装饰装修工程计价应用实例PPT.ppt

装饰装修工程计价应用实例 楼地面工程 计价方法应用实例 例2 2 1 2 图2 2 1 5建筑物地面1 2水泥砂浆铺花岗石 600mm 600mm 踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴 地面找平层1 3水泥砂浆25mm厚 求该工程清单项目费 设计要求部分地面特殊磨花 每100 消耗人工2日 钻磨机2个台班 解 1 清单项目组价 根据招标人提供的工程量清单 分析清单项目所包含工作内容 石材地面 020102001001 包含工作内容有 1 花岗石面层铺贴 2 水泥砂浆找平层铺筑 3 其他磨花消耗人工机械台班 块料踢脚线 020105002001 包含工作内容有 花岗石铺贴 1 2水泥砂浆在墙面抹灰里计 2 计价工程量计算 同清单工程量 3 清单项目综合单价确定 工料机单价 人工按40元 工日 其他 含管理费 均按广东省装饰装修工程综合定额取价 利润按人工费的20 计取 计算方法与结果见综合单价计算表 表2 2 1 3 定额计价 定额换算应用 例2 2 1 4 某住宅室内地坪面积68 41 见图2 2 1 7 首层大厅1 2 5水泥砂浆底 1 2水泥砂浆铺贴400mm 400mm抛光耐磨砖面 其他厅房1 2 5水泥砂浆底 1 1 25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚面 计算其工程量和套算定额分部分项工程费费 一类 注 大厅门M3宽1 20m 定额工程量包括定额项目内容铺贴块料面层 B1 78找平层 B1 1换上等绿色水磨石面层B1 18 592 51 2 02 179 57 162 44 627 11 两项换算内容 换算白水泥石子浆增加绿色颜料 计算图2 2 2 1所示小型住宅外墙装饰工程清单项目费 外墙顶面标高2 9m 设计外墙面1 1 6混合砂浆打底15mm厚 水泥膏贴纸皮条型瓷砖 室外地坪标高 0 3m 门 窗框厚均按90mm计 安装于墙体中间 墙厚240mm 例2 2 2 1 C1 1 1m 1 5m C2 1 6m 1 5m C3 1 8m 1 5mM1 1 0m 2 0m 0 9m 2 0m 墙 柱面工程 计价方法应用实例 解 1 清单项目设置依据工程量清单分析该清单项目所包括的工作内容有 1 底层抹灰 2 贴面层 2 计算计价工程量同清单工程量 3 清单项目综合单价确定工料机单价 人工按40元 工日 其他 含管理费 均按广东省装饰装修工程综合定额取价 利润按人工费的20 计取 计算方法与结果见综合单价计算表 见表2 2 2 4 4 计价分析 见表2 2 2 5 5 清单计价 见表2 2 2 6 定额计价教材P229 例2 2 2 2 墙面水泥膏粘贴200mm 50mm磁质长条砖 缝8mm 计算其定额基价 解 以子目B2 147换算饰面材料块料用量 块 100 块料长 缝宽 块料宽 缝宽 1 损耗率 100 0 20 0 008 0 05 0 008 1 05 8704 块 块料用量 8704 0 20 0 05 87 04 定额价差 200 50长条砖代替240 60条形砖 定额含量 消耗量与材料单价都变化 87 04 33 00元 100 87 52 21 45元 995 02 元 100 换算后基价 3900 13 995 02 4855 15 元 100 P229定额计价 例2 2 2 4 图2 2 2 2隔墙 木骨架 断面20c 内 平均中距100mm 钉胶合板基层 外贴海绵软包织物面 计算其装饰工程量并求定额分部分项工程费 解 1 定额项目内容并计算定额工程量木龙骨 3 50 3 0 2 10 0 80 8 82 基层 8 82 2 双面 17 64 饰面 17 64 定额计价 砂浆等可以换算 人工 机械消耗量不变 抹灰厚度不作调整 定额计价 4 墙面垂直高度超过20米时 外墙抹灰厚度增加为 30米内增加厚度5mm 60米内增加10mm 套 抹灰砂浆调整 的相应子目 定额 抹灰砂浆厚度调整 7 密缝 疏缝 定额 按设计规定缝宽尺寸的 疏缝 没有缝度要求的 密缝 园柱 圆弧墙等不规则的 人工 1 15墙柱面块料面层的抹灰底层 没有包括到定额中 需要套用抹灰底层子目 木龙骨基层双向计算 单向的 0 55 如图2 2 3 4所示建筑物首层平面 走廊及梯间水磨石地面 5个主房间天棚方木楞龙骨 断面25mm 40mm 中距400mm 400mm 胶合板 榉木胶合板3mm厚 面层刷调和漆二遍 求5个主房木天棚清单项目费 一类地区 天棚工程 计价方法应用实例 解 1 清单项目设置及工程内容依据工程量清单 020302001001 分析项目包含的工程内容有 1 木龙骨 2 胶合板面层 3 油面漆 底油一遍 调和漆二遍 2 计算计价工程量 计价工程量 木龙骨 65 18 胶合板面层 65 18 油面漆 65 18 3 确定清单项目综合单价工料机单价 人工费按40元 工日 其他 含管理费 均按广东省装饰装修工程综合定额取价 利润按人工费的18 计取 计算方法与结果见综合单价计算表 4 计价分析 见表2 2 3 4 5 清单计价 见表2 2 3 5 例2 2 3 2 图2 2 3 5某小型住宅平面轴尺寸长为14 4m 宽为4 8m 中间有隔墙 墙体为240mm 试计算其方木天棚龙骨 断面25mm 40mm 中距400mm 400mm 工程量及木龙骨上安装塑料板 5mm厚 硬塑料板 面层的工程量并求分部分项工程费 解 1 计算工程量 1 吊顶天棚龙骨工程量按主墙间净空面积计算 S 14 4 0 24 4 4 8 0 24 61 29 2 应按主墙间实铺面积计算塑料板面层S 14 4 0 24 4 4 8 0 24 61 29 2 计算分部分