工程承包协议.doc

工程承包协议发包人：河北铸鼎钢结构建设工程股份有限公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程有关规定,结合工程具体情况,双方本着诚实守信、互惠互利的原则，签订本合同，共同遵守。一、合同意向：甲方将公司院内路面的施工发包给乙方二、工程概况1、工程地点：廊万路北侧铸鼎公司院内2、工程名称：混凝土路面3、开竣工时间：2011年3月28日至2011年4月25日。4、工程内容：场地清理、土方外运、路面以下部分预埋过路管的施工、路面泥灰结石的拌合、碾压及找平，路面混凝土浇筑及养护，路沿砖的安装，场地清理。问题：清理后的垃圾、土方等物运到甲方指定的地点。及堆放是否会引起其他的问题、纠纷或费用？5、质量要求：合格问题：我对施工质量不懂，我的问题是：合格是否有具体的标准？是否有必要将标准写入？所谓验收合格是否指甲方认可即为合格？三、甲方责任、义务 1、甲方负责为乙方进场施工提供水源、电源、作业场地。 2、按协议约定向乙方支付施工费用。 3、开工前一天，甲方向乙方提供施工图纸2套。 4、甲方负责协调项目的社会关系。 5、甲方负责材料进场，负责监督乙方的施工质量、施工进度和分部、分项工程验收，竣工验收。四、乙方的责任、义务1、乙方应积极完成施工项目并全力维护甲方的利益。2、乙方在施工过程中应及时向甲方报告工程情况，提前5天向甲方申报材料计划。问题：5天是否能够满足工程要求？乙方是否应当在签订本协议后 天内，向甲方提交材料的计划和清单？或双方协商确定材料清单，不足部分由乙方承担？即，因是轻包，材料的浪费是甲方的经济损失。这条与第8款的内容应当适当结合写清。3、乙方必须按照图纸及规范进行施工并保质保量完成工程项目。4、在施工期间，乙方必须保证项目现场的“三清”“六好”。严禁工地人员寻衅滋事，扰乱工地的正常施工秩序和扰民。5、乙方应该为项目工地的每个施工人员办理人身意外伤害保险。一切意外伤害均由乙方责任与甲方无关。问题：“一切意外伤害均由乙方责任与甲方无关”是否改为“施工中出现各种事故、乙方人员与甲方或第三方人员发生纠纷导致的人身伤害、财产损失由乙方承担，与甲方无关。”6、乙方不得将在双方合作过程中知悉甲方相关的经营信息透漏给除正常招投标活动应知悉的单位和个人以外的其他单位和个人，否则造成损失的乙方承担的赔偿责任。7、乙方必须无条件服从甲方的指挥，按施工进度计划安排施工。8、交由乙方的材料由乙方妥善保管，如有丢失乙方负责赔偿；乙方不得超预算使用材料，如有发生，按实际超出材料计划的数量从承包费中扣除。问题：“丢失、损坏、失效（指水泥等）乙方负责赔偿”9、乙方不得转包本工程。五、工程验收和保修1、甲方监督乙方施工并随时检查乙方的施工质量。2、甲方对乙方进行分部、分项的阶段性验收和竣工验收。3、本工程自竣工验收之日起，保修一年。同样的问题：我对施工质量不懂，我的问题是：一年后什么样的质量算没有质量问题？4、甲、乙双方对工程质量有争议时，可申请质检部门对工程质量予以认证。认证的一切费用由责任方承担。问题：“可申请质检部门对工程质量予以认证。认证的一切费用由责任方承担。”可否改为“任何一方可申请检测机构对工程质量进行鉴定。鉴定合格时，鉴定费用甲方承担，有问题时，由乙方承担。在鉴定结果出来之前，甲方有权暂扣相当于鉴定费用的工程款。”六、工期延误约定1、因工程量变化、设计变更、不可抗力可以延顺工期。问题：可否删除工程量变化，因合同中并无具体的工程量。2、甲方未按协议约定提供材料、设备影响施工进度时工期顺延。3、甲方提供不合格材料而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。4、甲方同意顺延工期的其它情况。5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。问题：后面可否加一句：每顺延一天，乙方向甲方支付 元或甲方扣工程款 元？6、因乙方原因造成工程质量问题，乙方承担返工费用，工期不顺延。问题：后面可否加一句：如果延期交工，每顺延一天，乙方向甲方支付 元或甲方扣工程款 元？七、价款与结算承包形式；大轻包工。包括人工、施工机具、周转材料、分配电箱及相应的电线电缆等。问题：1、可否变更为：大轻包工。材料费由甲方承担，其他费用包括人工、施工机具、周转材料、分配电箱及相应的电线电缆等由乙方承担。2、施工中的水电费由谁承担？单方造价；按实际面积25元/平方米.总造价约为陆万元（60000.00元）问题：可否改为：结算造价结算方法；按实际面积加变更。问题：可否改为：按实际工程面积结算。八、工程款支付路面以下部分施工完毕付壹万元（10000.00元）；路面泥灰结石完付贰万元（20000.00元），混凝土路面浇筑完付贰万元（20000.00元）工程竣工并验收后合格后扣叁仟元质保金（3000.00元）。余款全部结清。质保金待保修期满后无质量问题一次拨情。问题：1、可否多扣一些质保金？2、乙方出现本协议中涉及的扣款时，甲方有权从工程款中予以扣除。3、一次拨情应当是一次性拨清。九、违约责任 任何一方违约均应承担相应的违约责任和承担对方的经济损失。施工过程中单方拒绝继续执行本协议时，由违约方向对方支付违约金，违约金额为工程总价款的20%。问题：可否改为：1、施工过程中任何一方拒绝继续履行本协议时，由违约方向对方支付违约金，违约金额为工程总价款的20%。如有其他损失，应当予以赔偿。2、本协议中，任何一方违反相关条款的规定时，除按条款履行外，如有其他损失，应当予以赔偿。十、甲乙双方在履行协议工程中如发生纠纷应协商解决，协商不成可在甲方所在地通过诉讼解决。问题：删除“工程”两字。十一、甲、乙双方未尽事宜，另行签订补充协议，所签补充协议与本协议同具同等效力。问题：“所签补充协议与本协议同具同等效力。”应当是“所签补充协议的效力优于与本协议的效力。”十二、本协议壹式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。合同履行完毕自动终止。 甲 方： （签章） 乙 方： （签章） 甲方代表： 乙方代表：电 话电 话： 年 月 日 年 月 日 工程承包协议发包人：河北铸鼎钢结构建设工程股份有限公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程有关规定,结合工程具体情况,双方本着诚实守信、互惠互利的原则，签订本合同，共同遵守。一、合同意向：甲方同意将电力车间土建部分工程的施工发包给乙方二、工程概况1、工程地点：廊万路 2、工程名称：电力车间3、开竣工时间：2011-3-12至2011-5-254、工程内容：土方开挖和回填夯实、钎探、垫层模板及混凝土浇筑、基础钢筋制作绑扎、基础模板制作安装及拆除、混凝土浇筑、墙体基础混凝土支模及浇筑、墙体砌筑及抹灰、圈梁模板安装及拆除、圈梁钢筋制作安装、圈梁混凝土浇筑、进出场材料及机械设备的装卸，场地清理。问题：我对具体的施工专业术语不懂，这些内容是否将工程的全部内容包括？5、质量要求：合格问题：我对施工质量不懂，我的问题是：合格是否有具体的标准？是否有必要将标准写入？另外，这个协议是否是你单位与业主签订的施工协议的一部分？如果是，合格是否应当以总的施工协议中的质量要求相一致？即，这个协议是给自己的，还是给别人干的？ 三、甲方责任、义务 1、甲方负责为乙方进场施工提供水源、电源、作业场地。 2、按协议约定向乙方支付施工费用。 3、开工前一天，甲方向乙方提供施工图纸2套。 4、甲方负责协调项目的社会关系。 5、甲方负责材料进场，负责监督乙方的施工质量、施工进度和分部、分项工程验收，竣工验收。四、乙方的责任、义务1、乙方应积极完成施工项目并全力维护甲方的利益。2、乙方在施工过程中应及时向甲方报告工程情况，提前5天向甲方申报材料计划。问题：5天是否能够满足工程要求？乙方是否应当在签订本协议后 天内，向甲方提交材料的计划和清单？或双方协商确定材料清单，不足部分由乙方承担？即，因是轻包，材料的浪费是甲方的经济损失。这条与第8款的内容应当适当结合写清。3、乙方必须按照图纸及规范进行施工并保质保量完成工程项目。4、在施工期间，乙方必须保证项目现场的“三清”“六好”。严禁工地人员寻衅滋事，扰乱工地的正常施工秩序和扰民。5、乙方应该为项目工地的每个施工人员办理人身意外伤害保险。一切意外伤害均由乙方责任与甲方无关。问题：“一切意外伤害均由乙方责任与甲方无关”是否改为“施工中出现各种事故、乙方人员与甲方或第三方人员发生纠纷导致的人身伤害、财产损失由乙方承担，与甲方无关。”6、乙方不得将在双方合作过程中知悉甲方相关的经营信息透漏给除正常招投标活动应知悉的单位和个人以外的其他单位和个人，否则造成损失的乙方承担的赔偿责任。7、乙方必须无条件服从甲方对工程的现场管理、质量管理、安全管理、进度管理的各项规章制度，如有违犯按制度进行处罚。乙方必须无条件服从甲方金项目部的全权指挥，按施工进度计划安排施工。8、交由乙方的材料由乙方妥善保管，如有丢失乙方负责赔偿；乙方不得超预算使用材料，如有发生，按实际超出材料计划的数量从承包费中扣除。问题：“丢失、损坏、失效（指水泥等）乙方负责赔偿”9、乙方不得转包及分包本工程。如有发现此情况扣除全部工程款，且清除出场。五、工程验收和保修1、甲方监督乙方施工并随时检查乙方的施工质量。2、甲方对乙方进行分部、分项的阶段性验收和竣工验收。3、本工程自竣工验收之日起，保修一年。同样的问题：我对施工质量不懂，我的问题是：一年后什么样的质量算没有质量问题？4、甲、乙双方对工程质量有争议时，可申请质检部门对工程质量予以认证。认证的一切费用由责任方承担。问题：“可申请质检部门对工程质量予以认证。认证的一切费用由责任方承担。”可否改为“任何一方可申请检测机构对工程质量进行鉴定。鉴定合格时，鉴定费用甲方承担，有问题时，由乙方承担。在鉴定结果出来之前，甲方有权暂扣相当于鉴定费用的工程款。”六、工期延误约定1、因工程量变化、设计变更、不可抗力可以延顺工期。2、甲方未按协议约定提供材料、设备影响施工进度时工期顺延。3、甲方提供不合格材料而影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。4、甲方同意顺延工期的其它情况5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。问题：后面可否加一句：每顺延一天，乙方向甲方支付 元或甲方扣工程款 元？6、因乙方原因造成工程质量问题，乙方承担返工费用，工期不顺延。问题：后面可否加一句：如果延期交工，每顺延一天，乙方向甲方支付 元或甲方扣工程款 元？七、价款与结算1、承包形式；包人工、部分机械及手使工具的轻包形式。机械部分甲方只提供搅拌机，建筑材料及周转材料由甲方提供。问题：1、可否变更为：轻包形式，建筑材料及周转材料由甲方提供，机械部分甲方只提供搅拌机。其余的包括人工、机械及手使工具等全部施工中的费用、工具均由乙方负责。2、施工中的水电费由谁承担？2、单方造价：48元/平方米。建筑面积约为2650平方米，总造价约为（127200.00元）问题：可否改为：结算造价。3、结算方法；按实际面积加变更。问题：可否改为：按实际工程面积结算。八、工程款支付1、基础混凝土浇筑完后付工程款：肆万元（40000.00元）2、砌墙抹灰完付工程款：肆万元（40000.00元）3、工程全部完工并验收后合格后拨至总费用的95%。质保金待保修期满后无质量问题一次拨情。问题：1、可否多扣一些质保金？2、乙方出现本协议中涉及的扣款时，甲方有权从工程款中予以扣除。3、一次拨情应当是一次性拨清。九、违约责任 任何一方违约均应承担相应的违约责任和承担对方的经济损失。施工过程中单方拒绝继续执行本协议时，由违约方向对方支付违约金，违约金额为工程总价款的20%。问题：可否改为：1、施工过程中任何一方拒绝继续履行本协议时，由违约方向对方支付违约金，违约金额为工程总价款的20%。如有其他损失，应当予以赔偿。2、本协议中，任何一方违反相关条款的规定时，除按条款履行外，如有其他损失，应当予以赔偿。十、甲乙双方在履行协议工程中如发生纠纷应协商解决，协商不成可在甲方所在地通过诉讼解决。十一、甲、乙双方未尽