昆明市规划局常见问题和解答信息收集表.doc

昆明市规划局常见问题和解答信息收集表部门名称（签章）：昆明市规划局序号问题标题问题分类问题内容解答部门解答内容1市规划局各部门联系电话城乡建设市规划局各部门联系电话市规划局局办公室：3187796 局总规办：3193141 局监察室：3175666 局法规处：3176291 局窗口办：3176088 五华分局：4179842 盘龙分局：3140289 官渡分局：7163625 西山分局：8225721 经开分局：7263562 高新分局：8155165 度假分局：8093859 直属单位：昆明市规划设计研究院：3135746 昆明市测绘研究院：3138963 昆明市城市交通研究所：3198385 昆明市城市基本建设档案馆：3319476 昆明市规划编制与信息中心：3182557 昆明市地下管线探测办公室：31805062市规划局有哪些行政审批事项？城乡建设市规划局有哪些行政审批事项？市规划局昆明市规划局共有五项行政审批事项：（1）建设项目选址意见书核发；（2）建设用地规划许可证核发；（3）建设项目规划条件核定；（4）建设工程规划许可证核发；（5）费用减免审核（城市基础设施配套费）。所有行政审批事项均为承诺件（即在承诺时限内办结）。3行政审批事项基本流程城乡建设如何申请办理行政审批事项市规划局行政审批基本流程：建设项目选址意见书（仅划拨用地须办理）建设用地规划许可证（含建设项目规划条件核定）建设工程规划许可证 为提高行政审批的效率，请申请人首先到项目所在区规划分局，由分局提供相关审批规划咨询服务后，再由市政府行政审批服务中心规划局窗口或三个开发（度假）区窗口正式受理。规划局行政审批申请条件、申报材料、办理流程、办理时限等详细信息办理行政审批事项需要哪些申请条件、申报材料。办理流程、办理时限如何请登陆市规划局网站：查阅昆明市规划局行政审批事项，以获取详细信息。也可到昆明市政府行政审批服务中心规划局窗口及市规划局各区分局免费索取。行政审批办理时限行政审批是否有时限昆明市规划局五项行政审批承诺办理时限均为自窗口正式受理之日起10个工作日，其中不含市政府审批时间和交费、公示时间。电子报件问题电子报件如何使用 请登陆市规划局网站：免费下载电子报件程序包，使用说明和填报说明同时附在该程序包内。也可以到昆明市政府行政审批服务中心规划局窗口及各区规划分局免费拷贝和咨询。哪些行政审批需要市政府审批哪些行政审批需要市政府审批建设项目选址意见书核发和费用减免审核需要报市政府审批（市政府审批时间不计入承诺时限）。项目交通影响评价哪些项目需要进行交通影响评价凡符合下列条件之一的新建、扩建、改建建设项目，应当由具备资质的设计单位进行交通影响评价：1、主城二环路内建筑面积大于4000平方米的商业建设项目；2、建筑面积在二环路内大于1000平方米、二环路外大于2000平方米含有餐饮、娱乐项目的建设项目；3、对外停车场（库）和各类市场、大型仓储式商业设施、影剧院、体育场馆、会展场馆、工业、宾馆、饭店等人流、物流量较大的建设项目；4、主城二环路内总建筑面积大于50000平方米，二环路外总建筑面积大于100000平方米的建设项目。行政审批事项收费办理行政审批事项是否收费在办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证阶段，由市规划局代市政府、市建设局和市人防办收取相关费用。行政审批收费标准及依据办理行政审批事项如何收费申请办理建设用地规划许可证：收取城市基础设施配套费。（建设项目新征地收费标准为35元/平方米，由市规划局代市政府征收。）申请办理建设工程规划许可证：代收以下费用（1）城市基础设施配套费（代市政府征收）：建筑面积39元/平方米。收费依据：云计价格20031410号、昆计价格200417号、滇价费昆证字2004第X076021号。（2）防空地下室易地建设费（代市人防办征收）：建筑面积30元/平方米或10层2000元/平方米（只计算底层）。收费依据：云计价格（2002）635号、昆计价房（2002）398号、滇价昆证字2003第X078001号。（3）散装水泥专项基金（代市建设局征收）：建筑面积0.7元/平方米（砖混），建筑面积1元/平方米（框架）。收费依据：云财综（2003）85号、滇价费昆证字2003第X076001号。（4）新型墙体专项费（代市建设局征收）：建筑面积6元（砖混），建筑面积7元（框架）。收费依据：云财综（2002）55号、云财综（2002）58号、滇价费昆证字2003第X076005号。（5）建设工程社保费（代市建设局征收）按建安工作量的3%收取。收费依据：市建字2006725号。费用减免问题如何办理费用减免1、申请减免城市基础设施配套费的，请向市规划局提出申请，办理程序请查阅“规划局行政审批申请条件、申报材料、办理流程、办理时限等详细信息”。2、申请减免防空地下室易地建设费的，请向市人防办提出申请，3、申请减免散装水泥专项基金、新型墙体专项费、建设工程社保费等，请向市建设局提出申请。咨询某地块规划用地性质、道路红线等问题某地块规划用地性质、道路红线等是如何规划的请到拟查询地块所在区规划分局或市行政审批服务中心规划局窗口进行咨询和查询。申请办理城市基础设施配套费减免哪类项目可以申请办理城市基础设施配套费减免1、原面积内翻建；2、经城市建设主管部门批准的城市基础设施项目；3、托儿所、幼儿园、中小学教育设施、老年公益活动设施（经营性项目除外）、图书馆、文化馆、体育场（馆）；4、荣军疗养院、敬老院、社会福利院及为残疾人服务的社会福利设施；5、使用国债资金和其它国家投资并列入国家和省的重点工程项目；6、军事设施及营房建设（不含招待所、家属住宅及经营性建设项目）；7、省级财政拨款（含预算外资金拨款）的建设项目；8、列入政府年度投资计划的经济适用住房项目。办理管线及道路开挖工程手续如何办理管线及道路开挖工程手续需要到我局申请办理建设工程规划许可证后，方可到建设部门办理开挖手续。办理建设工程规划许可证程序请参阅“规划局行政审批申请条件、申报材料、办理流程、办理时限等详细信息”条目。建设工程竣工验收建设工程如何办理竣工验收凡经昆明市城乡规划主管部门批准的建设工程，应当严格按照规划条件和建设工程规划许可规定进行建设，并接受城乡规划主管部门的规划批后管理。未经城乡规划主管部门核实或核实不符合规划条件和建设工程规划许可规定的，建设单位不得组织竣工验收。规划批后管理包括：验线、基础0.00核实、上部工程及地面建设核实、建设工程完工后的全面核实。1、项目位于主城四区的，验线、基础0.00核实、上部工程及地面建设核实，请建设单位联系办理本项目建设工程规划许可证的规划局经办人进行办理；建设工程完工后的全面核实由市规划局法规处负责办理。建设工程按批准的建设工程设计方案建设完工、彻底清理施工场地、完善室外附属工程后，应当持测绘单位的竣工测量成果资料（竣工测量图不少于3份）和城建档案馆出具的建设工程档案专项预验收意见等资料向市规划局法规处申请全面核实。2、项目位于三个开发（度假）区的规划批后管理，由其规划分局负责办理。3、建设单位在取得建设工程规划核实意见书后，方能组织竣工验收。竣工档案归档如何办理竣工档案归档请到昆明市城市基本建设档案馆咨询办理。（联系电话请查阅“市规划局各部门联系电话”）违法建设举报违法建设该如何举报请向昆明市综合执法局进行举报。关于轨道交通的规划轨道交通规划如何查询请咨询市轨道办或昆明市城市交通研究所。房屋修缮手续如何办理房屋修缮手续请持产权证、土地证、修缮方案等，直接到所在区规划分局申请办理。商铺装修手续商铺装修手续如何办理若涉及房屋外立面修缮或内部结构变动的，请持产权证、土地证、修缮方案等，直接到所在区规划分局申请办理修缮手续。建筑广告位审批问题建筑广告位审批如何办理请到市城管局广告处申请办理。关于房屋拆迁问题某片区是否拆迁，何时拆请咨询所在区区政府有关拆迁管理部门。市规划局网站市规划局网站的网址是什么行政审批公告行政审批是否对社会进行公告，如何查询昆明市规划局所有行政审批事项的办理结果均对社会进行公告。可到市政府行政审批服务中心规划局窗口、市规划局一楼大厅或登陆市规划局网站进行查询。批后管理事宜验线、核实建筑物等批后管理如何办请建设单位联系办理本项目建设工程规划许可证的规划局经办人进行办理。建设工程规划全面核实如何办理建设工程规划核实意见书建设工程按批准的建设工程设计方案建设完工、彻底清理施工场地、完善室外附属工程后，应当持测绘单位的竣工测量成果资料（竣工测量图不少于3份）和城建档案馆出具的建设工程档案专项预验收意见等资料向市规划局法规处申请全面核实投诉举报投诉举报电话是什么市规划局监察室：3175666城中村改造城中