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文档简介

厂房租赁合同出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、厂房情况甲方租赁给乙方的厂房建筑面积为_平方米。二、 厂房租赁期限1、厂房租赁自_年 _月 _日起，至_年_月_日止。租赁期_年。2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前15日，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为人民币_元。2、前三年租金不变，第四年起按市场行情形协商递增。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金。租金应预付六个月，支付日期应提前15日向甲方支付租金。四、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，甲方负责。2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。五、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因（如自然灾害等）双方互不承担责任。如因市政迁动造成本合同无法履行时，甲方应提前三到六个月以政府文件形式书面通知乙方，并将未履行合约部分款项（包括但不限于合同保证金、押金、未到期租赁费用等）全额一次性以现金形式退还乙方。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。七、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章
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