装饰工程承包合同.doc

装饰工程承包合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，国家相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就 工程施工事项，签订本承包合同。工程总承包人为发包方（简称甲方）：工程承包人为施工队 （简称乙方）一、工程概况和内容：1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包范围：按承包项目的工程量清单 4、承包方式：分项工程包工不包料。二、双方约定工期：自 年 月 日开工至 年 月 日完工，共计 天，因甲方或其他不可抗拒的原因造成的停工，工期顺延。三、 工程质量与施工安全：1、 严格执行国家现行颁布的验收规范与操作规程。2、 本工程质量达到国家评定优良标准。3、 工地管理制度及规定。（见补充说明）四、 结算办法：按照甲乙双方商定，工程价款结算方式为 方法1、 工程项目大包干（一次性包死价）；2、 工程项目单价包干，工程量按实结算的，见工程量清单与单价，竣工时按现场实际工程结算，见附表工程量清单。五、 付款方式;按照甲乙双方商定工程款支付方式为：根据阶段按实际及工程进度支付进度款，第一次付款为乙方工人进场7个工作日后，甲方支付本合同总额的 10 % 作为启动资金，工程结算完毕后付至总额人工费的95%，留5%质保金壹年。拨款分 次进行拨 款 %金额备注六、双方职责与义务：1、 甲方职责：(1)、协调与乙方提供施工图纸会审与技术交底方面等工作。(2)、协调与乙方提供施工用水、用电的基础配置设施（水表、电表）关系。(3)、协调日常事务工作及工程款的落实，监督乙方人工费的支付比例。(4)、促使乙方按计划组织所需各种材料进场施工用料。(5)、制定施工现场各个方面的规章制度及管理办法，并落实检查质量、进度。2、 乙方职责：(1)、服从甲方的管理，听从指挥，遵守各项规章制度，所用材料必须做到正确用材、合理用料，不得造成材料的浪费，维护公司的经济和名誉，如违规操作，罚款由乙方承担。 (2)、认真熟悉施工图及有关规范、规程，严格按规定施工，按规程操作，做到精心细致，好中求优，优中求精的施工观念。 (3)、自理施工所要的机器设备、电动机具与其他各种工器具及辅助工具、用品等。 (4)、严格操作规程，制定安全防范措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生；若发生安全事故一切责任由乙方负责，所有发生的人工费支付、工伤事故、治安管理等方面的问题，均由乙方自行负责，与甲方无关 (5)、严把质量关、经常自我质量检查，隐蔽工程必须经过甲方项目负责人及监理单位验收签字，否则由质量问题造成的返工、返料等费用由乙自行承担。 (6)、施工人员在施工现场要遵纪守法、文明施工，不说脏话、不酗酒、工地现场严禁吸烟。材料堆有序，施工垃圾及时清理，做到现场整洁，卫生。 (7)、施工人员严禁打架斗殴、嫖娼、赌博及违法行为，因此造成的一切事故，责任自负，必要时送到公安机关处理。 (8)、施工人员不能在工地现场住宿，不能在施工现场生活做饭。 (9)、施工队制定工程进度计划表，以及人员上岗配置表。(10)、此合同价中已包括施工现场材料的搬运、装卸、垃圾清运等相关费用，甲方不再另行支付。七、奖励与违约责任：1、 由于乙方原因质量达不到优良标准和延误工期时，造成逾期竣工，则每逾期一天，乙方付甲方 罚金，造成甲方的损失及业主要求索赔的一切责任由乙方负责。2、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及成品等，如造成损失，应照价赔偿。3、 乙方负责人应提前3天提现场的材料及资金计划，甲方项目经理2天内审核完毕，甲方审核完毕3个工作日内应落实到位，若因甲方原因材料供应不到位，则应按 支付乙方误工费。本合同壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。未尽事宜，由双方协商解决。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日工程单价报价（单价确定）表工程名称：表1分部分项工程预计工程量竣工工程量报价元/定价元/预算金额(元)竣工金额（元）合计备用说明栏：甲方签字： 年 月 日乙方签字:年 月 日施工现场管理制度第一条：根据中华人民共和国建筑法，及有关法律法规，并结合山东省建筑施工安全质量理条例，制订如下规定。第二条：施工承包人与公司签订工程承包合同生效后，在组织人员进场前，需将各进场施工员有效证件交公司审核，方可办理施工证件进行施工，在施工前施工队负责人一定要熟悉审查施工图纸内容，如发现图纸和施工实际尺寸不符时，应立即通知公司进行修复，切不可盲目施工，因错误施工而造成材料损失，我公司将追究经济损失，进行赔偿。第三条：施工队施工人员进出施工现场，要主动出示工作证件，并接受管理人员检查，闲杂人员不得带入工地，以防出现安全问题。第四条：施工现场必须保证工地清洁，用完剩料应及时归还仓库，材料堆放整齐，成品严加保护，做工精细，计划科学用材，合理搭配，严禁浪费和野蛮施工，安全生产，保证质量。第五条：施工现场注意防火，在烧电焊时，必须清理周边易燃物品，工地严禁吸烟，防止油漆、天那水着火，工地严禁使用电炉、电锅及生活设施，违者重罚，如不听劝告者，立即终止当事人的合同，按违章操作处理。第六条;工地用电要有专业人员负责，不得乱拉乱放，每天下班后，要及时关闭临时电源，严禁非电工人员盲目施工，严防发生触电事故。第七条：施工现场人员不得乱动大楼原有消防，燃气管道以及公共设施，装修施工作业应遵守消防规定，作业现场应配置至少2人以上灭火器，装修垃圾必须装袋，并按物业管理处指定位置、方式和时间进行堆放。第八条：2米以上必须佩带安全带，电动工具一定要正确、细心、安全操作，一旦出现安全事故，一切后果由施工队自负，我公司概不负责。第九条：施工人员现场应讲究职业道德，说话文明，行为端正，施工现场严禁打架闹事，偷拿公共财物，违者重罚，必要时，送有关部门处理。第十条：施工队要服从管理人员各项管理，即加班、加人、进度加快，工期提前等，服从指挥，接受检查。第十一条：施工人员进出施工现场应戴