阿拉坦胡亚嘎902019109.doc

内蒙古财经学院本科学年论文资产评估基本理论梳理与启示作 者 阿拉坦胡亚嘎 院 系 财政税务学院 专 业 资产评估 年 级 2009级 2 班 学 号 902019109 指导教师 张彩英 导师职称 教授 指导教师评语： 成绩： 教师签字： 年 月 日内 容 提 要尽管资产评估业在推动我国市场经济发展、深化经济体制改革和国有资产保值增值等改革进程中发挥了重要的作用，但由此产生了一系列与资产评估相关的问题，引发了证券管理层、资产交易各方、社会公众等对资产评估行业的信任危机，严重影响了该中介行业的健康发展，究其根源在于我国资产评估理论滞后于实践，而且缺乏系统完善的理论，无论是理论还是实务界都迫切需要资产评估理论的发展中的“质变”。为此，系统规范我国资产评估行业的管理和执业行为，促使评估机构和评估人员通过提供高质量的评估信息，以得到社会公众深入了解和认可，科学构建资产评估理论体系已成为关系到资产评估业发展的关键所在。关键字：资产评估理论 资产评估准则 资产评估假设目 录一、资产评估发展概览1二、资产评估理论基础1（一）价值理论及其对资产评估的启示2（二）效用价值论及其对资产评估的启示5（三）供求价值理论及其对资产评估的启示5（四）货币时间价值理论及其对资产评估的启示6（五）资产补偿理论及其对资产评估的启示6（六）生产要素分配理论及其对资产评估的启示7（七）成本核算理论及其对资产评估的启示8参考文献9 资产评估基本理论梳理与启示 一、资产评估发展概览资产评估活动从历史上看，是商品经济发展到一定阶段的产物。一般为，资产评估雏形发生物物交换时期，随着产品生产和交换的产生和发展，客观上要求等价交换而要求合理评价商品的价值，此时的评价具有简单、直观、偶然和非专业的特点。伴随着工业革命和市场经济逐渐完善，交易行为逐渐频繁，交易对象和内容更加复杂，交易空间逐渐扩大，直接影响了买卖双方成交，迫切要求独立的、客观的、有专业能力的人员予以合理的估价并按照交易金额收取相应的佣金，专业资产评估活动应运而生，成为促进交易健康顺利发展的重要力量。随着经济的日趋复杂，与资产估价规则和方法，形成专业的组织，进而将依靠经验、非规范的评估实践上升到系统的理论，为资产评估的持续、健康发展提供了必要的保障。现在，资产评估已经成为一个独立的行业，成为市场经济中发挥重要作用的专业中介服务行业，评估业务范围不断扩大，从最初的主要是侧重不动产评估向动产评估发展，进而扩展到了无形资产评估、企业价值评估、自然资源评估、人力资源评估等。具体目的从原来单纯服务于交易行为，不但发展到产权交易、财产抵押和质押、财产投保与理赔、税基评估、损害赔偿、纠纷调处、司法鉴定、征用征收、法律诉讼等行为，而且还与企业有关的经济行为（如投资合作、资产重组、破产清算、分立合并、买卖租赁、设立改制、价值管理等）息息相关；其服务对象从简单的资产的买卖者，还扩大到政府部门、公司企业、金融及保险产业、证券投资者、个人家庭、社会公众等利益相关者。二、资产评估理论基础资产评估作为一个行业，在西方国家已有百余年的历史（以1792年英国测量师学会的成立为标志）。在这上百年的时间里，西方国家的许多学者对资产评估也进行了大量的理论研究。其中对不动产评估和价值评估的理论研究居多，并推动资产评估业在世界范围内形成了两大体系：以英国为代表，形成了以不动产评估为主要内容的不动产评估体系；以美国为代表，形成了以企业各项资产评估为主要内容的综合评估体系。由此可以看出，西方国家的理论研究主要侧重于评估实务，为行业的实际业务操作服务，而对评估基础理论的研究却很少。世界资产评估业的发展可大体分为两大阶段：自发个体的经验评估阶段和行业性的科学评估阶段。在行业性的科学评估阶段，又大致分若干发展时期：20世纪50年代，许多国家处于建立资产评估行业时期；60年代，大多数国家的政府开始对该行业实施管制；70年代，欧洲及一些国家的评估组织开始走向联合；80年代，行业有了迅速发展，趋向更大范围的联合，国际评估准则委员会成立，国际及美国评估准则发布；90年代，社会主义及东欧一些原社会主义国家的评估业迅速发展，评估业务也迅速地向以企业评估、金融证券等评估为代表的综合性评估发展，许多发展中国家融入世界评估组织。我国资产评估行业兴起于20世纪80年代末，是为了适应我国经济体制改革、防止国有资产流失的迫切需要而产生的。因此，我国第一个有关资产评估的法律文件是1991年11月国务院发布的第91号令国有资产评估管理办法（该文件现在仍是我国资产评估行业最高的法律文件）。在仅仅十余年的短暂快速发展过程中，我国许多学者对评估理论也进行了大量的研究，但这些研究多侧重于对评估理论中某一方面进行独立研究，如对评估方法、评估准则和评估质量的研究，并且研究内容照搬多于创新，而很少有学者将各个独立的评估理论联系起来看作一个完整的体系进行深入研究。近几年，我国有些学者已开始对建立我国资产评估的理论体系问题进行探讨，但是，在这些研究中大多只提出了初步的设想或是对现有的研究成果进行简单的排列组合，而没有进行具体的分析、论述。由于对评估基础理论的研究较少，加之我国评估业产生的时间较短，导致在实务操作中，评估从业人员在价值类型、评估方法和原则等方面的选择和运用上有很大的盲目性。很多情况下，都是依靠评估人员的经验来进行选择，使得评估工作不科学，评估结论不能起到应有的参考作用，甚至出现了一些与评估业务相关的违法案件，如“红光欺诈案”、“麦科特事件”等。评估实务中出现的种种问题，恰恰反映了理论界对于资产评估理论的研究还很不成熟，不完善。因此，对现有的理论研究成果进行梳理、分析和深化，使其形成一套严密、前后一贯的理论体系，对指导资产评估实践以及推动评估理论研究的发展都是十分必要的。归结起来，资产评估的理论基础主要包括：（一）价值理论资产评估要解决的一个最基本问题就是估算资产的价值，不同理论对资产价值内涵的诠释不同。在市场经济条件下，生产商品的资产本身也是一种商品，只不过这种商品是能够生产其他商品的一种特殊商品而已，因此资产与商品的价值构成在本质上应该是一致的。用现代经济学中的各种商品价值理论来解释资产的价值构成，将有助于对资产评估相关概念的理解及运用。古典政治经济学将经济学的研究从流通领域转向生产领域，包含价值理论的萌芽。此后，价值理论沿着两个不同的方向发展：一是马克思创立的科学的、彻底的劳动价值论；另一方向完全相反，是一种表层次的非本质的研究即均衡价值理论，代表人物有马尔萨斯、萨伊、马歇尔。至今，世界存在三大价值理论体系：马克思主义价值理论体系、新古典主义价值理论体系和斯拉法价格理论体系。1马克思劳动价值论。马克思劳动价值论的一个基本观点是，商品的价值是由社会必要劳动时间决定的。社会必要劳动时间是指“在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。”与资产评估相联系，该理论的主要内容可概括如下：（1）资产的价值由劳动决定，即由生产该项资产的社会必要劳动时间决定。换言之，劳动是形成资产价值的决定因素。因此，从分配角度看，劳动者生产该项资产的工人所付出的活劳动与凝聚到资产中的物化劳动构成资产价值的全部来源。社会必要劳动时间越长，资产的价值越大；反之，资产的价值越小。（2）生产某项资产的社会必要劳动时间，会随着社会技术水平的进步和劳动条件的改善及劳动者劳动技能的提高而不断变化，并呈现出下降的趋势。即使是新购建的经济效用相同的资产，如果技术水平发生了变化，它们的价值也可能存在较大的差别，从收益的角度来看，可以认为技术水平变化前的资产产生了较显著的技术性贬值。（3）一项资产的价值量会随着社会必要劳动时间的变化而变化，并最终由先进技术条件下产生的同类资产的社会必要劳动时间所决定。马克思将上述劳动价值论总结为：“商品的价值量与体现在商品中的劳动的量成正比，与这一劳动的生产力成反比。”劳动价值论告诉我们，在资产评估中必须充分注意到：（1）资产的价值由生产该项资产的社会必要劳动时间决定，在资产评估中必须充分考虑生产该项资产的社会必要劳动时间，这是构成资产价值的物质基础。（2）在资产评估中必须注意到资产的技术性贬值，有时这样的贬值非常显著，如果忽略，资产评估的结果就不可能公正、科学、合理。（3）进行资产评估时必须把被评估资产置于市场条件变化的动态中考虑。在科技飞速发展的知识经济时代，评估资产不仅需要站在动态的角度考虑科技进步引起的功能性贬值，还要考虑科技进步带来的人们生活方式的改变对被评估资产所生产的商品需求的变化趋势，这样才能保证资产评估结果公正、合理。（4）劳动价值论是重置成本法评估资产的理论基础之一。从本质上讲，劳动价值论认为资产价值由凝聚到资产中的物化劳动和活劳动所决定，这是典型的生产成本决定价值论，它从资产的供给角度来度量资产的实际价值。2新古典经济学价值论。以马歇尔为代表的新古典经济学派把边际效用学派的价值理论和以劳动价值理论学派为主的生产价值理论有机结合起来，以亚当斯密的自由放任经济理论为基础，从供给和需求两个方面考察商品或资产的价格，对价值理论的发展作出了杰出的贡献。（1）新古典经济学价值论的要点第一，商品或资产的价值来源于生产和消费两个方面。生产方面主要指生产商品或资产所付出的成本，成本越高，价值越大。消费方面主要指消费者对商品或资产的主观心理感觉，即消费者得到的效用水平，效用水平越高，价值也越大。第二，生产成本决定商品或资产的供给，效用或收益水平决定消费商品或资产的需求。生产成本决定商品或资产的供给，其他条件不变时，生产成本越高，供给越少；生产成本越低，供给越多。效用水平决定商品或资产的需求，效用水平越高，需求越大；效用水平越低，需求就越小。把这一思想转换到资产的价格和市场数量的关系上，就是经济学中的需求规律和供给规律。第三，在市场经济条件下，商品或资产的价格由供给和需求双方共同决定。当市场供给等于市场需求时，市场达到了均衡，此时的价格就是均衡价格，这一价格就是商品或资产的价值。（2）新古典经济学价值理论对资产评估的影响第一，进行资产评估，必须考虑资产的生产成本。资产的生产成本主要从以下四个方面考察：支付给劳动者的工资成本、支付给资本家的利息成本、支付给企业家的正常利润成本和支付给自然资源拥有者的地租成本。上述生产要素的投入成本越高，资产价值就越大。以工资成本为例，工资成本取决于市场平均工资率及其变化，平均工资率越高，资产的价格越高；反之，资产的价格就越低。同时，平均工资率的上升趋势表明资产的价格将呈上升趋势，反之则有下降趋势。因此，在资产评估中必须充分考虑资产的生产成本及其变化趋势，尤其是在运用重置成本法进行资产评估时，更应该重点考虑生产成本因素。第二，进行资产评估，必须考虑资产的市场需求。市场需求主要取决于资产为其持有者带来的收益。收益越大，市场需求越强烈，资产价值就越高；反之，资产价值就越低。一项资产的生产成本可能很高，但其持有收益很低，因而市场需求也很小，则该资产的评估价值不应该很高。相反，在短期内，也可能出现这样的情况：一项资产的生产成本很低，但其持有收益很大，则该资产的评估价值也不应该很低。原因在于，随着市场的变化，该资产收益亦将发生变化。这说明，一项资产的评估价值并非单纯取决于资产的生产成本或市场需求，而是取决于对两者的综合考虑。第三，在一个竞争的市场上，任何商品或资产的市场价格都会随市场的波动而变化，不同的经济条件和市场供求状况都会影响资产的市场价格。影响市场波动的因素非常多，有经济本身的因素，也有非经济的因素，各种因素相互作用，造成市场供求变化，从而影响市场价格。但是，一般来说，资产的市场价格都是以资产的价值为基础上下波动的。换言之，价格的偏离始终以价值为基础，即围绕价值这个中心上下波动。因此，在资产评估特别是采用市场法进行评估时，必须充分考虑市场波动因素对资产价格的影响，同时又不能因为市场价格的波动而掩盖了资产的实际价格。第四，资产价值是一个动态的概念，研究资产价值的构成不能脱离特定的经济形态。经济形态的变化，说到底是由于各种生产要素在社会价值生产中作出的“贡献”在不断发生变化，这种变化在很大程度上决定着资产价值来源的变化。不同的经济形态的构成和来源具有不同的特点，各类资产的重要性也不同，甚至差异悬殊。在同样一个经济形态中，各种企业的资产状况和获利来源也是不同的。在资产评估中，必须针对不同的行业特点、不同的资产属性、不同的获利来源给予区别对待。只有这样，才能把握资产评估的实质，得出合理科学的评估结果。3斯拉法价格理论体系。斯拉法价值理论的贡献，在于他尝试着构建渊源于古典经济学家和马克思的价值分析方法。在李嘉图等古典经济学家们的著作中，剩余是重要的概念。斯拉法认为，李嘉图坚持了劳动价值论，但没有解决统一价值标准问题，马克思也没有解决这一问题。新古典经济学派用“边际效用”这个主观概念来解释价值更是错误，他自己编造的一套“标准合成商品生产体系”，简称“标准体系”，设计出一种“合成商品”来充当价值尺度，以为这就解决了李嘉图的问题。由“标准体系”可以得知利润率与工资之间存在此消彼长的关系：R为剩余产品相对价值，由它生产的技术条件决定。利润率越高，工资就越低；反之，亦然。斯拉法体系方程组说明：产量决定于生产过程中的技术关系，而不决定于市场供求之间的相互作用。然而，价格却不决定于生产技术，而取决于资本家与工会之间谈判所确定的工资、利润之间的消长。斯拉法还以他的商品价格理论体系表明，商品的价值最终是由劳动决定的。每种商品价格决定的方程都是劳动函数。商品都是由劳动和生产资料的结合生产出来的。后凯恩斯学派认为斯拉法的“还原”原理既坚持了李嘉图的劳动价值论，还解决了马克思从价值到生产价格的“转形”问题。（二）效用价值论效用价值论是19世纪70年代英国的威廉斯坦利杰文斯、法国的里昂瓦尔拉斯和奥地利的卡尔门格尔提出的边际效用学派的思想基础。效用价值论即商品价值决定论。1效用价值论的主要观点。效用价值论认为，商品价值是人对商品效用的主观心理评价。对商品拥有者来说，有效用才有收益，收益决定着商品的价值，效用越大，收益越高，资产的价值越大。换言之，资产的价值和其生产成本高低无关。2效用价值论对资产评估的影响。从资产评估角度看，效用价值论的基本思想是资产的价值由资产为其占有者所带来的效用决定，效用越大，资产的价值就越高。（1）资产的效用意味着资产的收益。效用是指商品或劳务满足人的欲望的能力，资产的效用则意味着资产的收益，资产的占有者总是期望资产的收益能够实现最大化。资产的收益越高，资产的价值就越大，而不论其生产成本高低如何。当然，在市场经济条件下，当市场机制完善、市场充分发挥作用时，生产成本高的资产，其预期收益通常也较大；生产成本低的资产，其预期收益通常也较小。如果市场失灵，两者的偏差就可能更大。（2）资产的收益通常表现为一定时期内的预期收益流，因而必须考虑预期收益流的时间价值。在资产评估中，为测算资产在评估基准日的价值，就必须将被评估资产的预期收益流折算成现值，以此表示资产的收益，这也就是资产评估价值。（3）效用价值论是一种从需求方的角度对资产的价值进行分析，并对资产的现时价格进行评估的思想。（4）效用价值论是资产评估中运用收益现值法的理论基础之一。运用收益现值法评估资产时，必须考虑资产的未来预期收益，资产的预期收益越高，资产的价值就越大。上述分析方法正是收益现值法评估资产的基本思想。以效用价值论为理论基础进行资产评估，具有科学性和合理性。目前，在发达的市场经济国家的资产评估中，收益现值法被广泛采用。（三）供求价值理论供求价值理论不区分劳动产品和非劳动产品，但吸收了生产要素价值论和使用价值价值论的某些因素，把价值等同于供求决定的价格，只承认有价格存在，不承认有不同于价格的价值存在。他们认为，就市场经济中商品价值的生产来说，成本是供给后面的原动力，而效用是需求后面的原动力，两者通过供求的波动，共同决定了财富的价格即交换价值。西方经济学的价值理论，实际上相当于马克思理论体系中没有劳动价值论的商品交换价值或价格理论。它为研究价格在市场经济中配置资源的作用，以及供求对价格波动的影响，提供了一个方便的理论框架和研究起点。他们的理论实际上承认商品具有两重性，因为他们承认效用的作用实际上就是承认商品使用价值的存在，他们承认价格或交换价值的存在实际上就是承认物之间的社会关系的存在。只不过他们不承认这种交换价值是人的劳动创造的，而把它说成是将人和物混为一谈的生产成本“供给”的。这种将财富笼统说成是“供给”产生的说法，虽然可以适用于土地这样的非劳动产品商品，对于商品财富绝大部分的劳动产品商品而言，显然没有揭示其产生的根源。（四）货币时间价值理论货币时间价值是指资金经历一定时间的投资和再投资所增加的价值。时间价值原理正确地揭示了不同时点上资金时间的换算关系。货币时间价值理论是资产评估中计算资产现行市价的重要理论，其基本思想对资产评估结果有重要影响。1货币时间价值理论的基本思想。现实生活中，当我们把一定数量的货币存放在银行时，经过一段时间，可以取出比原来多出一些的货币，这就是货币的时间价值，又称资金的时间价值。用经济学的术语说就是货币在银行的存放可以带来利息。又如：将资金运用于公司的经营活动可以获得利润，将资金用于对外投资可以获得投资收益等。这种由于资金运用实现的利息、利润或投资收益就表现为资金的时间价值。2货币时间价值理论对资产评估的影响。众所周知，一宗资产为其持有人带来的收益不是一次性的，而是在一定时期内连续不断地为持有人带来收益。如企业的机器设备、厂房、无形资产等每年每月甚至每天都在为企业带来收益。资产持有人总是希望自己持有的资产能够具有较高的收益率、较强的流动性和较高的安全性，从而具有较高的市场价值。收益性一般用资产的平均收益率来衡量，平均收益率越高，资产的收益性越好；流动性通常用资产变现的速度与变现中的损失大小来衡量，变现速度越快且变现中的损失越小，资产的流动性就越强；安全性则用资产遭受损失的可能性来衡量，可能性越小，资产的安全性就越高。当流动性和安全性既定时，资产的价值将主要取决于其收益率的高低。按照货币时间价值理论，获得不同时点上的相同数量的收益，其价值是不同的。这一基本思想告诉我们，如果采用收益现值法评估，就必须首先将不同时点上的一系列收益分别进行折现处理，然后再加总，而不能将资产创造的收益流简单相加。总之，凡是采用收益现值法对不同资产进行评估，都必然要涉及货币收益的时间价值问题，因此都应该按照上述折现原理对资产为其持有人带来的收益流进行折现，折现后的价值就是被评估资产的现行市价。（五）资产补偿理论1资产补偿理论的基本内容。企业的生产经营是一个连续不断的过程，要维持正常的生产，实现资产的连续运营，也必须及时足额地进行生产要素的补偿。企业资产的补偿必须在正确的补偿理论的指导下进行，资产补偿理论的内容如下：（1）企业资产的正常运营以投入生产要素得到合理补偿为前提。如果要进行扩大再生产，还必须有新增投入的生产要素，使企业的资产存量的规模得以扩大。（2）企业资产补偿分为价值补偿和实物补偿。价值补偿要求企业资产的价值经过补偿后，始终保持原来的数量。如对固定资产来说，已经提取的折旧与资产账面净值之和应该等于资产的原始价值。实物补偿是指企业资产在实物形态上的更新或替代，即当价值补偿积累到一定程度时，企业就会淘汰已经报废的固定资产，同时购置新的资产来替代。价值补偿是一个过程，是实物补偿的准备与保证，同时也是实物补偿的必要前提。没有连续不断的价值补偿，也就不会发生后来的实物补偿。实物补偿则是价值补偿的延伸与目的，离开实物补偿，价值补偿就会失去任何意义。从时间上来看，价值补偿是一个发生在前的连续过程，实物补偿则是一个发生在后的瞬时过程，价值补偿为后续的实物补偿积累了相应的价值。（3）企业一般采用不同的方法对消耗掉的生产要素进行补偿。流动资产的补偿是通过从销售收入中扣除生产成本，固定资产的补偿一般通过提取折旧的方法。当然，固定资产折旧率的确定需要考虑有形损耗、无形损耗及通货膨胀等诸多因素，国家经济管理部门也会对各种资产设备提出参考性的折旧率。2资产补偿理论对资产评估的影响。（1）进行资产评估时，必须充分认识到不论资产的形态如何，资产的运营是一个连续的过程。根据这样的思想，在评估固定资产时，被评估资产的现时价格是经过了一系列补偿后的资产价值，这一价值的大小直接取决于被评估资产的补偿程度。补偿程度越大，被评估资产的现时价格就越低；否则就越高。（2）不同的资产有不同的补偿特点，应根据各自的补偿特点采用不同的评估方法。例如：固定资产补偿是通过提取折旧的方法进行的，因此评估时一般采用重置成本法；无形资产补偿程度不容易被准确确定，因此评估时一般采用收益现值法；而在企业破产或清算时，资产的补偿程度无足轻重，因此评估时采用清算价格法。可见，资产补偿的特点对确定资产评估的方法具有重要意义。（3）在采用特殊方法进行资产评估时，可将资产的补偿程度作为评估结果的矫正与补充。例如：在评估企业专项设备时，通过补偿程度的测算，可以简单推算出设备的剩余价值和剩余年限，从而确定设备资产的现行市价。（六）生产要素分配理论企业作为一个获利单位，要在生产过程中投入资本、劳动、土地等自然资源以及企业家才能、知识、政府提供的公共产品等生产要素，来实现一定的产出，为社会提供商品或劳务。这些生产要素又可以划分为流动资产、固定资产和无形资产。生产要素分配理论认为，企业在完成一个生产周期后，上述生产要素都应该得到相应的报酬，即资本得到利息，劳动得到工资，土地等自然资源得到地租，企业家得到正常利润，知识得到收入，公共产品得到税收。企业为各类生产要素支付的报酬都相应地分配给各类生产要素的提供者。在运用收益现值法评估一个企业的整体价值时，要测定资产的具体价值，就必须科学合理地确定该资产对企业整体价值的贡献率。这就是生产要素分配理论在资产评估中的重要作用的体现。1生产要素分配问题的解决方法。从经济学角度看，生产要素分配问题的解决方法有两种：市场供求决定规律和边际生产力分配规律。（1）市场供求决定规律。经济学理论认为，与商品或劳务一样，生产要素的交易形成了生产要素市场。在这个市场上，供求双方通过竞价决定着生产要素的市场价格，这就是由市场决定的生产要素报酬。例如：企业在资金市场上通过谈判得到资金并向资金所有者支付报酬，这就是利息。在完成一个生产周期后，企业收益首先满足上述生产要素各自的报酬分配，如有剩余，应归企业投资者即股东所有。新古典经济学价值论认为，市场供求决定规律是指任何生产要素（公共产品除外）都是通过市场来进行配置和分配的，市场机制决定了生产要素的供求双方通过讨价还价达到均衡状态。当价格一定时，生产要素供给由其生产成本和其他相关因素决定，而生产要素需求则由生产要素为购买者带来的经济利益和其他相关因素决定。因此，市场供求决定规律的背后还是一个生产要素市场的供求问题。（2）边际生产力分配规律。边际生产力分配规律是从企业生产要素的边际贡献角度衡量其应得报酬的一种经济学理论。在经济学中，边际生产力是指在投入的其他生产要素数量、质量不变，企业技术水平保持不变的情况下，再增加或减少一个单位的某种生产要素，所增加或减少的产量。边际生产力分配规律是指一种生产要素应该得到的报酬取决于它的边际生产力，两者在数量上应该相等，边际生产力越大，应该得到的报酬越多。生产要素的边际生产力最终要呈现出递减的趋势。边际生产力分配规律为科学测度生产要素的贡献比例提供了一种理论依据。这一规律从理论上阐明，当企业实现一定产量后，各类资产的贡献比例应该以其边际生产力的大小为依据，科学确定固定资产、流动资产、无形资产的贡献比例。尽管在实际操作中，采用边际生产力分配规律确定各类资产的价值贡献比例尚存在较大困难，但是这一分析思想对于全方位测定资产的功能和贡献，从而科学合理地评定估算资产的现行市价具有重要的实践指导意义。2生产要素分配理论对资产评估的影响（1）市场供求决定规律对资产评估的影响第一，资产评估是对资产的现行价格进行评定、估算的过程，评估时将被评估资产置于资产市场中来考察其现行价格，可避免由主观因素决定的资产价格与实际中的市场价格相脱节的现象。第二，在资产评估中，如果能够形成被评估资产有效的交易市场，则应该根据市场规律要求，由市场来决定资产的现时价格。第三，应该充分尊重资产交易双方对资产的评价，即只要双方能够按一定的市场价格有效地达成交易，则这样的交易就应该被认为是有效率的，该资产的定价就是合理的。（2）边际生产力分配规律对资产评估的影响第一，要准确评估企业的个别资产的现行价格，就必须准确测定该项资产在产出实现中的贡献。第二，在资产评估中，可以按照边际生产力分配规律，采用剔除法来确定边际生产力难以确定的某项资产的贡献，从而准确评估该项资产的现行市价。第三，运用边际生产力分配规律进行资产评估，其基本思想是从各类资产所实现的整体利益中有效剥离出某种资产的贡献。这种整体评估资产的思