1精装修设计合同.doc

建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：黄山纳尼亚小镇销售中心、J区2#楼别墅、H区6#楼双拼别墅 工程地点：安徽省黄山市徽州区永佳大道889号 合同编号： HS-NNY-GC-061 （由设计人编填）设计证书等级：建筑装饰装修工程设计与施工贰级 发包人：黄山市金龙房地产开发有限公司 设计人：杭州硕茂建筑装饰工程有限公司 签订日期： 2012 年 08 月 20 日 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 监 制 国 家 工 商 行 政 管 理 局（第1页，共14页）发包人（以下简称“甲方”）：黄山金龙房地产开发有限公司发包人住所：法定代表人：李 子 进 联 系 人：王 伟联系电话： 联系电话传 真联系地址：黄山市徽州区永佳大道889号纳尼亚小镇销售中心邮政编码：245061开户银行：帐 号：设计人（以下简称“乙方”）：杭州硕茂建筑装饰工程有限公司设计人住所：法定代表人：楼 永 生 联 系 人：余显淞联系电话：联系电话系地址：浙江省杭州市秋涛北路296号杭州湾商务大厦B座4楼邮政编码：开户银行：杭州联合银行四季支行帐 号：201000041374950发包人委托设计人完成黄山纳尼亚小镇项目的销售中心、J区2#楼别墅样板房、H区6#楼别墅样板房的精装修方案设计、初步设计、精装修施工图设计（含装饰设计、强电设计、弱点设计、给排水设计等）、施工现场服务及技术支持等工作。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程勘察设计市场管理规定、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件等相关法律法规文件，为明确双方责任，保障双方利益，确保本项目的顺利完成，经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。第1条 项目概况：1.1项目名称：黄山纳尼亚小镇销售中心、J-2#楼别墅、H-6#楼双拼别墅样板房的精装修设计1.2项目位置：黄山市徽州区永佳大道889号 （第2页，共14页）第2条 设计依据：2.1发包人提供的设计任务书。2.2发包人确定的建筑施工设计图纸及相关专业资料。2.3现行的国家设计规范（设计自备）。2.4现行的全国通用标准设计图集（设计自备）。2.5安徽省设计规范、法规及黄山市地方规范、法规（设计自备）。第3条 设计内容：3.1黄山纳尼亚小镇项目的销售中心：精装设计建筑面积暂估 1134.83 平方米。3.2 J区2#楼别墅样板房：精装设计建筑面积暂估 317.14平方米。3.3 H区6#楼双拼别墅半边样板房：精装设计建筑面积暂估 265.58 平方米。第4条 设计阶段和设计深度（整体设计分四个阶段完成）：4.1第一阶段：空间布局和概念设计4.1.1与发包人举行前期设计工作会议，确认所有功能需求，设计程序及平面家具草图。4.1.2与发包人及项目负责人或发包人委托的其他设计人分别协商以明确确定装修设计的工作范围。4.1.3结合发包人的需求和建筑设计人的整体设计理念，针对上述第3条中指定区域提交概要设计平面图。4.1.4设计人依据第3条约定，提交所有区域的概要平面设计给发包人后，视为本设计合同第一阶段完成。平面图应能反应功能布局、空间规划，包括地面标高、天花净高、平面家具位置、隔断位置等。4.2第二阶段：初步设计4.2.1设计人需得到发包人对概念设计确认后开始。在此阶段设计人应听取各方面的意见向发包人提供整套初步设计图纸，包括平面布置图、重点空间的效果图（效果图中反应空间整体配色、家具的选择、地面墙面天花布置等力争所见即所得）、局部空间立面图和细部节点图。此阶段主要是确定平面布置和重点空间的效果构思，及主材选择。4.2.2设计人向发包人提供设计区域装饰设计所包含的活动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、卫生洁具等材料清单或设计图纸和材料样板。4.2.3设计人向发包人提交完成本阶段的相应设计图纸、材料清单后，视为本设计合同第二阶段完成。本阶段设计人提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业对装饰设计的影响并整合其功能到设计空间中。包括：（第3页，共14页）（1） 家具平面设计图：标明所有的固定家具、活动家具位置，配合每件家具和装饰拟定规格和尺寸，编制规格表以便查阅。（2） 隔墙定位图：标明空间平面尺寸布局、间隔墙体尺寸等资料供承建商使用。（3） 地面材料图：标明所需地面饰面、颜色、材料规格、高差标高。所有材料与材料规格表相配合。4.3第三阶段：装修施工图设计4.3.1第三阶段需于发包人对第二阶段设计进度确认后开始。根据发包人批准的初步设计文件，整合发包人或其委任的其它设计人所提供的数据、信息、图纸，设计人着手进行细部设计、绘制装修施工图等工作。4.3.2设计人需将用于第3条区域中所需的所有材料和饰品、灯具等制作成图表及详细清单。本项图表可提供施工中采购的基准。4.3.3设计人在发包人进行施工投标过程中予以协调，确认投标者的投标方案符合设计图纸、材料和规范要求。任何与设计图纸、材料表不同或使用替代同级材料，均需经发包人审验同意。4.3.4装修施工图应至少包括以下内容：（1） 立面图：标明墙身高度、饰面、机电点位和固定装置等资料，配合材料规格表标明编号。（2） 施工节点图：标明施工中所需节点的详细材料与做法。（3） 材料规格表：包括有关饰面、规格说明、图样、数量、材料样板。（4） 机电设计相关图纸：包括照明、插座配电设计图纸、给排水图纸、弱点系统图纸、采暖通风图纸。空调设计由于个品牌不同，故只提供进风口、出风口位置及大小、不包括楼盘的智能化设计和影厅的专业音响效果设计和楼盘的雕塑、专业星空彩绘设计。4.4第四阶段：施工阶段现场配合、技术服务：4.4.1设计人在得到发包人对装修施工图纸的确认后，协助发包人对承建方提供的大样图、材料样品及技术措施进行审核、配合和调整。局部材料样品需在施工过程中提供，如墙纸小样、马塞克等。4.4.2在应发包人要求进行项目阶段性施工现场视察的时候，设计人应检查所有项目设计区域的装饰面施工效果及陈设品的最终摆放位置，以及所有房间的设计，从而确定施工效果。4.4.3设计人在工地设计师的协助下针对第三条款中所诉区域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建议清单，视为本设计合同第四阶段完成。4.4.4设计人工地设计师需有必要的授权和责任，能代表发包人接受或拒绝任何室内装修工作的成品以维持室内装修工作成果能达到合理的标准和品质。力争做到所见即所得严控装饰效果关。第5条 发包人责任：5.1发包人已经向设计人提交以下有关资料及文件：（第4页，共14页）序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1已提交2发包人确定的建筑设计图纸及相关专业资料1已提交5.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，如果招标用装修施工图或施工用装修施工图已出，已致造成设计人工作大量返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另签订合同），重新明确有关条款外，发包人应按双方签订的补充协议（或合同）向设计人支付设计费。5.3发包人负责审定设计人的所有设计成果，包括方案设计、初步设计和装修施工图设计，并以书面形式予以认可。方案设计修改并经发包人相关负责人确认后进行初步设计，初步设计修改并经发包人项目负责人确认后进行装修施工图设计。设计人每一阶段成果提交发包人后，发包人应及时组织图纸会审，并有权要求设计人作必要修改，在设计人更改完毕后，发包人应书面认可。针对设计人正常提问，发包人在10个工作日内做出回复（设计人方案重大变动及重大调整的问题除外），否则视为同意（传真联系所提问题同样适用，时限自设计人电话或以其它形式能够确认发包人已收到传真件时计算）。若发包人延迟一天回复，设计人将顺延1天提交装修施工图设计成果，因设计人责任，提交设计成果时间不予顺延。当发包人要求修改设计成果的内容超过50%，或者发包人要修改已确定的设计，设计人则需重新提出所需之修改的费用及时间，经由发包人确认后进行。5.4发包人负责审定建筑、装修标准以及水、电、消防等产品及材料的规格、型号、厂家。5.5发包人应保护设计人的投标书、设计人案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改。但因为是有偿设计，所以发包人有权处置合同范围内设计人提供的任何资料，并且不承担任何法律及赔偿责任。本合同的设计成果（包含设计内容的所有部分）的知识产权发包人所有。5.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，设计人应全力配合，发包人无需向设计人支付赶工费。5.7发包人按本合同规定的付款程序及时支付各阶段设计及服务费用。5.8发包人责任监督检查设计人的设计进度、设计深度，参与各设计阶段的设计管理。如设计人的设计人员在本合同约定的工作范围内不能有效完成工作，发包人有权利提出整改要求或者要求更换相关人员。5.9发包人负责协调本工程建筑设计、建筑（及其它相关专业）及装修承建商衔接的有关事宜。5.10发包人组织图纸内部会审及图纸施工交底并形成书面记录文件。发包人规划设计总监和工程部指定人员，负责对设计变更和洽商进行签字确认。（第5页，共14页）第6条 设计人责任：6.1设计人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，具体如下页表格：序号资料及文件名称份数提交日期（设计周期）备注1概念方案3套见出图计划表演示汇报、展板、装订成A3的图纸文件2初步设计3套见出图计划表效果图、装订成A3的图纸文件3招标用装修施工图10套见出图计划表装订成A3的图纸文件4施工用装修施工图13套见出图计划表装订成A3的图纸文件5因各种原因变更后装修施工图、工程洽商用图等13套随变更、洽商，双方约定时间内装订成A3的图纸文件6以上图纸均需提供电子文件（光盘）两套。电子文件应进行整理，不得含垃圾文件。7各楼号的单元户型平面图，由设计人制作成“.JPG”格式文件，发送到北京新华联置地有限公司技术研发中心及黄山市金龙房地产开发有限公司。说明对设计过程中所需的设计资料或其它需发包人配合的事项应提前三个工作日以文字形式通知发包人。6.2设计人出图计划表：序号项目名称对应图纸图纸提供日期备注1概念设计合同签订后5个日历天内2初步设计概念设计书面确认后10个日历天内3装修施工图设计初步设计书面确认后30个日历天内说明（1） 其他设计出图计划由双方另行商定。（2） 图纸提交日期为一次性设计所需时间，如有调整则时间相应顺延。（3） 设计人收到相关部门及发包人关于上述图纸书面审批复函后，应在五个工作日内完成方案修改工作，八个工作日内完成相应装修施工图修改工作。6.3设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，服从发包人对本小区规划设计的总图构思；在设计过程中必须加强与发包人、建筑设计人及其它相关设计顾问单位的沟通和协调；高质量完成各阶段设计工作，并对设计文件中出现的遗漏或错误及时修改或补充；设计人对本工程设计及服务的适用性、正确性、经济合理性、实际效果全面负责。设计人采用的主要技术标准是：6.3.1通用专业：国家及地方现行有关工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定。6.3.2建筑专业：住宅设计规范（GB50096-1999 2003版）、住宅建筑规范（GB50368-2005）、建筑设计防火规范（GB50016-2006）、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95 2001版）。6.3.3暖通专业：采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）、建筑设计防火规范（GB50016-2001）、住宅设计规范（GB50096-1999 2003版）、安徽省居住建筑节能设计标准（DB34/T754-2007）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005版）。（第6页，共14页）6.3.4给排水专业：建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）、住宅设计规范（GB50096-1999）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005版）。6.3.5电气专业：民用建筑电气设计规范（JG16-2008）、住宅设计规范（GB50096-1999 2003版）、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）、民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）。6.4设计人必须高度重视本项目的规划设计和装修施工图设计工作，为本项目配备的主要技术力量见“附件一：黄山纳尼亚小镇建筑工程设计项目设计人员构成表”。在各阶段设计工作中，双方认定的上述设计人员不得随意变动。设计人若需要变动设计人员，必须征得发包人书面同意后方可进行人员更换，变更后书面通知发包人；发包人若需要变动设计人员，须书面告知设计人后即行更换。设计人应保证人员更换后的工作交接流畅，设计私立得到有效传递。本合同履行期间，设计人需保证其设计团队的全体成员有充足的时间和精力来完成本项目。双方约定，在各阶段阶段节点性工作汇报会议中，设计人必须有项目负责人及主要设计师参加，不得随意变动；对于临时、非正式方案汇报及设计人方案交流工作会议，设计人应指派相应人员积极配合，交通费用均由设计人自理。若由于设计人员的更替影响现场施工的顺利进行、或造成工程损失。设计人承担全部法律责任及经济损失。工程结束之前，设计人应保证该工程主要设计人员（包括工程主持人、给排水、暖通空调、电气各专业负责人）的稳定，以确保设计后现场服务及技术支持的质量。.6.5设计人须对设计的正确性、合理性、经济性全面负责，并全力协助发包人办理各种报批手续，协助发包人使方案设计及装修施工图设计获得批准。设计人负责对所提供的设计文件应发包人要求、有关上级主管部门审批要求进行设计修改或变更，直至发包人满意或有关政府部门最后通过批准为止。设计人需参加发包人组织的图纸会审和装修施工图设计交底，在满足国家与地方设计规范及标准的前提下对提出的问题进行修改。6.6设计人涉及建筑的平面、立面、基础形式、结构选型、给排水、电气、消防、总图等重要系统，均应征得发包人同意后方可进行下一步设计。6.7设计人的设计图纸的西部做法要做到准确、完整和施工可行；并且负责装修施工图审查合格，如审图过程出现修正事项，必须即时处理并保证符合审查要求。设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出的原定范围的内容做必要调整、修改与补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底。6.8设计人不得将本合同赋予设计人的任何权利、义务转让给第三者，或由第三者继承。否则发包人有权终止合同。设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，发包人有权拒付设计费用；如给发包人造成经济损失的，同时（第7页，共14页）发包人有权向设计人索赔。6.9施工验收：设计人须配合发包人进行各阶段的施工验收。设计人应参加装饰工程、单位工程和工程竣工备案等验收，并配合完成有关验收文件。6.10因发包人或政府审批原因造成的时间延误，设计人设计进度则作相应的调整。设计人提供市场销售用之特别图纸，如需要费用，双方另行商议签订补充协议。超过本合同规定设计人应交付的设计资料及文件份数，设计人另收工本费，以双方相关人员协商为准，设计人应予立即办理。设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买，但是设计人自身使用的国家或地方标准图的购买均由设计人自身承担。6.11为配合现场施工，设计人指定余显淞为代表负责设计过程中与发包人配合和沟通。工程施工期间，设计人根据工程进展在不同阶段由不同专业工程师负责处理有关设计问题，对施工进行施工现场服务及技术指导，本项目的主要设计师施工配合8次（设计范围内，费用已包含在固定综合单价内）。确认材料、等级等，参加竣工验收。对发包人提交的文件，以及电话、电邮、传真等形式提出的技术问题（发包人提出的各类问题最终均以书面形式为准），应自发包人发出之日起24小时内予以回复或通知答复时间，临时设计变更文件在48小时之内须补正式文件，并随时接受发包人代表或监理代表在设计上的咨询。6.12设计人免费提供申报或送审政府部门的有关图纸及相关资料并协助发包人共同办理，申报和送审费用由发包人承担。6.13以上图纸全部加盖设计人设计公司之出图章。6.14当发包人将相关设计费划入设计人指定之银行账号前，设计人应向发包人出具合法有效的专用发票。6.15设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，因为本工程施工涉及范畴广及时间跨度长，所以从交付施工用装修施工图纸开始计算：半年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收；半年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可以根据实际情况签订补充协议，后续付费根据补充协议执行。6.16本着对建筑设计负责的态度，设计人应根据实际需要咨询发包人及其它有关本项目顾问设计单位，以便深入理解法宝人的项目发展意图，以便能确保设计的可实施性。在每一阶段结束时，设计人需向发包人及其它相关设计协作单位进行工作交流，以阐明设计思想和技术处理，并解答发包人及配合单位所提问题。在装修设计过程中，设计人有责任应发包人要求（合同范围内）在必要的时候参与装修设计图纸阐释和会审工作。在项目施工期间，设计人有责任向发包人及施工单位进行设计交底，并指派专人负责指导施工，解决施工中发现的设计图纸问题，及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题。设计人的设计人员在现场有责任接受发包人工程经理或工地代表在设计上的咨。（第8页，共14页）询，但不代表工地管理人员的职责。6.17若因施工困难而变更设计时，设计人应预先征得发包人的同意，修改、变更及补充设计在原定设计范围内的，由设计人负责，费用不予增加。6.18本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，在北京以外地区，除制服费外所需其他费用由发包人承担。6.19发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行支付费用，另行签订补充协议或合同。6.20设计人的设计变更，必须经发包人项目负责人确认。设计人不得将设计变更文件直接发给第三方。若由此造成发包人损失，由设计人承担。6.21本合同自签订之日起，若乙方不能按甲方意愿所提出的方案和施工图纸的修改，以及在施工过程中不能很好的配合和指导现场施工工作，甲方有权利终止本合同，且不做任何赔偿。第7条 优化设计与成本控制：7.1设计人承诺在设计中与发包人充分配合，实现设计阶段成本控制目标，在设计安全合理的前提下，体现成本领先的原则。在设计的各个阶段，设计人将与发包人进行充分的沟通，共同确定设计的总成本目标和分项目标，进行整体设计优化和单项方案技术优化。具体内容由发包方、设计人双方另行协商确定后，以会议纪要或备忘录的形式作为本合同的附件。7.2设计人在满足现行国家和安徽省黄山市设计规范、规程、标准的基础上进行合理化设计。7.3设计应按照合同约定的要求的各项指标进行严格控制。7.5若由于发包人提高装修档次的需要而造成的费用增加，不包括在上述7.3条设计人责任内。第8条 合同费用组成及结算方式：8.1暂估合同价款人民币大写：叁拾捌万元整。（小写：￥380000.00元 ）具体组成见下页列表：（第9页，共14页）序号分项目名称暂估精装设计建筑面积（）设计阶段及内容总投资（万元）设计费固定综合单价（元/）设计费（万元）方案设 计初步设计装修施工图设计现场配合及技术支持1销售中心1134.83120.0013.60小计2J-2#楼别墅317.14450.0014.20小计3H-6#双拼别墅265.58450.0012.00小计合计39.80万元（优惠后计费38万元整）39.80说明1、 上表建筑面积依据黄山纳尼亚小镇项目发包人确认的建筑设计装修施工图纸为准。2、 各期项目分批建设，分批设计，分批验收，设计费分批付款。8.2上述条款中施工阶段现场配合服务费包含设计人装修施工图纸工作完成后，在发包人的要求和指示下为本项目提供累计共8次，解决现场发生的技术问题，协调各专业的设计配合。8.3现场施工完毕并通过竣工验收合格后，各期设计工作内容全部完成。7天内设计人需向发包人提供完整的结算资料，并且要一次性报出，报送的各种结算资料记录数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不得空缺，不能代签，签字原件发包人设计人各自保留一份，凭资料原件结算。在结算资料报送完毕后，发包人不接受设计人任何补报的工程造价。发包人在此基础上进行审核，发包人审核结算报告时间，在设计人交出全部竣工资料并完成资料移交手续，收到设计人完整结算书和竣工资料之日起90天之内，发包人提出审核意见。8.4本合同为固定综合单价合同，以上工程量（精装设计建筑面积，单位为平米）为暂估。结算价款为各单项结算价款之和，各单项结算价款=实际发生工程量（精装设计建筑面积，单位为平米）*相应固定综合单价。第9条 设计费支付：9.1签订合同后十个工作日内，支付合同总价的20%作为订金。计￥76000.00元（柒万陆仟元整）9.2初步设计完成及交付后十个工作日内，支付合同总价的20%。计￥76000.00元（柒万陆仟元整）9.3全套施工图设计完成及交付后十个工作日内，支付合同总价的50%。计￥190000.00元（壹拾玖万元整）。倘设计人按发包人要求分期完成装修施工图设计时，设计人提供分期的全套装修施工图时交付后十个工作日内，按每期完成工程量（见8.1表）的分期设计费总额50%支付。（第10页，共14页）9.4每期施工完成，四方验收合格，验收文件签字、盖章后十个工作日内，支付此期设计费用总额度的10%（结清余款）。9.5设计人申请拨款时，应按发包人有关规定办理拨款手续并开具相应正式合法有效的发票。第10条 停建：10.1 停建当不可抗力中断建筑工程，或设计人被通知无限期停止工作时，此工程则做停建论。发包人则须支付与设计人各阶段已完成之局部或全部工作设计费用，设计人收清费用后，仍应配合发包人处理客户相关投诉。第11条 违约责任：11.1由于发包人重大变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已提交的使用要求、文件和资料等，双方需重新商定提交文件的日期和工作量，发包人可给予设计人适当补偿。11.2发包人未在本合同约定的时间内支付工程设计费（设计人违约在先的情形除外），发包人从支付设计费最后一天的次日起计算，每延误一天，按应付未付工程设计费的千分之二支付给设计人作为违约金，违约金总额最高不超过合同总价的10%。逾期超过10天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。11.3由于设计人原因没有按本合同规定的时间提交设计文件时，设计人从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向发包人支付该设计阶段设计费千分之二的违约金，违约金总额最高不超过合同总价的10%，并承担因延期出图导致发包人工程进度延误所产生的直接和间接损失。11.4由于设计人不符合规范的设计内容、设计遗漏或设计错误造成工程质量、事故损失，设计人应及时采取补救措施负责修改或补充，应免收受损失部分的设计费，并赔偿金额为受损失范围设计费的双倍。设计人的设计图纸是符合规范要求，但是比较保守，如果发包人提出要求，设计人在保证安全的前提下必须免费进行优化设计。因设计人公司距施工现场路途遥远，容易出现相关设计人员配合不到位问题，为了保证工程进度、工程质量，降低发包人管理成本，发包人提前一天或及时向设计人发出参与会议的通知。11.5精装设计应按照发包人要求的精装修各项指标值控制。11.6因设计人单方终止合同原因致使合同终止时，设计人应向发包人双倍返还定金及利息，同时返还已收取的全部设计费及利息，并全部赔偿因此给发包人造成的损失。11.7在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始工作的，不退还发包人已付的订金。已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一般支付，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。（第11页，共14页）第12条 通知与送达：12.1以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、快递或传真发至双方确定的联系地址或联系号码，否则不发生效力。如果拟接收通知的合同一方的联系地址或联系号码发生变更，则其应于变更之前通知另一方。12.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：12.2.1专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达。12.2.2以预付邮资的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳为准）后第7日视为有效送达。12.2.3以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为有效送达。12.2.4以图文传真形式发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。第13条 不可抗力：因地震、台风、洪水、海啸、火宅、战争、暴乱、罢工及其它合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致本合同不能履行或不能完全履行时，遭遇上述不可抗力的一方那个，应立即将相应情况用书面通知对方，并于7日内提供不可抗力发生的详情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期的理由的有效证明文件。根据不可抗力事由对履行本合同影响的程度，由双方协商解除本合同，或者部分免除本合同的履行义务，或者延期履行本合同。因不可抗力包括因战争、动乱、自然灾害（地震、台风、水灾、高温等）和其他不可抗力的原因影响设计进度，延误的工期应相应顺延。第14条 争议解决方式：本合同在履行过程中或完成设计工作后若发生争议，双方应通过友好协商的方式解决；协商不成时，向工程所在地人民法院诉讼解决。第15条 合同终止：15.1发包人设计人在