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文档简介

城市别墅成置业首选 万通溪悦澜墅入市热销随着北京郊区城市化速度加快，城市中心已由三环延伸到四、五环乃至六环。以城市副中心为依托，兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的城市别墅分布也因此悄然发生改变，城市别墅由传统的三、四环区域向城市扩张所催生的更远环线的新兴副中心位移。随着新一代城市别墅的兴起，万通溪悦澜墅等别墅项目受到市场的极大欢迎。地段优势促城市别墅崛起城市别墅，决定了别墅必须与城市保持紧密距离，便捷的交通和成熟的配套必不可少。而城市扩张所催生的“多中心”格局无疑为部分别墅产品奠定了良好的升级城市别墅的基础。同时，近年来别墅市场的置业倾向也在发生转变。因交通不便和远离城区，许多高端人群开始从“郊外”回归城市，转而选择城市别墅作为第一居所。与市中心的距离以及通达性一直是中央别墅区的优势。以万通溪悦澜墅为例，该项目位于中央别墅区发展最早、最成熟的天竺板块，邻近地铁15号线，30分钟可畅达国贸燕莎，10分钟顺达首都机场，加上京承、京顺、机场高速等道路，构成别墅群落少有的立体式交通环境，完美注解该项目城市别墅的定位。成熟配套为城市别墅助力一直以来，别墅的配套问题饱受诟病，尤其是部分远离城市中心、规划空白区域的别墅项目，空置率更是长期高居不下。而与城市中心联系紧密、配套成熟的万通溪悦澜墅受到置业者的青睐。据了解，万通溪悦澜墅周边云集了北京力迈学校，北京新英才国际学校、德威英国国际学校、京西国际学校等国际教育资源，同时业主可近距离享用高尔夫球场、马术俱乐部、和睦家医院、荣祥广场等国际化生活配套设施。此外，天竺板块周边水域近万亩，水资源之丰富为全京翘楚，近万亩生态森林资源使区域负氧离子含量达到市区的10倍以上，是北京最大的“绿肺”城区。“由于兼具低密居住享受和便利的城市配套设施，这将令新一代城市别墅项目前景广阔。”业内人士表示。这一观点已在市场有所验证，近期入市的万通溪悦澜墅开盘当日便热销3.5亿元，成为城市别墅市场潜力的有力论证。 城市别墅成终极置业首选而来自一线销售数据显示，最具有成为新一代城市别墅潜质的项目成交普遍高于市场平均水平。专家分析指出，城市别墅正逐渐成为高端置业热点，第一居所需求将成别墅市场主导。别墅产品的资源缺失短板在新时期居住价值的考量下被再次放大，同时“限购令”也促使人们置业过程中实现一步到位。在此背景下，靠近城市核心区域的万通溪悦澜墅，既拥有城市的便捷、完善成熟的配套，同时又拥有丰富的景观生态资源、自然风景与清新空气，成为高端置业人群的首选。业内人士指出，万通溪悦澜墅兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，精确把握高端置业人群对生活、居住的要求。同时，万通溪悦澜墅以0.8超低容积率的稀缺
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