最终版劳务承包合同51112008.doc

劳 务 分 包 合 同发包人（以下简称甲方）：鞍山市环宇建设工程有限公司承包人（以下简称乙方）：天津市安然劳务有限公司依据国家合同法建筑法及相关法律法规,明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任，经双方友好协商同意签订本合同双方共同遵守执行。1、 工程项目概况：1.1、工程名称：兴隆四方住宅组 5 #楼工程1.2、工程地点：鞍山市立山区，东北部为平山街，北侧为东建国路。1.3、项目概况及层数：本工程采用现浇钢筋框架-剪力墙结构，层数为地下一层，地上二十一层，建筑物主体总高度为83.90米。1.4、主要工艺：全部复合木模，16及以上钢筋连接采用电渣压力焊及直螺纹套筒连接。1.5、建筑面积：按图纸建筑面积为准1.6、现有条件：场平已结束，已进行土方开挖。2、承包方式及范围：2.1、承包方式：劳务分包；乙方自带中小型机械、工具、辅耗材。2.2、承包范围：图纸范围内全部结构、暖、强弱电、给排水及雨水工程（以结构及建筑施工图、图纸会审、设计变更为准）。具体如下：2.2.1、地基基础工程：包括但不限于基础清槽、配合大型挖土设备定位、放线、控制标高、清底、修理边坡及大型挖土设备无法进行的凹下部分的人工或小型设备挖土，并倒运至指定地点，及深基坑降水清淤等；2.2.2、基础及主体结构工程：包括但不限于深基坑垫层支模砼浇注、钢筋制作、绑扎与安装、模板安装、清理工程、砼工程；基础砖胎模、止水带及防水找平层、保护层；地下室或屋面的设备基础工程；砼外观清理打磨工程；地下室挡土墙外围保护砖墙、粘贴保温板；图示预埋件的制作安装（包括塔吊或电梯预埋件）；2.2.3、脚手架工程：施工范围内全部脚手架及安全防护（包括但不限于外挂架或外挑架、洞口临边防护栏杆及防护门、室外电梯的防护架体及防护门及设备防护等）、通道、卸料平台的安装、搭拆以及配合达到安全文明工地要求的配合用工；22.4、配合工程：与水电、通风、消防人防专业配合及水电、通风、消防预埋盒子的制作、安装洞口预留等；2.2.5、辅助工程：包括但不限于施工现场所有生产生活临设及井、池、电箱基础的搭建；场地道路洒扫；施工现场的围墙、围挡的维护；场区内的材料、设备的装卸、二次倒运；材料的修配、清理与退场。2.2.6、水电承包方式：包括图纸中所明示的所有水电辅料（含胶带、焊条、锡条、切割片、铅钢丝、钻头、氧气、乙炔等）、机械（含施工所需的全部工具和手用工具等）、施工所需的电缆、人工等，甲方只提供施工所需主材。水电承包范围：兴隆四方住宅组5楼项目，图纸（含施工前所发生的全部设计和变更，及工程洽商等）范围内全部水电包括（结构内的墙体及和所有洞口所需的安装、制作、预埋等）、照明（含强弱电预埋）、防雷接地及设备等的所有线、管、盒、所有灯头、开关面板及配电箱等的预埋、安装及调试、。水包括（含给、排、雨排水）、采暖（进户地暖分水器前）等全部安装工程。乙方负责施工现场所有的临电、临水安装维护。现场施工区的一、二级配电箱电缆等材料由甲方提供。三级开关箱由施工方自己完成。主体结构施工的层箱和电缆及楼层消防和施工用水主材由甲方提供，乙方负责安装，并且要保证其他工种所需。乙方负责一二级安装（含甲方机械、照明）维护、维修、敷设（含局部挖沟，回填及箱体的基础防护）等工作内容以及由此合理推论出的其他工作内容。水电施工依据：以设计图纸（含施工前设计变更）及监理、甲方要求及现行国家相关标准规范、规定为准。施工要求：乙方要按图施工，如有无法施工或设计缺陷不符的地方，乙方应主动配合建设方及监理解决，乙方不得随意改图施工，否则由此造成的一切后果及损失均由乙方全部承担。水电合格标准：质检部门、监理及甲方和建设方验收合格为准。3、甲方责任：3.1、水电源及机械设备：甲方只提供如下三项，其余乙方自备。3.1.1、甲方负责将二级箱及消防水管提供至栋号（三级箱、设备箱及电缆、水管乙方自理）。3.1.2、甲方负责提供塔吊、施工电梯、砼输送泵车、泵管、布料杆及相关配件，并提供操作人员。3.1.3、甲方负责提供吊钩以下的丝索、卸甲（但吊筐、吊笼乙方自行制作）。3.2、主材及周转材：甲方只提供如下五项，其余乙方自备。3.2.1、甲方负责提供钢筋、套筒、套丝机械,大型调直机。3.2.2、甲方负责提供商品砼并运输至指定地点。3.2.3、甲方负责提供模板、木方、架子管、扣件、顶丝。3.2.4、甲方负责提供砖、水泥、砂子（仅限于砖胎模、保护砖墙、生产临建）、止水钢板、外墙止水螺杆、橡胶止水带、膨胀止水条。3.3、安全文明施工：甲方只提供如下三项，其余乙方自备。3.3.1、甲方提供架子管、扣件、钢丝绳、安全网、跳板。3.3.2、甲方负责提供场地硬化的砼或砼组成材料。3.3.3、甲方负责提供消防器材、消火栓、带。3.4、临时用房及生产临建：甲方只提供以下两项，其余乙方自备。3.4.1、甲方负责提供现场办公室一间、库房一间、值班室一间（防砸棚人工费、办公用品乙方自理）。3.4.2、甲方负责提供生产临建的组成材料（包括砖、砂、水泥、架子管、构件、跳板）。3.5、技术指导及安全教育：3.5.1、甲方负责编制施工组织设计、施工方案并组织实施，对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。3.5.2、甲方负责分部分项工程的技术交底（交底交到乙方，班组及工人交底由乙方负责）。3.5.3、甲方负责提供施工图纸两套，并负责及时下发技术变更或图纸会审等作业指导资料。3.5.4、甲方负责对入场工人进行一二级安全教育（第三级由乙方负责）及安全技术交底。3.5.5、甲方负责对乙方的质量安全行为进行指导监督，并视实际情况进行停工整改，处罚等。3.6、生活设施：3.6.1、甲方负责提供乙方工人就餐食堂、水电、厕所、工人住宿用房及床。3.6.2、不可抗拒因素除外，由于甲方原因造成乙方现场停工超过24小时，甲方承担乙方一切损失。4、乙方义务：4.1、人员组织：4.1.1、乙方负责组织精干的项目管理班子用于承包范围的组织实施，应设专业工长；指派 ，负责现场及与甲方总协调（其出勤率须达到95%）。具体配置分工作为合同附件上报甲方备查（如不及时上报或达不到要求视为无履约资格合同相应终止，上报日期为合同签订一周内）。4.1.2、乙方负责组织成熟的专业施工班组或作业工人，并从人员数量、作业素质满足工程的实际需要。要求不得雇佣16岁以下55岁以上的人员，不得雇佣肢体或智障残疾人员。同时将班组一般情况及劳动力使用计划作为合同附件上报甲方备查。如乙方劳动力或作业素质达不到实际要求甲方有权更换相应队伍，情节严重的将终止合同，一切损失乙方自负。4.1.3、乙方组织的特殊工种人员（包括架子工、信号工、电工、焊工等）必须持证上岗，相应证件上报甲方备查。同时乙方应配备现场临电电工一名负责接电及线路维护，并统一归甲方负责安全人员领导。4.2、人员管理：4.2.1、乙方的作业人员应服从甲方的统一管理与部署，对甲方的工作指令、会议布置应无条件执行。4.2.2、乙方的作业人员进场后由乙方项目部负责登记注册，办理胸卡，统一上报甲方备案，且由乙方承担费用。人员离场也应向甲方上报，同时将登记注销。4.2.3、按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月注册备案），上报甲方备案，并承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；同时乙方应对每个工人进行入场教育。4.2.4、乙方应强化内部管理，不得出现任何原因的聚众闹事、打架斗殴事件，一经发现无论任何原因将罚款5000元/次，并开除退场。4.2.5、乙方生活区应设后勤管理员 一名，与甲方后勤管理员对口负责工人的日常起居饮食管理，同时宿舍内的床铺应充分利用，不得出现空铺空位，一经发现罚款500元/处。其他细节详见宿舍管理制度,且乙方应严格遵照执行。4.2.6、乙方须强化内保工作，不得出现工人夹带生产物资出场，且无条件配合甲方的安保检查，如出现偷盗行为将罚款5000/次，情节严重的将送报公安机关处理。4.3、中小型机械、工器具、辅耗材：4.3.1、乙方应自备的中小机械：包括但不限于切断机、煨弯机、切割机、电焊机、空气压缩机、风镐、平板振捣器、振捣器、振捣棒、电锯、电刨、吸尘器、潜水泵、打夯机、手持电锯、角磨机、电锤、电稿等及设备所需的电缆、设备箱、移动箱。要求以上机械安全可靠，数量上满足施工要求。4.3.2、乙方应自备的工器具：包括但不限于工具包、盒卷尺、钢板尺、折尺、角尺、木锯子、刨子、斧子、铁锤子、墨斗、线坠、砖夹、大铲、刨锤、水平尺、扳手、钢筋钩、抹子、托灰板、阴阳角抹子、勾缝器、腻子刮板、玻璃刀、壁纸刀、橡皮锤、电焊把、钳子、开刀、电笔、电工刀、剥丝钳子、改锥、管钳、铁皮剪刀、钢锯、信号旗、哨子、对讲机、钢丝刷、万能表、电流表、油漆刷、工作台、压力钳、气焊割枪、焊枪、氧气表、乙炔表、焊把线、油漆桶、灰斗、铝合金靠尺、揽风绳、铁锹、十字镐、大锤、手推车等。4.3.3、乙方应自备场地内移动照明器具：包括但不限于防爆灯、及所需的电缆、移动开关箱等。要求满足现场及作业层的照明需要，并安全可靠。4.3.4、乙方应自备的辅耗材及低值易耗品：包括但不限于钉子、扎丝、钢筋保护层、密封条、海绵条、塑料薄膜（分养护用及覆盖用）、胶带纸、电工胶布、线鼻子、脱模剂、养护剂、108胶、废机油柴油、油漆、滑石笔、粉笔、红蓝铅笔、墨汁、焊条、氧气、乙炔、自备机械的保养使用用油、自备机械的零配件等。4.4、安全、劳动保护用品：4.4.1、乙方应自备的防护用品：包括但不限于安全帽、安全带、安全绳、绝缘胶鞋、胶皮手套、焊工手套、焊帽、雨衣、雨鞋等。4.4.2、以上用品应为正规厂家出品，具出厂合格证及检测报告，同时上报甲方备案，因防护用品不到位或其质量原因造成安全事故的乙方责任自负。4.4.3、乙方应自备医药箱、常备应急药品、防暑降温的物品及措施。4.5、质保、安保体系：4.5.1、乙方应建立健全有效的质量保证体系，必须设有专职质量检查员，负责各个环节的检查验收。同时各个专业班组应建立自检机制，自检合格方可报甲方及监理验收。4.5.2、乙方应建立健全有效的安全与环境卫生保障体系，必须设专职安全员，各个专业设兼职安全员。安全教育与班前教育应落实到位，要求能够有效建立安全检查监管机制，排查安全隐患杜绝安全事故。同时设环境检查员，规范自身的文明施工行为。4.5.3、乙方负责对班组及工人进行安全教育及技术交底，要求交底教育到每个人，不得有遗漏或走过场。4.6、材料保管及成品保护义务：4.6.1、乙方有对已完工程的保护及照看义务，同时对其他专业的成品要妥善的保护，不得有意破坏，一经查处将1000元/处进行处罚。4.6.2、乙方对所领用的甲供材料、机械有保管及照管义务，发生丢失或人为损坏的将按当时买入价格赔偿，并处双倍罚款。4.6.3、乙方对转场或退场材料应积极配合，听从甲方统一调配，若乙方迟迟未按甲方要求配合的，甲方有权直接安排其他人员处理，乙方承担费用。4.7、乙方对其他分包专业应积极配合，无偿、无条件向其提供场地、作业面、用电及信号、测量等配合工作。5、关于工期约定：5.1、工期节点：5.1.1、开工日期：2012年2月20日（暂定）5.1.2、基础至正负零：50天5.1.3、五层商业网点封顶：84天5.1.4、标准层每6天一层5.2、工期顺延：5.2.1、因建设单位原因造成停水、停电，单次超过12小时或单月累计超过24小时的可顺延一天。5.2.2、因建设单位钢筋、砼、人防门供应或安装不及时的单次超过12小时或单月累计超过24小时的可顺延一天。5.2.3、因甲供大型机械故障造成停工的单次超过12小时或单月累计超过24小时的可顺延一天。5.2.4、因上级主管部门检查必须停工（但因乙方原因造成停工整改的除外）的单次超过12小时或单月累计超过24小时可顺延一天。5.3、工期奖惩：5.3.1、乙方未按双方确认的周进度或月进度完成形象进度时，每滞后一天甲方将按2000元（周进度）/5000元（月进度）进行处罚。5.3.2、乙方工期严重滞后累计达5日以上的，经整改仍无效的甲方有权清退乙方，且由乙方承担一切损失。6、关于质量约定：6.1、质量要求：主体结构 合 格（以建设、监理、设计、施工、质监站五方验收为准）。6.2、执行标准：6.2.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）6.2.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6.3、质量验收：6.3.1、分项及子分项工程以监理检查验收签字通过为准。6.3.2、基础分部工程以以建设、监理、设计、施工、质监站五方验收合格为准。6.3.3、主体每六层作为一个验收阶段，以拆模清理、砼表观打磨修补后经建设方、监理方验收合格为准。6.3.4、主体结构封顶后以建设、监理、设计、施工、质监站五方验收为准。6.3.5、乙方应无条件执行甲方或监理的返工指令，对因返工造成的工期损失、人工及材料损失由乙方承担。6.4、质量保修：6.4.1、本工程设保修期，保修期为二次结构及装修结束工程竣工为止。6.4.2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。7、关于材料约定：7.1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。7.1.1、钢筋：乙方按施工层提前15日上报每层的钢筋进场计划（要求计划真实有效，不得有遗漏或多报），且将钢筋放样表附后，甲方钢筋工长根据实际需要审核后再向建设单位申报。因材料申报程序滞后造成材料未及时进场的后果乙方自负。其中钢筋的损耗率为2.5%，工程的钢筋量必须严格控制在损耗率以下，要求钢筋合理使用，不得随意浪费，如因乙方计划和实际使用造成钢筋使用超过损耗率的由乙方按买入价格赔偿。7.1.2、砼：乙方在砼浇注前一日将砼的使用计划申报给甲方技术员，由技术员审核后组织进场，其计划量务必准确无误，否则超出量将由乙方承担。同时在使用过程中严禁浪费，散落及泵管中的砼都要合理使用，如砼超量使用，其费用由乙方承担。7.1.3、木方、模板及支撑构件：本工程的主体部分纵向周转材按一层考虑，横向周转材按三层考虑。由乙方合理配置模板方案申报经双方审核确认后，组织进场，进场后再不予增加（模板视使用情况可更换补充一次），如因计划或使用不当造成周转材料不够时由乙方自行采购租赁，且不得因此而影响工期。7.2、材料使用与保管：7.2.1、本工程的所有材料实行班组领料制，本着“谁使用，谁管理”的原则，乙方对所使用的甲供材料有管理及照看、修理的义务，乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。7.2.2、同时乙方在材料使用过程中严禁浪费，特别是钢筋、套筒、木方、模板、卡扣，一经发现甲方将每处每次进行2000元的处罚。7.2.3、材料损耗率：钢筋为2%（图示用量）；木方损耗为10%；模板周转5次；扣件为2%；顶丝为1%；商砼为零；钢管为零；跳板为零。7.3、乙方自备材料及机具设备进场时应向甲方登记备案，退场时经双方核实注销登记后方可离场。8、关于安全及文明施工：8.1、安全文明施工标准：“鞍山市文明标化工地”8.2、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。8.3.、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。8.4、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。8.5、乙方加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。9、合同单价及付款方式：9.1、合同单价：9.1.1、 293 元/兴隆四方住宅区 5 #楼：以建筑面积为准。9.1.3、此单价包括但不限于：本专业完成工程项目所含工作内容；机械操作人员费用；必备工具用具费用；配合测量放线费用；与水电专业配合及水电预埋盒子的制作、安装洞口预留等；脚手架工程、安全网、安全通道、护头棚、现场安全防护及楼内安全防护的搭、拆、换等用工费用；文明施工用工：建筑物内、外清扫费用。活完场清、成品及半成品保护费用；接受上级检查、验收等用工，材料的二次搬运、重新码放、现场清理、挂牌管理及相应的处理措施用工费用；冬雨季施工降效、高层建筑超高施工降效、二次搬运等的用工（包括上料平台制作、安装、材料进出场的装卸车用工）；技术措施处理用工、窝工费用；大中型机械进退场配合用工及交工清理用工费用；必要的开会、培训、劳保、医疗保健等用工费用；工程施工场区内所有零工费用；非甲方原因停水、停电、国家重大活动影响、自然灾害造成的窝工费用；劳务协议中规定乙方承担的责任与费用。9.1.4、本合同单价为一次固定价格，贯穿合同始终，在合同实施期间不因工程量的增减或实际工程的难易、市场人工材料价格变动等其它因素变化而调整变动。9.2、结算方式：9.2.1、结算时参照2008年辽宁省建设工程预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积，依据建筑面积合同约定综合单价计算实际总价进行结算。9.2.2、关于零用工的约定：在合同范围以内及施工场地以内不再发生任何零用工，合同范围以外或施工场地以外发生零用工的技工（包括钢筋、木工、瓦工）按150元/工日；普工按120元/工日计算，且包括管理费用。9.2.3、发生零用工后乙方应在在7日内向甲方相关责任人报送核定单签字确认，经甲方主管人员签字确认后方可生效，待工程结算后一并计算。9.3、付款方式：9.3.1、每