d安装合同协议条款.doc

奥园集团 协议条款电 梯 安 装 合 同协 议 条 款业主： 注册地址： 办公地址： 电话：传真：承包人： 注册地址：办公地址： 电话：传真：鉴于业主 有限公司属业主联系方式清单中所列公司之上级公司或受托管理企业，并已就所有电梯安装进行了集中招标；承包人完全接受招标文件的规定，向业主提供了与电梯安装相关的投标报价清单，并就各项单价与业主协商一致。兹订立协议如下：1. 各类电梯的具体安装价格请详见停站速度载重变化价格清单，及其他与电梯安装相关的价格清单。其中每台电梯的安装价格属综合单价，合同条件变化时须按合同文件的规定作出调整。2. 所有报价均已包括电梯井道内搭拆脚手架、临时及永久照明、安装埋件、及所有安装电梯所需的人工、机械、设备、材料等费用。3. 承包人所安装电梯必须达到电梯项目采购合同和集中采购合同文件规定及电梯项目采购合同承诺的所有功能，并通过政府监管部门验收，为业主取得电梯准运证。4. 安装工期在项目电梯安装合同中进行明确。5. 承包人保证其所完成的工程质量不低于电梯安装验收规范（GB10060-93）中的验收标准。6. 付款方式：项目安装合同的付款按以下付款方式执行。6.1 承包人按业主指示进场开始电梯的安装工作后十四（14）天内，业主支付项目电梯安装工程合同总价的百分之五十（50%）予承包人。6.2 承包人同时取得项目所在地的质量技术监督局颂发的电梯准运证，并将电梯的配件及使用权限和完成的技术、维修资料移交给业主后的十四（14）天内，业主支付取证部分电梯安装价款总额的百分之四十五（45%）予承包人。6.3 保修金为电梯安装合同总价的百分之五（5%），于承包人完成保修责任后的十四（14）天内支付承包人。6.4 项目安装合同的收款开票和执行工作由承包人在项目所在地的分公司负责完成。7. 电梯安装工程的保修期为十八（18）个月，自承包人完成电梯安装工程并通过项目所在地的质量技术监督局验收合格之日起计。8. 项目电梯安装合同签约：本合同属电梯安装集中分判合同，具体的项目电梯安装合同由业主在本合同约定的范围之内同业主指派的项目公司进行签署。当项目电梯合同的业主在执行项目电梯安装合同的过程当中没有完全履行合同约定的各项条款时，承包人不得以此为由而影响到其它项目电梯安装合同的执行。当承包人在项目电梯安装合同中出现严重违约，其项目电梯安装合同的工程款项已不足以抵扣承包人向业主支付的违约金时，集中分判电梯安装合同的业主有权单方面决定从其它项目电梯安装合同中直接进行抵扣。9. 承包人在电梯项目安装合同生效后七（7）天内，根据业主提供的施工图纸，分别绘制电梯安装的土建及装修配合图纸供业主审批。10. 业主于电梯安装现场提供的条件限定为：10.1 按承包人图纸要求完成的底坑、井道、层站预留孔洞、机房等。10.2 提供安装所需的动力、照明电源接驳点。接驳点位于结构楼层内，上下两个接驳点相隔不起过一层。调试所需动力由业主负责接至电梯机房。业主对电压的稳定性不予保证，如电源电压不稳，承包人应自行采取措施完成电梯安装、调试。10.3 提供场内水源接驳点，接驳点距安装或调试地点的距离不予保证。10.4 水电使用费由业主承担，承包人须接受业主指定的主分包人的管理。10.5 业主提供承包人办公及仓储场，但大小不予保证。业主不保证提供承包人之现场住宿用地。除上述条件外，业主不负责或不保证提供任何额外的便利条件。11. 电梯经承包人自行调试完成后，如业主要求，承包人应将电梯投入使用。电梯操作人员由承包人选定，业主按每工日给予适当的补助；电梯内饰保护由业主提供材料，由承包人负责具体维护。12. 承包人负责电梯使用及维护培训工作。13. 承包人承诺在工程施工过程中将按照项目所在地的有关规定做好安全、文明施工工作，否则由此造成业主信誉上或经济上的损失，业主将按既定的管理规则予以处罚。14. 本安装工程合同文件由以下几部分组成，各组成部分能够互相解释，互为补充与说明。其组成和解释如下：14.1 中标通知书；14.2 协议条款；14.3 投标须知；14.4 合同条件；14.5 停站速度载重变化价格清单；14.6 业主联系方式清单；14.7 承包人联系方式清单；14.8 项目合同文本；14.9 业主之授权委托书。15. 如合同文件各部分、条款之间发生不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。如依照上述文件无法作出合理的、合乎逻辑的解释，在不影响施工进度的前提下，由双方协商解决。协商不成的，按合同条件规定的争议解决方式处理。16. 合同文件正本二份，业主与承包人各执一份；副本二份，业主和承包人各执一份。正本、副本具备同等法律效力。复印件无效。（以下无正文）（本页无正文）兹证明双方签订如下