中国青岛房地产行业调研分析报告.docx

2017-2025年中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2025年中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。2017-2025年中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告 报告编号：601805 市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质电子版8200元 优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票 在线阅读：/yjbg/jchy/qt/20170602/601805.html 温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。 中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2017-2023年）中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2017-2023年）是对青岛房地产行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2017-2023年）如实地反映了青岛房地产行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。中国青岛房地产行业现状调研分析及市场前景预测报告（2017-2023年）揭示了青岛房地产市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。正文目录 网上阅读：/ 第1章 房地产行业相关概述11 房地产概念阐释111 房地产的定义112 房地产的特征113 房地产的自然形态114 房地产的类别12 房地产行业概述121 房地产行业的定义122 房地产行业的主要领域123 房地产行业的特点124 房地产行业的地位13 房地产市场分析的内容和特点131 房地产市场分析的层次132 房地产市场分析的内容133 房产地市场分析的特点134 提高房地产市场分析有效性的途径第2章 2014-2016年中国房地产市场的发展21 中国房地产行业发展综述211 发展状况回顾212 呈现短周期化特征213 行业整体利润率超过30%214 行业泡沫浅析22 2015年中国房地产行业的发展221 开发状况222 行业运行223 发展特征224 热点回顾23 2016年中国房地产行业的发展231 开发状况232 行业运行233 发展特征234 热点回顾24 2016年中国房地产行业的发展241 开发状况242 行业运行243 发展特征244 热点分析25 中国房地产行业面临的问题及考验251 当前需注意的问题252 行业面临的危机253 市场供需结构明显失衡254 回升过快或将带来不利影响26 中国房地产行业的对策及建议261 主要对策分析262 市场调控应走法制化道路263 制度改革和市场发展的对策264 规范税收管理的对策第3章 2014-2016年青岛房地产行业的发展环境分析31 中国房地产周期性波动的取决因素311 国民经济运行态势312 体制因素313 政策因素314 城市化进程32 青岛市宏观环境现状321 地理环境322 行政区划323 交通运输324 经济结构33 青岛市经济社会现状321 经济增长322 居民收入323 物价水平324 对外贸易34 青岛市城市建设及规划341 青岛城市建设发展现状概述342 青岛积极推进城乡一体化的生态城市建设343 青岛城市建设发展的建议和借鉴344 青岛市城市总体规划（2011-2020）解析第4章 2014-2016年青岛房地产行业的发展现状41 2014-2016年青岛房地产市场发展现状概述411 青岛房地产市场快速发展412 市场加速分化导致各板块重新定位413 商业多中心发展格局日趋成熟414 办公市场单中心模式不断强化42 2015年青岛房地产市场回顾421 整体概述422 运行状况423 发展特点424 热点分析43 2016年青岛房地产市场的发展431 运行分析432 供需分析433 发展特点434 发展动态44 2016年青岛房地产市场的发展441 运行概况442 发展特点443 价格走势444 市场动态45 2014-2016年青岛房地产六大地域板块分析451 青岛房地产市场的六大板块概述452 市区南部板块453 市区北部板块454 西海岸板块455 东海岸板块456 青岛北部板块457 胶州湾北部板块第5章 2014-2016年青岛土地市场分析51 土地利用机制与城镇化发展分析511 城镇化的涵义512 约束中国城镇化进程的土地问题513 城镇化土地问题的解决措施52 青岛土地市场的发展综述521 制度先行规范运作522 企业用地523 旧城改造524 城中村征地525 不断完善土地招拍挂出让制度53 2014-2016年青岛土地市场的发展531 供应状况532 成交状况533 区域分布534 用地性质54 节约集约用地对房地产业的影响541 国家发布关于促进节约集约用地的通知542 土地闲置成本加大囤地空间缩小543 小地块的出让和开发将成为主流544 强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第6章 2014-2016年青岛住宅市场分析61 住宅产业的相关概述611 住宅产业的定义612 住宅产业的特点613 住宅产业的分类62 2014-2016年青岛住宅市场回顾621 整体概述622 供应状况623 成交分析624 价格走势63 2016年青岛住宅市场发展分析631 整体概述632 供应状况633 成交分析634 价格走势64 青岛住宅细分市场的发展641 青岛大力推进节能住宅建设与发展642 青岛高端住宅市场步履缓慢643 青岛豪华住宅市场发展动态644 青岛全装修住宅的发展现状概述第7章 2014-2016年青岛别墅市场分析71 别墅的相关概述711 别墅的定义712 别墅的分类713 别墅的特点714 影响别墅品质的因素分析72 别墅市场需求特征分析721 别墅认知分析722 调查对象背景情况分析723 需求特征小结73 2014-2016年青岛别墅市场的发展概况731 青岛别墅发展现状732 青岛别墅的区域分布733 青岛别墅市场的发展动态734 青岛老城别墅成二手市场新宠74 青岛老别墅的发展概况741 青岛早期城市别墅区的划分及成型742 青岛别墅的特点及特色别墅介绍743 老别墅的现状与保护75 青岛南区旧城改造与老别墅区域保护及规划分析751 旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显752 规划保护与开发利用之间的有机结合753 实现新老别墅融合相继的可持续发展第8章 2014-2016年青岛商业地产市场分析81 商业地产的相关概述811 商业地产的定义812 商业地产的分类813 商业地产发展规模分级82 2014-2016年中国商业地产的发展821 开发模式822 运行综述823 发展特征824 市场动态83 2014-2016年青岛商业地产的发展综述831 青岛商业地产积极探索新发展模式 订阅电话:832 青岛商业地产业态逐渐调整转变833 青岛开发区商业地产快速繁荣发展834 新时期青岛商业地产市场的发展形势84 2014-2016年青岛商业地产市场的发展841 青岛商业地产市场发展迎来春天842 青岛商业地产发展驶入快车道843 青岛商业地产进入新发展时期844 青岛商业地产市场发展动态845 青岛商业地产呈现百花齐放景象第9章 2014-2016年青岛写字楼市场分析91 2014-2016年中国写字楼市场分析911 整体概述912 供应状况913 成交分析914 价格走势92 2014-2016年青岛写字楼市场发展综述921 青岛写字楼市场现状分析922 青岛写字楼市场快速稳步发展923 四大板块形成差异化竞争924 高档甲级写字楼集中入市93 2014-2016年青岛写字楼市场板块分析931 香港路山东半岛的CBD932 山东路规划中的中央商务区933 海尔路重点发展总部经济934 西海岸写字楼新兴聚集区935 城阳区潜力板块的思考94 青岛写字楼市场的未来发展展望941 青岛写字楼市场有望迎来新一轮发展契机942 青岛写字楼市场即将进入成熟发展阶段943 青岛写字楼市场未来发展仍面临挑战95 投资写字楼的风险及建议951 投资写字楼的三大风险952 经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险953 投资写字楼需注意的问题954 个人投资写字楼的八个要点第10章 2014-2016年青岛二手房市场分析101 二手房的相关概述1011 二手房的概念及种类1012 二手房专有名词的概念1013 分析二手房升值的特点102 2014-2016年中国二手房市场综述1021 整体概述1022 供应情况1023 成交分析1024 市场动态103 2014-2016年青岛二手房市场回顾1031 发展概况1032 成交情况1033 交易价格1034 市场特点104 2016年青岛二手房市场分析1041 发展概况1042 成交情况1043 交易价格1044 市场特点第11章 2014-2016年青岛房地产重点企业发展分析111 青岛海信房地产股份有限公司1111 公司简介1112 海信地产发展的精品之路1113 海信地产逆势而上实现不断发展1114 海信地产的发展战略解析112 海尔房地产开发投资有限公司1121 公司简介1122 海尔地产整体战略规划启动1123 海尔地产的的国际视野和运作理念1124 海尔地产面临的危机和挑战113 青岛百通城市建设集团股份有限公司1131 公司简介1132 青岛百通城建加快上市步伐1133 百通集团跻身中国服务业500强1134 百通城建服务于民实现快速发展114 青岛银盛泰集团有限公司1141 公司简介1142 青岛银盛泰集团的发展概况1143 青岛银盛泰集团的成功发展经验1144 银盛泰集团创新发展新移民地产概念第12章 2014-2016年青岛房地产市场营销分析121 2014-2016年中国房地产营销概况1211 中国房地产营销已进入第三轮变革时代1212 中国房地产行业危中有机的销售转型之途1213 中国房地产营销存在的问题1214 中国房地产营销的方向及趋势122 2014-2016年青岛房地产市场的营销现状分析1221 青岛房地产市场已进入营销时代1222 青岛房地产市场促销战升级1223 青岛房地产营销精彩纷呈1224 青岛房地产市场营销新模式纷上阵123 青岛房地产营销策划发展的影响因素分析1231 宏观环境影响1232 微观影响环境1233 青岛房地产营销策划的发展方向124 房地产行业的营销策略探讨1241 房地产企业的绿色营销分析1242 房地产市场营销价格策略分析1243 房地产企业网络营销的策略选择1244 新形势下房地产的服务式营销1245 房地产低成本营销策略分析1246 房地产项目的小众营销模式分析第13章 2014-2016年青岛房地产市场投资分析131 2014-2016年中国房地产行业投资现状1311 投资市场规模1312 投资增速较快1313 投资吸引力1314 投资特点132 2014-2016年青岛房地产市场投资现状及机遇1321 青岛高端住宅市场增值潜力较大1322 青岛写字楼市场需求旺盛1323 青岛商业地产市场未来发展空间大1324 青岛工业地产市场大有可为1325 青岛酒店市场具有市场先机133 房地产投资风险分析1331 利率风险1332 购买力风险1333 资金变现风险1334 中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势第14章 2014-2016年房地产市场融资分析141 2014-2016年中国房地产融资分析1411 融资状况1412 主要特点1413 融资渠道1414 融资趋势142 房地产上市企业资本市场融资方式比较1421 资本市场融资方式比较1422 资本市场融资结构分析1423 比较之后得出的结论分析143 中国房地产融资存在的问题及对策1431 中国房地产企业融资存在的问题1432 中国房地产信托存在的主要问题1433 中国房地产企业融资对策分析1434 发展我国房地产融资渠道的对策和建议144 房地产企业提升融资能力的对策建议1441 提高房地产企业内源融资能力1442 提高房地产企业权益融资能力1443 提高房地产企业合作融资能力1444 提高房地产企业负债融资能力第15章 2014-2016年青岛房地产行业的政策背景分析151 2015年中国房地产行业政策分析1511 中央调控注重稳定1512 限购政策基本放开1513 长效机制突破前行1514 相关财税政策分析152 2016年中国房地产行业政策分析1521 确立政策利好基调1522 不动产登记工作推进1523 相关财税政策分析153 2016中国房地产行业政策分析1531 公积金贷款利率调整1532 完善税费优惠政策1533 贷款首付进一步降低154 2014-2016年青岛房地产市场的政策环境1541 政策环境综述1542 住房限购政策1543 重要政策解读1544 相关政策概述155 中国房地产行业相关法律法规介绍1551 中华人民共和国土地管理法1552 中华人民共和国城市房地产管理法1553 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定1554 房地产开发经营业务企业所得税处理办法1555 中华人民共和国物权法1555 中华人民共和国建筑法1557 物业管理条例156 青岛房地产行业政策法规介绍1561 青岛市限价商品住房管理办法1562 青岛市经济适用住房管理办法1563 青岛市廉租住房保障办法1564 青岛市城市房地产开发经营管理条例1565 青岛市城市房屋拆迁管理条例1566 青岛市商品房销售合同网上备案和登记办法第16章 博研咨询： 青岛房地产行业的前景趋势分析161 中国房地产行业的发展前景及趋势1611 中国房地产市场将逐渐步入理性发展1612 未来中国房地产行业或将转型1613 中国房地产业发展趋势预测1614 中长期中国房地产市场发展展望162 青岛房地产市场的发展前景及趋势1621 未来青岛房地产市场态势分析1622 青岛房地产市场未来发展趋势预测1623 居住郊区化是青岛房地产市场的发展趋势1624 青岛房地产市场价格未来分析图表目录（部分）图表：2013-2016年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表：2013-2016年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表：2013-2016年全国商品房销售面积及销售额增速图表：2016年东中西部地区房地产销售情况图表：2016年全国房地产开发和销售情况图表：2014-2016年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表：2014-2016年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表：2014-2016年全国商品房销售面积及销售额增速图表：2016年东中西部地区房地产销售情况图表：2016年全国房地产开发和销售情况