红鹤-裘马都楼书.doc

裘马都世家成熟立市，2009耀夏享誉收官居国门。世家典范。成品华宅礼遇国际圈层。收官际。周周皆有世礼奉上。惠至最后入席的裘马精英！资本和同而追求迥异的精英年代，我们只愿在时光荏苒中引导潮流盛纳美景 大都会鼎礼华宅位置全球门户中央涉外区之全球门户国际商务精英，通关中国的首善之区21世纪，一个全球化浪潮席卷全球的世纪，资本全面共融合汇的世纪，每一个国家、城市、行业都无可避免的在此浪潮中寻求自身的定位。 北京，中国首都，随着全球化趋势、环渤海经济圈的发展、大北京的形成、奥运会等因素，不断成为北京成为全球瞩目的核心推动力。然其始终扮演北京国际化进程起点的涉外中心中央涉外区，在诞生了北京涉外史上多个第一之后，更有其瞬间亚洲通航全球的空中门户首都国际机场的显赫优势，北京中央涉外核心枢纽的三元桥地段，堪誉中央涉外区之全球门户。 由此，位处三元桥板块与太阳宫板块交汇处的裘马都，中央涉外区之全球门户核心地段的高端物业，世家宅邸内涵亦由此肇基，堪称国际商务精英，通关中国的首善之区。地面交通轨道交通区域前景城市财富枢纽裘马都，位处中央涉外区之全球门户三元桥东的赫达地段，CBD、燕莎、丽都、亚奥京城四大著名涉外商圈围合，四大使馆区环相拥绕，区域内集纳京城60%的外资企业，50%的顶级涉外酒店，由此聚落众多的在京外藉商务人士所带来的巨大租务市场，未来增值潜力不可估量；同时，随着毗邻的北京最成熟的涉外商圈燕莎商圈，区域开发用地渐成真空之势，在其饱和后向周边扩张中，带来区域内交通、市政配套、休闲购物等条件的改善，其周边土地价值的增长更趋明朗。建筑设计介绍顶级豪宅产品换代，裘马都领风气之先中国城市豪宅从2000年开始已逐步进入成熟期，城市上流人士审视豪宅的方式亦日趋成熟，从之前的简单求大到之后的对空间功能和精装标准要求的提高，都可以很明显的感受到中国高端人群消费观的不断变化。时至今日，随着中国经济与国际的全面接轨，人们对豪宅的消费视野开始进入到一个新的阶段，即建筑规格时代（后精装时代）。 遍观全球城市豪宅产品成熟的地区，纽约伦敦日本香港台北等地区，城市豪宅的消费重点尽皆转向建筑规格方面，即人们不再过分关心诸如装修、配饰等可随自己个性改变的方面（事实上全球很多大城市的豪宅皆是毛坯或简装交房），而是将关注重点转向建筑、空间、景观、环境、私密度等客户自身后期无法改变的环节。 也正是基于这一点，我们在很多国际大城市看到，其豪宅产品已经全面摒弃了多单元高层联排公寓的建筑形式，楼内户数、平层户数、景观和采光面、动线规划、入楼设计、建筑风格等已成为当下豪宅消费的主要考量标准。 这一趋势目前在北京豪宅市场上也可以明显看到。华远亦正是基于这样一个趋势，开发建设了三元桥裘马都项目，其甄选标志着上层生活符号的ART DECO风格建筑，为全球置产购业人士量身定制中国首席洲际豪宅。在摒弃联排高层公寓形式的同时，将平层户数控制在1-2户，三面观景采光，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量。并采取地上一层的服务大堂与地下一层的豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，和主仆动线分开、私家电梯厅等高规格的建筑产品设计形式，全面贴近豪宅产品的国际潮流。技术参数层峰人士商业俱乐部裘马都，为匹配这里层峰人士的社会地位，特别精心营造面积约2654平米的商业俱乐部，以满足社交生活，聚会宾朋的沟通需要。 此外，项目30%的绿化率，在含代征绿地与认养绿地后，绿化率将达到55%，在与周边广阔杨树林的相生共融中，尽享都会繁华里的奢侈生态。绿意盎然的梦幻之地，林涛奏响天籁之音，恬淡的宁静，丝丝沁入心脾。双层大堂服务大堂地上一层设有入口服务大堂，宾至君悦的物业服务人员在此设有服务性前台。另外还为来访宾客设有豪华等候区，尽显裘马都的高端气质。礼仪大堂地下一层与车库相通的是豪华酒店式采光大堂，挑高 5.5米 ，装修豪华并配以精致的艺术缀饰，营造出高贵的艺术氛围。大堂外侧是下沉式观景庭院，竹林水景，为城市上流人群营建了尊贵且极富诗意的归家感受。而地下停车场内更设有司机等候区，为业主和来访贵宾的司机提供了较为人性的等候空间（但等候司机不能进入任何楼座），也充分体现了业主的尊贵身份，且全面提升了主人（或来访贵宾）出入的私密性和安全性。而裘马都的高端设计感亦尽现于此。规格技术世家风范 贵族礼序平层三梯两户（顶层三梯一户），其中两部是主人电梯，一部是服务电梯，做到了主仆动线分开，大大提升了垂直交通在使用中的专属感受。完全大户贵族人家的礼序动线，尊贵非凡气派。私家梯厅大户人家的出行礼仪裘马都为匹配主人的非凡地位，遵循上层阶层生活中的矩度与礼仪，特别精心开辟私家电梯厅，让主人日常出入私密尊崇，展现出贵族独有的礼仪入户，亦是主人的大家气度。ART DECO风格上层精英的生活标记ART DECO起源于20世纪20年代的法国，是一种借用异国情调和艺术手法从无个性的工业化批量产品中“改良”出趣味品质的一场运动。其之缘起在于人们的厌倦、骄奢和猎奇，厌倦于无个性的批量化，骄奢于消费的欲望，猎奇于新鲜的时尚。ART DECO是一场至今尚未结束的艺术运动。它的每一次风行都伴随着新一代富裕阶层的诞生，这些新人群渴望表达自己的生活态度，确立自己的生活方式，所以当他们既不想回归传统，也不愿意陷入冰冷的机器或网络世界里时，ART DECO就成了一种极佳的语言。在世界建筑史上ART DECO同样是一个重要的风格流派，该类建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量。 著名的美术史学者沃尔夫林认为“美术史就是一部装饰设计史”。装饰作为一种美化人们生活的物质形式，不仅仅是各种色彩、线条、体块等元素的堆积，更重要的乃是人类文化的产物，也是人类精神和思想的承载。所以，艺术发展史上各种风格主义的出现和消亡在某种程度上是人们审美价值观的发展史。 20世纪初，在大工业迅速发展、商业日益繁荣的形势推动下，仍然留恋手工业生产的新艺术运动已不能适应普遍的机械化生产的要求。当工艺美术运动的创始者英国人莫里斯正在质疑工业生产方式在艺术设计中的运用甚至反对工业产品的时候，许多设计师却在寻找另外一种符合现代生活特征的装饰形式。他们并不反对工业生产方式，然而同时怀念手工业产品的精致和新艺术风格所体现出来的装饰性和自然性，所以他们试图探索出一种能够符合工业生产的新艺术形式。 1925年法国的“世界艺术装饰和工业博览会”象征了这一“装饰艺术”风格的成型。在欧洲，它更多体现在工艺设计、家具设计、装饰设计、服装设计上，而财力雄厚的美国把它应用于建筑设计上建造摩天大楼，从而将这一风格在全球推广。30年代建成的纽约第三高楼洛克菲勒大厦就是将其风格阐释得淋漓尽致的杰出代表。 所有艺术风格的成长都在被不断运用的过程中，经一代又一代设计师们反思而不断丰满。如今，人们在对刚刚逝去的现代主义、极简主义带来的冷漠和无视人的使用功能的反思之后，开始重新审视环境和产品使用过程中人的精神感受。特别是在室内环境设计中，人们趋向于设计一种生活方式，设计一种能让居住者“触摸”到的空间感受，同时强调要以人为本，创造一个感性、生动的精神氛围。在这样的风潮下，人们从过去的风格中寻找设计灵感，从风靡20年代装饰主义的高贵典雅、到后现代主义的个性鲜明都重新出现在人们的设计中。ART DECO的无限魅力，就在于 对装饰淋漓尽致的运用，且不论时代如何变迁，都能在其中出现新突破。户型总体介绍身份决定意识意识决定需求裘马都在户型设计方面，全面打破传统公寓设计理念，将别墅空间设计思想融入户型设计中，全面满足具有跨国交往需求的城市上流人士的起居需要。其中560平米-730平米平层一户三部电梯，可做到360度观景采光。2号楼优雅的奢华大户人家典范A户型1 30平米大尺度起居厅，两面采光，良好观景视野，大都会繁荣盛景尽收眼前，堪称为全球置产购业人士量身定造。217.5平米起居室左侧设工作区，使起居室成为一个功能复合的空间，而工作区也有了更大的空间延伸，工作区使起居室和餐厨区之间既有空间区隔，又不至于完全隔裂，动静分区明确。 3 景观卧室，享两面采光的阳光舒适度：16平米合理尺度，享独立更衣与卧室的卫浴间，明卫设计，方便更洁净，皆按星级酒店式模式打造。B户型1 户型方正，布局合理。8米面宽，7.2米进深，室内空间更显敞亮，紧凑而又动静分离的设计，让生活节奏秩序井然。2 18.01平米起居厅，开间4.2米，非凡星级酒店享受。3 主人工作区，空间相对独立，完全满足全球置产购业人士对私人思想空间的需求。4 阳光卧室，15.5平米的合理尺度，近3米的采光面，享有更多的都市阳光。5 开放式餐厨区，通过餐台使餐厨区与起居厅达到心里区隔，享星级酒店尊崇的同时，享受更多的生活艺术。3号楼&5号楼户型面积294.94平方米，三梯两户F户型1 地下一层与首层双大堂设计，地下一层大堂层高达5.5米，首层大堂层高达4.7米，气度非凡。2 首层住宅层高3.7米，地面抬高1米，其下为半地下跃层，既保证了首层的私密性，又充分利用地下空间。3 双厅设计，起居厅与家庭厅独立设置，会客、家庭生活兼得。4 三个卧室均配备卫生间及储物空间，舒适私密两相宜。6号楼&7号楼户型面积295平方米，三梯两户H户型1地下一层与首层双大堂设计，地下一层大堂层高达5.5米，首层大堂层高达4.7米，气度非凡。2 空间格局方正，南北通透，270度观景采光，令大家风度在宽阔视野中积淀升华。3起居厅、家庭起居室、餐厅三大功能空间完全开放式无障碍设计，形成享受沙龙式生活的超大派对空间。4 户型设计为北厅，起居厅位于东北及西北角，卧室全部朝南，充分利用北侧公园与高尔夫球场景观，又令居室充满阳光。5 宽敞中西双厨，独立操作台妙手烹饪乾坤。8号楼&9号楼户型面积213.5平方米，两梯两户J户型1 三梯两户，主仆动线分离，尊崇卓然。增加独户电梯与前室，内部结构布置灵活通透。2 270三面景观与采光，大面宽起居与特大主卧、卫生间，展示开敞舒适生活空间。3 次主卧三面采光，带专属宾客卫浴间与休憩厅，世家礼宾之道高雅华贵。4 双厅设计，起居厅与家庭厅独立设置，会客、家庭生活兼得。5 水景阳台与阳台书房，巧妙独立布置，升华思想的同时更可享受阳光。一层一户豪宅经典之国际意涵的完美演绎双大堂设计，渗透卓越的人本精神地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合，双大堂入楼设计以从容的物质宣言表达出园入庭的豪绰尊崇。一层一户，优雅精神浮出水面客户可按需求将一层两户变为一层一户，从而达到使用效率高，专属感强的目的，让建筑内部空间更趋与舒适合理，在豪阔格局之下将私密性和专属感彰显到极致。一户三梯，让华贵变得更简单入户三梯设计主人、服务电梯分开设置。主仆动线分离，悄然分隔主仆行进动线，星级酒店式服务功能区划，恪守优雅审慎的贵族礼序。360度全景，返璞贵族雍容360度全景，视线在所有方向的解放，超大南向面宽，多角度采光观景，井然的居住空间阔绰不凡;俯瞰城市繁华的同时，领略傲居巅峰的从容与成就感。 全透明设计，隐现潜在的浪漫卧室、主卫、客厅、书房、厨房、餐厅悉数透明，令至上的精神家园，自然和人文并行不悖，如同日光和月光奔放无虑；270度景观卧室经由一步式阳台和外飘窗俯瞰城市盛景。雍容唯美的生活如约而至. . 工程进度裘马风范，贵族世家工程进度（截至 2008年 3月）1 1号楼、2号楼外95%；室内装修完成70%。2 4-9号楼整体外立面完成45%；室内精装修完成70%。3 3号楼外立面完成装工程完成85%；精装修开始大面积施工，已完成整体工程的20%。4 裘马都整体工程自2月底以来由于天气转暖，进入正常施工阶段。小区内路基基本完成。5 园林开始施工,完成整体工程20%。大家襟度，总在思想的不断修养中，积淀以至升华。园林总体介绍简约贵族艺术生活馆美国EDSA园林设计有限公司，基于对全球顶级豪宅及法、英、意等皇室宫殿园林风格的研究，提炼出“仪式感”、“秩序感”、“尊贵感”、“沙龙感”、“自由感”、“现代贵族生活感”等园林设计语汇，并以“融合古典哲学美学的现代都市景观园林”为思考基点，全面展开本项目园林的设计工作。其摒弃了简单复制传统园林设计思想和对名贵树种堆砌式应用的做法，以国际化的先进设计视角，完成了目前被称为“简约贵族艺术生活馆”的园林设计方案，并充分表达了华远地产关于“中国首席世家豪宅”的思考，为各国商要和京城上流人群营造出极具质感的生活品位和优雅的生活感受。意大利式台地入口望迎主人归来在园区的步行主入口设计方面，设计师采用了意大利式台地设计，让业主在回家时拾级而上，取“步步高升”之意。同时，抬高的地面使外界看不到内部，为园区增添了一抹神秘的尊贵色彩。台地两侧更有叠水设计，流水潺潺隐含对业主归来的雀跃与欣喜。维也纳式听泉广场耳语轻柔的饕餮泉水的叮咚跌宕，奏响起水钢琴的音调，宛若维也纳金色大厅里上演的柴科夫斯基D大调宛转悠扬。做为园林主体景观的维也纳听泉广场，已将欧罗巴建筑对称和谐的美感崇尚与音乐之都高雅久隽的艺术气质孕育于一身。如歌行板，精奇雅致。踱步其中，可感受的是艺术雕塑的静邃和泉水欢快的律动。景色在动静交错中宛如跳动的音符触人心际，亦如立体的艺术令人沉迷，让人在 流连忘返中体会到那份久违的惬意。而高大的半弧型法式宫廷修剪绿篱，更为业主归来增添了几分尊崇。神秘园模纹大草坪众神的午后这是人们进入杨树林前的过渡空间，您会惊讶于它不逊于传统英式缀花草坪的精巧细腻，您也可能对四周肃穆有序的高大树阵默默欣许，但您更会被这自然静谧力量与人类艺术智慧的完美结合所深深感动，被这一曲径空间产生的巨大魅力所折服。神秘园所彰显的是园林美景的内心认同与美学品质的执著追求。立踞于此，所能感受到的是浪漫主义的神秘，禁不住遥想杨林那端风儿轻扬，月儿林梢上。翡翠湖景一水映瑶池翡翠湖宛若皇冠头饰中最为耀眼的明珠，让人在乱花渐欲迷人眼中找到蓦然回首只在阑珊的最爱！钟爱它不是因为临水而居的心理暗示，不是因为水景可享的虚荣满足，而是因为那一个个在湖畔执子之手的温馨夜晚，一份份坐在平台享受家庭生活的珍贵回忆。曲堤蜿蜒，杨柳拂岸，波澜轻漾，水映蓝天，翡翠湖景，因为时间和陪您度过的人而倍显珍贵！水岸派对草坪游憩的狂欢也许您早已习惯了都市的冷漠与住宅的私闭，但临湖一畔的精致草坪却为邻里的交流和业主的沟通打造了得天独厚的条件。无论是小范围的闲谈交流，大规模的party举办，抑或是形形色色的社区活动，都能满足峰层人士方方面面的沟通需求。茵茵绿草，拳拳之意，在天马行空的畅谈和酒逢知己的快意中感悟人生的多变与纵驰。水的轻漾，绿柳的轻扬，形成一个完美的派对游憩图。艺术的杨树林心灵氧吧当城市的晨光初现，鸟儿开始唤起一片幽深宁静。“艺术杨树林”迎来了它第一批主人。或慢跑、或闲游、或享受清新空气的滋润、或在雕塑前感受自然与艺术的巧妙融合。一天的花香绿意，在绿色与阳光的滋润下，呼吸、散溢。环境GOLF球场绅士社交堂裘马都，紧邻京城东部四大GOLF球场：馨叶、鸿华、北辰、东方天星。众多高尚人文环境的环绕，亦让GOLF高贵的人文内涵浸染出这里的华贵气度。北京馨叶高尔夫球场北京馨叶高尔夫球场，北京第一家标准18洞灯光高尔夫球场，位处亚运村以北，距裘马都约15分钟车程。总占地面积2000余亩，球道总长7000码。规划有9洞灯光球场、5000平方米会所、100个打位。北京鸿华国际高尔夫球场北京鸿华国际高尔夫球会，座落于朝阳区亚运村北苑路，距裘马都约20分钟车程。球场规划总占地135公顷，计划建设一个18洞国际标准球场、会所、练习场等全套设施和一定数量的高尔夫高档住宅，球会已于2004年4月正式营业。北京北辰高尔夫球会北京北辰高尔夫球会，位于北京市朝阳区姜庄湖路88号，距裘马都约5分钟车程。是京城首个市区高尔夫球俱乐部，占地1000亩，拥有标准杆72杆，总长度7,040码的18洞国际标准球场及9洞灯光球场，同时拥有7000平米的高档会所，一切高档娱乐设施一应俱全。北京东方天星华普休闲健身俱乐部北京东方天星华普休闲健身俱乐部，西南紧邻2008年奥运村，距裘马都约20分钟车程。是目前唯一位于市区的配有夜间灯光照明的标准高尔夫球场。同时拥有设计精美，动线布局合理的高档俱乐部会馆。球场占地1100亩，球道长7024码的18洞国际标准的高尔夫球场。前九洞是利用原高低起伏坡度急缓的地势设计的森林型球场，后九洞利用原有的水库和平缓蜿蜒的地势勾勒的海洋型球场特征，整体设计突出了湖水障碍多，球道间如锁链般相扣相依的海洋型球场特征和地势起伏大、以树木和沙坑为障碍的森林型球场特征。城市公园城市公园太阳宫公园是朝阳区绿化隔离带工程建设标准最高的公园，拥有25000平方米的草坪和14000平方米的人工湖，园区内的绿化面积达到75000平方米。被誉为“朝阳区绿化隔离带地区建设标准最高的公园”。公园已全部建成并对外开放，占地10公顷，其中有75为绿化面积。主题公园体育主题公园是由加拿大PFS公司设计方案，规划面积达60公顷，拥有各类国际领先的健身场地和各类娱乐休闲配套设施，健身、休闲轻而易举。观光水系水韵灵动坝河是北京观赏河道之一，从西到东穿过区域，全长21.7公里，水面宽50米，流域面积155平方公里，计划增添游艇，可向西至后海、往东经东坝至通县游览观光。城市绿带城市生态的梦想园裘马都，不仅拥有独特的人文景观，同时拥有城市稀有的纯生态的大型绿化观景。东侧百米城市绿化隔离带、机场路两侧城市绿化带等等城市绿色屏障，更夯实了项目生态内涵的百年保障。高档购物时尚脚步，同步全球燕莎友谊商城燕莎商圈，华远裘马都贴身的北京顶级涉外配套，为北京最为知名，亦是最早形成的国际化商圈之一。这座具有欧洲建筑风格的商城，北京最成熟的涉外购物中心。其“专业化、系列化、特色化”的商品，齐集世界顶级品牌，如法国的化妆品、瑞士的手表、日本的家居用品等。未来，此商圈将为华远裘马都提供同步全球的时尚消费。太平洋购物中心太平洋购物中心，华远裘马都又一贴身的顶级涉外配套。该中心是北京非常有名的时尚卖场，是年轻女性追求时尚，娱乐购物的主要去处。涉外酒店国际级涉外配套，中央涉外区的财富岛凯宾斯基饭店由著名的凯宾斯基饭店管理集团管理的凯宾斯基饭店是北京燕莎中心两个主要部分之一（另一部分是北京燕莎友谊商城）。北京燕莎中心地处东三环北路，坐落在风景秀丽的亮马河畔，中心建筑占地50000平方米，建筑面积165000平方米，是一座集饭店、公寓、写字楼、餐饮、商场、健身等诸功能为一体的综合建筑群体。距华远裘马都约一千米。昆仑饭店昆仑饭店是上海锦江国际酒店管理有限公司在北京的旗舰店，于1989年正式开业。1996年被国家旅游局评为“全国50佳星级饭店”，同年，还被美国优质服务科技学会授予其最高荣誉第36届五星钻石奖。该饭店距华远裘马都约一千米。长城饭店北京喜来登长城饭店是中国第一家国际五星级酒店，开创了中国酒店业全新的时代。近年来为了跟上迅速的经济发展水平，该饭店不断升级硬件设施、同时提高服务水平，确保了其首都顶级饭店的地位。该饭店距华远裘马都约一千米。希尔顿酒店北京希尔顿酒店是东方艺术大厦有限公司下属的一家五星级酒店，是由中国中旅（集团）公司、东艺贸易公司和香港雅祥公司共同投资兴建的。为了扩大影响，提高管理水平，业主方面特地聘请了国际知名的酒店管理集团希尔顿国际集团全面负责酒店的日常经营和管理。该酒店距华远裘马都约一千米。皇家大饭店北京皇家大饭店是由北欧航空公司下属瑞典酒店管理集团与中国国际展览公司，共同投资兴建的四星级豪华酒店。北京皇家大饭店于1993年开业，2002年最新重装，共15层，拥有各类客房362间，所有客房设施齐备，情调各异。该饭店距华远裘马都约二千米。丽都假日酒店北京丽都假日饭店于1984年开业，是中国第一家假日饭店，位于丽都广场之中。丽都广场集饭店，公寓，商业楼，国际学校和幼儿园于一体，设施完备，吸引了许多外籍人士和国际公司入住其中。该酒店距华远裘马都约三千米。顶级商务聚拢全球商务之士，枢纽天下财富国贸中心地处CBD（中央商务区）核心，占地12公顷，总建筑面积56万平米，集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体，其国贸中心写字楼是北京市首屈一指的顶尖甲级写字楼，为众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地。该商务中心，距华远裘马都约三千米。京广中心象征着北京经济飞速发展的“京广中心”，被誉为“北京之巅”。总高209米，共52层。于一九九零年正式投入使用，大厦是CBD（中央商务区）顶级涉外写字楼之一。距华远裘马都约二千米。 嘉里中心立踞CBD（中央商务区）核心，是一个综合性的多用途项目。包括两幢甲级办公大楼和豪华公寓大厦，备有商务饭店、购物商场和私人会所等多项配套设施，每年众多的国际名品发布会皆于此地举办，其极佳的办公环境，深获国际知名企业青睐。该中心距华远裘马都约三千米。微软总部世界上最大的软件企业微软公司，其于中国一九九二设立的总部微软中国，与华远裘马都仅一路之隔。佳程广场国际顶级建筑师公司巴马丹拿(P&T GROUP)于中国的代表之作，由两栋甲级写字楼，裙楼配套商业及大型地下停车库组成。其地理位置，紧临东三环，与华远裘马都近在咫尺。 南银大厦总占地1.3公顷，总建筑面积66,200平方米，楼高一百一十米，共三十二层。为中央涉外区内高档涉外写字楼之一，距华远裘马都相距约一千米。 亮马大厦竣工于1990年的亮马大厦，占地面积1082平方米，建筑面积37260平方米，为中央涉外区内较早的高档写字楼之一 ，距华远裘马都约一千米。 展览中心汇流全球财富与时尚北京国际展览中心位处北三环东路内侧，是一个拥有8个展馆，6万平米的室内场馆、7千平米室外展场、1万平米停车场、1万平米集装箱场地和3千平米海关保税仓库的国际大型展览展示中心。自1985年建成以来，共举办各类展览达800多个，展出面积 900多万平米，更为其周边区域带来无限财富与商机。该展览中心距华远裘马都约一千米。全国农业展览馆该馆建于1959年，为新中国成立后的北京十大建筑与北京四大展览中心之一，也是目前国内唯一的大型园林式展览馆。其位处三环北路，西临使馆区，总占地面积52公顷，展览室内面积为1.8万平方米，广场展览面积为4000平方米，并具有国际先进水平的展示设备及器材，配有会议室、客房、餐饮中心、商务中心、多功能厅等。该展览馆距华远裘马都约一千米。国贸展览中心地处北京中央商务区CBD核心地段，为北京著名涉外高档写字楼国贸中心的一部分，其拥有三个展览厅，为北京知名度最高、展项密度最大的展览设施之一。该展览中心距华远裘马都约三千米。国际学校育成未来世界精英IAB国际学校华远裘马都国际级教育配套之一，由幼儿园、小学、初中、高中四部分组成。这里的学生来自美国、加拿大、韩国、新加坡等国，该学校以基督教为校训以开展教学。德国人学校华远裘马都国际级教育配套之一，位处北京市朝阳区亮马桥路49号。学校采用纯正的德式教育方式。目前拥有238名学生。北京日本人学校华远裘马都国际级教育配套之一，是一所由日本大使馆直接管辖的学校 。学校位处丽都商圈著名的海德大道旁，目前设有小学与初中部。青苗国际学校华远裘马都国际级教育配套之一，成立于1993年,现在已拥有3个校区、包括青苗国际幼儿园,青苗双语幼儿园和青苗国际小学，共26个教学班，来自40多个国家的300多名国际学生在这里学习。为京东最重要的国际教学区之一。伊顿国际学校华远裘马都国际级教育配套之一，是由香港亚洲拓展集团投资兴办的一所 Montessori国际幼儿园。对外经贸大学华远裘马都国际级教育配套之一，座落于朝阳区。创建于1951年，1997年成为首批被列入国家高等教育“211工程”重点建设的高校，2000年6月与原中国金融学院合并成立新的对外经济贸易大学，为教育部直属的全国重点大学。休闲娱乐都市绚丽的夜空三里屯酒吧街华远裘马都重要的大都会夜生活配套三里屯酒吧街,位于朝阳区三里屯北路东侧，这条纵深可达三四百米的路段一家接一家分布了70家酒吧。酒吧街向南约200米有一条巷道，那条也布满了酒吧的街道是酒吧一条街的南街，大约有二三十家酒吧分布其中，整个三里屯和东三环一线的酒吧总量占北京市所有酒吧的一半以上。酒吧街毗邻加拿大、澳大利亚、法国等79个国家的使、领馆，与联合国开发计划署、人口基金署等7个驻华机构邻近，外国人是这里固定的客人。工人体育馆华远裘马都重要的体育设施及观览演出配套工人体育馆，是1961年2月为举办第26届世乒赛兴建的，能容纳1.5万名观众。该馆是工人体育场三组建筑群(北京工人体育场、北京工人体育馆和游泳场)中的重要部分。馆内除中心馆外，还有羽毛球馆等专用场馆。工人体育馆内有著名的富国海底世界，这是中国和新西兰合作兴建的北京第一家五星级大型海水水族馆,拥有亚洲最长的120米亚克力胶海底隧道。作为著名的体育比赛场馆和演艺活动场地，北京工人体育馆多年来已经举办各种活动数千场，成为北京重要的娱乐体育活动中心，在国际上也享有很高的知名度，伴随着各项活动的不断举行，场馆内的各项设施也不断更新、完善，工人体育馆将以更新的面貌迎接各方来客，使之成为娱乐休闲健身地点的一大选择。隆博广场华远裘马都重要的娱乐配套隆博广场，其紧邻农展馆，与太平洋百货，燕莎友谊商城相邻。是集K2量贩式KTV、潇湘苑餐厅、良子健身、陆虎俱乐部等餐饮、娱乐、健身于一体的大型综合休闲场所，位置优越，交通便利，拥有上百个免费停车位，是婚礼庆典、朋友聚会、商务接待的首选之地。女人街华远裘马都重要的女性时尚配套女人街，成立于2001年9月22日，由北京南洋莱太投资管理有限责任公司与香港维信集团共同投资兴建。位于北京市朝阳区“燕莎商圈”，第三使馆区中心黄金之地。周围高档写字楼、酒店、大型商场林立，有新恒基大厦、鹏润大厦、21世纪酒店、昆仑饭店、亮马名居、幸福大厦、华园饭店等。北京女人街服装交易市场是目前北京大型服装市场之一。景观城市景观和谐共生的景观理念裘马都，在项目开发之初，我们充分考虑到周边众多的高尚人文景观、大型城市绿色景观及城市永久性绿地等城市稀缺之景观，在项目整体肌理规划，践行国际人居筑居趋势的“绿色居住”理念，在项目西、北两部分，特开辟大型绿色景观区，与周边GOLF主题公园、大型体育主题公园（太阳宫公园）及大型城市生态绿化相融一体；同时项目九栋点式ART DECO高层建筑围合之势，在社区的各个角度，均可观赏到项目周边的良好生态景观，达到与周边景观完美融合。 自然景观城市生态的梦想园裘马都，为使项目与周边不可复制的稀缺生态环境相融一体，于项目整体肌理规划上，践行国际人居筑居趋势的“绿色居住”理念，在项目西、北两部分，特开辟大型绿色景观区，与周边、大型体育主题公园（太阳宫公园）、坝河景观带及大型城市生态绿化相融。在裘马都，没有小提琴的声响，却总能听到自然的悠扬。恬淡的宁静，让您际遇伊甸园的梦境。服务宾至君悦贵族内务主事宾至君悦，依托母公司Pinnacle（宾至国际）高素质的人才、先进的体系、专业的技术、丰富的经验，借鉴母公司Pinnacle（宾至国际）多个世界级酒店、商业、公寓等多个领域内领先的物业管理经验，在母公司强有力的资金与技术支持下，结合裘马都实际情况，以开创性的前期置入式理念，精心规划裘马都洲际酒店式物业服务细节，不仅为业主解除后顾之忧，更能保障业主得到世界级酒店式贴身个性服务。洲际酒店式公寓内涵，亦由此实至名归。管家服务世界级酒店物管服务礼宾服务迎送贵宾服务、接机服务、酒店预订、订车服务、行李服务、礼仪服务、叫醒服务、留言服务。客务服务家庭保洁服务、洗衣服务、皮鞋养护服务、医疗服务、儿童照看服务、学生接送服务、宠物看管服务、家庭保健服务、家庭美化服务、VIP客房服务。管家特约服务私人司机服务、私人宴会承办服务、私人聚会服务、运动休闲、观光旅游、购物陪同服务。餐饮服务调酒师服务、家庭餐饮服务、私人厨师、送餐服务。 注：上述世界级酒店物管服务内容为有偿服务。团队华远地产华远地产股份有限公司华远地产股份有限公司，是北京一家倾心致力于市场高品质代表作品开发的大型综合房地产企业，由此诞生的华远品牌，经过二十余年的发展，已成为北京最具品牌保障与价值的地产品牌之一。 2006年，适值华远地产全面提升企业品质、产品品质和服务品质的“华远品质”年，华远房地产控股子公司北京新威房地产开发有限责任公司，承袭“华远品质”年的主旨与精神，以全球视角,置入国际地产研发理念打造的洲际宅邸华远裘马都，从项目筑建伊始，立踞昆仑公寓姊妹篇的高度，以位处中央涉外区之全球门户三元桥东的地利拔望全球门户物业内涵，并荣膺国家住宅性能评比中的最高级别3A住宅，堪称华远地产2006年国门代表作。华远经济北京华远房地产经纪有限公司“房地产经纪行业最具影响力的市场领跑者”！ “北京华远房地产经纪有限公司是立足于京城顶级产品市场的专业房地产顾问和房地产代理公司，是北京房地产代理行业中，唯一一家拥有销售代理每平方米单价 40000元以上项目经验的经纪公司”！北京华远房地产经纪有限公司是由华远地产法人股东及自然人股东组成的企业，公司前身为华远销售公司，于1998年成立，自2000年以来创造了近70亿元的销售业绩，长期位居北京房地产代理市场的前列，2001年更以28亿元的销售额排在北京市第一位。2002年由于股权变更，原经纪公司的管理层在新华远地产公司成立不久，即于 2002年4月18日成立了新的华远房地产经纪公司。公司注册资本200万元，成立四年以来，秉承创新、坚韧、专业、服务的企业精神，坚持专注高端、精品、特色项目的发展战略，业务已全面覆盖前期定位顾问、策划推广咨询至项目销售代理及二级市场的租售开发. 华远房地产经纪有限公司长期关注于高端项目，在长期操作高端盘过程中积累了丰富的操盘经验和客户资源作为倡导房地产市场高端产品中介服务、代理模式的领先企业，凭借多年代理高端产品尤其是极品项目的专业化成功经验，在业界和消费者中间形成口碑： 公司之后承接及目前正在运作的有尚都国际中心、盈都大厦、静林湾、望海楼、昆仑公寓、北京公馆、首府大厦、缘溪堂、日坛国际广场、博雅国际中心、企业号、顺景园、韦伯国际发展中心、万柳长河、元亨苑、艾力枫社、城建东郊仓库商业、通扬商贸中心、望京东湖项目、十八里店项目、东直门交通枢纽项目等20余个项目，2004年、2005年连续两年销售总面积超过 10万平方米，销售金额20亿元， 2006年度销售金额有望达到60亿元。 公司推行销售业务的项目管理制，在售前、售中和售后三大销售环节中，已形成了调研、策划、销售、服务一条龙的业务模式，并向开发商提供全程的顾问服务，包括市场调查、建筑策划、产品定位、策划定位、投资分析、销售咨询、地块评估、规划建设、营销策略、广告策略、销售培训、销售执行等各个环节。 2005年度中国住交会上荣获“中国房地产营销代理品牌企业TOP10” 2006年度中国住交会上荣获“中国房地产营销策划TOP10” 华远经纪*年度业绩2000 年销售面积36万平方米，合同金额25亿元。2001 年销售面积39万平方米，合同金额28亿元，为北京市第一名。2002 年公司股权变更后至2003年底，在完全“由零开始”积累项目资源的情况下，仍取得销售 面积 11万平方米、合同金额11亿元的业绩。2004 年销售面积13万平方米、合同金额16.5亿元。2005 年销售面积16万平方米、合同金额20亿元。2006 年截至10月底，销售金额45亿元。规划设计方建言建筑设计研究院项目总体规划由在国内建筑设计领域著名研究所建研建筑设计研究院倾力打造而成。建研建筑设计研究院，前身为中国建筑科学研究建筑设计院，该院长期与贝聿铭、马里奥博塔、冯格康及德国GMP建筑设计事务所、霍克（HOK）国际有限公司等国内外知名设计大师、设计师事务所合作，并长期与世界著名开发商合作，经验极其丰富。其代表作：中华世纪坛、中国银行总部大厦、航华科贸中心、北京招商局中心、北京燕莎中心、中山公园音乐堂等，极具社会影响力。 多年来该院在建筑设计领域做了大量的工作，积累了丰富的设计工作经验，拥有一支由高素质人才组成的设计队伍，在设