2017家庭装修合同.docx

家庭居室装饰装修工程合同合同编号：装修人： （以下简称甲方）装饰装潢企业： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理办法及有关规定，经双方协商，签订本合同。一、装饰施工项目1、装饰工程地点： 2、居室规格： 室 厅3、装饰施工内容及要求。（附施工单或施工图，一式二份，甲乙双方各一分并双方签字确认）4、工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料；（3）乙方包工、甲方包料。二、工程期限 工程期限 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。出现以下情形，经发包人确认，工期相应顺延。（1）工程量变化和设计变更。（2）不可抗力。（3）发包人同意顺延的其他情况。如因项目变更经双方协商，工期相应调整。三、工程造价及付款方式1、工程总造价：（大写） （小写） 元，其中含：管理费 元，税金 元。2、付款方式：合同签约付装修定金 （ ）元。（1）水电预埋节点验收合格付40%，计 （ ）元。（2）瓦工节点验收合格付40%，计 （ ）元。（3）余款3%，计 （ ）元，工程验收结束后一次付清。包清工工程，开工前工程款一次付清。当某一工种结束预交下一批工程款或因工程量变化、设计变更等原因产生增项款，均应在下一工种进场前付清款项，乙方方可施工，否则做停工处理。3、设计费应收 （ ）元，设计费实收 （ ）元。四、材料、设备的供应1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准，环保标准，否则由此引发的产品质量问题和其他问题，乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划及时供应到现场，经乙方签字，并由乙方负责保管，由于保管不当造成损失的，有乙方负责赔偿。2、乙方采购的材料：凡有乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规定、型号、质量相符。乙方采购的材料、设备，应当符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责；如乙方采购的材料、设备由甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。3、甲方的义务：为了乙方公司形象和甲方的利益，甲方不得要求乙方员工选购甲供材，乙方仅提供材料咨询，若违反处罚员工 壹万 元现金和业主 伍仟 元现金（在增项单里体现）。五、工程变更1、工程施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系并签订变更单，明确变更的价款、工期后方能进行调整，由此所引起增减费用、工期变动，应在下一工种朝霞前付清款项，其中减项金额不得超过合同总价的3%。2、凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。六、施工安全1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范，确保施工安全。3、由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任应由图纸提供方负责并承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方经济损失。七、工程质量、验收及结算1、工程质量按2000年1月10日发布的江苏省DB32/-2000住宅装饰标准执行，并按合同约定履行。2、甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收并填写验收单：（1）杂工拆旧（2）水电敷设（3）瓦工砌贴（4）木工制作 （5）漆工刷涂（6）打扫卫生。3、工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期验收所发生的相关费用。4、工程验收合格后，对于零星小问题以及非主要生活设施未安装到位且不影响正常生活需要的，不影响有关工程验收的实际竣工时间，甲方应在3日内结清余款。5、工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自使用，由此所产生的质量问题和其他问题甲方自行承担责任。八、工程维修工程竣工，乙方收到甲方全额工程款项后，开具保修单，在正常的使用条件下，工程保修期两年，自工程实际竣工验收合格之日起计算。九、其他一般规定对甲方的规定：1、甲方开工前应向物业管理企业或房地产管理部门申报登记，并告知邻里，负责处理邻里关系。2、甲方开工前向提供经确认的施工图或工艺质量说明一份，并向乙方进行现场交底；全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施。3、向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理有关的审批手续。未经有权部门同意，乙方不得擅自拆改，否则乙方应承担由此产生的全部责任。5、由于甲方提供材料、设备问题或规格差异，乙方向甲方提出方案后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工期相应顺延。6、负责提请有关部门做好安全、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。7、甲方要求按合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用。8、甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。甲方其他家庭成员对工程和乙方施工提出意见、要求均应通过甲方代表与乙方联系。对乙方的规定：1、乙方不得将工程转包给他人施工。2、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切施工和工程成品进行管理。3、乙方指派 为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算手续。十、其他约定1. 2. 3. 十一、违约责任甲、乙方违反本合同条款均应承担违约责任，赔偿地方因此造成的经济损失：甲方未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成的停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方应按工程总价的0.5%赔偿乙方损失。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5%支付违约金。乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总价10%胡违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙方因自身原因逾期竣工，没逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的0.5%支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算造价10%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。十二、争议处理甲乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决或提交 市工商行政管理局行政调解中心进行调解。协商不成时采用下面的方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向