【优化方案】高中地理 第三章 第二节 城市土地利用与评价精品课件 中图版选修4.ppt

第二节城市土地利用与评价 核心要点突破 典型例题剖析 随堂自测巩固 第二节 基础知识梳理 课标领航 课程标准了解城乡规划中土地利用 项目选址 功能分区的主要原则和基本方法 学习目标1 了解城市用地的类型 2 掌握城市用地选择的基本要求 学会对城市用地进行适宜性评价 3 结合案例 了解城市建设中项目选址的原则与方法 基础知识梳理 10 46个中类 大 中 小 二 城市用地的选择与评价1 城市用地选择的基本要求 1 基本要求 合理选择城市的 和用地的范围 具体位置 2 具体条件 条件的分析 尽量少占 保护 与矿藏 满足 的要求 要为城市合理布局创造良好的条件 2 用地适宜性评价 1 概念 是在对 充分研究的基础上 按照 的要求 对用地在 上的可行性和建设中的 等进行综合评价 2 目的 确定用地的 程度 为正确选择和合理组织城市用地提供依据 3 原则 要 特别要抓住对用地影响最突出的主导因素 进行重点分析和评价 自然环境 农田 古迹 主要建设项目 自然环境条件 城市规划和建设 工程技术 经济性 适宜性 因地制宜 适宜 一定工程 基本适宜 大量工程 思考如果让你来评价广西桂林地区某城市用地的适宜性 你将重点分析和评价哪些要素 提示 桂林是广西东北部峰林地形的主要部分 地形以峰林谷地和孤峰平原为主 喀斯特地形发育 评价时不仅要重点分析洪水的情况和地基的承载力 还要考虑地形和地貌条件 三 城市建设项目选址1 重要性 是各项 的前提 是城市规划实施管理对建设工程实施 的第一道工序 是保障 合理布局的关键 2 选址原则 1 按照土地使用 的原则 2 要与城市现状相衔接 3 要与城市 规划相协调 4 应尽量不占 少占 尽可能挖掘现有城市用地的潜力 合理调整使用土地 建设用地 引导 控制 城市规划 相符和相容 环境保护 耕地 适宜建设 用地 周围环境 建设项目 核心要点突破 城市用地的评价方法和步骤主要是进行资料搜集 用地分析和编制用地评价图等 1 资料搜集 需要搜集的资料有 1 气象资料 2 地形资料 3 工程地质资料 4 水文资料 5 水文地质资料 6 矿藏及其他的有关资料 7 文物埋藏范围 2 用地分析 对搜集的资料进行综合分析 为了便于选择城市发展用地 可将用地分为3类 3 编制用地评价图编制用地评价图通常的作法是 1 分析计算水文资料 在地形图上画出不同再现期的洪水淹没线 2 画出地下水距地表面1米 2米的等深线 3 画出代表不同土壤承载力和其他工程地质性质不同土层的位置 4 画出有矿藏的范围 5 画出不宜修建用的陡坡 活动性的冲沟 滑坡 沼泽地以及遭受冲刷的河岸的范围或地段 6 画出采用简单工程措施后 可作为修建用地的小型冲沟 沼泽地等 7 画出高产田和不能作为修建用地的范围如文物保护范围 8 在以上工作的基础上 明确画出上述3类用地的范围和界限 拓展延伸城市居住用地选择的基本要求 1 有良好的自然条件应选择适于各项建筑工程所需要的地形和地质条件的用地 以避免不良条件的危害 在丘陵地区 宜选择向阳和通风的坡面 少占或不占高产农田 在可能的条件下 最好接近水面和环境优美的地区 2 注意与工业等就业区的相对联系居住区的位置 在保证安全 卫生与效率的前提下 应尽可能地接近工业等就业区 以减少居民上下班的时耗 3 用地数量与形态的适用性 用地面积大小须符合规划用地所需 用地形态宜集中紧凑地布置 以节约市政工程管线和公共交通的费用 当用地分散时 应选择适宜的用地规模和位置作为居住区 使各个区块用地同城市各就业区和就业岗位在空间上的分布相对平衡 4 依托现有城区尽量利用城市原有设施 以节约新区开发的投资和缩短建设周期 此外 用地选择还应注意保护文物和古迹 尤其在历史文化名城 用地的规模及其规划布置 要符合名城保护改造的原则与要求 5 留有发展余地用地选择在规模和空间上要为规划期内或之后的发展留有必要的余地 还要兼顾相邻的工业或其他城市用地发展的需要 不致因彼方的扩展 而影响到自身的发展和布局的合理性 读 某城市城乡规划图 完成下列问题 针对训练 1 有同学据图判断该城市不可能是一个特大城市 你认为这种说法正确吗 说明理由 2 在规划中 计划在 地修建一座钢铁厂 如果该规划是合理的 在规划的编制过程中需要考虑哪些自然因素 3 如果该城市位于江苏省 计划在 选一处建科技城 最佳地点是 这体现了项目选址中的哪些原则 解析 第 1 题 根据该城市的用地类型可知 它只有商业区 住宅区和工业区 没有形成明显的行政区 文教区 由此可见 该城市不可能是一座特大的城市 第 2 题 钢铁厂具有占地面积广 土地面积 地形 开发基地条件 原料和燃料及产品的运输量大 投资和劳动力的需求量大 产生的废弃物污染大气和占用土地等特点 在规划中需要综合考虑当地的自然和社会经济条件 地有铁矿和煤矿 项目与周围特殊自然地物的空间关系 第 3 题 科技城需要靠近高等院校和科研机构 环境优美 交通便捷的区域 三地中只有 符合 在科技城的选址过程中 不仅考虑了其自身的特点 从项目特点出发 还考虑了 的风向 大气等自然环境和交通条件 基础设施等社会经济条件 综合考虑 地的多方面因素和科技城的社会经济环境 答案 1 正确 该城市中只有明显的商业区 住宅区和工业区 没有形成明显的行政区 文教区 2 土地面积 地形 开发基地条件 气象 项目与周围特殊自然地物的空间关系 3 从项目特点出发 因地制宜地选址 综合考虑 地的多方面因素 考虑科技城的社会经济环境 类型一城市用地的选择与评价 典型例题剖析 读伦敦的城市规划和布局示意图 回答 1 3 题 1 从伦敦城市规划图来看 伦敦城市规划的主要发展目标是 a 实现城市的政治和文化职能b 实现城市的工业和商业职能c 以实现与自然环境相协调为主要目标d 以实现城市郊区为城市服务为主要目标 2 从图中新城和扩建新城的布局来分析 伦敦城市规划是如何充分利用自然条件的 3 城市用地适宜性评价要抓住对用地影响最突出的主导因素 进行重点分析和评价 评价伦敦城市用地应着重从哪两方面入手分析 解析 本题以伦敦城市规划和布局为案例 考查城市用地的选择和评价 解答本题 应抓住以下关键点 伦敦位置 地形 地处河谷 周围低缓丘陵 评价时注意洪水和地形绿地面积大 实现与自然环境协调发展新城位于西部 北部 地势较高 上风向地带 答案 1 c 2 新城和扩建新城主要集中在西部和北部 这里地势较高 不易受洪水侵袭 位于西风的上风向 环境较好 3 洪水情况和地基承载力 地形和地貌条件 类型二城乡建设项目选址 2011年惠州高二检测 下图是我国东部某海滨小城的城区规划布局图 读图回答下列问题 1 处哪个区域是该城市的中心商业区 阐述你的理由 2 处房价最高的是 原因是 3 目前 该城市火电厂布局是否合理 阐述理由 4 随着工业化的发展 市政府计划将x区发展成新的工业区 假若你是政府工作人员 如何运用区位原理说服厂家从原工业区迁往x区 5 假若你是厂商 不想搬迁 你如何向政府解说 解析 本题通过我国某海滨城市的布局规划图来考查城市功能分区的相关知识 中心商业区一般位于市中心 因此 处消费人群多 交通便利 处临海 环境优美 同时有公路连接 交通便利 故房价最高 火电厂会产生大量的空气污染物 且布局在冬季风的上风向 冬季会污染城区 x位于城市外围 地价便宜 有公路穿过 交通方便 但本身离市中心较远 消费市场有限 同时离铁路远 不便于原料运进 产品外运 同时新区基础设施配套不够完善 员工生活不便 集聚规模效益较差 答案 1 本区位于城市中心地带 交通便利 消费人群众多 2 位于河流下游 临近海洋 盛行风向垂直的郊外 靠近公