建设工程施工分包合同--机电分包安装合同(两个范本).doc

建设工程施工专业分包合同范本( GF-2003-0213 ) 建设工程施工装饰专业分包合同 第一部分 协议书承包人(全称) : 分包人(全称) : 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“发包人”) 与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围: 1、办公楼外墙装饰由乙方负责施工;室内装饰最上两个标准层(电 梯厅、楼梯栏杆、会议室除外)由甲方负责施工，其他由乙方施工。 2、A楼、B楼门厅、会议室及外墙装饰由乙方施工，其他由甲方负 责施工。 3、室外景观由乙方施工，给甲方上缴5%的管理费。 4、装饰二次设计的照明由乙方施工(为了便于施工及后期结算，淮南市市级机关办公楼机电安装工程的施工范围作如下划分:淮南市市级机关办公楼工程，中建八局三公司合同施工范围内的给排水、通风与空调、消防工程，均由中建八局三公司安装公司完成。电气工程中，除普通办公室及地下室以外区域内的照明穿线、灯具、开关、插座的安装均由分包人完成，中建八局三公司安装公司只做到末端配电箱或配电柜;分包人施工区域内的照明、插座等配管，由中建八局三公司安装公司按中国美院设计蓝图施工完毕，装饰变更部分由装饰自行完成)。 二、分包合同价款 金额:大写: (暂定价) ，小写: 元(暂定价)，其中主楼外幕墙 万元、内装饰 000万元、A、B楼外幕墙 万元、内装饰 万元。 三、工期开工日期:本分包工程定于 年 月 日开工; 竣工日期:办公楼定于 年 月 日竣工，A、B楼及室外定于 年， 月 日竣工; 合同工期总日历天数为: 天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书;XXX机电设备安装有限公司分 包 安 装 合 同发包方： 合同编号：承揽方： 签订地点：一、项目名称、完成期限、备注 签订时间： 年 月 日项 目 名 称完成期限备 注二、项目的内容及质量技术要求： 承揽方以发包方所提供的自控仪表设备和技术要求进行实施对仪表、阀门、控制盘柜、配线槽等的配管配线安装工事，安装作业必须符合国家有关部门的规定标准和发包方及业主的技术要求。 三、技术资料、图纸提供办法及保密要求：安装技术资料和施工图纸由发包方提供，承揽方按图纸要求施工作业，如施工改动必须征得发包方和业主的签字同意；图纸资料要注意保管和保密，不得向任何的第三方透露和提供。四、验收标准、办法和期限： 按发包方规定的工期和时间完工，并及时通知发包方按照工程规格书相关要求办理工程验收。如因承揽方的原因致使工期延误，承揽方应赔偿发包方的损失，每延误一天按本合同总价的2%进行赔偿，发包方从合同款中扣除，但赔偿金额不得超过合同的总价。五、结算方式及期限： 1,合同双方签订后施工队伍进现场拾天内，预付30%的合同金额；2,施工完成验收合格后拾天内支付合同金额的60%；3,合同金额的余款在工程竣工质量保证期满第一年后再支付5%；4,工程竣工质量保证期满第二年后再支付5%。5, 承揽方应提供正规的工程劳务发票。六、工程质量保证期： 为工程竣工后的二年内，如发现承揽方存在工程质量问题，承揽方应及时派人员到现场解决处理。七、违约责任 ： 按合同法有关条款办理。八、解决合同纠纷的方式 ： 协商、仲裁、诉讼九、双方协商的其他条款 ：1,承揽方在施工现场要充分注意安全作业并全面承担施工中的安全责任,如发生安全生产事故由承揽方自行负责处理和承担事故责任。2,现场施工用的劳保用品、施工工具、现场用车均由承揽方自己负责解决；丹东现场用车的汽油可以由发包方提供。3, 承揽方人员在丹东现场施工时的住宿、伙食、交通等费用均由承揽方自己负责和解决。十、合同附件： 发包方单位名