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文档简介

租 赁 合 同甲方（出租方）： 身份证号码： 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：1、 甲方租给乙方位于 商场 层 室商铺作为商业用途使用；面积为 平方米，商铺出样具体要求以商场管理规定为标准，乙方不得擅自改变该商铺的结构及用途，不得 擅自装修该商铺，如需装修需经商场同意。2、 租金：甲乙双方约定该商铺每月租金为人民币 元整；大写 。3、 租用的期限为 年 月 日至 年 月 日止。租期为五年。4、 租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、电话、物业管理费等它项费用由乙方承担。5、 付款方式：租金： 本租赁期间内，乙方应支付给甲方的一年租金总额为人民币 元整；大写 。签订合同之日起一次性付清。以后每年8月10日前付清次年一年租金，以第一年为基数，第二年、第三年各递增10%。以第一年为基数，第四年、第五年各递增20%。保证金：在本合同签订之日乙方需向甲方支付两个月的履约保证金人民币 元整；大写 。该保证金于本合同期满后扣除乙方于租赁期内应付的费用后无息返还乙方。6、 如乙方在本合同期满之前中途单方面终止合同，甲方有权没收乙方的保证金和已交租金，并乙方应赔偿甲方所有相关损失。7、 租赁期间，乙方不得擅自转租该商铺给他人，否则甲方有权单方面终止合同并有权将商铺收回，而乙方已付租金及履约保证金不予以退还，同时乙方负责赔偿由此而引起的其他一切损失。8、 租赁期间，乙方必须遵守国家相关法律，法规以及商场内一切规章制度。如乙方违反有关规定，售卖假冒伪劣商品或其他违规，违法行为被有关部门查处，或进行超出其经营范围的活动，所有这些行为引起的一切后果由乙方自负。甲方可以据此原因解除本合同，并不退还所收取的保证金，及有权向乙方追讨由此而引起的一切损失及赔偿。9、 租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权，但乙方应于期满前一个月先行向甲方提出书面申请，并得到甲方同意接纳该申请和全部续约条件方作为有效续约。若乙方未于上述规定期限内向甲方提出申请，或虽已按该项规定申请续约但未被甲方接纳，笨合同期满时即自然终止。10、 如因政府包括消防等部门干预（不包括若因乙方违反本合同第8项规定而受到政府干预）或其它不可抗力的因素情况之下，造成该商铺不能继续营业，则本合同即自动终止，甲、乙双方不需承担违约责任，租金按实际营业日期进行结算。11、 若乙方不续租，乙方应于本合同终止后当日内将该商铺交还甲方并保证该商铺完好符合正常使用状态，甲方当场验收并确认。12、 乙方承租和经营该商铺必需接受管理公司统一管理。13、 本合同一经甲、乙双方签署即
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