建筑工程投标书.doc

附件二十施工组织设计日期：二一一年一月十五日一、工程概况（一）编制依据（二）、编制说明 1.本工程为二类多层公共建筑。位于县县城城南，设计为地上四层，局部五层。本工程主要功能为教学楼。 2本设计范围为1#、3#教学楼工程全套施工图，设计图文包括建筑，结构，室内给排水，消防，采暖通风，电气。不包括室外工程及二次装修，图中所有家具及设施均有甲方自理。 3本工程建筑面积为：10905.5平方米。 4本工程建筑总高度为：16.20米,局部19.80米。 5本工程设计为钢筋混凝土框架结构体系，抗震设防烈度为八度。（三）、建筑类型及防水设计 1.本工程为教学楼，属多层公共建筑，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级2级，防水材料均选用DFS聚乙烯复合防水卷材，耐用年限为15年。2.本建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为二级，砌体等级为B级，室内环境污染控制类别为一类。(四)、工程概况1、建筑概况本工程为县中学综合，位于县城，设计为地上四层，局部五层，本工程主要功能包括化学实验室、生物实验室及普通教室和一个多功能厅。房屋结构高度16.20M、17.10M;结构高度19.90M,结构长度67.91M,中间设防震缝,一三层层高3.9M,四层层高3.9M、4.8M,结构跨度为4.0M、4.5M,建筑设计0.0000绝对标高为1407.2M。总建筑面积10905.5（其中1#教学楼5373.10、3#教学楼5532.4），本工程主体采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为一级。本工程结构设计使用年限为50年。2、基础工程 本工程基础采用现浇钢筋混凝土筏板基础，筏板基础混凝土强度等级为C25，基础垫层混凝土强度等级为C10，地基处理采用砂石垫层，每边宽出筏基边缘2.5M，厚度为2.5M，下面为0.5M厚的毛石，上面为2.0M厚的级配良好的砂石，级配良好的砂石为：质地坚硬的中、粗砂，可掺入一定数量的碎石或卵石，砂石的最大粒径不宜大于50MM，砂石垫层不应含植物残体、垃圾等杂质，砂石垫层分层回填至标高2.400M处，其压实系数不小于0.96，土方开挖后，在开挖范围内必须进行人工普探，对于查明的枯井、古墓、洞穴、杂填土等，应按建筑场地墓坑探查与处理暂行规程QX10464进行处理。3、主体结构概况本工程主体结构为四层砖混结构，按8度抗震设防。主体结构混凝土均采用C25，砖砌体0.000以上采用KP1型MU10承重多孔砖，砂浆采用M10混合砂浆，0.000以下采用MU10实心粘土砖，砂浆采用M10水泥砂浆，后砌120墙用KF1型承重空心砖，砂浆采用M5混合砂浆，基础采用筏板基础，基础持力层为粉质粘土层，施工场地类别为类，远震。4、建筑工程 室内装饰工程内墙面做法：卫生间墙面为1.5M防滑地砖饰面，其余墙面均为二遍白色乳胶漆饰面。平顶做法：均为现浇混凝土板抹灰。 楼地面工程卫生间为200200防滑地砖，阳台为铺地砖楼地面。 门窗工程本工程所有窗均断桥隔热中空玻璃铝合金节能推拉窗，所有内门均选用木质夹板门均选用木质夹板门，且内平安装，并加装木贴脸，外门采用铝合金节能大玻璃弹簧门及节能木制实板门，均居中安装。 室外装饰工程外墙面为水泥砂浆墙面，刷普通外墙涂料，颜色由业主另定。 屋面工程本工程屋面为架空板不上人屋面，防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材。安装工程主要安装工程有：给水管道、排水管道、采暖管道、防雷接地、照明插座系统工程等。给水管道：系统给水水源为县给水管网自来水，入户给水管采用FASEN给水用三型聚丙烯PP-P管热熔连接，给水阀采用Z45T-10或A型对夹式蝶阀，水表采用LXS旋翼式。排水管道：排水立管采用PPI硬聚氯乙烯管材，横管采用UPVC，排水管采用承插式胶粘剂粘接。排水立管与排水出户管的连接采用两个45度弯头连接，两个相邻排水立管采用45度管件连接。排水管每层安装一个伸缩节、滑动支架，在楼层排水管道水流汇合处安装一个旋流降噪器，排水立管DN110时在每层楼板处加设防火套管。采暖系统：管道均采用水煤气管，DN40以上为焊接连接，DN32以下为丝扣连接。散热器采用单面定向对流铸铁散热器。在未加采暖房间、室外做吊顶和地沟及导入口内的采暖管道刷防锈漆后，用岩棉管保温。电话系统：电话进线采用HYV-10（2*0.5）及HYV-20（2*0.5）穿线管。电视系统：电视电缆采用SYKV-75-9同轴电缆穿G32暗设。（五）、工程特点1、建筑的重要性及影响教学楼工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、施工能力、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。2、从本工程所处的地理位置看，施工车辆进出较为方便，但人员较多，因此安全文明施工是关键，施工中应尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，注意施工安全。3、本工程施工特点主要表现在以下几个方面： 本工程平面较为复杂，建筑面积较大，所以施工组织应特别重视，以保证各部位尺寸准确。 在施工过程中，应做好与工程监理、业主、设计者之间的联系，明确业主的建设意图，掌握设计者的设计意图。 本工程安全文明施工对业主及承建单位都有很大的影响，所以施工中要严密组织，确保施工安全及施工文明。 本工程施工时应特别注意安全防护，施工车辆进出应尽量避开上下课高峰时期。 采取有效措施降低施工噪音，每日22：00至次日8：00禁止混凝土浇筑、拆模等强噪音施工作业，混凝土施工使用低噪音振动棒、加覆吸音材料遮挡，拆模时手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响。4、根据工程的施工进度情况，要跨越冬季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季的施工措施。5、质量承诺根据招标文件，本工程质量要求为合格，为此我公司郑重承诺：本工程质量必须保证“优良工程”，争达陇南市“白龙奖”工程，创甘肃省“飞天奖工程”。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。二、施工组织机构（一） 施工组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司经理亲自挂帅，公司总工程师任工程技术总负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向西和县建设局承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。所以我公司拟定该工程由我公司施工经验比较丰富、施工阅历比较多的第一项目经理部承担施工任务，其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。相信该项目经理部会很好的完成本工程的施工建设任务。（二）施工组织机构的启动与高效运作1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过建设方及监理方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良形为，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精中工程的高品质使用价值。（三）施工组织机构高效运作保障措施1. 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2. 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3. 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4. 建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5. 质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。6. 用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。三、施工方案我公司若荣幸中标，我公司将派公司项目经理资质同志担任项目经理，项目经理部具体实施承建该工程。该项目经理部整体实力强，管理严格，经验丰富，基本体现了我公司综合实力及施工管理水平，经过科学组织、统筹安排、精心施工，为实现本工程优质、高效、安全、文明施工等各项目打下良好的基础。（一） 指导方针该工程其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、由公司总经理亲自挂帅，将本工程列为公司2011至2012年度的重点工程。2、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。3、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。（二） 组织部署1. 施工组织以土建为主，供水、供电、供暖、消防配合施工。2. 整体工程分结构施工工期、装饰施工工期、水电安装施工工期。3. 通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。（三） 管理目标1、 质量目标为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。在施工中我们将结合工程实际，按照分司质保体系规定，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程每个环艺、每道工序都在受控状态下，为确保优良工程奠定基础。2、 工期目标本工程工期目标：360个日历天。根据建设单位的招标文件要求工期为360天，我公司将严格按照建设单位要求合理安排工期， 确保按期竣工，尽早利用。开工日期：二一一年二月一日竣工日期：二一二年一月二十六日3、安全目标安全事故率控制在1.5以内，杜绝重大伤亡事故。4、以科学管理为目标我公司以科技进步为本，采用国家建设部推广应用的二项新技术，加快工程进度，降低工程成本。5、文明工地管理目标争创“文明工地”标准重点开展创建“文明工地”活动，主要是“以人为本”，重点培养职工的爱岗敬业精神，突出抓“职业道德”教育，提高职工队伍的综合素质。一、 质量目标1、 创优方针：以GB/T19002和ISO 9002国际标准作指导，以企业质量宗旨为准则，不负业主重托，严格质量管理，确保每道工序受控，建造业主满意工程。2、 创优目标： 争创优质工程。3、 创优规划：杜绝严重质量事故，确保用于本工程的所有材料均为合格材料。工程全面达到国家现行的工程质量验收标准，其中各分部工程质量的一次验收合格率达100%，优良率达95%以上，单位工程质量评定优良，确保优质工程的实现。二、 工期目标：本工程计划工期为360天。三、 安全目标杜绝任何死亡事故，消除大、重大事故、火灾事故、交通事故等，确保安全施工。四、 创优的主要措施“高质量、新技术、重信誉”是我单位一贯的经营宗旨，“以质量求生存，以质量求效益，以质量求发展”是我公司必须遵循的工作准则；确保质量优良，关系着企业的生存、发展和信誉。为了确保本项目的工程质量，使产品在形成过程中质量始终处于受控状态，实现该项目的管理目标，为确保工程达到优质样板工程，特制定本质量创优规划。1、加强领导建立项目经理部、公司两级创优领导小组，由第一管理者任组长，项目副经理任副组长，各部门负责人参加，负责制订规划，组织实施，监督检查，总结评审。2、制订创优规划明确创优目标及相应的保证措施。制定一套系统完整的质量管理制度，包括工作程序性管理(重要工作程序用制度形式固定)制度和专项质量检查、验收制度。坚持样板引路，以点带面，确保本标段工程按优质工程标准一次成优。3、广泛开展QC小组活动针对施工实际，对确保路基土方碾压密实性、软土地基处理和膨胀土施工等课题进行攻关，务必达到质量优良，对没有QC成果的工程不得评为全优工程。4、广泛采用新技术、新工艺、新材料、新设备以科技手段来保证工期，提高质量，保证安全，规范管理。5、建立创优目标责任制项目经理部对工区实行创优保证金制度，在工程竣工交验之前先按工程价款的1%扣交保证金，实现目标后予以返还，若达不到创优目标，则保证金不予返还。五、 质量保证措施为全面实现招标书质量目标，在施工全过程中，我们将始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，视工程质量为企业的生命，认真依照招标文件所明确的各项施工技术规范、规则和各项质量验收评定标准去组织实施。1、选拔质量意识强、领导水平高、施工经验丰富、身体素质好的人员担任项目经理部、工区现场指挥机构的第一管理者，要对工程质量终身负责。并配备功能齐全，业务熟练，配合默契的精干工作班子，具体做好质量管理和监察工作。2、组建一支精干、技术过硬、工种齐全、作风顽强、能打硬仗的施工队伍，加强队伍思想建设，提高全员质量意识。1、加强施工技术管理科学、规范、经济合理的施工技术措施是保工期、保质量、保安全、求效益的重要条件，我们要做到：1、建立技术管理体系和岗位责任制。实行以项目总工程师为主的项目经理部技术责任制，同时建立各级技术人员的岗位责任制，逐级签订技术包保责任状，做到分工明确，责任到人，严格遵守基建施工程序，坚决执行施工规范。2、认真编好施工组织设计及各项施工工艺(1)运用统筹法、网络计划技术等现代化管理方法。在经过周密调查研究取得可靠数据的基础上，编制可行的施工组织计划，并严格按网络计划组织实施，坚决杜绝计划执行过程中的随意性，使整个施工过程时时处于受控状态，做到环环相扣，井然有序。(2)认真编制施工技术方案。由单项工程技术负责人牵头，针对所承担工程的技术难易程度和环境特点，拟定两个以上的施工技术方案，提交给项目总工程师。项目总工程师组织有关人员，对所提出的施工技术方案进行对比分析、优化，最后确定一个实施方案。3、保证技术力量我们将挑选具有丰富施工经验的优秀队伍，精良的设备投入本工程施工。同时选派有施工经验、责任心强的工程技术人员参加该工程施工，以确保技术工作顺利进行。4、做好施工前的技术准备工作（1）认真核对设计文件和图纸资料，切实领会设计意图，查找是否有碰、错、漏等现象，及时会同设计部门和建设单位解决所发现的问题。（2）认真进行技术交底。图纸会审后，由项目经理部的总工程师、工程技术部长、工区技术主管、单项工程技术人员逐级进行书面及口头技术交底，确保操作人员掌握各项施工工艺及操作要点、质量标准等。（3）认真进行复测，补齐定测时设置的点桩，用地界桩。复测工作要核对，并换手复测。5、抓好技术资料管理。施工过程要做好详细记录，各种原始资料搜集齐全，用以组织后期施工、编制竣工文件，并进行施工技术总结，为做好技术档案和技术情报工作打下坚实的基础。6、设立工地试验室，配备符合任职资格的试验人员和经过计量检定的仪器设备，确保填料、原材料、半成品和成品符合技术标准。7、制定工艺标准，实行标准化作业。六、强化监督检查1、项目经理部、工区设专职的质量检查工程师。由坚持原则、不循私情、秉公办事的质检工程师担任，严把工程质量关。2、严格执行工程质量检查签认制度，凡须检查的工序经检查签认后才能转入下道工序施工。3、主动配合支持监理工程师的工作，积极征求监理工程师的意见和建议，坚决执行监理工程师的决定。七、 实行工程质量包保责任制1、项目经理部与工区签订质量包保责任状，保证合格率达100%，优良率95%以上，无大及以上质量事故，每周一考核，每月一总结，奖优罚劣，奖罚兑现。2、工区对班组实行与工程质量挂钩的计件工资制，并使工程质量在工资分配上占重要的发言权，体现重奖重罚，优质优价。3、建立内部竞争机制，实行优胜劣汰，对工程质量好的班组和个人，在评先、晋级、调资等问题上予以优先考虑，对工程质量差的班组和个人，予以行政和经济处罚，或内部歇工待业，以示鞭策。八、 严格制度，狠抓落实制度落实是创优达标的主要途径，在质量管理工作中，我们一定要坚持贯彻执行各项规章制度。努力做到质量管理工作规范化、制度化。坚持做到定期质量检查，对每次检查的工程质量情况及时总结通报，奖优罚劣，使工程质量通过定期检查得到有效控制。各级质检人员要明确岗位责任制和工作职责标准，坚持做好经常性的质量检查监督工作，及时解决施工中存在的质量问题。九、 加强施工队伍的管理对承包范围内的工程，工前认真搞好技术交底，工中循环检查，工后总结评比。使广大职工熟悉和掌握有关的施工规范、规程和质量标准。在施工中，加强质量监督和技术指导，保证人人准确操作，确保工程质量。十、全面科学地组织施工1、合理安排施工组织顺序，最大限度地开展平行作业，组织好流水作业，发挥好专业队伍的优势。2、合理使用施工机械和机具，为保证工程质量创优提供物质条件。十一、抓好重点、难点工程的施工过程控制根据已认可的填料，由中心试验室作出最大干容重及最佳含水率试验数据，根据规范确定的压实密度系数，选段路基进行试填，经核子密度仪测试，确定保证路基不同部位检测数据达到要求的碾压遍数和最大摊铺厚度。试验结束后，下达作业指导书，作业指导书要规定填料来源、施工机具、压实遍数、断面尺寸和检测方法。按照试验路段取得的参数，区别不同的土质类别配备各类施工机械，并留有一定备用余地。机械要配套，能力和型号符合规定，按试验和规范要求决定路堤填筑层的松铺厚度、最佳含水量和压实遍数，以保证每层都达到规范压实度标准。(1)开工前，进行施工测量，准确确定线路中桩、边桩的位置和高程。路基施工前，对将要破坏的桩要由项目总工程师组织埋设护桩，护桩不少于三个方向，每个方向不少于三个桩，并在现场画出护桩埋设平面示意图。(2)在填方地段，认真进行基底处理，挖树根、铲表土等。按设计要求挖淤填片石等。（五） 先进工艺及新技术措施根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。1、我公司已通过了ISO9001：2000国际质量体系认证，建立了文件化质量保证体系，保障质量管理体系有效运行和不断改进。本工程管理严格执行ISO9001国际标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。2、粗直径钢筋连接技术：竖向电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊，即可节约钢材，又可保证焊接质量。3、新型模板与脚手架应用：本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和大模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。4、现代化管理与计算机：配备1台计算机，使用既懂计算机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度计算机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现计算机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。（六） 主要技术经济指标1、 工期指标采用先进的网络进度计划，计算机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在360个日历天内完成业主要求的整个施工任务。2、 质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。分部分项工程优良率必须在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。以力夺“地优工程”。3、 劳动生产率指标提高劳动生产率，实行项目承包，层层签订承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性，本工程年劳动生产率指标为3万元/每人。4、 安全指标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在5左右。5、 机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到100%，利用率达到90%。（七）主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下页附表一：附表一：主要周转材料计划表序号材 料 名 称单 位数 量备 注1F48钢管t80内外架、防护设施等2十字扣件套3500与钢管配套使用3接头卡套1000与钢管配套使用4旋转卡套100与钢管配套使用5组合钢模平方米2000板、柱、梁支模6回形卡个3500与模板配套使用718mm胶合板平方米1000板底支模、梁模8绿色安全网平方米4000防护架、提升架围护9木 枋立方米50用于支模板底搁栅等105cm厚跳板立方米40用于脚手架板、安全通道等11安全平网平方米600用于安全水平防护（八）材料、机具、设备供应保证的应急措施1、 材料方面（1） 各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与业主一起落实好厂家货源，采用“货比三家”，一比质、二比价、三比服务的原则进行采购，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。（2） 砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律，地材需要时间与数量，项目经理部应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。（3）现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。2、机具、设备方面（1） 施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。（2） 施工大型设备如塔吊、混凝土搅拌机、卷扬机等，需配备足够的易损零部件或总成件。（3） 现场设置施工机具设备管、用、养、修专人负责及抢修制度。（九） 抓好施工现场环境建设抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到不施工扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。我们采用8小时工作制，分两班上岗作业，为尽可能减少噪音，不对周围居民正常生活造成影响，凡遇夜间施工易产生噪音的施工项目和加工制作，项目部将进行施工调整，避开夜间休息时间。围绕上述目标，健全管理体制，明确责任，对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。1、采用先进的施工工艺、施工技术、施工机械，高起点、高标准、目标、严格要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。2、采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。3、充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员、操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。四、 施工协调管理（一） 与设计院的工作协调1.我公司如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计施工图提出我们的施工实施方案。2.参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3.在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4.会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5.协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。（二） 与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。1. 我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。2. 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。3. 贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。4. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。5. 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。五、 施工测量放线我们将成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经县规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。（一）施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测合格。在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作+50的找平测量。（1） 安水准仪（2） 确定楼（地）面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。（3） 根据已定的+50点，用水准仪确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50点对平。（4） 塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。（5） 根椐塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。（6） 用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50厘米水平线就测量完了。（7）基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和混凝土垫层面，控制轴线。（8）标高按制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。（9）主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50M钢卷尺15M拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层柱钢筋上，均设水准控制点。（二）施工测量的控制控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。设置控制桩，形成“口”形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑墙上或做地面控制桩。控制点的定位以县规划部门或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测设，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑特墙上，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用混凝土浇筑成3003001000mm桩，顶面覆以2002004mm钢板，板面上刻十字做为桩点标志，并加以保护。工程标高控制建筑施工，至少要设五个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设两个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线。建筑竖向控制该工程垂直度（竖向）的控制采用经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。投测中的要点、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在3mm以内，照准目标的误差控制在M照60/V。D/P2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：以内以上公式中H为建筑物全高，D为向上投测时的斜视线长，t为经纬仪水平度盘水准管的分划值。V为纬仪望远镜的放大倍数，P为常数。（三）施工测量中应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。1. 由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。2. 该工程0.000以上部分施工时，首先应对0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。六、 基础及主体结构施工方案基础工程施工方案1、施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。2、基础工程施工工艺本工程基础采用钢筋混凝土筏板基础，持力层为粉土层。基础施工前必须按建筑场地基探查与处理现行规程进行探查处理。如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。3、施工工序场地平整测量放线定位（由东向西）机械开挖基坑土方运输边坡加固清理基坑地基钎探验槽回填砂石压实验收基础垫层施工筏板基础施工基础砌砖及地圈梁施工。4、土方机械的选用土方机械的选用见下页表所示：名 称规格台数用途及优点反铲挖土机WY-601挖土方，挖土深度、宽度较大。自卸汽车5T5运土方，运土速度、效率较高。压路机15T1碾压土方。5、土方工程土方开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全，本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。基坑土方以机械开挖为主，开挖宽度为筏板外缘向外拓宽2500MM，开挖至地基底标高以上100200MM后，底部用人工修理、清底。在进行土方开挖时，应注意以下两方面问题：（1）开挖时应特别注意开挖深度及避免过大的振动，以防开挖超深及对原地基土产扰动。（2）开挖时应对已有坡体进行保护，根据土体情况，可采取支挡土板等办法，以保证原有坡体的稳定性。（3）土方填筑与压实为了保证工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择土的种类和填筑方法。要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质粘土、混杂土等不能做回填土之用。基槽开挖完毕后，进行钎探，钎探深度2.5M，间距15001500呈梅花型布孔，并做好钎探记录，再通知建设、监理、设计、勘察、监督等单位进行验槽，经许可后方可进行回填块石及砂砾石施工，砂石回填每层不宜过厚，以每层300厚为宜，每一层回填完毕进行碾压，碾压机械选用15T压路机，砂石回填每一层都必须取样测其密实度，压实系数0.96。6、基础垫层施工在进行基础垫层施工之前，必须具备以下几方面条件：（1）土方开挖及地基情况必须经过各职能部门、单位的验收。（2） 砂石回填的平整度、密度必须符合有关规范的要求。（3） 工程的各主轴线必须确定，然后按照设计尺寸放出垫层的外轮廓线进行支模。待支模完毕经监理单位验收后，再进行C10素混凝土垫层的施工。7、筏板基础施工待基础垫层强度达到50%以后，再进行筏板基础工程施工，在施工前先根据设计尺寸进行放线，经监理单位验线合格后，再进行筏板基础的钢筋、模板施工。钢筋、模板的施工必须符合有关规范的要求，先进行自检，自检合格后，再通知监理、监督单位进行验收，验收合格后，方可进行浇筑混凝土。8、基础砌砖及地圈梁施工在基础砌砖之前必须具备以下几方面条件：（1）砖、砂、水泥等原材料必须有出厂合格证且经复试合格。（2）必须有试验室出具的M10水泥砂浆配合比。地圈梁施工工序如下：钢筋制作、绑扎钢筋验收支侧模模板验收浇筑混凝土（二）模板工程1、施工工序施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇混凝土拆模清理再周转使用。2、准备工作由木工班长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。3、模板的选择工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。4、施工办法本工程柱、梁、板模板采用组合钢模板和竹胶合板，其施工方案如下：（1）梁、板模板支模程序 ：放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑调直纠偏安装柱模箍全面检查校柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口钢模板在安装前，要做好模板的定位基准工作，其工作步骤是：、进行中心线和位置线的放线首先用经纬仪引测建筑物的梁轴线，并以该轴线为起点，引出每道轴线。模板放线时，应先清理现场，然后根据施工图弹出模板的内边线和中心线，以便于模板安装和校正。、做好标高测量工作根据模板实际标高的要求，用水准仪将建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。、进行找平工作柱模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置准确，防止模板底漏浆。常用方法是沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹平层。并用仪器找正且平直。、设置模板的定位基准采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋（以不伤主筋断面为准），以保证钢筋与模板位置的准确。、梁、板模板的安装：梁模板采用组钢模板：楼板模板采用竹胶合板模板。支模板前，要将地面夯实。保证支撑牢固，并满足刚度要求。（2）构造柱、圈梁模板构造柱模板 为防止浇筑混凝土时模板膨胀，影响外墙平整，用木模或组合钢模板贴在外墙上，并每隔1000以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于16。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面300开始，每隔1000以内留一道，洞的平面位置在构造柱大马牙槎以外一丁砖处。 外砖内模结构组合柱，用角模与大模板连接，在外墙处为防止浇筑混凝土挤胀变形，应进行加固处理，模板贴在外墙面上，然后用拉条拉牢。 外板内模结构山墙处组合柱，模板采用木模或组合钢模板，用斜撑支牢。 根部应留置清扫口。圈梁模板 圈梁模板采用木模板或定型组合钢模板上口弹线找平。 圈梁模板采用落地支撑时，下面应垫方木，当用木方支撑时，下面用木楔楔紧。用钢管支撑时，高度应调整合适。 钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定。如采用组合钢模板，上口应用卡具卡牢，保证圈梁的尺寸。 外墙圈梁用横带扁担穿墙，平面位置距墙两端240开始留洞，间距500左右。现浇板模板复核板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。梁模：矩形截面梁模采用组合钢模，梁高超过750MM时，梁模采用-350扁铁拉结模板。梁模板拉结采用M10对拉螺栓，间距600MM。在砖混结构施工时，对240M内墙硬架支模体系进行了改进，具体作法如下：a、各部位组装好后，部件（1）用50MM100MM方木加工成L形。在（11）其底部、外侧钉一40MM4MM的钢。部件（2）为6.5钢筋焊成的封闭套。部件（3）、（4）为木楔，部件（5）为300MM宽的钢模板。b、安装时，在预留洞（截面53MM120MM，间距1000MM）内先穿40MM50MM小方木，临时支住钢模板。再在预留洞内穿入部件（2），使其两端出墙部分大致等长。由下向上穿入中件（1），按弹好的水平线（距圈梁顶550MM左右）将部件（1）上的带钢钉入砖缝内20MM。两端由下向下插入木楔（3），两端同时用锤敲击，撑紧部件（2），使其紧固部件（1）及时支撑，即完成支模工序。c、将（7）预制空心板直接吊装在已支好的模板上。利用（6）板头间的80MM间隙浇灌圈梁混凝土。d、拆模时，打掉木楔（3）、（4），部件（1）轻轻一撬即可拆掉，部件（2）和钢模板自然就被取下来了。这种支模方法不易出现“缩口”、“跑模”等通病，能很好地保证混凝土的几何尺寸。各部件均能多次周转使用，省掉了常用的顶柱及50MM100MM穿墙、锁口方木，操作工序简单，大大加快施工进度，降低施工成本，而且有利于现场文明施工。竹胶合板补缝木条次梁木方50100可调早拆头100100主梁100100楼面早拆体系支模示意图板模：采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫100100木枋，间距400mm(中对中)， 胶合板缝钉铁皮盖缝。板支模架采用早拆体系，早拆体系支模图详如图所示：5、模板支设的质量要求模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板艺点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。第一节 模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。第二节 模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。第三节 模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值必须校正。项 目允 许 偏 差(m m)轴线位置5板表面标高5柱、梁+4、-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）56、模板支设的质量控制措施（1） 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。（2） 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。（3） 墙柱脚模板应加垫木和导模，防止混凝土浆流失造成栏根。（4） 当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的1-3起拱。（5） 为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。（6） 安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。（7） 靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。（8） 安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开