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文档简介

土地使用协议 郓城县公路局租用七里铺社区土地一宗，特签订土地使用协议。一、 协议双方甲方： 代表人：乙方： 代表人：二、 协议内容1、甲方将位于七里铺一宗土地使用权交给乙方有偿使用。该宗土地南邻 ，边长 米； 东邻 ，边长 米，北邻： ，边长 米，西邻 ，边长 米，共计 平方米，折 亩。使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方在使用土地期间，无论其经营状况如何，都要逐年向甲方缴纳土地使用费。土地使用费标准为每年每亩小麦 斤，以当年当地国有粮食收储企业议购价格折算成现金，于每年的7月1日前支付给甲方。在协议期内，双方均不得以任何理由变动土地使用费标准。3、本合同签订时，乙方必须向甲方交纳本合同年度租金 元，青苗补偿费每亩 元（本年一次性交清）。保证每年按期兑现土地使用费。三、双方的权利和义务（一）甲方的义务1、为乙方的生产经营活动搞好服务，提供双方议定的优惠条件，搞好综合治理，确保企业合法权益不受侵犯，提供优良的外部环境。2、协议到期后，乙方要求继续使用该宗土地，甲方应积极协助做好有关方面的工作。3、解决其他必须协助乙方解决的事宜。（二）乙方的权利和义务权利：1、在协议期内，享有该宗土地的使用权。2、享有合法的经营自主权。3、享有员工安全保障权。4、享有道路、电力和通讯线路以及供排设施的使用权。5、有权拒交给各种不合理费用。义务：1、遵守国家法律法规，保障员工的合法权益。2、按规定时间支付土地使用费。3、协议签订后，乙方即可按规划开工建设。4、协议解除后及时撤出，负责恢复耕种条件。四、违约责任协议期内若甲方违约，乙方有权提出异议，甚或向第三方人法院起诉，并暂停交纳有关费用，直到问题得到妥善解决。五、协议生效、变更及解除1、本协议自甲乙双方付清有关费用双方代表人签字加盖章单位印章后生效。2、本协议在履行中如有未尽事宜，须经双方协商制定补充协议，补充协议具有同等效力。3、协议期满，有关善后事宜处理完结，本协议自行解除。4、却因地市级以上政策变化，以及不可抗拒因素，致使本协议不能继续履行至期满时，本协议中止，5、由于甲方或乙方原因，致使本协议不能继续履行到期时，其中一方可向对方申请中止协议，并明确双方责任，责任方应赔偿对方相应的经济损失。6、本协议中止时，甲方应协助乙方解决清算、搬迁等善后事宜。乙方应交足当年的各项费用，将该宗土地按期归还
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