镇小区家庭综合信息化业务合作协议补充协议.doc

网络物业编号: 小区名称 小区家庭综合信息化业务合作协议补充协议甲方：填 物 业 公 司 名 称 （以下简称甲方）乙方：中国移动通信集团广东有限公司东莞分公司（以下简称乙方）丙方：中国铁通集团有限公司东莞分公司 （以下简称丙方）根据甲、乙、丙三方于2010年签定的 填小区名称 小区家庭综合信息化业务合作协议（编号:填原协议的合同编号，以下简称原协议），甲方确认其为 填小区名称 小区的合法物业管理机构，并授权乙、丙两方在该小区内从事家庭综合信息化相关业务的投资建设及运营等工作。现因家庭综合信息化业务需要，甲、乙、丙方经过友好协商，就乙、丙两方向甲方租用填小区名称内的房屋（或场地，据实修改，下同），放置家庭综合信息化业务相关通信设备和传输设备的相关事宜，达成如下补充协议：1、经甲、乙、丙三方协商，甲方将坐落于填写小区名及该房间/场地所处具体位置（如小区阁单元号房）自有（或有处分权）的房屋（或场地）（以下简称该房屋/场地），共 平方米出租给乙、丙方，用于建设家庭综合信息化业务通信设备间（租用房屋，或租用场地，但不需要建设机房时，可删除此部分红色文字），以便乙、丙两方放置家庭综合信息化业务相关设备系统，为该小区用户提供家庭综合信息化业务接入服务，以及可能需要的增强该小区内GSM、TD和WLAN等的信号强度。2、甲、乙、丙三方商定每年租金标准为人民币 元。租金由乙方代表乙、丙两方，每年 月（按照协议生效之月起的第三个月计算，如6月1日生效，则此处填8月。空格处填完后删除此处红色字体）向甲方支付一次。甲方应提前30个工作日，根据租金金额开具相应的 填 发 票 类 型 （甲方开具的发票必须为符合国家财务制度规定的由地税开出的正规发票，并自行承担相关税费），寄给乙方，乙方核查无误，于财务相关报账审批流程结束后，将相应款项划至甲方的账号。如无法提供发票，则该条款改为：甲、乙、丙三方商定每年租金标准为人民币 /(1-8.15%（随税务规定而变化）) 元（含税费），甲方委托乙方按现行租金标准代开发票，并由乙方按照税率8.15%（随税务规定而变化)代扣代缴相关税费，乙方将以扣减税费后的净额 填税后额度 元/年支付给甲方。如税率变化，则税前租金作相应调整，以确保甲方税后所得不变。租金由乙方于每年 月（按照协议生效之月起的第三个月计算，如6月1日生效，则此处填8月。空格处填完后删除此处红色字体）向甲方支付一次。甲方应提前30个工作日，开具 填税后额度 元的收据，寄给乙方，乙方核查无误，于财务相关报账审批流程结束后，将相应款项划至甲方的账号。如果甲方不能提供收据的，乙方有权拒绝付款。3、电源由甲方提供，乙方独立安装电表，电费按 元/度为标准。甲方以邮寄的方式把收据和电力公司发票复印件寄送给乙方(如东莞市电价调整，本电费单价则根据市供电公司公布的调整金额作等额调整，同时必须提供供电公司调价通知书)。每半年由乙方同甲方结算一次，结算日期为每年6月份和12月份。乙方计财部门在收到甲方开出的收据和电力公司发票复印件后，在一个月内以转账方式一次性支付给甲方。如供电局要求进行外电引入线路改造，乙方应提前知会甲方，甲方应配合第二路外电的引入工作。4、甲方账户信息如下：账户名：账 号：开户行：付款联系人及电话： 5、租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，如甲、乙、丙三方均未对合同提出异议，则三方可续签租赁合同。在同等条件下，乙、丙两方有优先承租权。6、本补充协议是合同编号为填原协议的合同编号的填小区名称小区家庭综合信息化业务合作协议的补充协议，具有同等法律效力。7、本补充协议的有关条款与原合同的相关条款相抵触的，以本补充协议修正条款执行，合同执行期限与原协议一致。8、本协议自双方签订之日与原协议一起生效。9、本协议一式陆份，甲方一份，乙方三份，丙方两份。甲方（盖章）：填写物业公司名称 乙方（盖章）：中国移动通信集团 广东有限公司东莞分公司负责人 ： 负责人：或 授 权 代 表 ： 或 授 权 代 表：日 期 ： 日 期 ：丙方（盖章）：中国铁通集团有限公司东莞分公司负责人 ：或