建设项目施工许可办事指南(完整版)武汉东湖高新区.doc

.东湖开发区建设项目施工许可办事指南武汉东湖新技术开发区建设管理局编印一、工程报建（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：67880729（二）报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位(建房人)必须办理报建手续。（三）申报资料：1、东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）。2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。3、建设项目用地的有效证明文件。4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。（四）办理程序：1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。3、提交工程报建表7日内(逾期系统自动删除，须重新申报)携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“111111”（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。（五）办理时限：即办（六）工程报建告知事项1、施工许可前置审查事项（1）图审机构施工图审查（2）消防部门消防设计审查或备案（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）2、施工许可前置管理事项（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记（2）建设工程项目安全监督登记（3）建设工程施工合同备案（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）3、施工许可前置其他事项：银行保函或证明二、施工图设计审查（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：67880729（二）施工图设计文件审查流程1、提交报建号2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）3、受理：符合受理要求发放武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书。不符合受理要求的，受理窗口将以书面形式一次性告知建设单位送审人东湖高新区政务中心建设局窗口一次性告知单。（三）需提交的资料：1、勘察文件审查（时限：37个工作日，工业项目3个工作日）建筑工程(民用建筑、工业建筑、构筑物)和市政公用工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的新建、改建、扩建岩土工程勘察文件审查需提交的资料：（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各一份。（2）加盖建设单位公章的总平面图1份。（3）已登记的勘察合同原件1份。（4）勘察技术要求和任务委托书原件1份（加盖建设单位公章、设计人员签字）。（5）签章齐全的勘察文件4套。（6）勘察文件电子文档光盘1份。（7）审查需要的其他资料。2、施工图设计文件审查（时限：515个工作日，工业项目3个工作日）新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和农民自建两层以下住宅）施工图设计文件审查范围：（1）民用建筑（包括一般公共建筑；住宅、宿舍；住宅小区、工厂生活区；地下工程；特殊公共建筑）；（2）工业建筑；（3）构筑物。需提交的资料：（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。（3）已登记的设计合同原件1份。（4）审查合格的勘察文件1份。（5）勘察文件审查合同书原件、复印件各1份。（6）规划、抗震、消防、人防、环保等部门审查意见原件、复印件各1份（7）签章齐全的施工图设计文件3套。（8）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份。（9）施工图设计文件电子文档光盘1份。（10）民用建筑节能备案登记表。（11）审查需要的其他资料。3、市政基础设施工程施工图设计文件审查（时限：515个工作日，工业项目3个工作日）市政基础设施工程施工图设计文件审查范围：各类新建、改建、扩建的给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、遂道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程。需提交的资料：（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。（3）已登记的设计合同原件1份。（4）初步设计审批意见原件、复印件各1份。（5）审查合格的勘察报告1份。（6）签章齐全的施工图设计文件4套。（7）各类计算书1份。（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）（8）施工图设计文件电子文档光盘1份。（9）工程规划许可证。4、幕墙工程施工图设计文件审查（时限：310个工作日，工业项目3个工作日）幕墙工程施工图设计文件审查范围:玻璃幕墙、金属、石材、组合、采光屋顶。需提交的资料：（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1套。（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份。（3）签盖齐全的幕墙施工图设计文件3套。（4）计算书1份。（5）主体工程设计单位对幕墙荷截的复核鉴定证明原件1份。（6）幕墙施工图设计文件电子文档光盘1份。（7）审查需要的其他资料（五）收费标准审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取。收费标准如下： 项目收费标准备注施工图设计审查咨询以工程概（预）算（M）为基数，分档累进计算工程概（预）算（M）万元工程概（预）算（M）的（）工程勘察审查咨询服务收费额低于300元的，应按300元收费；施工图审查咨询收费额低于500元的，应按500元收费工程勘察施工图一般项目工业项目一般项目工业项目M5000.6500M20000.452000M50000.35M50000.25注：本表依据审物价局鄂价房服2006273号编制,.（六）施工图审图公司信息一览表序号单位名称资质等级业务范围公司地址邮编联系方式电话传真Email1湖北建鄂勘察设计审查咨询有限公司一类1、房屋建筑工程施工图审查2.市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。3.超限高层建筑工程施工图设计审查。武汉市武昌区中南路16-1-5号（湖北省建设厅大院内省建科院五楼）4300718712565087257629871256502武汉勘察设计协会技术咨询服务部一类1、房屋建筑工程施工图审查2.市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。武汉江岸区台北路106号（武汉勘察设计大厦四、五楼）430015857307448575977985730744W3湖北华建建设工程设计审查事务有限公司一类房屋建筑工程施工图审查武汉市武昌区中南二路10号（中南建筑设计院内）4300718733669287336657http:/1245366712.4武汉市东梁建设工程设计审查事务有限责任公司一类房屋建筑工程施工图审查武汉市江岸区四维路8号（武汉市建筑设计院科技大楼六楼）4300148271914382720219827229455武汉精诚土木建筑工程设计审查有限公司一类房屋建筑工程施工图审查武汉市武昌区洪山路2号湖北科教大厦B座13楼43007185730748（汉口）87831567（武昌）87831567http:/49046512. 三、招标投标（一）一般项目办理招标投标备案手续。受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话：67880446建设工程办理招标投标手续程序序号办理事项必备资料办理内容及步骤承诺办理时限法规依据资料清单资料来源及相关要求说明一招标代理合同登记备案工程建设项目招标代理备案申请表建设工程招标代理合同网上填报（同报建表）招标人与代理机构签订核验资料存档即办（一）中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第21号）；（二）工程建设项目施工招标投标办法（国家发展计划委员会等七部委令第30号）；（三）建建字1984482号工程建设项目管理办法；（四）市建委关于印发市建委关于进一步规范建设工程项目招标投标活动的若干规定的通知（武建规200968号）；（五）市建委关于印发武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标申请人资格预审办法的通知（武建规200969号）；（六）市建委关于印发武汉市建设工程工程量清单计价招标评标办法的通知（武建规200970号）。（七）武建规200979号市建委关于印发的通知；（八）武城建200981号市城建委关于加强有形建筑市场数据统计工作的通知（九）鄂建200743号湖北省工程建设项目招标代理机构管理办法二项目招标文件审查备案项目招标文件武汉市建设工程招标登记表项目资金证明建设项目施工图设计审查合格书招标人或招标代理单位根据招标文件范本自行编制网上填报（同报建表）项目业主单位开户行开具的资金证明图审办核发1、 1、核定招标范围及内容；2、 2、核发武汉市建设工程招标登记表；3、 3、签发招标文件审核备案表。2个工作日三发布招标公告和资格预审文件建设工程项目招标公告建设工程项目施工招标资格预审文件网上填报招标人或代理机构撰写1、 审核并发布招标公告；2、 审核并发布资格预审文件即办四资格预审报告备案武汉市建设工程招标资格预审评审报告（评审制）资格预审公示表（合格制）网上填报公示资格预审结果即办五公示预算控制价武汉市建设工程项目造价计价监管通知书工程招标预算控制价公示表建设工程造价咨询报告书造价咨询单位编制，造价站核准。网上填报，原件盖章存档核查并发布工程招标预算控制价即办六开标、评标具备开评标条件组建评标专家委员会开标、评标抽选评标专家，组建评标委员会。提供评标报告；即办七中标公示项目中标公示表网上填报核查并发布项目中标公示即办即办八项目招投标情况备案武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告完整的项目招投标资料项目施工合同项目经理职业资格证书原件招标人或代理机构撰写一至八步骤产生并审核、审批的相关表格招标人与中标人签订施工单位提供审核签发武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告2个工作日（二）工业项目办理招标投标手续1、受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话：678804462、办理程序（1）招标登记和招标文件审查备案提交：项目招标文件武汉市建设工程招标登记表项目资金证明建设项目施工图设计审查合格书。办理：核定招标组织形式（委托代理招标或业主自行招标）核定招标方式（进场招标或不进场招标）核发建设工程招标登记表交易中心签发招标文件审核备案表（若需招标代理，须办理招标登记合同备案）时限：1个工作日注：不进场招标项目，由建设单位在武汉建设信息网上（网址：）填报建设工程招标登记表，经工作人员网上审核后，打印并随其他资料一起提交至交易中心。（2）招标公告和资格预审提交：建设工程项目招标公告建设工程项目施工招标资格预审文件。办理： 审核并发布招标公告审核并发布资格预审文件。时限：1日。发布时间不少于5个工作日。（3）招标文件编制招标人确定合格投标申请人，发出招标文件，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于13个工作日。（4）开标评标及公示交易中心提供场所并监管审核并发布中标公示。时限：2个工作日。（5）招投标情况备案提交：武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告完整的项目招投标资料项目施工合同项目经理职业资格证书原件。办理：审核签发武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告。时限：1个工作日注：不进场交易项目，招投标资料清单：1）、建设工程招标登记表；2）、立项批文；3）、资金证明；4）、建设工程项目报建表；5）、图审合格通知书；6）、招标单位企业营业执照、验资报告；7）、工程造价咨询报告书；8）、项目造价计价监管通知书；9）、招投标情况书面报告；10）、施工（监理）单位基本资料四、施工合同备案（一）受理地点：1、房屋建筑工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：678807462、市政工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设科窗口，电话：67880746（二）申报资料：1、填写完整的东湖开发区建设工程施工合同备案表（一式四份，东湖开发区政务网上下载、填写、打印）；2、全部建设工程施工合同（原件正、副本）；3、中标通知书；4、施工合同价款履约管理手册（全部内容装订成册，需填写封面及基本情况登记表）5、实行担保的工程，双方的担保保函复制件（核原件）；委托代理人签订施工合同的，还须提交法定代表人授权委托书；直接发包项目不需要提交第3项资料，但须提交经发、承包双方确认的工程预算书及其电子数据。（三）办理时限：2个工作日，工业项目1个工作日。五、质量监督注册登记（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话：67880746（二）办理流程：1、填报建筑工程质量监督注册登记表2、提交五责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理单位）项目负责人工程质量终身责任承诺书及相应的法定代表人授权书。3、现场踏勘建设、监理和施工单位的项目质量管理组织机构及质量保证措施等资料。4、签署踏勘意见。（三）办理时限： 2个工作日，工业项目1个工作日。六、建设工程安全施工措施登记（含施工现场开工条件踏勘）（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话：67880746（二）办理流程：1、填报建设工程项目安全文明施工措施自查表、建设工程安全施工措施登记表登记表2、现场踏勘开工条件及安全措施审查。3、签署踏勘意见。（三）办理时限：资料齐全2个工作日内完成踏勘，踏勘合格后5个工作日内填发建设工程施工现场开工条件勘察意见单七、墙体节能手续：提交新型墙体材料使用承诺书（时限：1个工作日，联系电话：67880746）八、散装水泥手续：提交散装水泥使用告知承诺书（时限：1个工作日，联系电话：67880746）九、消防设计审查或备案受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心