施鹏住宅建造施工协议.doc

住宅建造施工协议甲方：（建筑方）乙方：（施工方）甲方委托乙方在本户地基建造 层住宅楼一栋，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造工程承包条例以及相关法规、规章，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，达成如下协议：一、工程内容：乙方根据甲方提供的设计图纸，包工包料为甲方建造框架 层住宅楼一栋，主要包括基础工程、主体、水电路的管道、通道到搓毛。（化粪池、门窗不在内）。二、动工前一切附属工时由甲方负责并平整好场地。三、建筑面积为 平方米，若施工有增加，则按实际结算。四、承包方式：乙方包工料，如乙方在进料时，甲方款有误，乙方可以停工，但甲方要承担乙方一切误工费和损失费。五、承包单价：按实际建筑面积每平方 元计算（实做实算）。六、付款方式：在动工时总造价的30%，一层浇板后付20%，二层浇板后20%，三层浇板后20%，竣工结算时由甲方暂扣一万元的保修金，一年后工程无质量问题一次性退还给乙方。七、材料要求：钢材用昆钢二级的合格产品，浇、柱、板、水泥用上登325#水泥，碎石用机扎石，沙子用优质河沙（盈江沙），水管及PVC自用川路牌产品。八、施工前：甲方必须提供施工图纸，甲方没有提供图纸时，乙方只能按标准的规范执行（45-50公分），若有改动需征得甲方设计同意。九、工程完工：乙方负责把施工的建筑物整理干净。但运出的费用由甲方负责。十、乙方负责主体之搓毛的安全事故。十一、其他未尽事宜，有甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日生效，望双方共同遵守。甲方签字： 电话：乙方签字： 电话： 年 月 日住宅建造施工协议甲方：（建设方） 乙方：（施工方） 甲方委托乙方在本户地基建造 层住宅楼一栋，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造工程承包条例以及相关法规、规章，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，达成如下协议：1、 建筑工程概况：工程名称： 住宅楼工程地点： 建筑结构：框架 层建筑面积： 平方米预计总价： 元（ 大写： ）质量标准：按图纸及甲方人员的要求施工，合格；二、工期开工时间： 年 月 日竣工时间： 年 月 日工期（总日历天数） 天。二、工程内容： 1、甲方提供的设计图纸，乙方按设计图纸及甲方的要求包工包料施工，主要包括基础、主体、水电路的管道、化粪池、内外墙体到搓毛。（门窗不在内）。2、开工前一切附属工时由甲方负责并负责场地平整。三、结算方式： 1、乙方包工料，承包单价每平方米 元（大写： ）结算时按实际建筑面积计算（实做实算）。2、 付款方式：乙方进场开工后付预计工程总造价的35%，基础地梁浇筑后付25%，三层浇板后付20%，工程竣工由甲方负责验收后付15%，剩余5%由甲方暂扣作为保修金，一年后工程无质量问题一次性退还给乙方。四、双方职责： 1、如甲方不能按时拨付工程款，乙方可以停工，并由甲方承担乙方一切误工损失费。 2、乙方应按本协议期内完工（大雨天及人力不可抗拒灾害等工期顺延）。3、乙方负责采购材料，本工程采用钢材昆钢三级的合格产品，水泥用上登32.5水泥，碎石采用本地青石或石灰石，沙子用优质河沙（盈江沙），排污管、强弱电管、线盒经采用PVC、清水管PPR冷热管（产品川路牌）。4、施工前甲方必须提供施工图纸，甲方没有提供图纸时，乙方只能按标准的规范执行（45-50公分），若有改动需征得甲方同意。五、工程完工乙方负责把施工的建筑物整理干净。但运出的费用由甲方负责。六、乙方负责施工过程中的安全事故，甲方概不负责。7、 未尽事宜，甲乙双方协商解决。8、 本协