工程设备管理作业规程1.doc

薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂薁螈膃莇蒆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈芈蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂莅袂膄芅蚄袁袄蒀薀袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肃莀薂羆膅膃蒈羅袅莈莄羄羇膁蚃羃腿莆虿羃节艿薅羂羁蒅蒁羁肄芈蝿羀膆蒃蚅聿芈芆薁肈羈蒁蒇蚅肀芄莃蚄节蒀螂蚃羂莂蚈蚂肄薈薄蚁膇莁蒀蚁艿膄蝿蚀罿荿蚅蝿肁膂袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀蚃膀蒂薃羂腿膂莆袈膈芄薁袃膇蒆莄蝿膆膆虿蚅膆芈蒂羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆芃膂蚆蚂节芅葿羁芁莇蚄羇芀蕿蒇袃芀艿螃蝿袆莁薅蚅袅蒄螁羃袄膃薄衿羄芆蝿螅羃莈薂蚁羂蒀莅肀羁芀薀羆羀莂蒃袂罿蒅虿螈羈膄蒁蚄羈芆蚇羂肇荿蒀袈肆蒁蚅螄肅膁蒈螀肄莃螃蚆肃蒅薆羅肂膅螂袁肂芇薅螇肁莀螀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（1） 供配电设备维修保养规程1. 目的检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，保证安运行。2. 适用范围适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。3. 管理规定由维修工根据以下的“检查保养表”对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。由项目管理处的设备管理员根据相应的“维修保养检查表”对保养情况进行检查跟进。3.1低压配电柜的保养检查表 表1-1 低压配电柜的检查保养表（A类)序号检查保养项目保养内容周期01配电屏清洁月02电器仪表外表清洁，显示正常，固定可靠月03继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关外表清洁，触电完好，无过热现象，无噪声月04控制回路压接良好，标号清晰，绝缘无变色老化月05指示灯、按钮转换开关外表清洁，标志清晰，牢固可靠，转动灵活月06电容无功补偿电容接触器良好，电容补偿三项平衡，电容器无发热膨胀，也不冰冷，接头不发热变色月07母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年08配电屏对地测试接地良好年3.2高压配电柜的检查保养表 表1-2 高压配电柜的检查保养表（A类、C类）序号检查保养项目保养内容周期01操作机构灵活半年02隔离开关触头正常，开合正常半年03高压油开关油位正常半年04母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年05配电屏对地测试接地良好年3.3变压器的检查保养表 表1-3 变压器的检查保养表（A类、C类）序号项目内容周期01外观扫尘，色标清晰，整体完好无损年02绝缘电阻值高压侧对低压侧，高压侧对地，低压侧对地，绝缘良好年03零地接线端子压接良好，牢固可靠年04母线排压接良好，牢固可靠年05绝缘子抹尘，整体完好无损年06干燥剂硅胶干燥剂色浅，半透明年3.4电房附属设施的检查保养表 表1-4 电房附属设施的检查保养表序号项目内容周期01门窗及防小动物设施门窗开启灵活，无10mm缝隙，通风网无10mm的小孔，无严重锈蚀月02通风照明设施无故障，保证通风照明月03绝缘工具正常有效月04灭火器正常有效月4. 相关记录供配电系统维修养护内容及检查表A类、C类5. 供配电系统工作人员的职责5.1维修员5.1.1配电房每月打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜（箱）“运行”与“备用”每月切换检查一次，并进行记录。5.1.2按供配电系统（年度）周期检查、保养计划和供配电系统的维修保养规程进行周期检查、保养，并对结果进行记录。5.1.3对供配电的维修工作进行记录。5.1.4供配电系统发生异常和故障及时报告维修主管，并对故障进行记录，在设备主管的协同下排除异常和故障。5.2维修主管5.2.1负责供配电系统设备的技术资料、档案的收集和保管；负责零星设备配件、材料采购计划的编制，外委托修理的联系工作。5.2.2每年12月份制订下一年度供电系统（年度）周期检查、保养计划，并按运行情况制订供配电系统（年度）维修计划。5.2.3每周巡视配电房设备，并做好记录。5.2.4每月定期组织维修员检查供配电系统的运行状况，按日常巡视记录及定期检查记录，进行供配电系统分析统计，并交经理审核。5.2.5按应急预案规定，负责处理应急事件6. 供配电系统的维护保养方法6.1更换电表6.1.1断开电源拆下电表，确认电表已经失灵时，可选用具有检验合格证的同一型号电表进行安装，安装时注意进出线解法正确。6.1.2安装结束合闸后试电，保证住户用电使用正常，电表转动正常。6.1.3维修人员应会同客服中心人员填好更换电表记录，记下新启用电表底数。6.2维修开关6.2.1分析造成低压开关跳闸烧坏的原因。6.2.2如果是短路故障，首先将空气开关置于“OFF”位置，用万用表（兆欧表）检查线路，查出故障点后给予排除。6.2.3经试电后如确认需要更换空气开关或熔断器时，必须采用同一技术规格的合格产品配件进行调换安装。6.2.4如果是由于线路过载造成的开关跳闸或烧坏，在更换损坏元件后应将该线路负载减少。6.3灯管、白炽灯的维修。6.3.1断开电源、取出白炽灯，如果等死烧断，可更换同一型号的卡口或螺口灯泡安装上去，试电查看是否正常。6.3.2灯管不亮可先检查启辉器，如损坏可更换新的；试电检查如不亮时，取出灯管并更换同型号、同规格灯管，在此试电检查，如仍不亮时可检查接线和整流器，查出故障立即排除，恢复正常照明。6.3.3其它情况造成灯不亮，可根据原因参见“6.2维修开关”和“6.4线路检测”进行处理。6.4线路检测。6.4.1线路停电检修应及时通知住户。6.4.2住户开关烧坏的处理意见“6.2维修开关”进行处理。6.4.3电表损坏的维修意见“6.1更换电表”办法进行处理。6.4.4进户线端子接触不良可先切断电源，将接头紧固。6.4.5线路短路时可用万用表对线路逐一检查，找出故障原因并及时处理。6.4.6当确认故障排除后方可送电。6.5插座无电6.5.1由于市政停电或线路维修造成的停电应通知用户。6.5.2插座接线端子松动，可拆开插座板紧固接线头后重新安装，检查试电情况。注：本章须讨论补充内容供电突发性事故的应急措施；公共用电管理；临时用电管理（2） 电气维修管理规程1. 目的为保证管理区域内电气设备和人身安全，是电气维修工作正常化、规范化特制定本规程。2. 试用范围公司接管的管理区域内，从高压进线到住户电气箱开关前端的供配电系统及其用电设备的维修。3. 管理规定3.1电气维修人员必须持证上岗，严格按照国家有关的电气安装工作规程进行作业。3.2在进行电气维修时维修人员应穿戴好安全防护用品，配备绝缘良好的电工工具。3.3维修和保养电气设备时，应按要求做好保证安全组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。3.4当须停电时要按停电处理规程告知用户。3.5在配电干线、变压器、低压配电箱带电作业时，应设专人监护，并至少两人进行，工作开始前，必须验电，确信停电方可开始作业。3.6一般情况下，尽量避免带电作业，若因特殊需要而必须带电作业时，应装设挡板，并有专人监护。3.7在已经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸的操作把手上，应悬挂“有人作业，禁止合闸”的标志牌。3.8维修或保养后的电气设备或线路，经检查无误，拆除所有安全措施，全体维修人员撤出工作现场后，方可送电。3.9在施工设备两侧临近带电设备的固定遮拦上，应悬挂“有电危险”告示牌。4. 相关记录（3） 给排水系统维修保养规程1. 目的为保证管理区域内给排水设备和人身安全，是给排水维修工作正常化、规范化，特制定本规程。2. 适用范围公司接管的管理区域内从给排水总水表后的给水系统及其供水设备、市政排水总出水前的排水系统及其设备的维修。3. 管理规定3.1严格按照国家有关的给排水工作规程进行作业。3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。3.3维修时应安要求做好保证安全的组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。3.4当需停水时要按停水处理规程告知用户。3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工”的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护单板。4. 给排水系统维修养护人员职责4.1维修员4.1.1按房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表和给排水设备（设施）维修保养规程的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录与维修保养检查表内。4.1.2给排水设备发生异常和故障及时报告维修主管，填写设备故障记录表，并在维修主管协同下排除异常和故障。4.2维修主管4.2.1负责设备的技术资料、档案的收集和保管；负责零星设备配件、材料采购计划的编制，外委托修理的联系工作。4.2.2每年12月份制订下一年度供电系统（年度）周期检查、保养计划，并按运行情况制订供配电系统（年度）维修计划。4.2.3每周巡给排水设备，并做好记录。4.2.4每月定期组织维修员检查给排水系统的运行状况，按日常巡视记录及定期检查记录，进行给排水统分析统计，并交经理审核。4.2.5按应急预案规定，负责处理应急事件5. 给排水系统的维修养护工作标准 表3-1 给排水系统维修养护的工作标准序号项目内容周期01循环泵、景观泵、水泵运行无异常振动噪声，轴承温升正常，压力表指针灵活、准确每月控制柜电压电流正常每月解体清洗，检查叶轮、泵体密封环、轴套、轴的磨损及冲蚀程度，修复或更换；更换泵及电机轴承，更换磨损零部件；检查基础牢固及完整程度，矫正泵体纵横水平度每年02排污泵检查控制箱有无异常，手动/自动运行平稳，排水通畅，无异常振动和噪声每月冲洗外表、滤网、支架上的杂物，水管和泵体连接紧固；测试电机线圈电阻和绝缘情况，必要时拆开泵体处理每年03井室井盖、井裙完整，启闭方便，井底干净流槽畅通每季04管网发现问题（漏水、锈蚀等）及时处理每周6给排水维修养护计划 表3-2 维修养护计划表序号维修养护项目维修养护内容周期01水泵检查各部的螺母、泵体与管路、阀门、轴承等机械部分连接是否松动及完好启动开关柜内电气与仪表，接触器，开关是否完好，电流、电压、压力表是否正常检查水泵有无跑冒滴漏的现象每月02污水井定期巡检污水井，根据杂物、废油脂状况及时安排清淘每月清理封堵在各个污水井内潜水泵口的杂物一次，化粪池每月清掏一次每月03软接头、阀门密闭性检修每季04给水管道锈蚀状况、连接处检查半年05卫生洁具a.检查卫生间的天花板、隔断、墙面、地面、洗手盆、水便器、蹲厕、座厕、水龙头、纸卷盒、干手器b调整水龙头的出水量每周06排水口消除杂物每月07排水管道锈蚀状况，连接处检查半年08集水井清除杂物、潜水泵进水口清洁每月09潜水泵电机电流、绝缘检测半年10潜水泵控制箱清扫、接线紧固、运行操作实验半年7.给排水系统的维护保养方法7.1更换水表7.1.1关上水前第一阀门，排空管内的残余水后拆下水表，检查水表的接头胶圈，如已经断裂或变形时应选同一型号规格的具有合格证的水表安装上去。7.1.2安装时注意水表的水流方向保持一致。7.1.3维修结束后，打开阀门检查有无渗漏、表针转动是否正常。7.1.4维修人员要做好用户新启用水表的底数记录，填写更换水表记录表。 表2-2 更换水表记录表单位： 年 月 日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号维修人备注7.2水龙头漏水7.2.1关闭户内水阀阀门，拆卸下水龙头并检查出故障点。7.2.2根据用户需要，更换破损的胶圈部件或更换新水龙头，如因水龙头有沙眼漏水的，必须更换新的水龙头。7.2.3安装完毕后，打开水阀检查新换水龙头接口是否有渗漏，使用时切勿过度拧紧。7.3更换角阀7.3.1关上户内水阀，拆下角阀，查出故障。根据实际情况，如果有需要更换的，应重新更换。7.3.2安装时应注意角阀与水管连接处的密封性和紧密度，以防渗漏。7.3.3安装完毕后，打开水阀查看有无渗漏。7.4更换软管7.4.1关闭软管前阀门，拆下软管，查看故障原因。7.4.2根据用户需求，更换损坏的胶圈或更换新的软管，如因软管有沙眼或破损、爆裂的必须重新更换软管。7.4.3安装时应注意，更换同型号同长度的软管，接头处不可过拧紧，以免宁坏螺钉。7.4.4安装完毕后，打开水阀查看有无渗漏。7.5马桶漏水维修7.5.1检查漏水原因后，关上阀门根据情况进行维修。7.5.2软管漏水应进行更换，水箱水位过高可调整水位控制水浮，水箱底部漏水应查看是否螺钉松动或胶圈损坏。7.5.3维修完后，打开水阀查看有无漏水现象。7.6卫浴感应器维修7.6.1潮湿现象严重的环境、正面有反射物体的环境、有腐蚀气体的场所、养护工作不规范、击打、摇撼，不及时更换电池等现象都会影响卫浴感应器的使用寿命。7.6.2卫浴感应器的主要部件，水龙头包括控制器、感应线、电磁阀；小便器包括控制器、电磁阀；蹲便器包括控制器、电磁线圈、膜片。7.6.3感应龙头或感应便器一般的故障的排除程序，水龙头：检查、调整感应距离；检查电磁阀内是否有异物卡住；信号灯是否长亮；检查感应线接触。蹲便器：检查感应距离是否太长；检查电磁阀体内是否有异物卡住；信号灯是否长亮；电磁线圈有无烧毁的异味。小便器：检查电磁阀是否有异物卡住；信号灯是否长亮；检查感应线接触。7.6.4在排除感应龙头和感应便器冲水器暂时不出水的现象时，首先检查感应器是否处于正常的感应状态，正常感应状态下，感应指示灯发亮，不感应状态下，感应指示灯则不亮。若感应器处于感应状态下，须检查以下几个故障点：1）停水或供水阀未开启，检查恢复供水。2）过滤网以及出水嘴的分水器堵塞造成不出水。3）电磁阀损坏。5）感应距离太长、太短造成自感不出水，重新调整感应距离。6）保险管是否熔断。7）停电或者跳闸，检查恢复供电。然后检查控制器是否无控制信号无输出造成不出水。7.6.5感应龙头或感应便器冲水器使用过程中出现水量小现象的原因有：过滤网堵塞造成水量小、供水压力小或水量调节钮未完全开启、电磁阀体内因杂质堵塞造成膜片损坏。7.6.6感应便器冲水器保险管更换先将电源关闭，避免带电作业。用吸盘将不锈钢装饰面板取出，卸下控制面板，断开电源接插端子并旋开保险座，更换保险管。7.6.7感应便器冲水器过滤网清洗先将电源和供水阀关闭，避免带电作业，松开控制面板，接着旋开过滤网固定螺帽，在取出过滤网，将过滤网清洗后装回。7.6.8感应龙头或感应便器冲水器感应距离自我调节时可参照产品说明书来调节。7.7菜盆水管漏水。1） 检查漏水原因，排水软管破损，胶圈损坏，接头处螺钉松动。2） 安装时应注意盆体与下水管接口处，需用玻璃胶封闭，待胶干后试水检查。7.8维修马桶堵塞。检查堵塞原因，用马桶抽子或疏通机进行疏通，使其。排水畅通。7.9洗脸（菜）盆下水管堵塞。检查存水弯管，取出杂物，如仍不通畅，可用竹篾、铁丝或疏通机对下水管进行疏通，排除故障后实验排水情况，使其排水通畅。7.10部分楼层停水。1） 查明停水的楼层后先关总阀，拆开支阀，并将滤网清洗后重新装上。2） 市政或其它维修造成的停水应通知用户，并作解释。（4） 消防系统维修保养规程1. 目的消防工作是物业管理工作中的重中之重，为保证系统安全可靠，使用正常特制定本规程。2. 适用范围A、 C类物业的消防设备设施维护。3. 管理规定3.1员工消防管理规定3.1.1消防工作是物业管理的重点，每一个员工都要加强责任心，防患于未然。3.1.2各项目应建立健全消防现场抢救小组，各小组成员每月培训一次，掌握消防灭火知识和消防器具的使用。3.1.3工程维修人员应每月对消防监控设备设施进行维修养护，确保运行正常。消防监控应保持24小时专业人员监控，随时记录监控情况。3.1.4保安人员要每天定时巡查，确保各处消火点设备齐全，各消防通道畅通无阻，随时发现隐患，把事故处理在萌芽状态，保安及维修员每月对物业内消防系统及消防存在的问题隐患提出总结报告给经理。3.1.5消防抢救小组成员由总指挥和十名左右队员组成，分工明确，责任到人，并对外公布消防抢救小组成员名单。3.1.6消防事故必须记录在案，事后应组织人员总结，对事故责任人进行追究。3.2消防系统管理规定3.2.1加强对员工消防意识和消防设备性能知识的培训，加强对用户消防知识的宣传。3.2.2对不经常启动的泵类设备，应定期试运行。要保持管网压力符合消防要求。3.2.3加强供配电室气体消防系统的检查，检查气瓶压力是否正常、电磁阀动作是否可靠等。3.2.4定期进行消防联动实验和消防演习，检验系统是否正常，增强员工的处理内力。3.2.5消防设备为消防专用，严禁挪作它用，专用工具、专用设备应保管良好。3.2.6发现消防系统的报警必须立即弄清原因，按操作规程处理，发现故障须立即排除，所有的系统的报警须立即弄清原因，按操作规程处理，发现故障须立即排除，所有系统的报警或动作都须做详细处理记录。3.2.7消防控制中心必须保持干净整洁，严禁无关人员进入监控室内。3.2.8制定突发性火灾等应急方案，设立消防疏散示意图，紧急疏散通道畅通，照明设备、引路标志完好。3.3消火栓和喷淋系统管理规定。3.3.1消火栓和喷淋系统为消防专用设施，不得挪作它用。市政消防总阀非消防时严禁开启。3.3.2消火栓的使用须由保安、维修和项目领导审核签字。3.3.3保安部门设立消火栓、喷淋系统管理责任人，管理责任人每月至少对其配置设备检查一次，并签字确认，由每日值班之保安巡逻人员每天定时巡检。4. 消防系统维修养护的人员职责4.1维修员4.1.1负责消防设备的维修养护工作。4.1.2设备机房每月打扫一次，机组每月清洁一次。消防泵“运行”与“备用”每月定期启动后交替更换一次。4.1.3按消防系统周期检查、保养计划和消防设备维修保养规程的内容要求进行周期检查、养护，并对结果进行记录。4.1.4对消防设备、维修工作进行记录。4.2维修主管4.2.1负责设备的技术资料、档案的收集和保管；负责零星设备配件、材料采购计划的编制，外委托修理的联系工作。4.2.2每年12月份制订下一年度消防系统（年度）周期检查、保养计划，并按运行情况制订消防系统（年度）维修计划。4.2.3每周巡视消防房设备，并做好记录。4.2.4每月定期组织维修员检查消防系统的运行状况，按日常巡视记录及定期检查记录，进行消防系统分析统计，并交经理审核。4.2.5按应急预案规定，负责处理应急事件5消防系统的维修养护标准 表3-1 维修养护工作标准序号项目内容周期01消火栓泵外表保洁，无锈蚀损坏，填料函松紧适宜；紧固螺栓无松动断裂，附件齐全；手盘动轴灵活，轴承无杂音每月02消火栓阀门无锈蚀滴漏，卡口无变形；报警按钮封闭玻璃完整每月03水泵接合器接口完整无损坏，表面无锈蚀；无滴漏；卡口无变形每月04消防管网压力表有无跑冒滴漏现象，压力表指针灵敏，读数准确6消防系统的维修养护与检查 表3-2 消防系统的维修养护与检查序号项目维修养护内容频次检查内容01消火栓泵润滑，电机电流检测1次/月运转状况控制电箱检查和清洁除尘1次/季02消火栓控制柜清扫检修、紧固连接、操作实验，就地起停泵控制检测1次/年控制柜电源、指示灯等情况03压力仪表技术监督局检测1次/年管网压力记录04压力继电器/开关压力核准调整1次/年管网末端泄水,检测水泵自动起停功能05阀门润滑、密闭性检修1次年跑冒滴漏的检查06消火栓配件破损或丢失、阀门无锈渍或跑冒滴漏检查、阀门润滑1次季无外表破裂、跑冒滴漏07管道网加压供水实验（实验压力不低于设计压力的1.25倍）1次/年压力是否正常08水喷淋泵润滑，电机电流检测1次/月破损或跑冒滴漏的检查：压力表是否