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全国一级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识 清华大学 1Z301000建设工程法律制度 1Z301000建设工程法律制度 法律体系 法律 法规 规章 三部分 理论基础 民法建设行为规范 质量 安全 招投标相关法律 环保 土地 劳动 1Z301010建造师管理制度 掌握 考试合格资格证书注册执业证书 印章 1Z301011注册管理 1 考试报名条件 一级建造师 学历与工作经历 专科 6年 4年本科 4年 3年双学位 研究生班 3年 2年硕士 2年 1年博士 1年 1年 2 考试科目 3 1专业1410 3 注册申请程序 单位申请注册地省级建设行政主管部门省级初审国务院建设行政主管部门审批 房建 市政 发证 核定印章编号 其他专业 专业主管部门审核发证 核定印章编号 1 初始注册 证书签发3年内3年外 2 延续注册 申请表 期限 有效期满30日前有效期 3年 3 变更注册 执业单位改变 注册有效期内 变更后延续原有效期 4 增项注册 增加执业专业 按规定 4 受理 省级建设部其他部建设部 审查 20日内 20日内 审批 10日内 审核 延续申请变更申请 省级建设部其他部建设部 审查 5日内 10日内 审批 5日内 审核 初始申请 不予注册 11种情况 个人能力刑事处罚 不具有完全民事行为能力 未达继续教育要求 超过65周岁 正执行 其他原因 执行完不满3年 执业活动原因 执行完不满5年 行政处罚 吊销注册证书 不满2年过错接口 其他法律 法规规定不予注册的 负责项目发生重大质量和安全事故 3年内 项目经理 聘用单位不符要求 两个或两个以上单位注册的 5 注册失效 8种情况聘用单位原因 破产 吊销或撤回资质证书 吊销营业执照 个人原因接口 其他 解除合同 死亡或不具有完全民事行为能力 有效期满未延续注册 超过65周岁 6 收回注册证书 印章 5种情况注册失效撤消注册吊销注册受刑事处罚法律 法规其他规定 IZ301012执业管理 1 执业范围原则建设工程项目施工项目经理其他施工活动管理其他业务 法律 行政法规 建设部规定 一级 特 一级企业 二级 二级及以下企业 施工单位项目负责人工程管理服务 总承包 施工 监理工程咨询 技术 经济施工管理文件 签字 执业印章质量合格文件 签字 盖章 施工资质企业 不得同时担任两个及以上施工项目负责人 2 权利 义务权利 8大权利使用名称使用证书 印章依法执业签字 盖章接受继续教育获取报酬解释 辩护被侵权申述 义务 大义务守法执行标准保证质量 承担责任接受继续教育保密回避协助注册管理 3 禁止行为 9项规定不履行义务索贿 受贿商业贿赂 行贿 签署造假文件多单位执业违法使用证书 印章超范围执业其他禁止行为 IZ301013执业工程规模标准 过渡项目经理 建造师专业 工程类别 大 中 小型 14个 5年 08 2 27 止 IZ301014监督管理 1 管理部门建设部 全国统一监督管理其他部 各自专业执业活动的监督管理注册信息告知建设部 省级建设行政主管部门 市 县 区监督检查措施要求出示证书要求单位出示被检查人员签署的文件询问签署文件的人员纠正违法违规行为 2 管理措施撤销注册注册人违法注册机关工作人员失职1 执业违法 违法行为地县级以上建设行政主管部门其他相关部门查处报告 注册机关 依法撤消报告内容违法事实处理建议有关材料 申请违法执业违法 2 注册机关失职 违法注册许可越权注册许可违反程序注册许可不符条件的申请人发证 印章 3 建造师信用档案管理个人 单位提供注册机关公示社会内容 基本情况业绩良好行为不良行为 违法 违规 行政处罚 被投诉 举报处理 IZ301020法律体系和法的形式IZ301021掌握法律体系 法律部门 1 宪法 基础国家性质国家组成2 民法民法通则单行法律 婚姻法 收养法合同法 担保法 专利法 商标法 著作权法 人身关系 财产关系 3 商法 商事关系公司法 保险法 票据法民商合一原则4 经济法 经济管理关系建筑法 招标投标法 反不正当竞争法 税法 5 行政法 行政管理行政处罚法 行政许可法 行政复议法行政监察法 治安管理处罚法6 劳动法 劳动关系劳动法社会保障法 社会保障安全生产法 消防法社会福利 7 自然资源法 保护自然资源 土地管理法 节约能源法环境保护法 防治污染环境保护法 环境影响评价法8 刑法 犯罪 刑罚 刑法 单行法律 9 诉讼法 诉讼活动 仲裁法 律师法 法官法民事诉讼法 民告民 自诉 行政诉讼法 民告官刑事诉讼法 官告民 公诉 IZ301022掌握法的形式 效力等级 1 宪法 全国人大 最高2 法律3 行政法规 国务院低于宪法和法律 基本法律 全国人大 一般法律 全国人大常委会 仅次于宪法 4 地方性法规本辖内有效低于法律 行政法规5 行政规章低于法律 行政法规法律冲突 地方政府规章与地方性法规之间 依地方性法规同一机关 新旧之间 制定机关裁决部门规章之间及与地方政府规章之间 国务院裁决 省级人大 人大常委会 市级人大 人大常委会 省会城市 国务院批准 部门规章 国务院各部委 地方政府规章 省政府 市政府 限制 地方性法规与部门规章之间 国务院裁决 适用地方性法规 生效适用部门规章 提请全国人大常委会裁决6 最高人民法院司法解释 适用补充效力 判案体现7 国际条约8 民族自治条例特别行政区法律 特事特办 法的变通 本地区内适用 IZ301031 掌握民事法律关系 民事法律关系的概念社会关系法律关系 权利 义务 法律调整民事法律关系 人身 财产 法律关系三要素 主体 客体 内容 法律关系的主体自然人 法人 其他组织民事权利能力 资格民事行为能力 能力 法律 1 自然人 公民 无国籍人民事权利能力 始于出生 终于死亡民事行为能力 完全 无 限制 完全民事行为能力无民事行为能力限制民事行为能力 成年人 未成年人 16周岁 自己养活自己 未成年人 10周岁 精神病人 不能辩认自己行为 10周岁 未成年人 18周岁 精神病人 不能完全辩别自己行为 涉外 行为地原则为主 定居地原则为补充定居国外的我国公民 行为发生外国人 行为在我国境内无国籍人 境内 我国法 定居地 定居国法 我国 有 国籍国 无 有 有定居地 定居国法 无定居地 信所地国法 2 法人 组织法人四条件依法成立必要财产 经费自己的名称 组织机构 场所能独立承担民事责任法人企业法人非企业法人 国家机关 事业单位 社会团体 其他组织 合法成立 无法人资格分支机构 分公司 办事处 项目部 私营独资企业 合伙组织合伙型联营企业中外合作经营企业 外资企业 法律关系的客体财 物 行为 智力成果财 资金 有价证券物 客观存在的实体行为 义务人完成的结果智力成果 非物质财富 精神产品 技术 工艺流程 物化 产品 非物化 过程 法律关系的内容内容 民事权利 民事义务民事权利 相对民事义务民事权利 义务 法定 抚养 劳动保护 约定 合同 1Z301032掌握民事法律行为的成立要件 1 法律事实 法律关系产生 变更 终止的原因 2 种类 1Z301032法律行为的成立要件 3 民事法律行为的要件行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为人意思表示真实 内 外一致行为合法 标的 形式 目的 1Z301033掌握代理制度 1 代理的概念代理 是指代理人在代理权限内 以被代理人的名义实施民事法律行为 其法律后果由被代理人承担 2 代理的种类 代理权的获得1 委托代理 被代理人委托授权 口头 书面2 法定代理 法律规定 全权3 指定代理 人民法院 主管机关依法指定 3 被代理人与代理人的责任 授权不明 连带责任 4 表见代理 无代理权 表现为有代理权 有效未授权 有证明文件超越代理权 第三人不知情代理权终止 未告知 5 代理权终止 1Z301034债权 1 债的概念债 按合同约定或依照法律规定 在当事人之间产生的权利 义务关系 2 债的发生依据合同 侵权行为 不当得利 无因管理 3 债的种类 连带责任 债权人可向任何1个或多个债务人提出请求债务人不得以内部约定拒绝履行已履行债务人超出应担责任 可向其他债务人追偿 1Z301035掌握物权制度 1 物权的概念物权 民事主体依法对特定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利 2 物权的种类所有权 占有 使用 收益 处分用益物权 占有 使用 收益不动产 土地承包 建设用地 宅基地 地役权 居住权担保物权 抵押权 质权 留置权 3 物权的保护1 请求确认物权2 请求排除妨碍3 请求恢复原状4 请求返还原物5 请求损失赔偿6 请求消除危险 1Z301036掌握知识产权制度 1 概念与种类概念 民事主体对其智力劳动成果依法享有的专有权利客体 智力成果种类 著作权 专利权 商标权 商业秘密 其他有关的知识产权 知识产权的基本特征1 人身权 财产权的双重性质2 专有性 独占3 地域性 授权国4 时间性 法定期限 2 著作权1 著作权 是指文学 艺术和科学作品的作者依法所享有的权利2 著作权的客体 作品3 著作权的内容 人身权 财产权 未利用单位条件 第一类 主要利用单位条件 第二类 职务作品 作者 著作权 单位 优先使用 限制许可 作者 署名 奖励 单位 著作权 委托作品 著作权 有约定 依约定 无约定 受托人 4 著作权归属 5 著作权的保护 人民法院 著作权行政管理部门 3 专利权1 专利权 是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独占权 2 专利权的主体 专利权人 发明人 单位 受让人3 专利权的客体4 专利权的保护 侵权行为 4 商标权1 商标的概念 标识2 商标权 商标专用权 商标注册人3 商标权期限 10年 自核准注册之日 其他权利5 侵权行为 1Z301037诉讼时效 1 时效的概念 因时间推移而引起的效力的变化 取得时效 消灭时效 2 诉讼时效诉讼时效 是指权利人在法定期间内 未行使权利即丧失请求人民法院保护的权利 胜诉权消灭 1 普通诉讼时效 2年2 短期诉讼时效 1年3 特殊诉讼时效 4年 涉外 1年 海上货运 4 最长保护期限 20年 3 诉讼时效的起算最长 自权利被侵害之日起 其他 自权利人知道或应当知道其权利受侵害之日起 有履行期限 履行期限届满 无履行期限 附延缓条件 条件成就附起始期 起始日无任何约定 权利成立 4 诉讼时效的中止 顺延 诉讼时效届满前的六个月内 5 诉讼时效的中断 重新计算 1Z301040建筑法 1Z301041掌握施工许可制度 1 概念 建筑法 第7条建设单位申请工程所在地县级以上建设行政主管部门15日内 2 申请条件有用地批准手续已取得规划评可证拆迁进度符合施工要求已确定施工企业有满足施工需要的图纸 资料有标证工程质量 安全措施建设资金已落实其他法律 行证法规规定条件 接口建设用地规划许可证 土地使用权证 建设工程规划许可证 合法 开工条件 取得房屋拆迁许可证 依法拆迁方案设计 初步设计 施工图设计概算编招标文件施工定贷采购合理使用年限工期 1年 资金 50 工程合同法工期 1年 资金 30 工程合同法消防法 消防设计报送公安消防机构 3 不需办理施工许可证的工程 5类小型工程 投资 30万元 建筑面积 300m2有开工报告 计划行政主管部门批抢险救灾工程临时建筑军用房屋建筑 4 施工许可证管理开工期限 3个月 可延期2次 每次 3个月中止施工 一个月内 报告 复工开工报告 延期开工 中期施工 报告不满六个月报告超过六个月重批违法责任 责令改正 符合条件 补办责令停工 不具条件处理罚款 可以 不满1年 已满1年 报告 核验 1Z301042掌握企业资质等级许可制度 申请资质证书条件 1 注册资本 2 具有法定执业资格的专业技术人员 3 技术装备 4 法定其他条件 资源序列 1 建筑业企业 2 工程勘察 施工总承包 12类 分级 专业承包 60类 分级 劳务分包 13类 分级 综合 甲级 专业 分类 分级 劳务 不分类 不分级 3 工程设计 4 工程监理 综合 甲级 行业 分类 分级 专项 分类 分级 甲级 一 二 三等工程 乙级 二 三等工程 丙级 三等工程 1Z301043掌握专业人员执业资格制度 通过国家考试 颁发资格证书 注册后执业种类 注册建筑师 注册结构工程师 注册监理工程师 注册造价师 注册咨询工程师注册建造师 法定其他人员 1Z301044掌握工程发包制度 1 方式 2 总承包 招投标 依法强制 直接发包 限制 施工总承包 施工阶段 工程总承包 设计 采购 施工 试运行 EPC 设计 施工 D B 设计 采购 E P 采购 施工 P c 3 禁止 肢解发包 指定采购 约定承包商采购 IZ301045掌握工程承包制度 1 资质等级 禁止 超越资质 出借资质 借用资质 出借资质 现场管理机构 2 联合承包 资质 最低为准责任 连带责任 3 禁止转包 转包 全部分包 部分 负责人 关键人 项目 核算 技术 质量 安全 IZ301046掌握工程分包制度 1 资质 施工总承包 主体工程外可分包专业承包 劳务作业可分包劳务分包 不得分包 2 限制 分包 建设单位认可 3 违法分包 4 承包单位责任 总包 分包 连带责任 建设单位 1Z301047掌握工程监理制度 一般规定 1 资质 2 书面委托合同 3 依据 法规 技术标准 设计文件 合同 4 内容 质量 工期 资金 安全 强制监理范围 1 国家重点建设项目 2 大中型公用事业工程 3000万元以上 3 城区开发建设住宅小区 5万m2以上 4 利用外国政府 国际组织贷款 援助资金 5 其他关于社会公共利益 公众安全的基础设施 3000万元以上学校 影剧院 体育场馆 监理人员权限施工不符要求 要求施工企业改正设计不符要求 报告建设单位 要求设计改正禁止的行为无利害关系 被监工程相关单位不得转让业务 转包不履行义务 赔偿损失与承包单位恶意串通 连带责任 1Z301050招标投标法 1Z301051掌握招标投标活动的原则及适用范围 1 基本原则公开公平 不得歧视 排斥公正 统一标准 事先公开 不得改变诚实信用 民事活动基本原则 招标信息 评标结果 开标过程 2 招标项目的范围大型基础设施 7类公用事业 6类全部或部分使用国有资金投资 3类国家融资 5类使用国际组织 外国政府资金贷款 援助 3类 3 招标项目的规模 工程建设项目招标范围和规模标准规定 200万 施工 100万 货物50万 服务 3000万 总投资 4 可不招标的工程项目涉及国家安全 秘密 不适宜招标抢险救灾扶贫资金 以工代赈特定专利 专有技术施工企业自建自用 资质在建工程加建 资质其他 不适宜招标 1Z301052掌握招标程序 1 招标应具备的条件招投标法第9条 2方面招标项目需审批的 已获批准相应资金或资金来源已落实 招标文件上载明施工招标投标办法第8条 5方面招标人已依法成立初步设计及概算已获批准招标范围 方式 组织形式 已获核准相应资金或资金业来源已落实有所需的设计图纸及技术资料 2 招标方式公开招标邀请招标 国家重点建设项目 发改委 国有资金投资占控股或主导地位项目 地方 省级政府 技术原固 投标人少 涉及国家安全 秘密 受地域环境限制 抢险极灾 成本与价值相比不值的 法律规定不宜公开招标的 不适宜公开招标 招标公告或投标邀请书施工招标 6项内容货物招标 7项内容 3 资格审查资格预审 发资格预审公告 审查 发预审合格通知书资格后审 招标文件中明确 审查 不合格废标审查条件 独立订立合同权利 经营状况 履约能力 信誉 法律 法规规定的其他条件 4 招标文件出售 期限 不少于5个工作日内容 施工招标 9项货物招标 6项规定 技术标准 不得明示或暗示不公平内容修改 澄清 书面 通知所有购买招标文件人时间 招标文件开始发出 20日投标文件截止 修改 澄清之日 15日投标文件截止 投标有效期适当投标人受约束期 投标文件截止之日起延长有效期书面通知投标人 5 标底 淡化有 保密 评标参考无 可以 1 投标人资格不得投标 2 投标文件 实质响应内容 施工 1Z301053掌握投标的要求 法定 招标文件规定 招标人不具独立法人资格的附属机构 前期准备参与人 设计 咨询单位及附属机构 投标函 施工组织设计 投标报价 商务科技求偏差表 项目负责人 主要技术人员的简历 业绩 拟投入的机械设备 保证金 约定没收形式限额期限 超出投标有效期30日 投标有效期内撤回投标 中标后未提交履约保证金或不签合同 现金 银行保函 保总支票 银行汇票 现金支票 不超过投标总价的2 不超过80万元 1 联合体各方内部的权利和义务 协议不得在同一项目再投标联合体资格预审通过组成变化投标文件截止日前招标人同意指定牵头人2 联合体各方外部的权利和义务 连带责任 1Z301054掌握联合体投标 1Z301055掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定 1 投标人之间串通投标 4种 2 投标人与招标人之间串通投标 5种 3 投标人以行贿的手段谋取中标 4 投标人以低于成本的报价竞标 5 投标人以非法手段骗取中标 1Z301056掌握开标程序 开标时间 投标文件提交截止时招标人主持 所有投标人参加检查密封情况当众拆封 宣读投标文件主要内容记录在案 存档备查 1Z301057掌握评标委员会的规定和评标方法 1 评标委员会的组成人数 5人以上 单数专家 不少于2 3选取条件 八年 高级职称 一般 专家库随机抽取 特殊 招标人确定 2 不得担任评标委员会成员 与投标人有利害关系投标人 投标人主要负责人的近亲项目主管部门或行政监督部门的人员与投标人有经济利益关系受过行政处罚或刑事处罚 与招投标有关 3 义务 公正 保密 4 评标 保密废标 6 3 无章和签字 有一即可 未按规定格式填写 多份标书或标价 投标人名称或组织结构与预审不一致 无有效证明 未按要求提交保证金 联合投标无共同投标协议 无法定代表人出具的授权委托书 代理人签字时 投标有效期不满足招标文件要求 澄清 说明 校正评校委员会要求 书面 不得暗示 不得明确指出错漏投标文件未响应招标文件实质性要求 直接拒绝澄清 说明 不得改变实质性内容直接修正 大 小写不一致 大写 单 总价不一致 单价 一般 总价 单价小数点错 评标报告书面 全体委员签字 可以阐述不同意见送交推荐中标侯选人 1 3人 顺序中标条件 招标人 招投标行政监督部门 综合最优 合理最低价 不得低于成本 1Z301058掌握中标要求 确定中标人期限 自提出中标通知书之日起一般 15日内最迟 投标有效期满30日前确定中标人 按推荐顺序中标通知书 中标人 并通知其他投标人中标生效 中标通知书发出之时 发信主义签订合同 书面 依招标文件 投标文件内容期限 订合同 30日内 中标通知书发出之日 退还未中标人保证金 5日内 签订合同之日 15日内向行政监督部门提交书面报告 确定中标人之日内容 招标范围招标方式 发布公告的媒介招标文件内容评标委员会组成 评标报告中标结果 工程建设项目招标代理机构资格认定 建设行政主管部门等级 甲 乙 暂定级业务 编制招标方等 招标文件 工程标底 草拟合同无利害关系 1Z301059熟悉招标组织形式和招标代理 招标 自行招标 满足条件 委托招标 招标代理 中介组织 国家机关 代理项目的投标人 1Z301060安全生产法 适用范围 生产经营 消防 交通除外 1Z301061掌握生产经营单位的安全生产保障 组织保障 1 建立安全生产保障体系 矿山建筑施工危险品生产 经营 储存 安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员 其他 从业人员 300人 机构或专职人员 从业人员 300人 专职或兼职人员或工程技术人员 2 明确岗位责任1 生产经营单位主要负责人的安全生产职责建章立制保证投入督促检查 消除隐患制定 实施应急救援预案及时 如实报告 2 安全生产管理人员的职责经常性检查发现问题 立即处理不能处理 及时报告检查 处理情况 记录在案3 安全设施 设备质量负责岗位设施 设计 报经审查施工 按设计施工 保证质量验收 依法验收设备 特种设备 危险品的容器 运输工具 专业生产 验收获证 方可使用 管理保障1 人的管理主要负责人 安全生产管理人员矿山 建筑施工 危险品有关单位 主管部门考核 合格任职其他单位 具备安全生产知识和管理能力一般从业人员 安全生产教育培训 合格上岗特种作业人员 专门培训 获证上岗2 物的管理日常管理 危险地方 警示标志安全设备 按标准生产使用经常维护 保善 作好记录 有关人员签字 淘汰制度 严重危及生产安全的工艺 设备 明令淘汰 不得使用转让 受让人有相应资质 具备安全生产条件生产 经营单位与承包 承担单位关系签订协议 明确各自责任 生产经营单位统一协调 管理经济保障 保证生产安全所需资金安全生产 单位 决策机构 主要负责人个人 投资人安全设施 纳入概算 保证 三同时 1Z301062掌握安全生产中从业人员的权利和义务 1 权利1 知情权 危险因素 防范 应急措施2 建议权 安全生产3 批评权和检举 控告权 存在问题4 拒绝权 违章 冒险5 紧急避险权 停止作业 采取措施撤离现场6 依法要求赔偿权 受到伤害7 获得劳动防护用品权 符合标准8 获得安全生产教育培训权 时间 经费 2 义务1 遵守安全生产制度 服从管理2 接受教育 培训 掌握知识 提高技能 增强能力3 危险报告义务 立即报告 1Z301063掌握生产安全事故的应急救援与调查处理 1 生产安全责任事故应急救援各级政府救援预案 救援体系 2 安全生产责任事故报告现场 报告本单位负责人单位负责人 组织抢极报告安全生产监管部门政府 上报负责人赶赴现场 组织抢救 施工单位 救援组织 兼职应急救援人员 救援器材 保证正常 3 安全生产责任事故调查处理查清原因 查明性质 明确责任 总结教训 提出措施提出处理意见 追究责任 生产经营单位 政府相关部门 1Z301064熟悉安全生产的监督管理 1 安全生产监督管理部门 建设工程安监局 综合监督管理建设部 实施监督管理水利部等 专业工程监督管理 2 安全生产监督管理措施审查批准验收检查 撤消批准 施工现场监督检查委托监督机构 3 安全生产监督管理部门职权1 现场调查取证权2 现场处理权 当场 限期改正 行政处罚排除隐患撤消人员 暂停作业3 查封 扣押 15日内作出决定 不合标准的设施 设备 器材 4 安全监督检查人员义务1 秉公执法2 出示有效证件3 保守秘密 1Z301070建设工程安全生产管理条例 1Z301071掌握建设工程安全生产管理制度 1 安全生产责任制度 核心 单位负责人 职能机构负责人及工作人员 岗位人员 2 群防群治制度 3 安全生产教育培训制度 基础 4 安全生产检查制度 查隐患 堵漏洞 5 伤亡事故处理报告制度 亡羊补牢 6 安全责任追究制度 交待 警示 遵章守纪 监督 1Z301072掌握建设单位安全责任 1 提供资料 地下 气象 水文 相邻建筑物 2 履行合同 法律 法规 强制性标准 合同工期 3 提供费用 费用计入概算 4 不得推销劣质材料 设备 明示或暗示 5 报送安全施工措施申领施工许可证开工报告 批准之日起15日内 6 拆除工程发包 确保资质 报送资料备案 施工15日前 1Z301073掌握工程监理安全责任 1 审查义务 安全技术措施及专项施工方案 2 报告义务 安全事故隐患 3 拒不执行 及时报告主管部门 3 承担监理责任 安全生产 一般 要求整改 严重 停工 报告建设单位 1Z301074掌握施工安全责任 1 安全生产责任制度1 主要负责人 全面负责2 项目负责人 项目负责安监局 综合监督管理建设部 实施小利部等 专业工程 施工现场监督检查委找监督机构 3 安全生产管理机构设置职责 落实法规 标准 编制 更新管理制度 组织开展教育培训 组织开展安全检查 施工单位 区域公司 分公司 4 专职安全生产管理人员 考核合格 专职工作配备 资质类别 等级集团公司工程公司 专业公司 1人 百万m2 年或1人 10亿施工总产值 年 4人 1人 10万m2 年或1人 1亿施工总产值 年 3人 劳务公司工程项目 安全生产管理小组 项目经理负责建筑装修工程 建筑面积土木 线路 设备安装 建筑安装总造价 1人 50名施工人员 2人 1万m2 1人 5万m2 3人 分专业设置 1 5万m2 2人 5000万 1人 1亿 3人 按专业 5000万 1亿 2人 劳务分包 施工人员施工作业班组 兼职安全巡视员职责 2 总包单位和分包单位安全责任总包单位 施工现场负总责分包单位 服从总包管理 不服管理 承担主要责任工程分包 总分包承担连带责任 50人1名 200人 企业总人数5 50 200人2名 现场监督检查 立即制止违章指挥 违章操作 发现隐患 及时报告 3 安全教育培训1 安全管理人员和作业人员 考核合格上岗2 作业人员日常培训每年至少一次 考核合格上岗新岗位 新工地 新技术 培训合格上特种作业人员 专门培训 持证上岗 4 应采取的安全措施 十大措施1 编制安全技术措施 现场临时用电方案 专项施工方案夜间照明 必须有危险潮湿场所照明手持照明灯具一是规模 危险性较大分部 分项工程 专项施工方案 附安全验算结果方案 施工单位技术负责人 总监签字实施 专职安全生产管理人员现场监督深 地下暗挖 高大模板 组织专家论证 2 安全施工技术交底技术人员 施工作业班组阶段 工程开工前 结构复杂的分部分项工程实施前交底记录 双方签字确认3 设置安全警示标志 危险部位4 现场安全防护安全保卫 防盗环境 季节 气侯 防事故费用 合同约定期 5 安全 文明施工办公 生活区与作业区 分开 保持安全距离膳食 饮水 休息场所 符合卫生标准员工集体宿舍 不得设置在尚未施工的建筑物内6 环境保护 粉尘 废气 废水 固体废物 噪声 振动施工照明泥浆水 不得直排熔融沥青 焚烧油毡 油漆 符合规定的装置高空废弃物 密封式圈筒有毒有害废弃物 不得回填噪声 振动 粉尘 有效措施控制 7 现场消防安全建章立制设置逐通 水源 配备器材 设施8 安全防护设备查验许可证 合格证 专人管理 定期维修 及时报废9 起重机械设备起重机械 检验检测机构合格施工单位组织验收合格建设行政主管部门登记挂置登记标志10 意外伤害保险施工总承包单位 施工现场从事危险作业人员期限 开工之日 效工验收合格 1Z301075熟悉勘察设计单位责任 1 勘察单位的安全责任勘察文件 满足需要 其实 准确勘察作业 确保安全 管线 设施 周边建筑 2 设计单位的安全责任设计文件 符合标准涉及施工安全的重点部位 环节 注明防范生产事故 提出指导意见新的设计 保障安全预防事故的措施 建议 1Z301076熟悉共他相关单位安全责任 1 机械设备和配件供应单位的安全责任配备保险 限位设施 装置 齐全有效 2 机械设备 施工机具和配件出租单位的安全责任具有生产许可证 检测合格证明 3 起重机械和自升式架设设施的安全管理 安装 拆卸 资质编制方案专业技术人员现场监督自检验收签字 检测检验 专业资质到期必须检测合格出具安全合同证明文件发现严重事故隐患 及时告知施工单位 立即报告特种设备安全监督管理部门 IZ301080安全生产许可证条例 必须取得安全生产许可证建筑施工 土木工程 建筑工程 线路管道 设备安装工程 装修工程 IZ301081掌握安全生产许可证的取得条件 12条 1 制度健全 制度 2 保证资金投入 财 3 有安全生产管理机构 专职安全生产管理人员 人 4 主要负责人 项目负责人专职安全生产管理人员考核合格 人 5 特种作业人员考核合格 取得资格证书 人 6 管理人员 作业人员每年至少培训一次 考核合格 人 7 依法参加工伤保险 意外伤害保险 人 8 现场办公 生活条件 安全保护 机械设备等符合要求 物 9 有职业危害防冶措施 防护用具 服装 物 10 有对易发重大事故的部位 环节的预防 监控措施和应急预案 救援措施 11 有生产安全事故应急救援 救援措施 12 其他 预案 组织或人员 器材 设备 IZ301082熟悉安全生产许可证管理的规定 1 申请建筑施工企业提交材料 2 许可证有效期3年期满前3个月申请延期原颁证机关同意延期3年 申请表 营业执照 满足安全生产条件的文件 材料 中央企业 建设部 其他 企业所在地建设厅 委 3 变更 注销企业名称 地址 法定代表人变更10日内办理许可证变更企业破产 倒闭 撤消 交回许可证 注销许可证遗失 立即报告 媒体上声明作废 补办 4 其他规定未取得安全生产许可 不得颁发施工许可证不得转让 冒用 伪造取证后 不得降低安全生产条件 1Z301090建设工程质量管理条例 1Z301091掌握建设单位的质量责任和义务依法发包 工程依法招标 服务 材料 设备提供原始资料 真实 准确 齐全施工图审查依法委托监理不得非法干预竣工验收 五项条件合理使用移交档案 1Z301092掌握勘察设计单位的质量责任和义务 依法承揽工程不得转包执行强制性标准根据勘察成果设计不得指定生产厂 供应商 特殊要求除外解释设计文件参与质量事故分析 1Z301093掌握施工单位的质量责任和义务 依法承揽工程建立质量保证体系总包 分包连带责任依图及标准施工对材料 构配件 设备 商品砼的检验现场材料取样 送检保修 1Z301094掌握工程监理单位的质量责任和义务 依法承揽工程无隶属及利害关系 施工 材料 构配件 设备供应单位依照法律 标准 设计文件 合同监理确认签字 质量 工程款支付 1Z301095掌握建设工程质量保修制度 1 工程质量保修书时间 承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时内容 保修范围保修期限保修责任保修金 2 保修年限 最低年限基础工程 主体结构 合理使用年限防水工程 5年供热 供冷 2个供热 供冷期电气管线 给排水管道 装修工程 2年其他项目 由发包方与承包方约定保修期自竣工验收合格之日起计算 3 保修责任不属保修范围的质量缺陷 使用不当第三方造成不可抗力程序 建设单位保修通知施工单位 现场检查 约定时间内保修不按约定保修 建设单位另行委托其他单位保修费用 施工单位 自身责任 自行承担非自身责任 建设单位承担 向责任方索赔 1Z301096熟悉建设工程质量的监督管理 1 工程质量监督的主体1 建设部 全国统一的监督管理2 水利等部 全国专业工程的监督管理3 地方各级政府相关部门 本地区工程质量监督管理4 工程质量监督机构 政府委托 具体监督人员 具备规定条件 任务 制定监督工作方案 明确人员明确内容 方式详细计划 重要部位 关键工序通知相关单位监督主体行为 核查资质 资格检查各方主体质量保证体系落实检查文件 资料检查工程实体质量 现场实地抽查 关键部位主要材料 构配件抽查分部工程验收监督 涉及安全监督竣工验收 组织 程序 资料 评定文件实体质量严重缺陷检验评定符合标准 报送监督报告 竣工验收后5日内 质量检查结论 地基基础 主体结构竣工验收符不符规定 程序 内容 检验抽查发现的问题及处理情况预制物件 商品混凝土的监督其他受托工作 2 竣工验收备案制度建设单位15日内建设行政主管部门验收合格之日报选资料 竣工验收报告相关部门出具的认可 准许使用文件 3 工程质量事故报告制度单位质量事故当地建设行政主管部门重大事故政府24小时上级重大事故 四级 责任过失 工程倒塌 报废人身伤亡或重大经济损失 机械设备安全措施失当 IZ301100建设工程勘察设计管理条例 IZ301101熟悉建设工程勘察设计发包与承包 1 发包1 直接发包 特定专利或专有技术建筑艺术造型有特殊要求其他 国务院规定2 招标应具备条件 需审批的 已审批资金已落实基础资料已搜集完成其他 法律法规规定3 招标阶段总体招标分段 分项招标 完整 连续 技术要求 4 招标方式公开招标 国有资金投资占控股或主导地位国家 地方重点项目 发改委 省级政府邀请招标 潜在投标人数量有限 技术 专业 环境资源招标费用占总投资比例过大影响项目实施时机 建设条件 自然因素可不招标 涉及国家安全 秘密抢险救灾特定专利 专有技术满足条件的单位少于3家已建项目的改扩建 5 任务委托模式发包方 一个勘察设计单位发包方同意分包 主体除外 多个勘察设计单位发包方同意分包 主体除外 其中1个主体承接方 2 承包1 资质 乙级及以上可异地承接任务 项目所在地备案2 投标文件收费执行国家规定不得指定重要设备 材料生产供应商3 投标保证金 勘察设计费报价的2 10万元 4 确定中标依据业绩 信誉 能力 方案5 分转包转包 禁止分包同意可以同意再分包 主体除外 6 勘察设计合同书面备案 项目所在地建设行政主管部门 IZ301102熟悉建设工程勘察设计文件的编制与实施 1 编制依据项目批准文件城市规划专业规划 专业工程工程建设强制性标准国家规定的深度要求 2 施工图审查 县级以上人民政府公共利益公众安全工程建设强制性标准 内容 3 设计交底 工程施工前勘察设计单位 施工单位 监理单位 4 修改原单位外单位 原单位书面同意重大修改 建设单位报送原审批机关审批 1Z301110标准化法 1Z301111掌握工程建设标准的分类 1 标准的分级国家标准 全国范围内统一的技术标准行业标准 行业范围内统一的技术要求 无国家标准无国家 行业标准地方标准 工业产品安全 卫生要求 省级地域范围内 2 强制性 推荐性标准工程建设强制性标准 国家行业 强制性条文 强制性标准 综合标准 重要的质量标准安全 卫生 环保标准术语 符号 代号 量与单位 建筑楼数 制图方法重要的试验 检验 许定方法等重要的信息技术标准国家 行业 需要控制的其他标准 1Z301112掌握工程建设强制性标准的实施监督 2 内容工程技术人员 熟悉 掌握标准 1Z301120环境保护法 IZ301121掌握建设工程项目环境影响评价制度 1 建设项目环境影响评价的分类管理1 可能造成重大环境影响 环境影响报告书 2 可能造成轻度环境影响 环境影响报告表 3 对环境影响很小 环境影响登记表 环境影响报告书的基本内容 八个方面 2 建设项目环境影响评价文件的审批管理建设单位报送项目行业主管部门预审环境保护行政主管部门审批 批准之日5年内开工 超过重新审核 重大变动 重新报批 3 环境影响的后评价和跟踪管理不符 后评价 报原审批部门备案跟踪检查 环保行政主管部门 1Z301122掌握环境保护 三同时 的制度 指建设项目需要配套建设的环境保护设施 必须与主体工程同时设计 同时施工 同时投产使用 IZ301123熟悉水 大气 噪声合同体废物环境污染防治 运河 渠道 水库内设置排污口 水利工程管理部门同意环境影响报告书中 当地单位 居民意见向水体排污 排放设施 处理设施 正常条件下排污种类 数量 浓度 1 水污染防治 1 原则性规定 IZ301130节约能源法 IZ301131掌握建设工程项目的节能管理 IZ301132熟悉建设工程节能的规定 1Z301140消防法 工程 公安消防机构消防验收材料 检验机构检验合格1Z301142掌握工程建设中应采取的消防安全措施六大措施 注意例外 1Z301141掌握消防设计的审核与验收 建设单位公安消防机构 建设行政部门发施工许可证 报送 审核 1Z301150档案法 1Z301151掌握建设工程档案的种类 1 准备阶段 建议书审批意见 前期工作通知书 7项 6项 12项 6项 8项 7 名单 项目管理机构及负责人 项目监理机构及负责人 项目施工机构及负责人 2 监理文件 监理规划 实施细则 总控计划 质量问题 月报 会议记要 控制文件 不合格通知 事故报告 处理意见 进度控制文件 开复工审计表 暂停令 10项 2 监理文件 造价进度控制文件 开 复工审批表 暂停令 分包资质文件 分包 材料 试验 监理通知 合同有关文件 延期 索赔 争议 变更 监理工作总结 专题 月报 竣工 质量评价 10项 IZ301152掌握建设工程档案的移交程序 6项 主体工程 辅助设施已建成 满足使用要求 IZ301160土地管理法 IZ301161了解国有土地使用权制度 1 基本概念 土地所有权 国有 国务院 集体所有 农村 村委会 1Z301180劳动法 1Z301181掌握劳动合同制度 订立 书面形式 2 内容 必备 可备 期限 工作内容 保护条件 报酬劳动纪律 终止条件 违约责任 试用期 6个月 保密 无效 违法 欺诈 胁迫 3 劳动合同终止 期满 约定条件出现 成就 劳动者 随时解除 3种情况 提前通知 经济赔偿 1Z301182掌握劳动保护的规定 1 劳动保护的概念 安全 健康 2 劳动保护的主要内容1 安全及劳动卫生规定2 女工和未成年工的特殊保护未成年工 年满16周岁 不满18周岁 IZ301183掌握劳动争议的处理 1 协商 非必经程序和解协议 自觉履行 无强制执行效力2 调解 劳动争议调解委员会 非必经程序 1Z301190保险法 1Z301191了解保险合同 合同约定 保险金额 保险价值足额保险 保险金额 不足额保险 按比例理赔 责任保险 对第三人的赔偿责任 2 内容 订立 普通条款 某一具体险种的权利义务 保险合同生效 3 履行 1 投保人的主要权利义务 及时通知出险 维护保险标的安全 范围 人身保险 无追偿权 1Z301192了解工程建设领域常见保险种类 1Z301200税法 1Z301201熟悉纳税人的权利与义务 1Z301222熟悉营业税和所得税 1 营业税 工商营利事业 服务业 纳税人 我国境内单位个人 应税劳务 转让无形资产 销售不动产 3 企业所得税 个人独资企业 合伙企业不适用 1Z301223了解税务管理的规定 1Z301210公司法 1Z301211掌握公司设立 变更和注销登记 1 登记 性质 有限责任公司 股份有限公司 营业执照内容 法定代表人 董事长 执行董事 经理 设立分公司 领取营业执照 IZ301213了解公司董事 高级管理人员的资格和义务 1 资格 不得担任 能力 无 限制民事行为能力 品德 责任 经济犯罪 处罚期满 5年 被剥夺政治权利期满 5年 破产企业的董事 厂长 经理 清算完结 3年 因违法而被关闭企业的法定代表人 吊销营业执照 3年 个人欠债较大 逾期未还 1Z302000合同法 1Z302011掌握合同法的基本原则及调整范围 1Z302012熟悉合同的分类 1Z302020掌握要约 合同法 13条 当事人订立合同 采用要约 承诺方式 IZ302021掌握要约1 要约的概念 希望与对方订立合同的意思表示内容具体明确表明具有约束力 特定人作出 有订约的意思表示 向希望订约的受要约人发出 内容具体明确 2 承诺的生效 交易习惯 要约要求 3 承诺撤回 超期和延误 通知早于承诺到达 撤销 不允许 4 承诺超期与延误 主观原因 外界原因 1Z302023掌握合同的一般条款 1 一般条款1 当事人名称 姓名和住所2 标的 客体3 数量4 质量5 价款或者报酬6 履行期限 地点和方式7 违约责任8 争议解决的方式 或裁或诉要约内容 1 6 实质性变更 1 8 2 工程施工合同一般条款 工程范围 工期 中间交工的工程 开 竣工时间 质量 造价 技术资料交付时间 材料 设备供应 拨款的结算 竣工验收 质量保修 双方协作 3 格式条款 一方事先拟定 订立时未与对方商量 提供方提示义务 免除或限制责任条款 对方要求 多种解释 有非格式条款 以非格式条款为准 无非格式条款 以不利于提供方的为准 1Z302024掌握合同的形式 合同法 第10条 当事人订立合同 有书面 口头形式和其他形式 法律 行政法规规定采用书面形式的 应采用书面形式 当事人约定采用书面形式的 应当采用书面形式 其他形式 默示 一方履行 对方接受 1Z302025缔约过失责任 1 概念合同前义务 缔约过程中法定义务未履行合同前义务 缔约过失 对方信赖到益受损缔约过失责任 赔偿损失 2 构成要件 3 缔约过失的表现 恶意磋商 隐瞒真情 其他 1Z302031掌握合同的生效 2 成立时间 承诺生效时 合同书 最后一方签字或盖章 信件 电文 约定签确认书 签确认书时 3 成立地点 承诺生效地 合同书 签字或盖章地 数据电文 有约定地 依约定 无约定 收件人主营业地 无主营业度一常居地 2 合同生效要件 主体合法 具有民事权利能力 民事行为能力意思表示真实 非必要条件内容合法 不违反法律或者社会公共利益形式合法 程序及表现形式 1Z302032掌握无效合同 1 合同无效的概念 法律不承认其效力 2 合同无效的法律规定 合同法 52条 3 合同中免责条款无效 合同法 53条 1Z302033掌握可变更可撤销合同 1 概念不请求撤销 有效请求撤销 依法撤销 无效 2 可变更或可撤销合同的法律规定重大误解显失公平欺诈 胁迫 未损害国家利益乘人之危 争议解决条款 有效 无效合同的处理双方返还 恢复原状承担损失 过错责任原则追究责任 恶意 IZ302034掌握效力待定合同 3 效力待定合同与可撤销合同的区别 性质 可撤销合同 有效 无效 效力待定合同 无效 有效 撤销 确定 效力 可撤销合同 撤销前 履行 不履行违约 撤销后 不履行 效力待定合同 不履行 履行 确定前 确定后 原因 可撤销合同 当事人意思表示有瑕疵 效力待定 当事人无签约权 1Z302040合同的履行 1Z302041掌握合同履行的一般规定 1 合同履行的概念履行合同约定的义务 2 合同履行的原则全面履行适当履行诚实信用公平合理 促进履行一方不得擅自变更 4 合同条款空缺的法律适用1 合同条款空缺的概念无约定约定不明确2 协议补充 按照交易习惯 原则 3 解决合同条款空缺的具体规定 质量 就高不就低 地点 货币 债权人所在地 不动产 不动产所在地 其他 债务人所在地 期限 随时 必要准备 方式 最有利于实现合同目的 4 合同中执行政府定价或者政府指导价的具体规定 延迟交货 价格上涨的 按照原价 价格下降的 按照现价延迟提货 价格上涨的 按照现价 价格下降的 按照原价 1Z302042掌握抗辩权 中止履行 1 抗辩权的概念暂时拒绝对方履行要求的权利 双务合同 2 同时履行抗辩权同时履行 同一期限 无先后顺序抗辩前提 对方未按约履行 还是履行可能 已无履行可能 解除合同 3 异时履行抗辩权1 后履行一方的抗辩权 先履行抗辩权抗辩前提 先履行一方未按约履行2 先履行一方的抗辩权 不安抗辩 权限制前提 后履行一方预期违约有确切证据及时通知恢复履行 对方提供可靠担保 未提供 解除合同 1Z302043熟悉代位权 1 债权人代位权的概念债权人以自己的名义代替债务人行使债权的权利 2 债权人行使代位权的法律规定债务人债权已到期债务人怠于行使债权非债务人自身专属债权以债权人的债权为限 3 债权人行使代位权的效力行使代位权费用 债务人承担 1Z302044了解撤销权 1 债权人撤销权的概念债务人损害债权人利益的行为 债权人依法请求撤销的权利 2 债权人行使撤销权的法律规定放弃到期债权无偿转让财产以明显不合理的低价转让财产 受让人知情 3 债权人撤销权的行使行使撤销权费用 债务人承担范围 以债权人债权为限 4 债权人行使撤销权的期限 1年 5年 1Z302050合同的变更 转让 1Z302051掌握合同变更 1 概念 内容修订 3 合同变更必须遵