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文档简介
关于xx市农业“三项用地”用地情况调查处理情况的报告市局:2010年执法局受市局委托,对全市已经批准的农业“三项用地”的土地使用情况进行了检查,现将检查处理情况汇报如下:依据国家关于农业“三项用地”的审批政策,我局自2003年开始受理审批农业“三项用地”,截止2011年11月,共受理审批农业“三项用地”项目81件,总用地面积 1103.227 平方米。经检查,在已经批准的“三项用地”中按批准用途使用土地的有41件,空闲4处,未经批准擅自改变用途的16件,面积390.462平方米,还有20处没有检查到位。对擅自改变土地用途的,我们依法进行了处理,责令其按新用途办理用地审批手续。到2011年11月已经依法处理到位14件,还有 2件擅自改变用途的违法案件正在处理中。分析原因擅自改变用途的违法案件很多发生在我市周边乡镇地区,而且很多并不是原来申请人改变了土地用途,而是申请人将已批的“三项用地”转让,受让人擅自改变土地用途。原因主要是市域经济的快速发展,很多私营企业用地需求加大,或租用或购买已批的“三项用地”,利用“三项用地”手续,改变其土地用途做生产加工厂地,降低用地成本,简化用地审批程序,逃避土地税费,这些情况并不是在同一年集中发生,每年各时期随时都可能会发生改变用途的现象。处理意见我局将继续加大对已批的农业“三项用地”土地使用情况进行监督检查力度,对擅自改变土地用途特别是假借“三项用地”名义骗取批准土地的行为
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