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文档简介

汕头市城市建设监理公司工程监理实施细则高档装饰工程一、工程特点：1、高档装饰工程是一项饰面收尾工程，其施工质量的好坏将直接影响到人们对整幢建筑的观感，因此必须严格控制其施工质量。2、高档装饰工程具有复杂、多样性的特点，新材料及新工艺层出不穷，日新月异，目前关于高档装饰工程的标准、规定虽正在逐步出台，但至今仍未有统一的验评标准，对各种材料的认证，检验方法也不是很健全，因此监理工作难度较大。3、高档装饰工程包含种类繁多，施工作业量大面广，繁杂锁碎，装饰工程各工种以及装饰工程与其他工程项目（如机电项目）之间工序的交叉作业相互影响较大，容易冲突，特别是对于追赶工期的工程，各项目工种工序之间更容易出现矛盾，如果配合不好，将会造成工期的延误和质量的返工，所以对高档装饰工程项目的监理必须具有全局的观念，要对各项目各工种进行协调统一，合理安排好施工进度计划和各工序的衔接顺序，使整个工程的施工工作能够有条不紊的进行，此外，还要注意做好成品保护，避免时间、人力、财力的无谓浪费，力争使装饰工程的施工质量能够做到事半功倍。二、监理工作流程：审查设计图纸审查施工单位资质审查施工方案及进度计划审查材料的质保资料及质量检查各道工序的质量情况三、监理工作的控制要点及目标值：1、要控制进场装饰材料、成品、半成品的质量。2、要控制各道工序的施工质量。3、要做好组织协调工作。4、要办理好隐蔽工程验收签证，按建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）执行。5、高档装饰工程施工单位应提供以下资料：（1）材料的试验报告及出厂合格证。（2）各道工序的自检记录。（3）隐蔽工程验收记录和分项工程质量检验评定表。四、监理工作的方法及措施：1、检查装饰材料质量：装饰工程是由装饰材料构成，材料的质量是工程质量的基础，对所有进场材料、半成品、成品实行监理审批制度，材料进场后经监理工程师检查或见证送检合格、签字盖章后方可投放使用；对于重要的材料，施工方要将经确认的样板交监理处备案，监理工程师要对样板与实物进行对照，确认正确方可签证让其使用。另外，对装饰材料的检查要特别注意其质量等级，要避免以次充好，鱼目混珠的情况出现。2、做好协调组织工作：（1）要控制各工种按合理的施工程序进行。（2）要深入细致地编制切合实际的总体进度计划和各分项进度计划，只有使各分项的进度协调同步，各道工序的施工配合默契，才能确保总体进度和质量的顺利完成。在做好进度计划后要加强现场的跟踪监控，并做好予控工作，如发现某道工序进度滞后要及时采取措施进行调整，以免对其他后续工序造成打击，使现场各工序的交叉作业出现混乱，造成不良影响。3、检查各道工序的施工质量：每项工程都是由一道道工序构成，控制好每道工序的施工质量是全面质量管理的要求，监理工程师在严格监督每道工序的施工质量的同时，还要做好各道工序的交接检查
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