.5 铺结合层砂浆，镶贴防滑地砖铺砖顺序为按定位线先铺斗字定位带，校准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖铺贴采取随铺结合层砂浆，随铺贴地砖工艺。铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上刷素泥浆一道，随刷随铺20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、刮平，经试铺地砖达到要求后，在结合层砂浆表面撒素水泥膏并洒适量水润湿后立即铺贴地砖，用橡胶锤敲实井检查。校正。1.6 擦缝铺贴完2d以后，进行白水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹、使缝内填满水泥。最后将地砖表面擦净，使白水泥盖住砖缝即可。1.7 养护 铺贴24h后，铺湿草垫养护7d。1.8 铺贴时应注意的问题：1.8.1 铺贴用的砂浆应以手捏成团，撒下松散为宜，不能过干或过稀：过干贴的砖不牢，过稀贴的砖容易空鼓，影响施工质量。1.8.2 铺贴完后应立即将砖缝内的砂浆等清理干净，以免影响以后的勾缝和美观。1.8.3 刚铺贴完的地砖等不得立即有人在上面踩，不得有重物放在上面等，造成砖的移位，否则将造成砖的空鼓和高低不平等。不得有铁器等在地砖面上划等，避免地砖的划伤等。第三节 室内装修方案根据不同使用功能、不同的装修要求、以及土建与安装施工的穿插作业情况等，采取如下施工顺序组织施工。每一个房间则楼地面天棚墙面踢脚线的顺序进行。这样有利于成品保护和交叉流水作业。1.施工工艺基层处理弹水平基准线润湿基层刷水泥浆抹中层灰抹面层灰乳胶漆质量自检。1.1基层处理1.1.1将附在砖墙、混凝土等基层表面的灰尘、污垢、油脂、砂浆等清除干净，并洒水湿润。对表面明显凸出的混凝土应剔平，表面局部凹陷较大处，应先用水泥砂浆分层填平。高差较大时，应先用水泥砂浆局部分层大致找平，不得一次填补过厚，厚度控制在68mm，以免开裂脱落。1.1.2光滑的混凝土表面，应事先凿毛或刷一道加107胶水的素水泥浆结合层，以防抹灰层空鼓。1.1.3 在抹灰作业的前一天，应将基层清扫干净并喷水润湿。1.1.4在不同基层材料相交接部位先铺钉钢丝网，并绷紧固牢。1.1.5检查门窗洞口等是否与图纸尺寸相符，如不符应立即进行整改。1.1.6检查墙面上的脚手眼、各种管道穿越的墙洞和楼板洞是否堵塞。如未堵塞，应用1：3水泥砂浆堵塞或砌砖堵塞。1.2抹灰施工1.2.1内墙抹灰1.2.1.1内墙抹灰操作流程：基层处理 找规矩、做灰饼 抹底层灰、中层灰 抹窗台板等 抹面层灰 清理。建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 前 期 工 作 技术交底 品种、材质 材料准备 配合比 结构验收 作业条件 放线 基体修整 门窗框校正 嵌缝堵孔 预埋件-（位置、标高、中心线） 基体表面清理、洒水湿润室内外抹灰工程 样板-（间、墙）施 工 标筋 作踢脚板 做护角 做窗台板 垂线找方 冲筋 室内 开关 滴水线细部处理室外 线盒 顺水坡罩面 线箱 分格条 验 收 材料品种 面层的颜色、花纹 基层与各技术层粘结牢固 外观质量 建筑工程施工质量质量验收统一标准（GB50300-2001）抹灰工程工艺流程控制程序1.2.1.2找规矩：即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出各抹灰层的控制线。在找规矩时应根据设计图纸设计的开间、进深、层高尺寸进行，以保证施工完成的房间的开间、进深、层高满足设计要求和规范规定。1.2.1.3做灰饼：在墙面距地面1.5米左右的高度，距墙面两边阴角100200mm处，用1：2.5水泥砂浆各做50*50mm的灰饼。灰饼的厚度控制在20mm以内，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个相同的灰饼，灰饼距天棚及地面高度为100200mm，再用铁钉钉在左右灰饼两头墙缝内，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5m补做灰饼。1.2.1.4待灰饼具有一定强度且洒水一定时间后，开始抹底层灰。抹底层砂浆的厚度宜为3-6mm。应在抹时用力挤压，并应随手抹成粗糙表面。1.2.1.5待底层砂浆凝结后，即可开始抹中层砂浆。抹灰厚度以垫平灰饼为准，并使其略高于灰饼。抹上砂浆后，用木抹子按灰饼高度刮平，再用木抹子挤压密实。在墙的阴角处先用铝合金方尺上下核对方正，然后用角尺上下抽动搓平，使室内四角方正。1.2.1.6抹面层灰：待中层砂浆凝结后进行抹面层灰，面层灰的厚度控制在57mm以内。面层灰应压实，抹平，平整，并应使用铁板收光。在施工面层灰时面层灰内不得含有食盐或氯化钙，以免影响后期的油漆涂料施工。1.2.2外墙抹灰施工1.2.2.1外墙抹灰流程为：基层处理 找规矩、做灰饼 抹底层灰 弹分格线、嵌分格条 中层灰、面层灰 起分格条 养护。1.2.2.2找规矩：找规矩时应先从建筑物顶放通线。因外墙面由檐口到地面抹灰面较大，门窗、阳台、腰线等都要横平竖直，抹灰自上而下进行。因此找规矩必须在大角挂线进行。1.2.2.3贴分格条：为避免面层砂浆收缩后开裂产生裂缝，影响墙面的美观，在底层灰抹完后按照设计要求将外墙面弹线分格，粘贴分格条。分格条在使用前要用水泡透，粘贴时，两侧用抹成八字形的水泥砂浆进行固定，其周围要交接严密，横平竖直，不得有错缝或扭曲现象。分格缝宽窄和深度应均匀一致。1.2.2.4抹灰施工：外墙抹灰层要求有一定的防水性能。在抹水泥砂浆时应按照设计要求在沙浆中加入防水剂和抗拉裂的杜拉纤维。同时应注意分格条上下的砂浆应在统一平面上。1.2.2.5在进行外墙抹灰时，在窗台、线条、檐口等部位应做滴水线条。施工滴水线条时应先抹立面，后抹顶面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度，底面外沿边应做出滴水线条，在滴水线条内安装成品滴水线槽。1.3乳胶膝工程：1.3.1腻子是装修施工中最后一道工序，直接对整个工程装修观感效果、质量产生影响。为确保腻子质量，在施工中，严格按工艺程序和操作规程施工，各道工序严格把关，层次分明，上下工序交接清楚、明确。大面积施工前，必须先做样板，供有关方面确认后封样，照样施工和验收。1.3.2腻子施工前必须检查墙身是否干燥，并经隐蔽验收确认。并对上道工序实行交接，在上述条件具备后才能施工。1.3.3腻子及辅助材料的入场，应根据设计要求选定的品牌和材料计划单所确定的数量、日期有计划地进行，入场后的材料应堆放在水源、通风良好的库房内。1.3.4基本处理基体修补刷粘结剂刮头遍腻子修整刮二遍腻子打磨二遍涂刷。1.3.5基层处理铲除松动石子清洁整理，使用水泥砂浆填平补平。剔除表面凸出的混凝土，凹陷处应使用水泥砂浆分层填平。对局部气孔，麻面和轻微不整处，宜用石膏腻子进行修补，填平压实。1.3.6腻子施工应注意新旧作业面缝口上下左右接搓平顺，在表面不得有残余腻子，并应防止混入砂粒等杂物。腻子层宜薄，为防止腻子脱皮、起泡，要求基层必须干燥。刮腻子应分两遍进行。应待头遍腻子干燥并进行修补打磨后，再刮第二遍。1.3.7打磨腻子刮完并干燥后，开始进行打磨。打磨后应将表面清扫干净，以免影响下道工序的腻子或涂料粘接。1.3.8腻子施工质量要求腻子施工质量要求项目质量要求检验方法1基层表面基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净观察检查2基层表面缺陷基层表面的疏松、脱皮、裂缝等缺陷应先修补平整3基层表面强度基层表面强度应比涂敷上其上腻子膏4基层上安装的金属件基层或上安装的金属件进行防锈处理5基层或基体的含水基层或基体的含水率：以工程所在地年平均湿度来确定含水率6接缝处理不同基层材料交汇处应铺钉钢丝网，每边搭接长度应大于10cm；相同基层材料（板材）接缝处应粘细白布，每边搭接应大于5cm1.3.9 喷涂第一遍喷涂，应先喷天棚后刷墙面，先上后下先难后易，操作时沿同一方向均匀喷涂。找补腻子，待第一遍涂料干燥后，用腻子找补缺处，干燥后用磨光砂平。 第二遍涂料同第一遍。1.3.10 检查采用观察或灯光照射方法检查涂料色差及表面平整度等。涂料涂饰质量标准及检查方法序号项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色直线允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2.毛坯房内墙面装修2.1.1施工工艺基层表面处理打巴出柱抹底层砂浆抹中层砂浆抹罩面砂浆。2.1.2基层表面处理抹灰基体为砖（KF页岩砖）砌体时，应清除表面的尘土，砂浆，填补孔洞，对凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补，并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。2.1.3打巴出柱根据抹灰厚度，先应从墙面顶角两边1520cm处做出巴子（如遇门窗洞口或垛角处要补做巴子），接着应以上巴子为准吊线（普通抹灰可以拉线），做下巴子，再根据上下巴子拉线做中间巴子。巴子大小宜于40mm40mm，其间距按木枋长度，一般宜为1.21.5m。 待巴子砂浆收水后，应以巴子为依据做标柱。2.1.4抹底层灰在打巴出柱，护角底层水泥灰浆完毕后进行。并在操作时用力抹压。以将砂浆挤入砖墙灰缝，并应大致找平，使底层砂浆呈粗糙表面。2.1.5抹中层灰待底层砂浆干到七、八成时，才能抹中层砂浆。抹灰前，对底层适当润湿，中层灰应抹到与标柱齐平，并应使用木枋从上往下按标柱刮平。对局部低凹处，应增抹砂浆填补。2.1.6抹罩面灰底层砂浆干燥到七、八成时才能进行。一般应两遍成活。抹灰时应按先上后下的顺序，赶实收光，最后应再用抹子顺抹纹压光。抹灰的允许偏差和检验方法序号项 目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查第四节 室外装修方案1. 材料准备施工前备足墙面砖、涂料、水泥、砂以及施工工具等。并对墙面砖进行选板，对颜色不符要求、有缺损、尺寸不符标准的选出不用，确定外墙涂料色号。2. 基层处理墙面应刷净浮灰， 混凝土面粘附脱模油脂较重的应用清洗液进行清洗，对于混凝土表面较光滑的应凿毛， 扫刷一遍107胶液水泥浆（比例同内墙面），根据经纬仪冲线测定的垂直度偏差值确定底糙厚度进行打巴出柱。打巴间距不得大于两米。对于在统一立面和水平面的墙面用通线打巴。3. 抹底糙灰根据打巴厚度进行，对于局部较厚部位分层刮糙，刮糙应比控制墙面垂直度和平整度的“巴子”低5mm。找平层砂浆内应掺一定比例的防水剂，以防止外墙渗漏。4. 抹结合层以控制平整度和垂直度的“巴子”为准抹平结合层。要求平整度2m内不大于2mm，用木砂板搓平表面。5. 贴面砖弹线、分格、排板：在抹平结合层，经检查符合要求后，根据外墙面砖的规格进行弹线排板。贴墙面砖饰面：在平整的结合层上薄抹一层2厚的1：1水泥砂浆，并在润湿阴干至表面无水的面砖背面刮薄一层水泥浆，按挂线位置贴于墙面，用木榔头敲击平整，使充分与基层粘结。待缝隙内的水泥浆初凝后用大头刷洗净表面浮浆，并用1：1水泥砂浆均匀勾缝。6. 面层砂浆施工如饰面层为涂料时，则在结合层上抹水泥砂浆。为了防止砂浆开裂，在面层水泥砂浆内掺加杜拉纤维，掺加量按照设计要求掺加。面层砂浆完成后表面高度应比面砖部位完成面低35mm，以便涂料完成后面砖与涂料表面高度一致。本工程住宅门厅、过道及楼梯间墙面及顶棚为混合砂浆刷乳胶漆饰面。厨房、卫生间墙面只抹水泥砂浆不刮腻子和刷乳胶漆，厨房、卫生间顶棚不喷涂料,表面满刮腻子。其余墙面抹混合砂浆，顶棚满刮腻子不刷乳胶漆墙面。外墙主要采用涂料饰面。二、内墙涂料施工方法（一）、施工材料乳胶漆涂料，选用建设单位指定品牌的乳胶漆。（二）、施工机具涂料滚子、毛刷、托盘、手提电动搅拌器、涂料桶、高凳、脚手板等。（三）、施工要点1、清理基层：铲除装修表面的灰块、浮渣等杂物，用棕刷将表面灰尘清扫干净。2、刮腻子补孔：用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等残缺处补好。3、阴、阳角弹线找平：（1）、天棚阴角弹线找平：距离顶棚面10cm弹出水平线，阴角根据10cm的水平线，用801#胶水和白水泥、滑石粉将阴角找平、直。（2）、墙面阴角找平：距离墙面10cm弹出垂直线，阴角根据10cm的垂直线，用801#胶水和白水泥、滑石粉将阴角找平、直。（3）、墙面阳角找平：距离墙面10cm弹出垂直线或水平线，阳角根据10cm的垂直线或水平线，用801#胶水和白水泥、滑石粉将阳角找平、直。3、磨平：待腻子干透后，将凸起的腻子铲平，然后用粗砂纸磨平。4、满刮第一遍腻子并磨光。先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐。干透后用粗砂纸打磨平整。5、满刮第二遍腻子并磨光。第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。6、涂刷第一遍乳胶漆并磨光。涂刷前用手提电动搅拌器将乳胶漆搅拌均匀，并倒入托盘，用滚子将乳胶漆进行滚涂。滚子先作横向滚涂，再作纵向滚压，将乳胶漆赶开、涂平、涂匀。滚涂顺序一般从上往下，避免发生流坠，滚子涂不到的阴角处，采用毛刷补齐，不得涂漏。涂刷时，随即剔除墙上的滚子毛。涂刷一面墙面要一气呵成，以避免出现接槎刷迹重叠。第一遍滚涂乳胶漆结束4小时（干燥）后，用细砂纸磨光。7、涂刷第二遍乳胶漆。涂刷第二遍乳胶漆方法同第一遍，要注意厚薄一致，充分盖底，表面均匀。8、清扫：清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、电、暖、卫设备及门窗等部位的遮挡物。三、外墙涂料施工方法由于新抹水泥砂浆湿度、碱度均高，对涂膜质量有影响，抹灰后需间隔3天以上才能进行外墙涂料施工。（一）、施工材料外墙乳胶漆选用建设单位指定的品牌。（二）、施工机具同内墙涂料施工机具。（三）、施工要点1、基层处理。施工前，将基层表面的灰浆、浮尘、附着物等清除干净，将油污、铁锈、隔离剂等用水冲洗干净。必须清除基层上的空鼓、蜂窝、孔洞等提前23天用腻子补平。质量要求：表面平整，纹理质感均匀一致，否则由于光影作用，会造成颜色深浅不一的错觉，影响装饰效果。2、刷涂：将涂料均匀一致地刷在基层上，一般刷两次，前一遍干后帮能刷后一遍。由于涂料干燥很快，注意放小涂料刷摆幅，勤沾短刷，接槎最好在分格缝处，以防涂刷不均匀一致。四、安全措施1、项目经理部建立安全生产岗位责任制，项目经理负责项目安全施工，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，根据工程特点制定安全施工措施，消除安全隐患。认真贯彻建设部、劳动部和四川省及成都市所颁发的建筑工程施工管理技术规程、措施、规定、通知等。2、项目经理部设立安全管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安