沉降观测合同123.doc

合同编号： 建 筑 物 沉 降 观 测 合 同西安市建设工程质量安全监督站 制定发包人：（甲方） 陕西龙盛房地产有限公司 观测人：（乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国测绘法、市建质发（2000）21号文件关于开展建设工程结构质量专向治理活动的通知和市建质发（2000）21号文件关于实行西安市建筑物沉降观测管理暂行规定的通知，为了确保建设工程质量，对建筑物施工进行跟踪观测，并维护双方正当权益，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第一条 项目名称：渭清佳苑住宅小区第二条 工程地点：陕西省蒲城县第三条 工程内容：一、每栋楼各设置水准基点3个，建筑物上的观测点按照设计数量进行布置。二、建筑物沉降观测1、准备工作，踏勘选点2、民用建筑：施工至0.000开始观测，每增高三层观测一次，按建筑物层数进行观测；主体封顶后，每三个月观测一次，期限一年。3、本项目拟建五栋，均为12层，根据以上原则，每栋楼的观测次数为9次，本工程共计观测45次。4、在观测过程中，当建筑物沉降出现异常情况或甲方需要时，应及时向甲方提供口头或文字资料，便于及时进行处理，如需增加观测次数，应经核双方同意，再展开工作。三、绘制建筑物竣工平面图，面积不得小于二平方分米，其内容应准确显示与四周固定建筑物和现状道路的关系。四、提交沉降观测资料一式四份。其时间为：第一次：主体封顶后。第二次：观测工作结束。 第四条 技术依据：JGJ8-2007建筑变形测量规范 CJJ8-99城市测量规范 第五条 收费及支付方式一、本工程沉降观测费用为肆万伍仟元整（小写：45000.00元）。二、支付方式本工程无预付款。待建筑物主体封顶后，第一次提交报告后10日内支付60%（以每栋楼封顶支付）；其余款项在观测工作结束后，报告提交后10日内一次性付清。第六条 甲方责任一、提供建筑物总平面图，和设计单位共同确定沉降观测基准点和观测点的平面位置。二、按规定设置沉降观测点标志。各次观测时间应提前三日通知乙方，并负责在观测前清除基准点上的覆盖物及后期施工观测点的保护。三、乙方埋设观测基准点时，提供水泥、砂子、石等必要材料。四、协调现场各方关系，保证乙方在现场观测时，能顺利开展工作。五、按合同约定，支付工程费用。第七条 乙方责任一、和甲方共同确定观测基准点的平面位置，必要时协助甲方确定观测点的位置。二、埋设沉降观测基准点。三、对甲方埋设的沉降观测点标志进行验收。四、进行建筑物沉降观测并提交相应成果。五、测绘建筑物竣工平面图。第八条 其它约定乙方应在每次观测后四日内通知甲方本次观测结果。第九条 违约责任一、合同生效后，无正当理由，乙方擅自中途终止解除合同，乙方应向甲方双倍返还预付款；甲方无正当理由不履行合同，乙方不予退回预付款，并由甲方赔偿其直接损失。二、因作业质量恶劣，造成沉降观测数据不能准确反映建筑物沉降量，或乙方不能按甲方通知的时间进行观测造成的损失，由乙方继续完善工作，并视损失大小减收或免收费用。三、由于甲方未按期提供沉降观测必须的资料和工作条件而造成的返工或停工、窝工，甲方应按实际工作量增付费用或窝工费。四、甲方超过合同规定的日期付费时，乙方未进行作业时，责任不在乙方而在甲方，甲方并应按延误天数和当时银行贷款利率，支付违约金。第十条 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同未尽事宜，双方友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，正副本具