2009625协议书.doc

协议书甲方:乙方:合同内容: 为进一步规范项目施工,根据公司有关要求,结合我单位(以下简称甲方)工程具体情况.经与乙方协商签订本合同,同意以下条款.一、合同期限:以建设方总工期要求为原则,满足工程进度要求,根据甲方工程生产情况确定。二、工作内容:以甲方基站活动房建设派工单（附件一）及施工图纸的规定内容为准。三、费用结算:1、 基站活动房施工费用标准详见下表： 建设方基础费用活动房费用电器费用中国移动125元/（楼顶），180元/(地面)65元/（绕城内），80元/（绕城外）；辅料费：320元/站无中国电信150元/（楼顶），180元/(地面)西安地区：80元/（绕城内），95元/（绕城外）；辅料费：320元/站陕南地区：125元/（楼顶）150元/（山地）；辅料费：320元/站500元/站注释：A、基础费用：此费用包括基础施工人工费、全部基础施工材料的代购费用以及施工过程的搬运费用。B、活动房费用：除陕南地区（安康、商洛、汉中）外，其他地区费用中均包括活动房材料的运输及上楼费用。C、辅料费：此费用包括活动房施工中需要的铆钉、膨胀螺栓、接地扁铁、防水材料等材料的费用。D、电器费用：此费用包括电器施工人工费，电线（津成牌）、PVC线槽、防水胶布的代购费用以及施工过程的搬运费用。2、 结算方式双方签订施工协议后，按施工及安装量每月结算。每月1日甲方统计乙方上月已交工施工项目，并根据上述费用标准汇总结算报表，经甲乙双方确认结算费用后的5个工作日内，甲方向乙方支付工程结算费用的90%，终验之日起，一年内付清工程款余额。乙方应按照付款金额向甲方提供国家正式发票。3、 质保金预留:每月结算费用的10%以质保金形式预留, 如该项工程交工后一年内出现质量问题，乙方必须在接到甲方通知后立刻到现场进行维修，因乙方原因造成的质量问题，维修材料由乙方承担。若因乙方原因出现质量问题，且乙方未按甲方要求进行整改，则甲方有权将该质保金用于因工程整改产生的费用。4、 质保金返还：工程交工满一年且建设方确认该工程无质量问题，甲方将在一个月内向乙方返还该项目质保金。5、因工程变更而增加的工程量,乙方须向甲方提供工程预算表，该签证费用以建设方审计结果为最终结算依据，并在审计完成后当月将该费用计入结算报表中进行结算。 四、甲方责任和义务:1、负责向乙方及时提供符合要求的活动房材料。2、向乙方及时提供非乙方负责范围内的其他材料。3、负责为乙方提供必要的施工用图,并指导乙方正确认识图纸.4、甲方负责项目施工前期的协调、施工中的现场管理以及完工后的质量验收工作。五.、乙方责任及义务:1、 乙方应有专人负责对施工过程进行全面的安全及质量管理，乙方人员应服从甲方的管理及调配。2、 乙方严格按照甲方提供的图纸安装施工，遵守施工操作规范，由于乙方原因导致的质量问题及一切损失，均由乙方承担。3、 乙方在工程安装及路途过程中应确保人员和材料的安全，出现的人身伤亡事故及材料损失或其事故，均由乙方自行承担。4、 乙方应按照甲方派工单及工程图纸的规定，在指定地点和时间内完成工程任务，施工过程中应及时与甲方联系并汇报施工进度。5、 乙方在施工过程中应安全施工，如造成其他第三方的人身或财产损失，均由乙方承担。整个施工过程直至验收所产生的一切费用均由乙方承担。6、 乙方有义务配合甲方进行工程前期的协调、工程施工过程中与其他施工环节的配合，以及完工后的验收工作。7、 如甲方在施工及安装过程中发现问题并提出整改要求的，乙方必须按照要求进行整改，否则甲方有权要求乙方停工并延期支付该项目的工程款8、施工完成后，乙方应按甲方要求将活动房钥匙及基站工程退场单（附件二）移交至甲方或甲方指定的人员。六、有关要求及规定:1、乙方必须确保由其提供使用的材料符合甲方通信基站活动房工程技术规范（附件三）中施工材料部分的要求，如发现甲方提供的材料存在质量问题的必须及时向甲方相关负责人反映。2、 乙方必须依据甲方提供的基础施工图纸及通信基站活动房工程技术规范进行基础施工。3、 乙方必须依据甲方提供的活动房安装图纸及通信基站活动房工程技术规范进行活动房的施工。4、 如建设方临时变更设计，甲方经与建设方协商后应及时通知乙方，由此造成的工期延误，乙方不承担违约责任。5、 乙方在施工过程中需严格按照甲方制定的基站活动房工程施工规范（附件四）进行施工，。如有违反甲方有权依照活动房工程施工考核办法（附件五）进行考核。6、 乙方遵守甲方的工作安排，严格遵守建设方的有关规章制度，服从管理、文明施工，在施工过程中所出现的一切安全责任事故由乙方自行承担。7、 甲方依照活动房工程施工考核办法（附件五）对乙方施工进行考核。8、 协议期限为 200 年 月 日至200 年 月 日七、合同争议处理:如双方就本协议内容产生争议，应尽量协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼.本合同壹式四份,甲方、乙方各两份,经双方签字盖章后生效. 本合同所有附件为本合同的有效组成部分，双方都应当遵守。甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人: 代表人: 年 月 日 年 月 日附件一：基站活动房建设派工单 编号：基站名称派工单类型新建彩钢房屋机房类型具体地址派工日期计划完工日期区局谈站人电 话业主姓名电 话所属片区项目管理员电 话工程管理要求：1、 由建设方组织设计院、监理、施工单位进行现场技术交底并出具书面纪要后，在两个工作日内由施工单位递交开工报告（监理审核签字盖章），同时监理单位上报监理计划，报建设方审核后留存，下派工单。2、 施工方完工前一个工作日通知建设方进行现场验收并出具书面意见。3、 施工方完工后5个工作日必须向建设方上交相关竣工资料，以备后期验收。4、 基站完工以交钥匙时间为完工时间，同时由施工单位递交完工报告及退场单（监理审核签字盖章），反馈给建设方。施工单位专业负责人片区负责人片区负责人处室负责人附件二：基站工程退场单编号： NO：尊敬的业主：您好！在我方的施工过程中给您带来不便，敬请原谅！正是由于您的配合和支持，我们的工作才得以圆满完成！特此致谢！工程完成了，我们的工作告一段落，竣工验收的同时，希望您对我们的工作提出一些宝贵意见，并处理一些善后事宜，谢谢！您的满意，是我们工作的一部分！年 月 日工程名称：施工单位：机房建设施工完毕后，请与业主共同检查以下项目：1、 是否按照业主与电信的要求进行施工；2、 是否结清进场施工过程中与业主方发生的费用，并由业主签字盖章认可；3、 对施工现场建筑物及设施的损坏进行修复；4、 施工完毕必须清理施工现场的有关建筑垃圾、施工机具和材料；5、 还清借用业主工具、钥匙等零星物品。其他相关问题（如存在请说明原因）施工地业主：（签字并盖章）日期：施工单位：（签字并盖章）日期：监理单位：（签字并盖章）日期：此表由施工队长填写，监理工程师认可。此表一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。附件三：通信基站活动房工程技术规范1基本规定1.1施工单位应具备相应的轻质板房,钢结构工程施工资质,施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度,施工现场应有经项目技术负责人审批的施工组织设计、施工方案等技术文件.1.2工程施工质量用经计量检定、校准合格的计量器具.1.3工程应按下列规定进行施工质量控制: 1.3.1采用的原材料及成品应进行进场验收.凡涉及安全、功能的原材料及成品应按本规范规定进行复验,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)见证取样、送样.1.3.2各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行检查.1.3.3相关各种专业工种之间,应进行交接检验,并经监理工程师(中基监理公司)检查认可.1.4工程施工质量验收应在施工单位自检基础上,按照检验批、分项工程、分部(子分部)工程进行.分部(子分部)工程中分项工程划分应按照现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300的规定执行.分项工程应有一个或若干检查批组成,各分项工程检验批应按本规范的规定进行划分.1.5分项目检验批合格质量标准应符合下列规定:1.5.1主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求.1.5.2一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要求,且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍.1.5.3质量检查记录、质量证明文件等资料应完整.1.6项工程合格质量标准应符合下列规定:1.6.1分项目所含的各检验批均应符合本规范合格质量标准.1.6.2分项工程所含的各检验批质量验收记录应完整.1.7当工程施工质量不符合本规范要求时,应按下列规定进行处理:1.7.1经返工重做或更换构(配)件的检验批,应从新进行验收.1.7.2经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收.1.7.3经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收.1.7.4经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按处理技术方案和协商文件进行验收.1.7.5通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程,应严禁验收.1.8原材料及成品进场1.8.1工程施工现场的主要材料、零(部)件、成品件、标准件等产品的进场验收.1.8.2进场验收的检验批原则上应与各分项工程验收一致,也可以根据工程规模及进料实际情况划分检验批.2 基站活动机房概述：应用于通信系统，直接处于气候影响下，为内部通信设备提供机械和环境保护的机房。其特征是可以在工厂生产，便于运输和现场安装，允许许可的人员进入操作。3 技术性能指标：3.1 工作环境要求3.1.1 环境温度：工作温度范围：-4055；3.1.2 相对湿度：相对湿度要求：5%99%。3.1.3 抗风能力：耐45m/s 大风3.1.4 太阳辐射强度：总辐射强度 112Ox(l 土 10%)W/m2；环境温度50，舱体表面温度968（彩钢板）；环境温度50，舱体表面温度705（玻璃钢）。3.1.5 使用年限：20年以上。3.2 尺寸要求通信用户外活动机房，采用机房面积可按内尺寸3m5m=15平方米（按设计要求灵活调整）净高度2.85米。3.3负荷要求房体：采用五面墙体结构，应满足走线架、壁挂设备、落地机架的安装要求，并说明具体的安装建议及安装方法。机房地面：机房机架设备区地面负荷要求为6KN/m2；机房地面电池区地面负荷要求为10KN/m2。对于高负荷区，局部负荷应不小于24KN/m2。机房顶板：机房顶板应能承受不小于1KN/m2的均匀负荷；用于有积雪环境的机房，机房顶板应能承受不小于2.5KN/m2的均匀负荷。3.4 房体材料要求3.4.1采取复合板结构，表层为大于0.426彩色涂层镀锌钢板，芯材采用聚氨酯或聚苯乙烯材料，隔热，阻燃，导热系数小于0.041 W/(mK)，厚度大于等于100mm，抗冲击性好。当采用聚氨酯（PU）为芯材时，其密度不低于36kg/m3。当采用聚苯乙烯（EPS）为芯材时，其密度不低于18kg/m3。活动房外墙板采用100 mm双面彩钢阻燃夹芯板；顶板采用100 mm950零型瓦楞双面彩钢阻燃夹芯板，面漆多工序处理；彩钢板必须符合国家GBTl2754 -2006彩色涂层钢板及钢带和国标GBT13448-2006彩色涂层钢板及钢带试验方法的要求；聚苯乙烯泡沫塑料应符合GB/T 10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的要求。机房房体使用的钢材张力强度不小于4000kg/m2，芯材与面板间的粘合强度应不小于0.09MPa；机房板材的剪切强度应大于0.1MPa；夹芯板的抗弯曲能力为在500N/m2的均布负荷下，相对挠度应小于1/250；夹芯板应能承受直径75mm质量为3Kg、一端为球形的钢质圆柱体的撞击，圆柱体从高1000mm的地方自由落下、半球撞击在板面上，板面不应出现破裂、断裂损害。 3.4.2彩钢板应用铆钉固定在基础上，其缝隙不能大于2mm.3.4.3 SBS(防水材料)应垫于散水下面，散水干后上折接近于彩钢板房其缝隙应不大于1mm.3.4.3.1烧烤，粘贴3.4.3.2用水泥钉再次固定,水泥钉间隔200mm3.4.4缝隙用密封胶封好，确保不露水3.4.5彩钢板拼接铆钉间隔为:300mm.3.4.6阴阳角包边,屋面包边,都要用铆钉来固定,铆钉间隔为:阴阳角包边间隔为300mm,屋面包边间隔为200mm.3.4.2防盗门采用步阳、盼盼或美心牌，防护等级丙级以上，尺寸为960mm（宽）X2050mm（高），防盗门要求防水、防盗、防撬，门的颜色与活动房整体颜色协调一致。防盗门外观无磨损，开启灵活，坚固，不吊角。门锁开启灵活，牢固可靠；并且钥匙配备齐全。防盗门四周用密封胶密封；打胶均匀，没有疙瘩或断续流痕。3.4.3馈线窗规格尺寸为400mm*400mm,由中国电信陕西公司提供，中标单位负责安装。4 施工材料：411水泥等级为“32.5R”混凝土等级为“C20”。412碎石为“24cm”，干净河沙。413钢筋为12的螺纹钢筋。以上材料全由人工搬运运到楼顶。防止施工给楼顶防水层，隔热层以及楼顶顶层带来损坏，所以公司彩钢板房项目开挖方案。4.2房顶开挖：421防水挖开至隔热层下部楼顶，具体开挖面积为(3.2m5.2m)为了便于施工。422清理干净,平整后，开始做基础（C20的混凝土，12的螺纹钢筋， 双向布放成300300mm的网格，网格长宽误差不大于10mm），基础厚度比原防水层高出5cm。4.2.2.1 300300mm的网格应摆放在离保护层厚度不小于5公分处,但要超过基础总厚度的50%.423回填，做好防水。424为了基础更好的防水性，基础两端用混凝土抹成下坡状，以便更好的散水，使散水流到楼顶的防水层上。4.3基础施工技术要求依据陕西省工程建设标准建筑地基基础工程施工工艺标准DBJ/T61-29-2005，J10692-2006和中国电信陕西公司网络优化中心所提出的使用要求而制定。4.3.1楼顶基础通用技术要求1) 水泥等级为32.5R（要求提供合格证），混凝土等级为C20。2) 碎石为24cm碎石，干净河沙。3) 12的螺纹钢筋（要有材质报告单），双向布放成300X300mm的网格，网格长宽误差不大于10mm。4) 基础内径对角线误差不大于25mm。5) 室内地面高于圈梁形成防水台阶。6) 室内地面以1：1的水泥砂浆压光，不能有明显的起灰或起沙现象。7) 室内地面的平整度，每平方米高低落差不大于3 mm。室内地面的水平度不大于10 mm。8) 基础装墙板的圈梁宽度为1505。9) 基础应该防水处理。10) 基础的位置必须符合建设方指定的正确位置。4.3.2楼顶安装活动房，须经过有关单位检验房屋结构确认安全无误后，方可施工。1) 楼顶基础的水泥，用电棒振动，基座最薄处为150 mm以上。2) 室内地面高于圈梁形成防水台阶，台阶高度30 mm。3) 屋顶基础的散水坡不小于150 mm。4) 屋面建在楼顶的活动房如有需加槽钢要求时，必须建在两个承重墙上，用10号槽钢，槽钢需要拼接时必须焊接。5) 楼顶基础施工时，应保证不破坏建筑物的防水层。4.4活动板房、金属构架简易房4.4.1宜装设避雷针或架空避雷线作为接闪器，使活动板房和金属构架简易房处在接闪器的保护范围内，避雷针、线的滚球半径hr取60m。避雷针、线与活动板房的金属构件的最小间距应大于2m。 注：避雷针的保护范围计算见建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）附录四4.5防火、隔热、抗震、防水、防静电等性能要求。4.5.1防火： 28%机房板材及配件等具备自熄阻燃的特性，依据国家消防装备质量监督中心的检验报告：环氧指数，所用材料应达到国家防火标准的二级耐火等级。应答方需详细说明所采用的处理措施及达到的性能。4.5.2隔热、防腐蚀、耐冲击力：机房密闭，且隔热性能良好，墙板导热系数应小于0.041W/（m.k）。机房应具有良好的防锈及抗冲击性，走线架采用热镀锌防锈处理，应答方需详细说明所采用的处理措施及达到的性能。4.5.3抗震：应满足建设地抗震设防标准。抗振：整体运输时，在一、二级公路上以80Km/h，三级公路上以50Km/h的速度行驶，通信机房以及内部的通讯主设备和其它设备不得出现任何损坏；在分拆运输时，在一、二级公路上以80Km/h，三级公路上以50Km/h的速度行驶，包装箱、包装箱内部设备及通信机房不得有任何损害和变形。4.5.4 防水(防潮)性能：馈线窗、进线孔洞、门结构应严密，防止雨水进入，应采用具有防潮性能的安全措施等；机房采用防水结构设计，房体与地面及各类孔洞边框良好密闭，可承受水压为0.2MPa时、淋水强度为10mm/min、喷水30分钟而无渗水入内，自然条件下保证十年不渗不漏。五面机房地面要做防潮处理。应答方需详细说明所采用的处理措施及达到的性能。4.5.5防静电：五面体、六面体机房均具有良好的防静电措施。机房的金属墙体、房顶的金属板、机房内的金属支架等必需完好接地，机房地面的地表电阻应为11051109。应答方需详细说明所采用的处理措施及达到的性能。防风：机房应能承受风速为45m/s的风荷载，机房各部件应完好无变形。防尘：尘埃进入量不影响设备运行。防盐雾：机房表面材料应具有防腐性能，能够经爱盐雾的影响，经四天盐雾试验后，允许防护涂层的表面有轻微腐蚀，但电磁屏蔽和接地的接角材料不能有腐蚀。机房噪声：在完成机房和内部设备调测后，机房正常工作时对外的噪声（机房外1.5米处）应不大于60dB。5工艺要求：1. 机房选用颜色为按设计要求，涂料应为绝缘涂料。2. 通信用户外活动机房应采用框架式结构，墙板及屋顶板用螺钉固定在框架上，保证机房有足够3. 机房地面固定槽板需作防的强度。机房应有良好的防火、隔热、防腐、耐冲击力、防震。腐处理，与地面连接磨缝；整个机房平面最远两点的高度偏差应小于0.2%，且最大不得超过5mm。混凝土强度应不低于12MPa。4. 墙板与地面垂直度偏差不得大于2/1000mm。5. 各机房的大门应向外开，采用双面拉手，外开单扇门的宽度不小于1000mm。门顶上方设雨棚，雨棚挑出400mm。6. 通信用户外活动机房屋顶及屋檐设计应利于雨水排出，结构性完全防水。7. 机房内部采用框架结构连接，墙板及屋顶板与框架之间优先采用螺钉连接。8. 墙板与顶板及地板之间、墙板之间缝隙采用密封胶密封处理，保证机房防水防尘。9. 机房内部扣除内地面高度，机房净高不小于2800mm。6工期要求： 阳光通信在接到派工单后当日到达施工现场组织材料，基站活动房施工期为 8 天 。建设方在确认活动机房安装完毕后，阳光通信还需要配合建设方设备安装人员进行房体开孔和设备固定等工作。附件四：基站活动房工程施工规范为更好的规范施工各环节中的实际操作，确保活动房施工的过程中的高效、有序，并最终交付符合质量要求的基站活动房工程，特制定以下规范。一、 进场前的准备：1、 入场前不需先与业主进行沟通，了解是否具备入场施工条件，以及业主方的具体要求，如存在各种客观因素无法入场需向公司项目负责人及时反馈。2、 到达施工现场了解现场情况，核对设计图纸，制定施工方案，提前做好各项应急预案，并对一些特殊现场环境进行交底。3、 对参与施工的人员进行入场前的培训，严格执行业主方的要求，文明施工，避免与业主发生纠纷。4、 确定材料入场时间后及时通知公司项目负责人及监理公司。二、 基础施工材料入场：1、 楼顶基础施工，需与业主确定材料的临时堆放地点，沙石材料的二次倒运必须装袋进行，在倒运过程中尽量避免沿途抛洒，并在倒运完成后及时将临时堆放地点及沿途进行清扫。2、 施工现场应设置必要的防护隔离措施，避免对周边的影响。3、 应在与业主协商的情况下，布置用水用电管线，并严格确保用水用电安全。三、 基础施工及养护：1、 应确保施工工具准备充分，施工设备安全可靠。2、 应尽量避免施工过程中的噪音对业主的影响，避免施工过程中对业主方的财产及设施、设备的损害，如发生损坏情况必须与业主积极沟通，及时赔偿。3、 施工中必须严格按照技术规范书中的要求进行，如发生不可控的情况，造成无法按照施工要求进行时，需及时与公司项目负责人及监理方协商，协商确定后方可继续施工。4、 基础施工完成后根据不同的气候条件，对基础进行必要的保护措施，每养护两天需到现场进行检查，出现问题及时处理。四、 活动房材料入场：1、 活动房材料的搬运过程中需确保材料的安全，人员搬运时应配戴必要的劳保用品，避免人员受伤。2、 板材吊运过程中应确保绳索捆绑牢靠，避免高空坠落造成人身伤害及财产损失。3、 如果是人工吊运，吊运人员必须配戴安全带或安全绳，由专人负责现场监督确保人员安全。4、 如材料运抵现场无法及时开工，需与业主协商或安排专人对材料进行妥善保管。五、 活动房施工：1、 活动房施工应严格按照技术规范中的工艺要求进行。2、 若属于高空作业应采取必要的安全防护措施，配戴安全带或安全绳。3、 施工过程中应注意用电安全，对使用的电源线路以及电动工具应进行认真检查，防止漏电事故发生。4、 电器施工要严格按照设计图纸进行，粘贴标识标签，并需进行测试，确保线路接线无误，避免短路造成人员设备伤害。六、 完工退场：1、 施工完毕后应将施工现场清理干净，不留任何垃圾。2、 与业主联系进行现场检查，确认是否对现场环境及设备造成影响，如存在损坏情况应及时与业主协商赔付，避免纠纷发生。3、 监理方及业主方均需在退场单上签字，以避免之后发生纠纷。4、 将活动房防盗门闭锁牢靠后将钥匙交公司或指定人员。附件五：活动房工程施工考核办法为完善施工管理，稳定施工质量，确保施工进度特制定以下考核办法，用于规范施工队伍，提高公司的全面施工水平。一、 责任心方面；1、 施工队有检查验收施工材料的责任，如公司提供的施工材料存在质量问题，施工队可拒绝接受，如未反馈相关情况盲目使用，造成施工质量问题的，每站扣款200元，且施工队自行负责