地下室顶板及外墙防水施工方案.doc

福景雅苑住宅楼工程地下室顶板及外墙防水施工方案编制人： 审批人： 江苏天宇建设工程有限公司西安公司二00七年十月十五日地下室顶板及外墙防水施工方案一、工程概况：福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路2#，总建筑面积71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2。二、防水层施工做法：地下室顶板防水采用两道防水层：2mm厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采用2mm厚聚氨酯涂膜。三、施工布署：为了给主楼主体结构留下施工场地，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工。四、聚氨酯防水层施工方法：1、施工工艺流程：含水率 晾干 固化基层 清理基层施涂底胶 施涂第一度涂料 施涂第 不大于9% 12 h 12 h 固化 固化二度涂料 施涂第三度涂料（依据厚度调整遍数） 卷材铺贴。 12h 24h2、基层处理： （1）基层的含水率以不大于9%为宜 （2）施涂前的基层必须清理干净，基层表面及各部位应达到光洁、平整。3、聚氨酯防水涂料配料：（1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用。（2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为100500/min的电动搅拌器，搅拌5min左右，即可施涂。（3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的0.3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的10%。4、涂料防水施工的操作方法：（1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀一致。涂刮底胶目的是隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度及防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。（2）涂膜防水涂料：在底胶固化后，用塑料或橡胶刮板均匀地将涂料涂刮一层，涂刮时必须严格控制涂层的厚度，开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，考虑施涂作业顺序。第二度涂层的施涂，应在第一度涂层固化12h后，再施涂第二度涂层，第二度涂层，其涂刷的方向必须与上度的涂刷方向垂直，涂刮的间隔时间取决于环境温度和涂膜固化的程度，一般不得小于12h，如厚度达不到要求以此类推再进行涂刮，达到设计厚度为止。（3）涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，以免成膜后出现流淌、鼓泡、翘边等缺陷，若出现缺陷应立即修正。五、卷材防水层施工的施工方法：（1）在涂膜防水层完全固化后才进行卷材防水层施工。（2）刷胶、展开防水卷材在其上面滚刷粘结胶，同时在基层上滚刷一道粘结剂。（3）铺贴：待卷材和基层上粘胶溶剂挥发后，将卷材铺在基层上，然后用手将空气排出，再用皮拍打紧，最后用皮锤将搭接处再锤实加固，后浇部位按设计要求增加卷材防水层。（4）在进行大面积施工时，卷材长边平行于轴线进行铺贴，长边搭接长度不小于10cm，短边搭接长度不小于15cm，卷材施工时，底层刷底胶去灰，刷完底胶后严禁上人，以免粘上灰尘，粘贴时注意贴实，严禁空鼓，对于粘贴不实的卷材及时进行修补，以保证整个卷材粘贴质量。（5）卷材铺贴后，在接口处用密封胶封严（宽厚为20mm），以提高防水层的密封抗渗性能。六、质量保证措施：1、加强对材料进场的管理，防水材料进场施工前需对所用防水材料进行抽检并送样复试。2、要严格控制涂膜的厚度，一次成膜的厚度要适量，以湿膜厚度小于1mm，干膜厚度约0.5mm为宜。3、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。4、每遍涂刮应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭荐宽度宜为3050mm.5、涂料防水层的施工缝应注意防护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。6、施工前对操作工人进行技术交底，做到每个工人都要严格按规范施工。7、为避免室外杂物带入施工现场内，在防水层施工时工人应采用专用工作鞋。8、在涂刷地下室外墙防水时采用数遍涂刷确保防水层厚度。9、刚性防水层施工时注意防水卷材的保护，不能把卷材破坏。七、安全保证措施：1、施工前对施工人员有针对性进行安全技术交底，提高工人的安全防护意识。2、防水层所用材料为易燃物品，必须做好防火工作。八、工期保证措施：1、根据现场情况，合理安排工