空白装饰工程施工合同.doc

装饰工程施工承包合同装饰单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例精神及全国统一工程基础定额湖北省统一基价表及相应费率的有关规定，为明确甲、乙双方在装饰工程施工过程中的权利和义务，经甲乙双方充分协商同意签订本合同，以共同遵守执行。第一章 工程概况第一条 工程名称：第二条 工程地点：第三条 工程内容：第四条 工程承包形式：包工包料第五条 工程造价及结算：工程造价为 万元整。工程施工过程中如遇甲方认可的变动，可按实际发生工程量及单价的增减，相应增减工程的造价，以双方确认的签单为准。第二章 工程期限第六条 本合同全部工程期限 天，自第一次付款日起开始计算。第七条 在施工期间，如遇下列情况，双方应及时协商，并通过书面形式确定或办好签证，顺延工程期限。一、 因人力不能抗拒的原因被迫停工。二、 因甲方临时提出重大设计变更计划，而该单项工程已完工；或因个别单项工程主要材料已开料而无法及时改料，由此造成不能按进度继续施工的。三、 工程施工过程中因停电、停水不能施工的时间工期。四、 由甲方签证的其他因素。五、 以上原因需甲方签证认可方有效。第三章 付款方式第八条 本合同工程款采取按工程进度分次付款方式：一、 本合同签章生效后，甲方支付工程价款总额的30，即人民币 万元。二、 工程进度达到50时，甲方三日内再支付工程价款总额的30，即人民币 万元。三、 工程进度达到80时，甲方三日内再支付工程价款总额的10，即人民币 万元。四、 工程竣工验收后办理工程结算并及时提供必要的资料，按有关规定，竣工决算书完毕按工程结算总额的95支付工程差额款。五、 工程结算总额的5作为质量保证维修费用，保修期壹年，保修期满后三天内全部结清。第四章 工程质量及验收第九条 乙方必须按国家装饰规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，接受甲方派驻现场人员的监督管理，在施工中由于乙方原因造成停工，返工等损失均由乙方自行负担。凡不符合规范或设计图纸要求的，乙方必须无偿返工。第十条 乙方应严格按照施工图纸进行施工，不得自行变更设计方案。如甲方提出变更原设计方案时，应出具书面变更通知，经乙方认定后再行施工。如变更计划及工程量的增减，应经双方协商，就增减部分订立附加协议。第十一条 凡隐蔽工程完成前，乙方应向甲方提出隐蔽工程验收通知书，经双方及有关部门验收合格并作记录，方能进行下一道工序施工。第十二条 乙方施工全部完工后，应及时向甲方提出竣工验收通知，通知应于竣工验收七日前提出。第十三条 工程竣工验收由甲、乙双方共同进行。工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准以及施工设计图为依据。在进行竣工验收时，乙方应制作竣工验收报告，报告由参加验收的各方会签。同时乙方还应提供以下验收文件：1、 增加工程变更的有关手续；2、 隐蔽工程验收的记录；3、 竣工图及其它洽商记录。第十四条 工程竣工验收合格后，三日内乙方向甲方移交现场，日期最迟不得超过竣工日七天，逾期造成损失由乙方负责。乙方在工程竣工验收及移交前必须清场，确保甲方接收后立即投入使用。第五章 材料、设备管理及责任范围第十五条 （1）甲方所采购的主要设备须经甲、乙双方验收，乙方必须保证安装质量。（2）由于甲方临时变更设计，造成材料报废和积压，由甲方承担经济损失。第十六条 甲方责任：一、 提供工程现场施工范围内用水、用电，提供材料存放处。二、 协助乙方办理工程施工手续，并按规定支付有关办证费。三、 按合同规定按时支付工程款。四、 及时办理现场签证、设计及材料认可手续。五、 协助乙方解决住宿、就餐等生活问题（费用由乙方自理）。六、 派驻工地代表监督工程质量及进度；及时处理现场管理、经济技术等有关事项。七、 向乙方提供土建及专业工程有关的图纸及资料。八、 组织工程验收和办理工程结算。第十七条 乙方责任：一、 做好开工前各项准备工作，编制施工图纸（设计费免收），组织设计和施工方案，进行现场布置，安排施工进度计划，并交甲方审定。二、 受甲方委托代为办理工程施工手续，并按有关规定支付有关办证费，费用由乙方承担，负责整个工程施工组织管理。三、 负责工程施工期间及交验前的成品保护及完工后的清洁卫生和垃圾处理工作。四、 对工程质量做到自检和终检，保质、保量、按期完成施工任务。五、 做好工程记录，提供工程设计变更及签证报告，并按时交付工程结算文件及竣工图纸。六、 确保施工安全，防火防盗，施工期间由乙方引起的一切事故由乙方自行承担一切责任。七、 参加竣工验收，编制工程结算，协助甲方办理工程结算并及时、完整、真实地提供竣工资料。第六章 附 则第十八条 本合同壹式肆份，双方各执贰份。本合同自双方签章之日期生效，在工程款项全部结清，双方的责任和义务全部履行完毕后自动失效。第十九条 本合同签订和履行过程中双方有权代表人会签的所有文件均为合同组织部分。第二十条 本合同条款如由未尽事宜，双方协商解决，同时应以书面形式确定，作为合同补充协议，补充协议与本合同具有同等效