供应商入驻装修协议.doc

北京业之峰峰格汇家居北京业之峰诺华装饰股份有限公司北京分公司峰格汇家居供应商入驻装修协议为了更方便供应商的入驻装修以及规范装修流程，严把装修安全，做到保时、保质、保安全的完成装修工作，业之峰特制定以下装修流程：一、 签订居间合作协议，确定展位面积、位置，并进行整体装修设计在确定后展位面积以及位置之后，商家进行整体的装修设计以及配电设计，设计过程当中按照业之峰租赁要求设计出图。图纸包括：平面布局图、顶面布局图、电路图、正面门头效果图（A4彩色）二、报送装修方案 供应商图纸完成后，把上述图纸以及装修方案提交至供应商管理部进行审批，审批工作将在两个工作日内完成。三、办理入驻装修手续在装修方案审批完成后，供应商管理部通知供应商在物业部办理入驻装修手续。1、 供应商需到财务交纳装修押金3000元，财务为供应商开具押金收据。2、 供应商凭装修押金收据签订本协议，并填写入场装修申请表（后附）（所需资料：施工负责人身份证复印件、电工本复印件）。3、 在物业部办理施工临时工作证，施工结束后进行临时证的回收，对损坏的证件进行照价赔偿。4、 签订装修进度承诺书，保证整个装修进度的顺利完成，减少对卖场的整体影响。5、 上述手续办理完成后，至物业部办理开工许可证，然后进行施工。6、 如需要电路改造、空调改造或消防改造需提前向物业部申请，并报供应商管理部备案，待审核通过后由专业人员进行施工作业。改造中所涉及到的费用由商家全部承担。另：卖场的主体结构不允许进行私自施工，如需施工需提前申请。7、 装修如需动用明火，施工方需到物业消防中控室开具动火证，方可施工。8、 装修过程中应将垃圾及时装袋并自行清运，所有垃圾不得存放于室内外区域。四、装修检查管理装修期间，对于出现的违规情况业之峰现场管理人员有权要求其进行及时整改。施工方所有人员应严格遵守业之峰各项管理规章制度，服从管理。对于不服从管理者，将视情节严重进行罚款直至停工。五、装修验收装修完毕后，由供应商管理部和物业部对整体装修以及水、电、消防等公共设施进行统一验收检查，并填写竣工验收单（后附）。六、 装修押金的结算 在装修验收完毕后，供应商持竣工验收单及装修押金收据到财务部进行结算。甲方：北京业之峰诺华装饰股份有限公司北京分公司 乙方：年 月 日北京业之峰峰格汇家居供应商装修配电规定1. 所有布线和设备必须符合消防安全用电管理规定，符合国家电气设计标准和安装规范要求。尤其主线要用国标线，零线为黑色或蓝色，地线为双色，主线不应低于42（塑铜线)。2. 厅内装修配电部分施工前应得到业之峰峰格汇家居物业部电气负责人批准可施工，施工方所用电料必须有质量技术监督局出示的3C认证、合格证、检验报告等。3. 安装人员必须由持证专业电工上岗，电工上岗前要向本市场出示电工本复印件。4. 所布线路必须穿金属硬管，接线端必须用接线盒，金属硬管必须同时上卡头、配护口，并配带跨接地线。附件可采用阻燃黄蜡管进入盒内或灯具内接线，外表不能有明线裸露，黄蜡管不得超过0.5m。（注：pvc与金属管不能混用）所用铁盒孔，除安装的敲落外，其他备用孔不得随意敲掉。金属软管长度不得超过2m，所用软管须用包塑软管。5. 开关、插座（必须用三芯带地线）、各类灯具不得直接安装在可燃构件上，安装应牢固可靠，灯具应齐全，完好。日光灯可采用盒式灯，禁止使用超薄灯架和电感镇流器；射灯、白炽灯等高温灯具距可燃物的最小距离为0.5m，并采用石棉布作隔热；严禁使用80w以上碘钨灯等高类温灯具。6. 导线连接处不得采用捻接，应采用焊接或压接。导线不得靠近暖气片、暖气管等发热物体，距离不得低于0.3m。导线在穿越可燃装饰材料时应采用耐高温金属管等做隔热保护，荧光灯导线不得靠近镇流器。装修所用临时电源线应采用护套线或橡胶电源线，必须配带三眼插头、插座。临时照明禁止使用白炽灯、射灯、碘钨灯等类高温灯具，可使用节能灯。多股软铜线应先拧紧烫锡后，再与硬线连接，连接处用压线帽压接，压接裸线处不能漏出压线帽。7. 商家所用灯箱必须单独安装漏电保护器控制，灯箱制作必须保证能够满足散热和经常检查的要求，顶部须有散热孔。灯箱制作一律采用阻燃防火材料，必须用金属构件，内部满垫石膏板。灯具必须使用品牌盒式日光灯。灯箱布选用防火阻燃材料（须有消防局出示的防火检验证明），灯具与灯箱布的距离要大于150，灯箱制作后，不得作封闭式，以便检查，灯具根据使用寿命必须在规定时间内全部更换。布艺区窗帘距灯具最小净距为250，布艺区窗帘装修时严禁使用木质材料，应使用金属材料，严禁灯具直接靠近窗帘，应在窗帘与灯具之间，增加阻燃材料或玻璃，使灯具和窗帘分开来消除隐患。类似灯箱做法执行上述标准。严禁擅自拉接临时电气线路。8. 电表箱高度距地1.4m-2m，同时须安装漏电保护器。9. 严禁超负荷用电。所布线路应横平竖直，配电箱内开关应排列整齐、牢固可靠，开关动作灵敏、接触良好。配电箱应安装在易检查、便于维修的地方，不得阻挡、不得靠近有可燃物的地方，开关处压接导线不得多于两根。10. 安装完毕后，经物业部电气负责人验收批准方可投入使用，未经验收合格严禁使用，私自使用后果自负。报验的同时，厂家应准备好相应的资料：如灯具、pvc管、电线、漏电保护器、灯箱布等合格证、检验报告、3C认证和消防局出示的防火检验证明。如复印件要求销售商加盖公章。11. 装修时对现有的暖气阀门，要留有保证正常维修的洞口，（300以上）暖气片处，要保证暖气片能移出。有开关箱时要保证开关的正常使用和维修。12. 施工方要严格按照此规定进行配电施工，如有违规情况视情节严重给予停工整改、罚款直至清除出场。13. 施工方要严格遵守业之峰公司的其它管理规定，并服从业之峰北京分公司的统一管理调配。甲方：北京业之峰诺华装饰股份有限公司北京分公司 乙方：年 月 日北京业之峰峰格汇家居供应商施工安全须知为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，杜绝各类安全事故的发生，根据中华人民共和国安全生产法，经甲乙双方协商，特制定业之峰峰格汇家居施工安全协议书。一、 施工单位要明确现场负责人，负责人依法对施工单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，严禁违章作业。二、 施工单位用电、气焊，必须向物业部申请北京业之峰峰格汇家居供应商动火证，并对施工现场附近的易燃易爆物品清理干净，并配备不少于5只灭火器，由专人看管。氧气瓶与乙炔瓶的工作间距不小于5米，两瓶与动火作业间距不小于10米，用火作业后，必须确认无火源隐患后，方可离去。现场禁止氧气瓶与乙炔瓶混放，禁止使用液化石油气钢瓶。三、 施工期间不得堵塞疏散通道，严禁阻挡、挪用消防设施。严禁在施工现场使用易燃易爆物品，禁止在现场使用油漆稀料。四、 各装修供应商在装修过程中，必须使用无污染，环保型建筑材料，且木制装修必须经过防火处理，达到防火要求。装修使用的玻璃必须是钢化玻璃，如有特殊情况需经供应商管理部审批。 五、 装修设计方案不能占用通道，主体框架必须使用青钢龙骨或钢结构。装修期间供应商要用喷绘广告布对门头敞开部分进行遮挡，避免对卖场造成装修污染，影响正常营业。装修现场禁止乱用彩条布、塑料布等物品进行围挡。六、 凡经审批允许使用电、气焊明火的装修供应商施工人员必须持有特殊工种上岗证。七、 业之峰峰格汇家居属重点防火单位，因此使用电、气焊的供应商必须经物业部批准，如擅自使用现场管理人员有权没收其设备，并处以500元以上罚款。造成损失或严重后果的，将追究该供应商的经济及法律责任。八、 各供应商装修施工人员必须在装修展位内工作，不得随意走动，不得动用或挪用其它展位内的物品，必须爱护馆内各类设备、设施，不得损坏，如有损坏，照价赔偿。施工现场严禁吸烟，不许动用明火。九、 若在施工过程中发生特殊情况，应及时与供应商或物业部协调解决，并服从业之峰的统一安排。十、 施工人员要自觉遵守业之峰峰格汇家居的各项规章制度，严禁酗酒闹事，聚众滋事，扰乱市场经营秩序和施工工作。十一、 施工期间，施工方在施工过程中因违法作业或人为造成的各种安全事故，由施工方自行承担经济费用和相应的法律责任。十二、 保证甲方现有的各种设施完好，如有损坏，由施工方承担全部维修费用。十三、 施工需要增设电器线路时，应当符合消防安全规定，不得超过负载和负载平衡的安全标准。电工、焊工要持证上岗，并交证件复印件一份。十四、 严禁对展厅内的消防设施进行圈占、埋压、堵塞等影响其使用效果的行为，对规定的防火标志和疏散指示，不得随意挪动。十五、 施工方要遵守业之峰峰格汇家居的统一管理调配，违者者视