汇丰园小区4#楼施工组织设计-典尚设计-三维动画效果图.doc

承德市畅和建筑工程有限公司第 1 页 第 1 页 目目 录录 第一部分第一部分 编制说明编制说明 7 7 第一章 编制依据 7 第二章 适用范围 9 第二部分第二部分 工程概况工程概况 9 9 第一章 工程概况 9 第二章 建筑特征 11 第三章 结构特征 15 第四章 电气工程概况 19 第五章 弱电工程 21 第六章 给排水及消防工程概况 22 第七章 现场施工条件 25 第八章 工程施工的重难点 25 第三部分第三部分 施工部署施工部署 2626 第一章 施工准备 27 第二章 指导思想与组织机构 29 第三章 劳动力计划施工组织 32 第四章 施工现场规划及平面布置 35 第五章 施工机械配置及投入计划 35 第六章 施工用电 37 承德市畅和建筑工程有限公司第 2 页 第 2 页 第七章 施工用水 39 第八章 消防设施 40 第九章 施工方案选择 40 第四部分第四部分 0 000 0 000 以下主体工程施工以下主体工程施工 4141 第一章 分部工程施工计划 41 第一节 技术及生产准备 41 第二节 总平面布置 42 第三节 现场排水 42 第四节 塔吊的安装 42 第二章 测量 43 第三章 土方开挖 回填 45 第四章 底板施工 45 第五章 地下室墙柱 48 第六章 地下室顶板 51 第五部分第五部分 0 00 0 00 以上主体结构施工方法以上主体结构施工方法 6161 第一章 总体安排 61 第二章 模板工程 61 第三章 钢筋工程 65 第四章 混凝土工程 73 第五章 砌体工程 76 承德市畅和建筑工程有限公司第 3 页 第 3 页 第六章 楼地面工程施工方法 78 第七章 抹灰装修工程施工方法 81 第八章 外墙面饰面砖施工 84 第九章 木门工程 87 第十章 塑钢窗施工 88 第十一章 防水工程施工 89 第一节 屋面防水工程施工 89 第二节 厨厕防水工程 92 第十二章 给排水工程施工方法 95 第一节 施工工艺 95 第二节 施工方法及措施 95 第十三章 电气工程施工方法 107 第十四章 通风防烟排烟系统工程 112 第一节 系统说明 112 第二节 施工程序 113 第十五章 消防系统工程 116 第一节 施工工序 116 第二节 主要施工方法及措施 118 第十六章 火灾自动报警系统 121 第一节 系统说明 121 第二节 施工工艺程序 122 承德市畅和建筑工程有限公司第 4 页 第 4 页 第三节 施工方法与措施 123 第四节 调试 125 第十七章 外脚手架施工方法 127 第一节 扣件式悬挑钢管脚手架施工 127 第二节 扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案 131 第十八章 测量控制方法 133 第十九章 施工机械施工方法及维护保养制度 134 第一节 自升式塔式起重机的安装与拆卸 134 第二节 施工电梯的安装与拆卸 135 第三节 机械管理及维护保养机构 135 第四节 机械管理及维护保养制度 135 第二十章 重点和难点工程 136 第一节 地下室施工 136 第二节 屋面防水工程 143 第三节 预防渗漏 开裂的技术措施 145 第六部分第六部分 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 150150 第一章 质量目标 150 第二章 质量保证体系 150 第一节 主要分部分项工程操作方法 150 第二节 质量保证体系 151 第三章 质量保证措施 154 承德市畅和建筑工程有限公司第 5 页 第 5 页 第四章 防止质量通病措施 156 第五章 成品保护措施 164 第六章 混凝土质量控制措施 167 第七章 高强度商品 泵送商品混凝土质量控制措施 167 第八章 计量管理措施 171 第九章 统计技术 173 第七部分第七部分 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施 174174 第一章 安全生产管理体系 174 第二章 安全生产保证措施 175 第三章 安全用电及防火措施 179 第四章 分项工程安全技术措施 183 第一节 安全技术交底制度 183 第二节 分项工程安全技术措施 183 第五章 主要施工机具安全技术措施 197 第六章 其它安全技术措施 204 第八部分第八部分 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施 208208 第九部分第九部分 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 211211 第十部分第十部分 其它技术组织措施其它技术组织措施 214214 第一章 季节性施工措施 214 第二章 现场消防措施 214 承德市畅和建筑工程有限公司第 6 页 第 6 页 第三章 降低成本措施 215 第四章 与专业分包队伍配合措施 217 第一节 施工总承包管理的重点内容 217 第二节 协调方案 217 第三节 施工中的协调配合工作 217 第五章 采用新工艺新技术 221 第六章 医疗措施 221 第七章 工程回访与保修工作 222 第十一部分第十一部分 工程质量 安全文件管理工程质量 安全文件管理 225225 附图 施工现场平面布置图 承德市畅和建筑工程有限公司第 7 页 第 7 页 第一部分第一部分 编制说明编制说明 第一章第一章 编制依据编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据 编制时对目标工期 工程质量 项目管理 机构设置 劳动力组织 施工进度计划控制 机械设备及周转材料配备 主要分部分 项工程施工方法 安全保证措施 文明施工及环境保护措施 降低成本措施等诸多因 素尽可能充分考虑 突出科学性及可行性 本施工组织设计依据以下几项编制 1 汇丰园 4 楼招标文件 2 佳艺建筑工程设计院设计的汇丰园 4 楼的建筑 结构 电气 给排水施工图 3 建筑标准设计图集 4 建筑防水工程技术规程 5 承德市建设局文件及质量监督站文件 6 施工现场的条件 7 本企业积累的施工经验 资源条件 11 现行国家有关建筑工程规范 标准和规程 防水部分 建筑防水工程技术规程 DBJ 15 19 97 地下防水工程质量验收规范 GB 50208 2002 基础部分 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202 2002 钢筋部分 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18 96 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107 96 钢砼构件部分 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204 2002 砼 砂浆部分 普通混凝土配合比设计规程 JGJ 55 2000 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98 2000 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T 10 95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T 23 2001 脚手架 井架部分 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 承德市畅和建筑工程有限公司第 8 页 第 8 页 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2001 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88 92 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80 91 砌体 门窗 装修部分 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140 2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203 2002 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG 06 1997 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126 2000 水 暖 电部分 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268 97 建筑电气工程施工质量及验收规范 GB 50303 2002 施工综合性规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222 95 工程测量基本术语标准 GB T 50228 96 建设工程项目管理规范 GB T 50326 2001 建筑施工安全检查标准 JGJ 59 99 承德市畅和建筑工程有限公司第 9 页 第 9 页 第二章第二章 适用范围适用范围 本施工组织设计适用于以下范围 一 施工图纸内包括 佳艺工程设计有限公司设计的汇丰园 4 楼的建筑 结构 电气 给排水施工图 二次装修不包括在内 二 施工图纸外包括 1 施工现场临时设施的布置 2 施工现场及周围建筑物 道路及地下管道的保护 安全和环保等措施 3 工程完工后建筑物周围 10 米内的清理平整 第二部分第二部分 工程概况工程概况 第一章第一章 工程概况工程概况 序号项 目内 容 1工程名称汇丰园小区 4 楼 2工程地址承德市下二道河子 3建设单位承德市正源房地产开发公司 4设计单位佳艺建筑工程设计有限公司 5建筑功能住宅楼 6结构形式肋梁筏板基础 剪力墙结构 建筑总面积 10020 层数地下一层 地上十六层 7建筑规模 层高层高 45 85m 8屋 面屋面为上人屋面和非上人屋面 9楼地面40 厚混凝土地面 面层用户自理 10外墙面70 厚外墙保温 一层外墙砖 二层及以上外刷水溶性涂料 11内墙面20 厚内墙抹灰 石灰砂浆 12保温节能挤塑板外墙外保温 13顶 棚水泥石灰砂浆 14防 水 地下室底板 外墙 所有屋面为 SBS 改性沥青防水卷材 厨 卫间为聚氨脂防水涂膜 15设防等级 耐火等级为二级 抗震设防烈度为六度 建筑屋面防水等级 为二级 承德市畅和建筑工程有限公司第 11 页 第 11 页 第二章第二章 建筑特征建筑特征 一 建筑特征一 建筑特征 1 本工程为二类高层建筑 耐火等级地下室为一级 地上为二级 2 建筑物室内地面标高 0 000 相当于绝对标高 323 4m 3 本工程为剪力墙结构体系 抗震设防烈度为六度 主体结构使用年限 50 年 二 楼地面工程二 楼地面工程 1 室内地面除特别注明外 混凝土垫层一般不设变形缝 但应分仓浇捣 每仓面 积不宜大于 40 平方米 2 当地面采用无筋细石混凝土面层时 厚度应 30 标号 C25 且应划分为不 大于 6 米见方的分格缝 缝宽 10 缝内填弹性嵌缝材料 三 墙体工程及内外墙装修三 墙体工程及内外墙装修 1 本工程砌体为加气混凝土砌块墙 2 外墙体 均采用 250 厚加气混凝土砌块墙 M5 水泥砂浆砌筑 3 内墙体 1 地下室内隔墙均采用 200 厚加气混凝土砌块 M5 混合砂浆砌筑 5 除整体板材外 所有墙体砌块在与梁板顶部连接处 均应设置连接点 且用膨 胀混凝土塞实 6 管道井除送风 排风管井外 楼板内钢筋不应剪断 待管线安装后 再进行封 堵 7 有关墙体与钢筋混凝土结构拉结 构造梁柱的分布以及有关墙体的技术要求 均按照 非承重小型空心砌块墙体技术规程 SJG061997 执行 8 内外墙做法表 1外墙面70 厚外墙保温 一层外墙砖 二层及以上外刷水溶性涂料 2内墙面20 厚内墙抹灰 石灰砂浆 四 屋面四 屋面 1 本工程防水等级为二级 二道防水设防 其中刚性防水层层宜设分格缝 双向 间距不大于 6m 2 建筑物屋面利用镀锌扁铁为环形避雷带 3 建筑物层面以 2 坡度坡向排水沟 4 防水层的找平层设分格缝缝宽宜为 20mm 并应留在板端缝处其纵横间距不宜 大于 6m 缝内填密封材料 5 屋面做法表 1屋 面屋面为上人屋面和非上人屋面 承德市畅和建筑工程有限公司第 12 页 第 12 页 五 地下室及水池防水五 地下室及水池防水 1 本工程地下室防水应满足 建筑防水工程技术技术规程 2 本工程地下室防水以钢筋混凝土结构自防水为主 施工时应满足侧壁混凝土抗 渗标号 S6 底板混凝土抗渗标号 S6 3 混凝土选用的外加剂应满足抗渗 减水 膨胀 密实 抗裂等性能要求 4 附加防水层侧壁设置在迎水面 由内到外做法 1 300 厚钢筋混凝土侧壁 2 20 厚水泥砂浆找平 3 3 厚 SBS 防水卷材 4 120 厚砖墙保护层 5 回填土分层夯实 避免大块硬质废料在回填过程中对附加防水层的破坏 5 底板设置在背水面做法 由上至下 1 800 厚防水钢筋混凝土底板 2 60 厚 C20 细石混凝土保护层 3 4 厚 SBS 防水卷材 4 100 厚 C15 混凝土垫层 6 消防水池防水做法 1 池壁 1 a 300 厚钢筋混凝土主体墙 b 一道沥青隔离层 c 240 厚砖墙 d 300 厚钢筋混凝土主体水池壁 e 20 厚 1 2 5 水泥砂浆嵌平补实 f 7 厚聚合物水泥砂浆 2 池底 1 自上而下 a 防水钢筋混凝土底板 b 天然级配砂石 c 300 厚钢筋混凝土主体水池底板 d 20 厚 1 2 5 水泥砂浆嵌平补实 e 7 厚聚合物水泥砂浆 3 顶板 1 自上而下 a 钢筋混凝楼板 b 20 厚 1 2 5 水泥砂浆嵌平补实 承德市畅和建筑工程有限公司第 13 页 第 13 页 六 门窗六 门窗 1 所有门窗制作前均需仔细核对数量 洞口尺寸及开启方向 核对无误后方可制 作安装 除特别注明外所有门窗应含全套配件 2 木门 1 除设计另有说明外 所有木门安装与开启方向墙面平 2 木门均二次装修另行设计 3 凡木料与砌体接触部分均满涂防腐沥青 4 所有木门及木制品均采用合格木材 木材含水率应符合施工验收技术规范及有 关图纸规定 3 塑钢门窗 塑钢门窗塑钢门窗 1 应由具备专业设计施工资质的公司根据本工程设计提供的设计条件图包括立面 分格尺寸 开启部位 用料 颜色等设计要求进行安装 2 本工程采用单框中空塑钢窗 户内门用户自理 入户门 管道井检修门 电梯 楼梯厅门 消防控制中心门采用防火门 商业门为钛金合金玻璃门 根据本工程特点 结合我公司施工同类工程的施工经验 主要应从制作 安装工艺和安装质量上把好关 3 所用材料的规格 型号 颜色应符合设计要求 五金配件齐全 必须具有产品 的出厂合格证 备案证 4 连接件 钢钉 膨胀螺栓 橡胶条 防水密封膏 塑料垫 压条等必须合格 5 应由有生产资质的专业生产厂家 按操作规程加工 符合行业制作标准 拼装 好的门窗安装前应按有关规定进行抽检 合格后才能安装 安装操作安装操作 1 根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高 找出最高层窗洞口位置 以其窗边线为标准 分别用经纬仪将窗边线引下 并在各层窗口处划线标记 同一层 应保持安装标高一致 2 塑钢窗的安装应按照厂家安装说明和有关 后塞口 要求进行安装 成品保护成品保护 1 所有框扇进场后应妥善保管 有条件应存入仓库 下面应垫起 离地面 20 40cm 码放整齐防止受潮 2 门窗如用铁件固定 铁件应刷防锈漆两道 防止生锈 3 调整修理门扇时不得硬撬 以免损坏扇料和五金 4 门窗扇安装完毕 不得在室内再使用手推车 不得在室内拌合砂浆 不得在室 内生火取暖 熏黑污染门窗 5 防火门 承德市畅和建筑工程有限公司第 14 页 第 14 页 1 防火门等级详见门窗表 2 防火门制作安装前应仔细核对防火门的开启方向 七 电梯七 电梯 1 有关电梯井道 底坑 机房 电气配置 施工要求事项根据特定品牌的电梯技 术标准执行 2 电梯门 门框 指示盘及轿箱内装修配合二次装修统一设计 3 电梯机房及井道预留孔洞由电梯厂商配合施工 4 消防电梯门的防火性能应达到乙级防门的防要求 并在底层安装消防专用按钮 八 消防专篇八 消防专篇 施工流程 根据施工设计配合主体预埋 材料准备 支吊架及套管制作 支吊架 安装 主干管安装 主干管试压 消火栓箱安装 消火栓系统支管 分系统试压 与 消防 喷淋泵及水泵接合器等连通 全系统调试 需隐蔽管道油漆及标识 管道隐蔽 验收 喷淋头安装 明管管道油漆及标识 屋面管道保温 材料准备 所用镀锌钢管必须为热镀锌产品 质保资料齐全 生产批号与进场材 料相符 外观 壁厚 管外径均须符合国家标准 管径大于 100 的管道采用无缝钢管 热镀锌 其镀锌层附着力强 卡箍连接的管件规格应与镀锌无缝管相配套 不能为用 于镀锌钢管的管件 选用的阀门 管件 法兰等材料承压均不得小于 16Kg 消防箱 室外消火栓等均 必须购置由消防部门认可厂家生产的产品 质保资料齐全 有消防准用证 保温材料 的材质 型号 规格都必须符合设计要求 现场施工 配合装饰工程 搞好孔洞留置及穿墙套管安装并注意与电气桥架 空 调风管等高度相协调 避免交叉现象 室内采用丝口连接的镀锌钢管 套丝后分层安装 各管道安装应分部 分段进行 试压 经试压合格后再进行下道工序施工 将滚槽机放置在一块宽敞平整的地方 避免机器在滚槽时震动而影响压槽质量 如机器不水平 则可通过调节 支脚螺丝进行调整 直到机器水平 根据管子大小制作 好管子支架 使其能上下伸缩 且摆放平整 并能通过支脚螺丝调整水平 管子转动部 位要安装轴承 开动机器 利用转动的压轮 带动管子转动 管子的径向方向的随动压 轮径向施加压力 从而利用压轮的结构在管子的固定位置冷压制一个规定的沟槽 需 使用机械三通或四通进行管开孔时 应先检查机器电机及相关部件是否转动灵活 是 否有异样的声音 转速是否适当 是否有异物 转动时加入适当的润滑剂 卡箍安装前应先用中性的润滑剂 比如中性洗洁剂 对密封圈整体或只对外表 面进行润滑以减少密封圈的摩擦力 将密封圈套入管子一端 然后将另一管子与该端 承德市畅和建筑工程有限公司第 15 页 第 15 页 管口对齐 把密封圈移到两管子密封面处 把接头两处螺丝松开 分成两块 先后在 密封圈上套上两块外壳 装上螺栓 轮流拧紧螺帽 确保卡箍紧固 主干管安装并试 压合格后与喷淋支管 水泵等连接 调试 在喷淋管道上刷红色环圈标志 主管上标 注水流方向 埋地部分管道及吊顶内管道安装 须经现场监理工程师验收后 方可隐蔽 工程 竣工前与水泵连通后进行全系统调试 管道安装合格后 将埋地管外缠纤维布 刷沥青防腐处理 室内明露管刷红色调 和漆两遍并标注水流方向保洁至交付 屋面管道作相应保温措施 工艺要求 管节的切口断面应平整 偏差不得超过一扣 丝口应光洁 不得有毛刺 乱丝 断丝 连接后应有 2 3 丝的余牙 管件连接紧密 丝口填料均匀 麻丝清除干净 外 露余丝部分刷防锈漆两度 管子在滚压管槽时 应随管子规格的变化调整压槽的深浅限位 使压制的沟槽深 度在规定范围之内 压轮需要根据管子规格选用 如下表 装上压轮后 要检查上下压 轮是否对中 如不对中要进行适当调节 管道中间开孔时 须根据需要开孔的管子和 安装的管件 选用正确的开孔锯 卡箍连接处的密封圈两侧不应伸入两管子的沟槽 机械三通或机械四通连接时应 先松开开孔式接头螺栓 再把支口盖支口部分对中管子的开孔处 利用支口盖的定位 结构自行定位 最后将平盖合上紧固螺栓 消防管道进入消防箱应 横平竖直 不得斜进箱内 进箱短管长度大于 500mm 的 应设置固定支架 消防栓栓口朝外 栓口中心标高距地 1 1 米 管道求横平竖直 管道支架设置合理 牢固 无晃动 在三通 弯头等处设置固 定支架 管道与阀门 软接头及水泵连接处的法兰安装 螺栓应符合要求且规格 型 号相同 安装方向一致 第三章第三章 结构特征结构特征 一 结构一般特征一 结构一般特征 1 设计标高 0 000 相当于绝对标高 323 4m 本图中各楼层标高均为扣除建筑面 层厚度的标高 2 本工程建筑位于地震基本烈度六度区 按乙类建筑抗震设防 设防烈度为六度 场地类别为 II 类 剪力墙 二级 二 材料二 材料 1 混凝土强度等级表 部位 等 级 抗渗等 级 承德市畅和建筑工程有限公司第 16 页 第 16 页 基础垫层C15 水池 地下室底板 地下室外墙及与外墙相连的剪力墙C35S6 混凝土墙和柱C35 地下一层 0 000 梁和楼板C35 混凝土墙和柱C30 0 000 14 6m 梁和楼板C30 混凝土墙和柱C25 14 6m 以上 梁和楼板C25 2 钢材 I 级钢筋 fy 210N mm2 II 级钢筋 fy 310N mm2 型钢及钢板均用 Q235 A3 钢 焊接型钢 钢板及 I 级钢筋时采用 E43 焊条 焊接 II 级钢筋时采用 E50 焊条 3 砌体 填充墙种类容重不宜大于 8KN m3 砌筑砂浆强度等级不低于 M5 并 优先选用混合砂浆 三 一般构造规定三 一般构造规定 1 除注明外外的构造措施必须符合 00G101 中关于相应抗震等级的梁 柱 墙 节点等的构造规定 2 混凝土保护层厚度 基础梁底面和侧面均为 40 顶面为 25 地下室外墙外侧为 40 内侧为 25 地下室底板板底为 15 板顶为 15 梁 暗柱 25 当梁柱箍筋直柱 10 时 箍筋保护层厚不 小于 15 3 钢筋接头 锚固 1 框架梁 柱 暗柱 墙纵向钢筋的锚固和接头应符合 00G101 要求 2 框架梁应采用机械接头或焊接接头 贯通面筋接头应设在跨中 底筋接头应 设在距支座 1 3 跨度处 3 支座两端框架梁直径相同的面筋应贯通不得截断 4 连续配置的板内受力钢筋面在跨中搭接 底筋在支座处搭接 5 板和梁受力钢筋接头位置应尽量错开 同一截面钢筋接头面积不得超过该截 面筋总面的 50 焊接 或 45 绑扎 且接头间距 45d 承德市畅和建筑工程有限公司第 17 页 第 17 页 4 钢筋位置 1 双向板板底短向钢筋应在长向钢筋之下 板面短向钢筋应在长向钢筋之上 2 当主次梁梁高相同时 次梁纵筋应放在主梁纵筋内侧并在主梁内次梁两侧各 附加两道间距 50 的箍筋 3 当两个方向的次梁梁高相同时 短跨次梁纵筋应放在长跨次梁纵筋外侧 两 个方向的次梁都应在相交处每侧各附加两道间距 50 的箍筋 5 构件开洞及补强 1 预留孔洞和预埋件穿墙套管必须与有关专业图纸配合施工 及时预埋管和套 管 及时校验预留洞和预埋铁件的位置 不得后期开凿 2 框架柱 剪力墙暗柱不应有横向或竖向穿过管线及留洞 3 梁上应尽可能的不留孔洞 若无法避免则孔洞位置设在拉力和剪力较小的部 位 洞口尽可能为圆形并加设钢套管 洞边加强筋 未经设计人员同意不得自行在梁 内留洞或凿洞 4 板上预留洞尺寸小于或等于 300 时 板筋不切断 可绕过洞口 洞口尺寸大 于 300 且小于或等于 1000 时 应设加强筋 每侧加强筋不于被切断钢筋面积的一半 5 凡须浇注楼板的各类管道井 在该层楼面施工时先铺好板配筋 待管道安装 完后再用微膨胀混凝土补浇该部分楼板 安装时尽量不切断钢筋 如有断筋应作补强 处理 6 剪力墙 包括地下室墙体 上预留洞洞口边长或直径 300 钢筋可以不切断 而绕洞口而过 300Pa 时 节点区混凝土应按高等级强度混凝土施 工 不同强度混凝土分界面应在墙柱外边 500mm 处 2 剪力墙墙体的混凝土必须分层振捣 每次每层高度不超过 1m 只允许留水平 施工缝 接口表面必须清扫干净 确保混凝土接合良好 3 梁顶标高有高差的梁端的通长钢筋不得在高差处设置接头 通长钢筋应以 1 6 的坡度弯折拉通 4 对于跨度 L 4m 或悬挑长度 L 1 5 的梁支模时应按施工规范要求起拱 5 对于梁宽大于柱边长的节点应在梁内加设垂直拉筋和水平箍筋 6 主次梁相交处应在主梁内次梁两侧各附加两道间距 50 的箍筋 箍筋大小和肢 数同主梁箍筋 7 支座两端梁面纵筋数量不等时 直径相同的钢筋应拉通 七 砌体工程七 砌体工程 1 砌体填充墙与混凝土墙柱交接处 沿墙高度每 500mm 在灰缝内配置 2 6 通长 拉结筋 拉结筋锚入混凝土墙或柱内 200mm 2 填充墙墙高大于 4m 或墙厚小于 200mm 且高度大于 3m 时 应在半高处加设圈 梁一道 圈梁宽同墙厚且不小于 150mm 高 200mm 上下各配 2 12 纵筋 箍筋 6 250 混凝土强度等级同相邻的墙 柱 纵筋锚入钢筋混凝土柱或墙 500mm 3 砌至板底梁底的砌体必须用斜砌块楔紧或采用其他楔紧措施 4 砌体填充墙的门窗上设置过梁 过梁混凝土强度等级为 C20 过梁两端支座长 承德市畅和建筑工程有限公司第 19 页 第 19 页 度各为 300mm 5 填充墙墙度 5m 时墙体中部加设间距不大于 5m 的构造柱 当砌体填充墙的拐 角处无框架柱时 在拐角处也应设构造柱 构造柱混凝土强度等级为 C20 距 4 12 纵筋 箍筋 6 200 须先砌墙后浇注 八 后浇带八 后浇带 本工程底商部分做 800mm 宽的后浇带 具体位置见有关图纸 后浇带的保留时间 不宜少于两个月 然后用比设计强度提高一级的掺有微膨胀剂的无收缩混凝土将后浇 带补齐并加强养护 要求后浇带潮湿养护不少于 15 天 后浇带两侧宜采用钢筋支架铅 丝网或单层钢板网隔断 使先浇的混凝土成锯齿形 九 其它九 其它 1 电梯井壁 底坑及电梯机房应由生产厂家配合预留各种空洞及埋件 2 凡有防雷要求的柱 每柱内两根纵向钢筋从底至顶均应焊接并与底板外圈钢筋 焊牢 连接板必须同上述两根主筋相连 3 本工程沉降观测点共设置 8 个 分别设在四角和南北面上 在施工期间应每完 成一层观测一次 竣工后第一年每季一次 第二年每半年一次 以后每年一次直到沉 降稳定为止 若突然发生严重裂缝或大量沉降则应增加观测次数 第四章第四章 电气工程概况电气工程概况 一 设计依据一 设计依据 1 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 3 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 4 各相关专业和设备厂商提供的技术资料 二 设计范围二 设计范围 1 本建筑工程设计包括供 配电 照明 弱电系统 防雷及接地等 2 电源进线由供电部门定 三 供 配设计三 供 配设计 1 本工程属二类高层建筑 按一级负荷要求供电 2 电气设备安装容量及负荷计算 临时用电 包括施工用电及照明用电两方面 电动机总额定功率 P1 320 8KW 室内照明 P2 15KW 室外照明用电 P3 15KW COS 电动机功率因数 取 0 75 K1 K2 K3 相应动力机械折减系数 K1 0 7 K2 0 8 K3 1 0 承德市畅和建筑工程有限公司第 20 页 第 20 页 P 总 1 10 K1 P1 COS K2 P2 K3 P3 1 10 0 7 320 8 0 75 0 8 15 1 0 15 359KVA 3 变压器的选择 根据负荷计算结果选用一台 400KVA 的变压器 4 高压供电方式 高压供电采用一进一出单环网供电方式 5 低压配电系统 1 配电电压为 380 220V 系统接地形式采用 TN S 系统 2 低压配电方式采用树干式和放射式相结合 3 消防负荷均为双回路电源末端切换 6 高 低压配电室 高 低压配电室设在地下一层 四 照明四 照明 1 照明电压为 380 220V 2 光源及灯具的选择 本工程以普通照明为主 灯具住户自理 3 应急照明 1 疏散照明 本工程的安全出口 疏散走道 电梯间及前室均设安全出口标制灯 疏散指示标 志灯及疏散照明灯 五 导线及敷设方式五 导线及敷设方式 本工程导线以阻燃型和耐火型为主 除注明为电缆桥架 线槽或钢管外 其余皆 为穿阻燃 PCV 管敷设 六 防雷与接地六 防雷与接地 本工程属二级防雷建筑物 设计采取以下措施 1 防直击雷 采用装设在建筑物女儿墙等突出屋面的环状避雷带 并在屋面敷设 10m 10m 的 网格 相互焊接连成网作为接闪器 避雷带及支架为 12 镀锌圆钢 支架高为 0 1m 间距为 1 0m 转角处为 0 5m 利用建筑物外围剪力墙内的主钢筋 DN 16mm 不少于两根 包括建筑外廊各个 角上的柱内钢筋搭接焊惯通 作为引下线 其上端与接闪器焊接 下端在室外地坪下 1 0m 处焊出一根 16 镀锌圆钢 并伸向室外 距离皮 1m 且其在建筑物外廊的间距 10mm 作为接地装置 以上三部分焊连成一闭合的电气通路 2 防侧击雷和等电位保持措施 本工程将建筑物 45m 及以上部分每隔三层的圈梁内主钢筋 若无圈梁 则在建筑 物外墙内敷设一 12mm 镀锌圆钢环 至少两根焊接成环后与引下线 建筑物内各种 竖向金属管道 楼板内钢筋及外墙上的金属栏杆 门窗等焊接成电气通路 形成均压 环 同时上述各种竖向金属管道应在应在顶端和底端和底端与防雷装置连接构成等电 位 3 防雷电波侵入 室外装电缆和金属管道入户时 将电缆金属外皮金属管道与防雷接地装置相连 4 接地端子板 在变配电室 消防控制室 竖井内均设接地端子板 和附近防雷接地系统钢筋焊 接 接地端子板为 50 5 镀锌扁钢 本工程采用共用接地方式 接地电阻 4 米时 UPVC 立管应每层设一个伸缩节 悬吊横管上每二个 固定支承之间应安装伸缩节一个 最远端横支管上合流配件至立管的直线距离超过 2 米时应装伸缩节 立管与楼板交接处应设防水环 阻火圈 9 排水塑料管的接口 应用粘接剂粘牢 粘接剂的理化性能必须符合产品说明 和设计要求 10 排水横吊管应在端头设管堵 管长大于 10 米时 还应在管中墩设三通 以 便清通 3 灌水 1 污水管做灌水试验 灌水高度为一层楼 但排出管应以最低层不 用设备至室外检查井之全高程灌注满水试验 在三十分钟不渗不漏为合格 四 管道防腐四 管道防腐 采用焊接钢管或无缝钢管 铸铁管埋地者 先将管外壁除锈 再刷冷底子油二道 涂热沥青二道 明装者除锈后刷线丹二遍 再刷防锈漆二遍 埋地镀锌钢管刷二道热 沥青防腐 五 阀门五 阀门 承德市畅和建筑工程有限公司第 25 页 第 25 页 1 阀门 DN 50 者采用闸阀或碟阀 2 止回阀 泵房水泵出口上采用静音止回阀 其余采用旋起式 第七章第七章 现场施工条件现场施工条件 一 现场三通一平 施工临时用电已具备 已接至施工现场 20 米 临时用水已接 至现场 20 米 施工道路畅通无阻 施工现场场地平整 现场已具备三通一平的施工条 件 二 现场用地及现有设施 1 工地围墙 工地围墙在土方开挖基础施工前砌筑完毕 2 工地大门 工地大门有两个出入口 位于场地的东南处 3 场地硬地化 已初步具备硬地化的要求 只要稍加修整就可达到全面硬地化的 要求 4 施工场地状况 由于基坑的开挖 地下室施工时 场地较为狭窄 但只要合理 的布置可满足施工现场的要求 场地总体概况已具备开工条件 只要加以合理的布置及修整 可达到文明工地的 要求 第八章第八章 工程施工的重难点工程施工的重难点 一 在施工中 消防 电梯 电视电话 防火防盗门 塑钢窗 等分包工程较多 在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施 如何协调好各专业 施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点 二 地下室地底板和地梁为满足防水要求 必须一起整体浇注 消防水池的施工 是一个难点工程 三 地下室防水工程是一个难点工程 四 地下室底板混凝土一次性浇注体积较大 混凝土施工及防开裂措施是一个重 难点 五 屋面及洗手间的防渗漏 防建筑通病 防水是一个难点工程 六 外墙防开裂 防渗漏 防建筑通病 防水是一个重难点工程 七 本工程为高层建筑 建筑的垂直运输 外墙脚手架的施工是一个重难点 八 在施工中必须做好安全防护 环境保护 噪音和粉尘控制 市容卫生 文明 施工等要求非常严格 施工中应确保工地现场的安全和周围居民的休息 生活及工作 不受影响 九 本工程的强弱电 消防工程项目繁多 工程量大 如何合理安排此部分项目 的插入土建的预埋 安装等工序是一个重难点 十 本工程场地位于高压线的侧边 工程施工中塔吊的合理布置及防止塔吊的旋 转半径内对高压线的安全防护是一个重点 承德市畅和建筑工程有限公司第 26 页 第 26 页 十一 本工程公司将列为重点工程之一 对文明施工的要求为创建文明样板工地 故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性 十二 本工程的工期为 518 天 工期跨越两个雨季一个冬季 按质按量完成好本 工程是一个重难点 十三 本工程地下室外墙剪力墙施工缝的留置 和止水钢板的设置是防水工程的 重点难点 第三部分第三部分 施工部署施工部署 汇丰园 4 楼是本小区的重点工程 施工质量 工期 安全生产及文明施工都会对 整个工程起到至关重要的作用 我公司也将其列为重点工程 公司各级领导 有关部 门均给予高度重视 决心在以往建筑施工经验的基础上 巩固成绩 克服缺点 坚持 公司 质量第一 信誉为本 顾客至上 服务社会 的质量方针 运用科学管理 制 定严格的质量 进度和安全生产的控制措施 大力采用新技术 新工艺和新材料 以 科技推动生产 降低成本 在施工过程中 同建设单位 监理单位 设计单位和质检 单位密切合作 继续推行项目法施工 实施 ISO9001 2000 质量保证体系 责任到人 实行目标管理 精心组织施工 确保优质 高效 高速 安全 文明生产 为此我公 司制定以下各项目标 一 工期工期 确保 518 天内完成招标规定的本工程全部项目 二 质量质量 单位工程质量达到优良标准 分部工程全部优良 争创市优良样板工 程 三 安全安全 按五无标准 无死亡 无重伤 无火灾 无中毒 无倒塌 严格按建 设部一标三规范组织施工 四 文明施工文明施工 严格按建设局的文件执行 达到文明样板工地标准 第一章第一章 施工准备施工准备 一 技术准备一 技术准备 1 组织各专业人员熟悉图纸 对图纸进行自审 熟悉和掌握施工图纸的全部内容 和设计意图 土建 安装各专业相互联系对照 发现问题 提前与建设单位 设计单 位协商 参加由建设单位 设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审 2 编制施工图预算 根据施工图纸 计算分部分项工程量 按规定套用施工定额 计算所需要材料的详细数量 人工数量 大型机械台班数 以便做进度计划和供应计 划 更好地控制成本 减少消耗 3 根据项目施工的内容 拟定加工及定货计划 4 做好技术交底工作 本工程每一道工序开工前 均需进行技术交底 技术交底 承德市畅和建筑工程有限公司第 27 页 第 27 页 是施工企业技术管理的一个重要制度 是保证工程质量的重要因素 其目的是通过技 术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数 以便科学地组织施工和 按合理的工序 工艺进行施工 技术交底专业均采用三级制 即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长 技术交底均有书面文字及图表 级级交底签字 工程技术负责人向专业工长进行交底 要求细致 齐全 完善 并要结合具体操作部位 关健部位的质量要求 操作要点及 注意事项等进行详细的讲述交底 工长接受后 应反复详细地向作业班组进行交底 班组长在接受交底后 应组织工人进行认真讨论 全面理解施工意图 确保工程的质 量和进度 二 生产准备二 生产准备 1 建筑材料及安全防护用品准备 对水泥 钢材 木材轻质砌块 管线 外墙砖 等大批量材料 均应根据实际情况做好计划 分批进场 编制各项材料计划表 对各种 材料的入库 保管和出库制订完善的管理办法 同时加强防盗 防火的管理 2 施工机具设备 施工中计划投入的大型施工机械包括 1 台塔吊 1 台施工电梯 1 台混凝土搅拌机 一台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好 无需订购 3 修整施工出入口 铺设现场内施工道路 作好地面排水沟 车辆冲洗台 搭设 平面布置图中的临建设施 安装好备用柴油发电机 4 施工管理人员进场后 做好如下准备工作 会同有关单位做好现场的移交工作 包括测量控制点以及有关技术资料 并复核控制点 5 临时用电 临时用水的搭设 安装 调试 6 组织施工管理人员及劳动力调配入场 满足施工要求 7 提前做好预制 预埋件的加工工作 8 组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作 三 施工准备工作计划表三 施工准备工作计划表 序 号 项 目内 容 进场后第 几天完成 承办及审定 单 位 1 施工组织设计编 制 确定施工方案和质量技术安 全等措施 并报审 10 业主 监理 公司 2 建立施工组织机 构 成立项目经理部 确定各班 组及组成人员 10 公司 3现场定位放线点线复核 建立平面布置和3项目部 承德市畅和建筑工程有限公司第 28 页 第 28 页 序 号 项 目内 容 进场后第 几天完成 承办及审定 单 位 建筑物的定位和控制细部 4现场平面布置 按总平面图布置水 电及临 时设施 4项目部 5主要机具进场机械设备进场就位 公司 项目部 6主要材料进场部分急用材料进场 项目部 7 劳动力进场与教 育 组织劳动力陆续进场 进行 三级安全技术教育 3项目部 8 施工方案编制与 交底 编写详细的施工方案 并向 有关人员和班组仔细交底 公司 项目部 9编写施工预算 计算工程量 人工 材料限 额量 机械台班 公司 1 10 材料计划 原材料和各种半成品需量计 划 4项目部 1 11 图纸会审全部施工图 10 业主 监理 设计单位 公司 1 12 砂浆 混凝土配 合比 各种标号的砂浆 混凝土配 合比设计 10实验室 1 13 进度计划交底 明确总进度安排及各部门的 任务和期限 10项目部 1 14 质量安全交底 明确质量等级特殊要求 加 强安全劳动保护 10项目部 承德市畅和建筑工程有限公司第 29 页 第 29 页 第二章第二章 指导思想与组织机构指导思想与组织机构 公司本着 信誉为本 服务社会 质量第一 顾客至上 的质量方针 为实现本 工程建设的优质 高速 安全 文明 低耗的目标而奋斗 为我市建筑业和城市建设 作出应有的贡献 一 项目法施工一 项目法施工 实施项目法施工的管理模式 组建本工程的项目经理部 对工程施工全过程的进 度 质量 安全 成本及文明施工等负全责 项目经理部要以工程项目管理为核心 以优质 高速 安全 文明为主轴 加强动态 科学管理 优化生产要素 精心施工 大力推广先进施工技术 在创质量优良的同时 力争提前完成施工任务 在推行项目 法施工的同时 从文件控制 材料采购到产品标识 过程控制等过程中 切实执行 ISO9001 2000 标准和公司质量保证体系文件 达到创优质高效的目标 在本工程施工中实施项目法管理 项目经理对工程项目行使计划 组织 协调 控制 监督 指挥职能 全权处理项目事务 其下设技术组 经营组及材料设备组 项目经理部对公司实行经济责任承包 项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任 制和行为准则来约束 共同为优质 安全 高速 低耗地完成项目任务而努力工作 项目经理部对工程项目进行计划管理 计划管理主要体现在工程项目综合进度计 划和经济计划 项目经理部的进度计划包括 施工总进度计划 分部分项工程进度计 划 施工进度控制计划 设备供应进度计划 竣工验收和试生产计划 经济计划包括 劳动力需用量及工资计划 材料计划 构件及加工半成品需用量计划 施工机具需用 量计划 工程项目降低成本措施及降低成本计划 资金使用计划 利润计划等 二 组建项目经理部二 组建项目经理部 本工程拟实行项目法施工管理 委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担 任项目部主要负责人 选聘技术 管理水平高的技术人员 管理人员 专业工长组建 项目部 见下表 项目管理层由项目经理 项目副经理 技术负责人 安全主管 材 料主管和工程质量组成员组成 在建设单位 监理单位和公司的指导下 负责对本工 程的工期 质量 安全 成本等实施计划 组织 协调 控制和决策 对各生产施工 要素实施全过程的动态管理 作业层人员的配备 施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同 工 分工种组成作业班组 挑选技术过硬 思想素质好的正式职工带班 承德市畅和建筑工程有限公司第 30 页 第 30 页 三 项目经理组织机构图三 项目经理组织机构图 四 四 现场管理机构图现场管理机构图 承德市畅和建筑工程有限公司第 32 页 第 32 页 对口进行业务监督指导 质 量 安 全 监 督 综 合 工 长 项 目 工 程 师 设 备 安 装 工 长 给 排 水 工 长 电 气 工 长 内 业 资 料 员 材 料 管 理 员 木 工 工 长 装 饰 工 长 钢 筋 工 长 砼 工 工 长 消 防 监 督 合 同 预 算 员 财 务 成 本 员 内业组工程组 项目副经理兼任 现场管理机构设置图 项目经理部 公司经理 工程处各职能部门 承德市畅和建筑工程有限公司第 33 页 第 33 页 五 组织机构人员五 组织机构人员 序号职务姓名职称学历 1项目经理辛长青工程师大专 2技术负责人张金龙工程师大专 3测量员王继国助理工程师高中 4施工员柴孟工程师高中 5质量员任守轩工程师高中 6安全员卢建军工程师大专 7预算员穆凤军工程师大专 8资料员张金龙工程师大专 9消防员倪汉武工程师高中 10材料员李祥助理工程师高中 六 项目经理 技术负责人的分工合作六 项目经理 技术负责人的分工合作 1 项目部经理 项目部经理是整个工程项目的主要领导者 他对整个工程项目负 全面的责任 项目部经理必须对整个项目部的工作进行协调 对外协调好建设单位 监理的关系 对内协调好项目部的运作 使工程项目顺利的按要求进展对工程的质量 进度 安全负全面的责任 2 项目部技术负责人 项目部技术负责人是掌握整个工程项目施工的技术问题 对工程的质量 进度 安全起负责的责任 并协助总项目部经理对项目部进行管理 运作 第三章第三章 劳动力计划劳动力计划施工组织施工组织 一 劳动力组织一 劳动力组织 根据本工程的具体情况和施工工期的要求 劳动力的准备按工种及工期要求需要 进行制定计划 各工种按各部分及施工进度要求进场 其计划拟定如下表 承德市畅和建筑工程有限公司第 34 页 第 34 页 按施工阶段投入劳动力情况 工种 级别 基础 地下 室 进场时间 地面 主体 进场时间 装修阶 段 进场时间 木工302008 4 27252008 6 15 钢筋工202008 5 8152008 6 13 混凝土工202008 4 28152008 6 110 架子工52008 4 20152008 6 115 砌筑工52008 4 30102008 6 110 抹灰工102008 7 15152008 6 125 电工22008 4 2562008 6 15 电焊工32008 4 2032008 6 13 油漆工 52008 6 15 防水工62008 5 1102008 10 110 管道工 102008 8 110 电气工 102008 8 110 杂工202008 4 6252008 6 125 二 主要周转材计划表二 主要周转材计划表 名称规格单位数量 模板定型大模板m22000 水平枋木50 100m350 承德市畅和建筑工程有限公司第 221 页 第 34 页 钢管 48 3 5 t50 三 主要项目施工进度计划三 主要项目施工进度计划 地下室主体工程施工 50 天 主体工程 112 天 砌筑工程 50 天 室内抹灰工程 30 天 楼地面工程 90 天 外墙工程 45 天 水电预埋 162 天 水电安装 50 天 总工期 518 天 具体计划详见施工进度计划横道 承德市畅和建筑工程有限公司第 35 页 第 35 页 第四章第四章 施工现场规划及平面布置施工现场规划及平面布置 一 现场规划一 现场规划 根据现场的实际情况 结合地下室及主体工程量的分布及工期要求 施工现场的 机械布置 材料堆放场 加工场地 仓库等布置在工程现场北面 二 平面布置 详见施工平面布置图 二 平面布置 详见施工平面布置图 1 加工场地 钢筋加工场及木工加工场采用钢管搭设 不做密封 顶棚采用铁皮瓦 地面做 C15 混凝土面层 厚 10cm 比场地高 15cm 2 围墙 现场采用以有围墙做封闭式管理 围墙面作宣传图画 风格与周围建筑物相适应 3 硬