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文档简介

附件1房产公开招租委托书 委托方（产权单位）： （简称甲方）受托方（服务单位）： （简称乙方）根据中华人民共和国合同法及广州市行政事业单位房产公开招租服务项目招标文件的要求，经甲乙双方协商一致，签订本委托协议。第一条 甲方同意将坐落在 ，建筑（使用）面积 平方米的房屋委托乙方公开招租。第二条 房屋租赁期限、用途及标底价（一）租赁期限 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。（二）租赁房屋的用途： 。未经甲方同意不得改变用途。（三）房屋租赁标底价原则上不低于广州市房地产租赁管理所关于公布2007年广州市房屋租金参考的通知（穗房地租200739号）的参考价。第三条 委托期限自本协议签订之日起至房产招租完成之日止。第四条 甲方的权利1有下列情形之一的，甲方有权单方面终止与乙方签订的房产公开招租委托书，并追究乙方的违约责任：（1）乙方疏于履行或不履行职责给甲方造成损害的；（2）乙方恶意串通客户损害甲方利益的；（3）其他需要停止招租的情形。2若因甲方上级审批或政策等原因（经采购人确认）使拟招租项目不能如期进行的，甲方有权决定停止或撤回该项目的招租。乙方为该招租项目所支出的合理费用由其采购人承担，不得以任何理由向甲方提出赔偿要求。第五条 甲方的义务1必须真实、完整地向乙方提供房屋的相关资料，并对资料的有效性负责。2指定专人负责与乙方联系招租项目的相关事宜。3按房产年租金收入（按12个月计算）的 %，从第一个月收取的租金收入中一次性支付给乙方。第六条 乙方的权利1有权对甲方提供的资料真实性、完整性和合法性进行审核。2有权主动与甲方指派人员联系招租项目的相关事宜。3有权按房产年租金收入（按12个月计算）的 %，从甲方第一个月收取的租金收入中一次性收取委托服务费。第七条 乙方的义务1乙方在接到甲方委托的招租项目时，必须尽快对拟出租的项目进行实地考察，对市场价格进行充分调查，并在15个工作日内拟出招租方案，交采购人确认后送一份给甲方备案。2招租方案经确认后，乙方必须在5个工作日内在广州日报分类广告版刊登1天、在广州视窗和广州房产信息网同时披露房产出租信息，在网站公示时间不少于10天，以广泛征集承租人。3乙方在收集到有关单位和个人承租意向后，应在10个工作日内组织竞租，竞租前应当组织不得少于两日的租赁标的展示活动，并提供查看出租标的的条件及有关资料。4租赁成交后，乙方应协助甲方与承租人签订租赁协议，负责办理租赁相关手续，并报房屋管理部门备案。5乙方不得以竞租人身份参与自己组织的招租活动，并不得委托他人代为竞租。6若乙方与委托项目有利害关系可能影响公正、公平时，应依法主动回避。第八条 其他约定1如一方违约，应向对方承担违约责任；因违约给对方造成损失的，应向对方承担赔偿责任。2本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。3本协议自双方签字或盖章之日起生效。4本协议书一式二份，甲乙双
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