建设工程项目内部承包协议书.doc

建设工程项目内部承包协议书甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建筑和市政基础设施施工分包管理办法及有关法律法规，遵循平等自愿诚实信用的原则，双方就关于水、电重包事宜，经双方协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、承包方式：甲方按包工人、包材料、保工期、包质量、包安全、包维护、包调试、保风险、包验收合格等等分包与乙方，甲方只对乙方结算，乙方亏损自负。 4、承包内容：图纸内及变更后所包含的所有水、电、暖工程包工材料，水、电工种施工所需的有关机具、手头工具。所用水、电料，一级配电箱以下的所有工料等等。工地临时水电除外。 二、结算方式：以预结算方式下浮 %进行结算，执行内蒙古自治区最新定额，下浮点按拨款的比例逐步扣除，以建设单位及有关部门验收合格后的工程量为计量依据，以建设单位审计部门建筑平米为准，经建设单位指定的审计部门审计后生效。工程竣工后，按建设单位的要求乙方及时提供竣工结算报告，以便结算工程款。工程竣工经甲方验收合格后付至总工价的95%，5%质量保证金一年后付清。 三、付款方式：工程款房价按建设单位时价元/计算，房屋位置和拨付时间按建设单位统一分割。具体拨付时间：以乙方完成验收合格的工程量为依据，按建设单位的投付方式进行拨付，以每三层拨付工程量的70%。剩余 5% 的工程款作为质保金，保质期按国家自治区有关建筑工程保修文件规定执行，在保修期内出现的一切质量问题造成的经济损失全部由乙方承担，待保质期满无任何质量问题后，以建设单位的付款方式付款。 四、合同工期1、自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开竣工时间以建设单位的通知为准。2、工期延误：对于不可抗力的工期延误，工期相应顺延，非此原因造成未按协议工期竣工的，由乙方承担相应的违约责任及经济损失。五、质量检验与验收1、工程质量达到国家及自治区建筑工程施工质量的合格标准。2、乙方在施工完成每项工程后，乙方自行组织自检，办理交接手续后申报建设单位及监理验收，验收合格后乙方方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方无条件返工，直到合格，所发生的费用由乙方承担（含工、料费）。3、乙方在施工过程中经甲方、监理及相关监督机构对于验收及验收不合格的工程，所发生的一切费用由乙方承担。4、乙方不得与相关监督人员或机构自作弊，串通，影响工程质量，必须服从甲方的监督管理，如发现直接清除出场，甲方不予给乙方结算工程款。5、如出现变更，经建设单位及监理单位签章后，乙方方可进行施工，如因乙方擅自变更，造成的后果及经济损失均由乙方承担。六、安全、文明、生产施工1、乙方负责配备各工种工长一名，全部持证上岗，并提供资质及上岗证备案。2、乙方为所有上岗人员及施工人员、机械办理保险且负责保险费用，乙方每日对工人进行安全教育工作，特殊工种必须全部持证上岗，坚决杜绝一切人身伤亡事故的发生，上级罚款及处理事故等一切责任后果及经济损失均由乙方负责，不再另行计费。3、乙方进场的所有材料及机械、工具均由乙方自行看管，现场发生零工有乙方负责，不再另行计费。4、乙方必须服从甲方有关规章制度和规定，施工现场做到工完场清，所有材料按甲方要求堆放整齐，不准有偷盗、打架、饮酒、赌博等行为，如若发现每人每次向乙方罚款500010000元，由甲方从乙方的工程款内扣除，严重者清出施工现场。5、如若乙方在施工期间无能力继续履行协议时，限期3天充实力量，如不见明显改变，甲方有权另配其他班组进场，乙方无条件退场，甲方不予给乙方结算工程款，给甲方造成的一切经济损失及后果均由乙方承担。6、乙方施工人员进入施工现场，必须把员工的身份证复印件，安全生产责任书、安全生产教育、培训合格证、特殊作业操作证复印件上交甲十、违约与争议1、以上条款、双方共同遵守，如有一方违约，造成的一切责任后果及经济损失均由违约方承担，与另一方无关。2、如发生争议，双方协商解决，未能协商，经当地仲裁委员会仲裁，仲裁无效后，向人民法院诉讼。十一、其他1、劳动保障金：签订此协议时，乙方先交纳劳动保障金 万元（保障金如数交纳，协议生效）。保障金退还方式： 。 如开工乙方工人未能按时进场，改保障金则不予退还。 2、税费：乙方应付建设单位和甲方的相关费用（含施工水、电费），税金按国家建筑标准税收执行，管理费按总造价的 %，全部由甲方代扣代缴，每次按比例从进度款中扣除。 3、如遇建设单位和甲方造成工程款不能按时到位，乙方不得擅自停工，否则，造成的后果全部由乙方承担。 4、此协议只作为本项目内部分包协议，对外一律无效。乙方不得将其抵押，转包、转卖等，否则一切责任后果及经济损失全部由乙方承担。 5、甲方派两名