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文档简介
键入文字土建工程内部承包施工协议书 发包方: (以下称甲方) 承包方: (以下称乙方)为明确甲乙双方职责权利与义务,经甲乙双方协商一致同意如下协议条款:一、 承包项目: 总面积约为67000平方米(按实际面积为准)。二、承包范围:按设计图纸及变更图纸内的土建泥水项目,包工不包料、含泥水所有的机械工具及施工平面内的三级配电箱、电缆等、所有内外装饰粉刷、楼地面、墻面项目(除面层贴面砖、花岗岩外),如外墙面有做保温层,不需要外墙面粉刷,则按外墙面保温实计面积每平方米4元,从工程总价中扣除。但外墙线条阳台、飘窗等不需要做保温层的项目均由乙方施工。室内脚手架及满堂架的搭拆,场内水平,垂直运输,土建材料的装卸(不含进场材料装卸)。层高超过3.66米内架搭设材料由甲方提供,乙方自行搭拆。三、 质量标准要求:合格标准四、工期:随项目部安排的进度而定。五、数量计算及承包单价:依据图纸按实际建筑面积计算。贴块工程项目按面议价另行承包。按施工图纸施工。(不含土方、砍桩、防水、外墙保温,地泵接管、二次装修工程。)按建筑面积每平方米 元。 (含跨年度工人人工长浮工资)八、 付款办法按月进度完成的分项工程量70%付款,(进度款按分项数量执行单价:现浇砼每立方米20元,砖砌体每立方米120元,内粉刷每平方米8元)。如遇春节工程款付至85%,(前期进度分项工程量造价的15%为跨年度的补偿价。如乙方原因造成停工或退场,其15%的补偿价不参与退场结算,应作为补贴给下一个承包班组的组织措施费),工程具备初步验收条件付至工程总价的95%,余款待工程竣工验收合格后半年内付清。 九、 双方责任(一)、甲方责任1、提供施工图纸、负责电源引至楼层配电箱、水源、搅拌机一台,砂浆机一台,商品砼布料机一台,临时设施安排及道路畅通。2、甲方应保证乙方在施工时道路通畅,有足够的材料堆放用地及施工用水用电到位。(二)、乙方责任1、乙方应配足管理人员,每天应有乙方代表和管理人员在场督促安全和生产,保证工程质量与工期,应协调各工种的交叉作业和防范措施。2、负责施工现场成品半成品保护,以及保护他人产品,否则修复工资由乙方负责。必须参加安全“三级教育”,并有自身防护意识,施工中如违反安全规定,导致发生事故,所产生的责任及其一切经济费用均由乙方自负。负责楼地面找平层后的卫生清理,以达到文明施工条件。3、在甲方供料充足的情况下,没有按项目部要求配足劳动力而不采取加班施工而造成延误工期,日按500元处罚,乙方在施工中因工期和质量问题或中途退场,给甲方所造成的一切损失均由乙方承担。4、 工程付款只认乙方代表结算有效,其他工人不得向甲方结算。乙方必须协助各类试块制作养护工作,浇筑砼发现模板未浇水、卫生未清理干净随意捣砼每次罚款一百元(不包括水电、模板班组垃圾)。全套施工图及变更图内的各项土建泥水项目均已包括在单价内,本工程不作任何调整也不签点工和其他用工。如甲方需要零星项目单项工程,现浇砼每立方米25元,砖砌体每立方米130元,找平层每平方米6元,内粉刷每平方米8元。单价指派点工、师傅每天120元,小工每天70元。5、负责放样的弹线及混凝土养护、室内外抺灰的阴阳角需作直线角,按施工规范施工并组织配备好劳动力,如发现人员配备不足,造成施工进度缓慢,甲方有权把部分项高于市场单价进行独立分包给其他班组,造成经济损失由乙方负责。如甲方发现乙方在施工中忽视管理,由现场管理人员发出通知给予罚款,造成材料浪费乙方应负担100%材料款,在每次进度款中扣除其罚款。5、 教育工人遵守社会治安管理,严禁在工地上斗殴,严禁酗酒、赌博、收听收看黄色音像等,每次每人罚款1000元在工程款中扣除。十、 处罚制度1、安全要求:进入工地必须遵守建安十不准的有关规定,不戴安全帽每次罚款50元,班组长每次100元,施工用电不得使用胶质线及护套线,违者罚款300元,并没收电线及机具。2、质量要求:必须按施工规范及图纸要求进行施工,否则造成质量事故应负责修复,费用由乙方负担,造成重大质量事故,所造成的损失由乙方全部承担,并视情节罚款3000元10000元。现浇砼浇捣造成蜂窝达成33cm每处罚款100元,66cm每处罚款300元。造成麻面、振捣不到位的视情节罚款。本协议
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