装饰公司装修合同书范本.doc

装饰公司装修合同书范本 房屋装修装饰合同,即我们合同法规定的加工承揽合同。下面是装饰公司装修合同书范本，希望对你们有所帮助。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称：中卫市益泰矿山开采有限公司指挥部装修工程 2、工程地点：中房富力城B座20层 3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容 4、承包方式：包工包料 5、工期：90天，本工程自20XX年2月8日开工，于20XX年5月18日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。 6、工程质量：优良 7、合同价款(人民币大写)：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。 二、材料确认 1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。 2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。 3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。 三、水电供应 本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。 四、项目的增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。 2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。 五、工程项目、单价的确定 1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。 2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。 六、付款方式及终结算 1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。 2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。 3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。 4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。 5、工程款具体支付日期： 七、工程验收标准 本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准为准。 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。 2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。 九、工程保修责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期1年的保修(凭签发的工程保修单为准)，保修范围：乙方所有装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行二次装修所导致质量问题的则不在保修范畴之内。 十、关于物业管理处所收费用的承担约定 1、根据银川市装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时，甲方须承担装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或承担。 2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定，则乙方自行承担相关责任。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指：停电、停水、自然灾害，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。 1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。 2、遇有该物业来小区有停工要求时。 3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。 十二、违约责任 甲方：电话： 乙方：电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程地点： 第二条工程内容及做法(详见图纸及报价单) 第三条工程期限： 第四条合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元金额大写：_元(详见工程报价单) 第五条工程款分两次支付： 第一次支付合同总价款的60%_第二次支付合同总价款的40%_议，同时调整有关工程费用及工期。 第六条工程保修：工程保修期为两年，维修期为五年。(除人为损坏) 第七条本合同工程竣工双方办理完结算手续自动终止。 第八条其他说明： 第一项甲方工作 1、为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担其费用，协调物业公司，保证工程顺利进行。 2、办理施工所涉及的各种申请，审批等手续并承担其费用。 3、参与工程质量和施工进度的监督，负责甲方材料进场，工程质量验收。 第二项乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水道的畅通。 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负v责清扫施工现场(不工程变更：工程项目或方式如需变更，双方应协商一致，签定书面协含清洁)。 5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作并承担其费用。 第三项工期 1、由于工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的，工期相应顺延。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方负责。 3、甲方未按工期支付工程款，乙方有权停止施工。 第四项合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。 第五项工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。 第六项工程质量及验收 1、无论是甲方或乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料出现问题，损失有其负责。 2、公司保证每个工程均达到优良标准，正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。 3、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收审查，并