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文档简介

商铺租赁经营协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方火炬大厦商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：一、甲方保证所出租的商铺符合国家对租赁商铺的有关规定。二、商铺的坐落、面积情况1、甲方出租给乙方的商铺位于_。2、出租商铺面积_平方米。三、乙方应提供身份证文件。验证后甲方可复印乙方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、租赁期限、用途：1、该商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日。2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为_使用，具体经营范围为_。3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。4、乙方不得违反计生条例及从事违法违规行业，经营期间被有关部门追究概与甲方无关。如有违反，甲方可收回门面，且押金不退。五、租金及支付方式：1、租金为每月_元，按季度交纳。2、付款方式：_。六、租赁期间经营要求：1、乙方自行负责装修投入，满2年后如经营者不再继续租赁，装修部分（设备除外）乙方无偿提供给甲方。2、乙方需交纳租赁保证金_万元，以确保其正当合理管理和合法经营。租赁保证金在商铺租赁期满时结算退还。（不计利息）3、乙方经营需遵守国家法律法规，不得违法违规经营。4、乙方自行交纳各种税费及物业管理费。七、未经甲方同意，乙方不能转租或转让商铺，否则甲方可随时收回门面，并且押金不退。八、乙方应当保持房屋及设施、设备完好的状态，保持屋内清洁，不得影响房屋的正常使用。九、门面租赁期满后，甲乙双方若要终止合同，需提前两个月通知对方。如乙方需续租，在同等条件下乙方有优先租赁权。十、乙方在租赁期间不得破坏、改变甲方原来门面结构，乙方在经营期间所产生的门面装修投资，甲方概不负责。十一、乙方必须做好防火防盗、安全保卫工作，不得违法乱纪。十二、如有未尽事项，双方协商解决。十三、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，可按下列方式解决：1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院
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