浅谈砼小型砌块砌筑质量与墙面渗水之间的重要关系.doc

浅谈砼小型空心砌块砌筑质量与墙面渗水之间的重要关系 苏州市永安工程建设监理有限公司 葛洪清【摘要】本文是结合作者监理的苏州市润佳高分子材料有限公司新建厂区项目装饰分部工程施工完成后出现多处墙体渗水的实际案例，从质量控制的五个因素分析混凝土小型空心砌块砌筑质量与墙体渗漏的重要关系。【关键词】混凝土小型空心砌块 渗漏 措施 1、前言混凝土小型空心砌块具有容重轻，保温隔音效果较其它材料的墙体明显显著，砌筑方便，墙面平整度好，施工效率高，不仅可以用于非承重墙，较高强度等级的混凝土小型空心砌块也可以用在多层建筑的承重墙。因混凝土小型砌块具有节土、节能、就地取材等到优点，在建筑市场得到广泛应用。2、工程简况苏州市润佳高分子材料有限公司新建厂区项目位于苏州市相城区阳澄湖镇启南路与石田路交叉口以西，建筑面积19977.54平方米，六个单位工程组成。结构为框架结构，填充墙为MU10 390mm190mm190mm混凝土小型空心砌块，Mb7.5混合砂浆砌筑。3、建筑物外墙渗漏的形式建筑物外墙渗漏的形式主要有：a、 混凝土外墙裂缝引起的渗漏；b、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形引起外墙开裂并引起的渗漏；c、砌体外墙缝隙引起的渗漏；d、门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏；e、细部构造做法不当引起的渗漏；f、外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏等。本文主要分析砌体质量不良引起的墙体渗漏。4、本项目墙体质量不良引起渗漏的原因a、施工人员的砌筑技术良莠不齐，技术人员施工前技术交底不详，质量检查员验收不严格。本项目的砌筑施工人员年龄普遍在35-50岁之间，文化程度在中学，基本上没有接受过砌筑技术的相关培训，是按第一年搬砖运砂浆、第二年砌砖胎模等不主要墙体、第三年上大墙的不成文的模式成为砌筑工的。例如；在2#车间基础墙砌筑过程中，有大部分砌筑工人在留置马牙槎时按先退后进砌筑的，个别砌筑工人先进后退。再如在4#车间一层墙体砌筑期间，监理在巡视检查中发现门窗洞口两侧未正确安装配砖，询问后得知技术人员未向工人交待如何放置配砖，后经监理指出如何正确放置配砖，杜绝了此类质量问题的再次发生。再例监理在施工单位质量检查员验收合格的情况下对4#车间二层墙体检查验收中发现多处墙体出现瞎缝、假缝、透光等质量缺陷，给墙体渗漏留下严重的质量隐患，及时下发监理工程师通知单要求施工单位返工整改。b、 砂浆搅拌机的残缺不全和无上料计量器具砂浆搅拌机缺少上水时间控制按钮和无准确计量砂重量的器具，无法保证砂浆的拌合质量，影响整个墙体的砌筑质量。c、 有裂缝的混凝土小型砌块上墙和使用部分不合格细河砂拌制的砂浆也是导致墙面渗漏的主要原因。d、 施工未能严格遵守施工操作规程和技术规程进行工艺流程找平墙体放线立皮数杆排列砌块拉线砌筑勾缝这七个工序中施工人员就去掉了找平、勾缝两个工序，个别短的窗间墙连立皮数杆、拉线也省略掉。“三一吊五一靠”是瓦工最基本的常识，可施工工人连线垂都没有，要吊垂直时就简单用砖或扣件拴绳应付一下。省略掉的工序和不正确的砌筑方法怎能保证砌体的质量和墙体的不渗漏呢。砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，逐块铺浆，在待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。可在正常巡视检查中发现大部分砌筑工人只在端头靠边的两侧披灰，“假缝”、“瞎缝”就是这样形成的，给墙体渗漏留下隐患。由于未按规定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还存在由于砌体沉降引起的缝隙。也给以后墙体渗漏留下隐患。e、 环境因素的影响本项目主要是管理环境和作业环境两个因素本项目施工单位的质量管理体系在书面上健全，体系运行不畅，质量管理制度健全，奖罚不分明，与相关协作单位配合不协调（水电施工单位后在混凝土小型砌块上开槽等）。作业环境主要表现在个别短墙的脚手架只用砌块做支撑，安全防护不到位，无法保障砌筑人员的施工安全，墙体的砌筑质量就不能确保，也就不能保证墙体不渗漏。5、措施a、加强对砌筑人员的技术培训，充分发挥农民工学校的作用，不要形同虚设，提高施工人员的素质和质量意识，发挥施工人员的主导作用；组织施工技术人员进行学习，熟知规范和各工种操作规程，熟悉图纸，有针对性的进行各工种的技术交底；提高质量检查员的责任心；必须有效控制项目参与各方的人员素质，不断提高人的质量活动能力，保证项目整体质量。b、做好各种机械设备的维护保养工作，配备齐全各类工器具，保证项目质量和安全达标。C、严把材料进场关，发现不合格的材料及时退场，有裂缝的混凝土小型砌块严禁上墙。d、严格按施工验收规范、技术规程和各工种操作规程进行施工，不要偷工减料，依据科学的理论，采用先进合理的技术方案和措施进行施工。e、健全质量管理体系、质量管理制度，经常检查体系的运行状态，使其运行有效；协调好参建的施工单位、各工种之间配合的默契，达到不乱开电气安装槽、不乱凿墙体的事情发生；给砌筑工人创造安全舒适的作业环境来确保混凝土小型空心砌块的整体质量，杜绝墙体渗漏的出现。6、结语此项目2015年8月开工, 2016年5月落架,现在已经竣工交付。7-8月份已经有针对性对多处墙体渗漏点进行了修复，希望通过以上原因的分析和防治措施，为以后更好地监理合格的工程，尽量杜绝框架结构混凝土小型空