措施费说明.doc

说 明 一、本章包括文明施工措施费，临时设施措施费，夜间施工措施费，二次搬运措施费，大型机械设备进出场及安拆措施费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费，脚手架措施费，施工排水、降水措施费，垂直运输机械提升费，混凝土泵送费，总承包服务费，竣工验收存档资料编制费等12项；共6节，270条基价子目。 二、文明施工措施费 文明施工措施费(包括环境保护、安全施工)是指现场文明施工、安全施工所需要的各项费用以及为达到环保部门要求所需要的环境保护费用。 三、临时设施措施费 临时设施措施费是指施工企业为工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和其他小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 四、夜间施工措施费 夜间施工措施费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 五、二次搬运措施费 二次搬运措施费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 六、大型机械设备进出场及安拆措施费 大型机械设备进出场及安拆措施费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 1.大型机械场外包干运费 (1)包干运费按台次计算，运费中已包括往返运费。 (2)包干运费只适用于外环线以内的工程。 (3)包干运费中已包括了臂杆、铲斗及附件、道木、道轨的运费。 (4)10t以内汽车式起重机，不计取场外开行费。10t以外汽车式起重机，每次场外开行费按其台班单价的25%计算。 (5)机械运输路途中的台班费，不另计取。 2.塔式起重机基础及轨道铺拆费 (1)轨道铺拆以直线形为准，如铺设弧线形时，基价乘以系数1.15。 (2)固定式基础适用于混凝土体积在10m3以内的塔吊基础，如超出者按实际计算。 (3)固定式基础如需打桩时，打桩费用另行计算。 3.大型机械现场的行使路线需修整铺垫时，其人工修整，可按实际计算。若使用路基箱、钢板铺垫时，不分块数和使用时间，以工地为单位计取场外包干运费1385.16元(其中：机械费1253.77元，管理费131.39元)；工地使用折旧费172.60元，幢号之间的运输按场外包干运费的60%计取。使用道木铺垫按15次摊销，使用碎石零星铺垫按一次摊销。 4.大型机械安拆费 (1)机械安拆费是安装、拆卸的一次性费用。 (2)轨道式打桩机的安拆费中，已包括轨道的安拆费用。 (3)自升塔安拆费是以塔高45m确定的，如塔高超过45m时，每增高10m安拆费增加20%。 七、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。 1.现浇及预制混凝土基价中模板的配制是按正常的施工工艺条件考虑的，如因设计原因需使用其他模板时可另行补充。 2.现浇混凝土弧形墙按直形墙相应墙厚项目模板人工、支撑钢管及扣件、零星卡具分别乘以系数1.1，木模板乘以系数3.0。 3.墙体基价中铁件已综合考虑了对拉(止水)螺栓配模工艺，不论实际配模是否采用对拉螺栓，均不再调整。 4.预制构件拆(剔)模、清理用工已包括在模板子目总工日中。 八、脚手架措施费 脚手架措施费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 1.凡新建、续建的掘开式工程施工所搭拆的脚手架，按开掘式工程综合脚手架子目执行。室内净高超过4.6m时，其超过部分面积套用基价乘以系数1.2。 2.工程出入口口部伪装(附属)建筑施工所搭设的脚手架，不论层高，均按口部建筑综合脚手架子目执行。 3.综合脚手架子目中已综合了内外墙砌筑、混凝土浇捣、外防水、3.6m以上墙面粉饰、底顶板施工用脚手架及斜道、上料台、架空运输道。 4.凡计取综合脚手架费用的工程，除天棚装饰面距室内地坪高度超过3.6m的天棚装饰项目，可另行计算满堂脚手架外，不再计算其他脚手架费用。 5.外脚手架子目已综合了上料平台、护卫栏杆等搭设的工、料。 6.斜道项目是按依附斜道编制的，如为独立斜道，按依附斜道子目乘以系数1.8。 7.架空运输道以架宽2.0m为准，如架宽超过2.0m按相应项目乘以系数1.2计算，超过3.0m按相应项目乘以系数1.5计算。 8.脚手架措施项目的基价是按钢管脚手架编制，实际使用的脚手架材料不同，不予换算。 9.执行综合脚手架基价，有下列情况者，另按单项脚手架基价计算。 (1)临街建筑物的水平防护架和垂直防护架。 (2)电梯安装。 10.加固改造工程、构筑物及坑地道逆作工程掘进、支护(被覆)后的内部工程等项目的施工脚手架，按单项脚手架执行。 九、施工排水、降水措施费 施工排水、降水措施费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 1.基础排水包括排水井和抽水机抽水，排水井分集水井和大口井两种，集水井基价子目中包括了做井时除去挖土之外的全部人工、材料和机械消耗量，实际井深在4m以内，包干使用。井深超过4m时，其人工、材料和机械消耗量和管理费可按比例调整。大口井按井管直径分两种规格，抽水结束时回填大口径的人工和材料未在预算基价中考虑，可按实际发生另行计算。 2.抽水机抽水分为三种泵，实际使用抽水机型号规格不同时允许换算，换算时子目中的管理费按机械费调整幅度调整。 十、垂直运输机械提升费 垂直运输机械提升费是指工程施工经认定(批准)的施工组织设计规定必须使用垂直运输机械的提升费。 1.檐高3.6m以内的单层地上口部伪装(附属)建筑，不计算垂直运输机械费；檐高超过3.6m，以每100m2建筑面积为单位计算卷扬机提升费。 2.地下人防工程不计算垂直运输机械费。如经认定(批准)的施工组织设计规定使用塔吊施工，基价不作调整，但可以每100m2建筑面积为单位计算增加塔式起重机提升费；采用逆作法施工的工程(包括暗挖土方)，计算增加卷扬机提升费。按实际使用的塔吊可计取塔吊进退场、组装拆卸及塔基费用。 3.附建式防空地下室人防工程如地上、地下共用塔吊，只计算增加塔式起重机提升费，不得计取塔吊进退场、组装拆卸及塔基费用。 十一、混凝土泵送费 混凝土泵送费是指施工现场采用混凝土输送泵(包括固定泵和活动泵)及输送管道将混凝土输送到施工部位直至入模除人工以外所需的费用。 1.现浇混凝土各子目均不包括混凝土水平运输，凡未采用输送泵施工者，施工现场的水平运输费用已包括在混凝土配合比中，不需单独计算。 2.采用泵送混凝土施工应按部位和高度计算混凝土泵送费。 十二、总承包服务费 总承包服务费是指发包单位将部分专业工程单独发包给其他承包人，发包单位应向总包单位支付总包对专业工程单独承包项目的服务费。 十三、竣工验收存档资料编制费 竣工验收存档资料编制费是指按城建档案管理规定，在竣工验收后，应提交的档案资料所发生的费用。 计 算 规 则 一、文明施工措施费按天津市建设工程计价办法4.3.1的规定计算。 二、临时设施措施费以直接工程费为计算基数乘以临时设施措施费费率1.38%计算。 三、夜间施工措施费按天津市建设工程计价办法4.3.3的规定计算。 四、二次搬运措施费按现场总面积与新建工程首层建筑面积的比例，以预算基价中材料费合计为基数乘以相应的二次搬运措施费费率计算。 序号 施工现场总面积/新建工程首层建筑面积 二倒费费率 1 4.5 0.0% 2 3.54.5 1.3% 3 2.53.5 2.2% 4 1.52.5 3.1% 5 1.5 4.0% 五、大型机械设备进出场及安拆措施费按批准的施工组织设计规定的大型机械设备进出场次数及安装拆卸台次计算。 1.大型机械场外包干运费 (1)包干运费按施工方案以台次计算。 (2)自行式压路机的场外运费，按实际场外开行台班计算。 (3)外环线以外的工程或由专业运输单位承运者，场外运费按实际发生费用计算。 2.塔式起重机基础及轨道铺拆费 (1)轨道式塔吊路基碾压、铺垫、铺道安拆费，按塔轨的实铺长度以米计算。 (2)固定式基础混凝土体积按照设计图示尺寸以立方米计算。 3.大型机械安拆费 (1)机械安拆费按施工方案规定的次数计算。 (2)塔吊分二次立的，按相应项目的安拆费乘以系数1.2。 六、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费 1.混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。 2.浇筑高度超过3.6m的增价是以混凝土柱、梁、板、墙的图示体积以立方米计算，分别套用基价子目。 七、脚手架措施费 1.综合脚手架 (1)掘开式工程综合脚手架按建筑面积计算。下沉式广场、出入口斜通道敞开部分以其围护结构外边缘水平投影面积的40%建筑面积计算。 (2)口部伪装(附属)建筑综合脚手架按建筑面积计算。 2.单项脚手架 (1)一般规则 凡高度超过1.5m的砌筑工程、钢筋混凝土工程，均需计算脚手架。 同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。 内外墙砌筑、抹灰脚手架按墙面(单面)垂直投影面积计算，不扣除门窗洞口、空圈、车辆通道、沉降缝等所占面积。 (2)砌筑脚手架 外脚手架按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度计算，里脚手架按内墙净长乘以内墙净高计算。 砖砌外墙墙高3.6m以内(以设计室外地坪为准)，按单排外脚手架计算；墙高超过3.6m，按双排外脚手架计算。 砖砌内墙砌筑高度在3.6m以内，按里脚手架计算；砌筑高度超过3.6m，按单排外脚手架计算。 石砖墙体，凡砌筑高度超过1m、在3.6m以内(以设计室外地坪为准)按单排外脚手架计算；砌筑高度超过3.6m，按双排外脚手架计算。砌石墙到顶的脚手架，工程量按砌墙相应脚手架计算规定计算后乘以系数1.15。 山墙、拱形墙墙高分别计算到山尖部位的1/2、矢高的2/3处。 独立砖石柱，按单排外脚手架基价执行，工程量按柱截面的周长另加3.6m，乘以砌筑高度以平方米计算。 围墙脚手架，自室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以内时，按里脚手架计算；超过3.6m时，按单排外脚手架计算。长度按围墙中心线计算，不扣除大门面积，也不增加独立门柱的脚手架。 (3)现浇钢筋混凝土脚手架 现浇钢筋混凝土满堂基础、底宽超过3m的带形基础，按水平投影面积套用满堂脚手架基本层子目乘以系数0.5计算。 现浇钢筋混凝土柱，按柱外围周长另加3.6m，乘以柱高计算，套用单排外脚手架子目。 现浇钢筋混凝土墙、梁，按墙、梁净长乘以室内地坪或楼(底)板上表面至楼(顶)板底之间的高度计算，套用单排外脚手架子目。 (4)装饰工程脚手架 室内天棚装饰面距室内地坪的高度在3.6m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算单项脚手架。 满堂脚手架按室内净面积计算，不扣除柱、垛所占面积，其高度以室内地面至天棚底(斜形天棚按平均高度计算)为准，凡天棚高度在3.6至5.2m之间者，计算满堂脚手架基本层，超过5.2m时，再计算增加层，每增加1.2m计算一个增加层，尾数超过0.6m时，可按一个增加层计算。 高度超过3.6m的墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可计算抹灰脚手架。 (5)其他单项脚手架 现浇钢筋混凝土贮仓、贮水(油)池等构筑物高度超过3.6m，脚手架以其外围周长乘以高度计算，套用单排外脚手架子目。 水平防护架，按建筑物临街长度另加10m，乘搭设宽度，以平方米计算。 垂直防护架，按建筑物临街长度乘建筑物檐高，以平方米计算。 电梯安装脚手架按座计算。 依附斜道以座计算。 架空运