杭州良机建筑机械厂塔式起重机.doc

杭州良机建筑机械厂塔式起重机租 赁 合 同出租方：杭州良机建筑机械厂 （以下简称甲方）承租方：浙江宝业建设集团有限公司顺驰凤凰城二期四标项目部（以下简称乙方）兹有乙方承建了 顺驰凤凰城二期四标 工程，需租用甲方的塔式起重机（QTZ63型，以下简称塔机）3台，根据中华人民共和国合同法，经双方协调，特订立下列合同，以资双方共同遵守：一、 租用期限根据乙方工程总体施工进度计划，需租用甲方的塔机期限为（暂定） 9个月 工作日，自_年_月_日至_年_月_日止，（以验收合格证发放日期至出场前报停日期为准）。如需延期租用，乙方以书面形式告知甲方，甲方必须配合乙方继续租用，本合同继续生效。二、 租费计价方法根据乙方工程的具体情况，经双方协商，同意按以下方法计算租费：自塔机验收合格证发放日计至报停日止（甲方进场后塔机必须及时经有关单位检测合格，不得延误乙方正常施工，延误工期甲方必须负责造成乙方延误工期的一切损失），按月计价每台租费基价为_18000_元/月，（含每台塔机2位驾驶员及现场工人指挥员工资，塔吊驾驶员及指挥人员必须持证上岗）。三、 场外运输费及安拆费1、 塔机场外运输费及安拆费计每台为_33000_元，由乙方支付，由甲方负责包干能安全使用。2、 凡塔机中所发生的一切材料及塔机检测费和修理材料等易损品费用均由甲方自行负责。3、 塔机停机，乙方以书面形式通知甲方，塔机停机后，由于乙方原因造成不能按时拆卸的，按实际延误天数向乙方结算租费。四、 付款方式乙方应在甲方塔机安装后乙方支付甲方安装费_60000_元，工程到8层完成后乙支付甲方前2个月租金，以后乙方每2个月支付甲方租金，塔机拆除后2个月内付清全部租费。五、 双方责任：1、 合同签订生效后，认真安排塔机进场计划，让乙方能按时安全使用，负责提供塔机基础和预埋件的图纸，甲方并必须安装前7天提供塔机安拆装有效方案。2、 按时完成塔机的安装拆卸工作，以利乙方联系有关单位的检验及验收工作。3、 甲方人员工作时应认真负责，服从乙方的调度，保证塔机的正常运转，定期派出保养维修人员对塔机进行维修、检查，使塔机能正常使用。4、 塔机如发生故障应及时进行维修，并尽可能利用空闲时间积极修复。如甲方无正当理由在3小时内不能修复的，10倍扣除租金。5、 对操作人员加强职业道德教育，提高服务质量，树立为施工现场服务思想，积极配合完成施工任务。6、 应保证塔机基础地质承载力不小于图纸要求，以乙方技术负责人签字为依据。7、 确定塔机进场日期，并提前半个月通知甲方，于进场日前两天做好准备，保证进场工作顺利。并按要求设置配电箱，保证一机一闸一保，电压应保证380V35KW要求，排除塔机安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架。8、 保证完成塔机的设备基础及预埋的各种构件，并保证尺寸的准确性。9、 塔机在乙方使用其间，操作人员的安全教育及塔机的安全管理由乙方负责，乙方必须按照塔机的安全规范执行，并由甲方专人负责指挥及调度，以免发生事故及班组纠纷。吊装物必须绑扎牢固，并必须确保安全；否则，甲方指挥人员及驾驶人员有权拒绝违章操作。10、 负责解决操作人员住宿、就餐等生活问题及甲方需用的临时仓库。负责安排附墙升塔所需的辅助人员，一般不少于四人的住宿。六、 因乙方原因造成施工中途停工，停工期间租费照算，需要塔机提前退场给甲方造成损失时，乙方应给甲方支付补偿损失费贰万元，否则停工期间租费照算。七、 如发生安全事故、分清责任，甲乙双方各负其责。八、 本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决，若双方协商不成，由甲方所在地通过诉讼解决。九、 本合同一式二份，双方各执一份，双方代表签字盖章生效，乙方向甲方付清全部费用后塔机退场后失效。十、 补充条款：1、 甲方驾驶员及指挥人员进场后必须服从乙方管理人员的统一指挥，及安全操作规程规范，如甲方操作人员违章作业及操作不当造成安全事故，由甲方自行负责一切责任。2、 塔机司机及指挥人员24小时全天服从项目部安排，不得无故拒吊，因拒吊所发生的乙方工资和加班