2009装修合同书样本.doc

装修合同书甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 第一条工程概况1.1工程地点：XX县XX镇XX街。1.2住房结构： 层 套和两间门面及一间大堂，施工面积 平方米。1.3工程造价：根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款： 万元，大写(人民币)： 万元。包含：材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、税金和其他费用等。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料的方式。1.5工程期限60天;开工日期：2011年7月5日，竣工日期2011年9月4日。1.6工程内容及做法：按照标准宾馆规格装修，包括水电设施材料采购和安装，室内电视、空调、家具、地毯、窗帘等一切宾馆用品采购和安装，具体采购清单由甲方提供。第二条施工图纸 由乙方设计并提供施工图纸，交图时间为2011年6月30日，图纸一式二份，甲、乙方各执一份。第三条甲方权利义务3.1开工前10天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;，以不影响施工为原则。3.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 3.6 宾馆装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;3.7 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。第四条乙方权利义务3.1施工中严格执行国家宾馆装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程; 3.2应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;3.3宾馆装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;第五条其它事宜4.1 同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;4.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;4.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第六条工程款支付方式双方约定按现金_的方式支付工程款：5.1完成50%的工程量之日后的10日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;5.2 竣工验收后15日内，甲方支付相当于总价款50%的工程款。5.3 竣工验收合格1年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款10%的工程款。第七条违约责任双方如有违约，则由违约方赔偿对方切损失。第八条 合同解释 7.1 本合同签订后工程不得转包。7.2 未尽事宜，双方另行协商解决。7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字(盖章)后生效，同具法