户型设计之卫生间.doc

户型手册卫生间篇 苏中投资户型卫生间篇目 录一、卫生间所要考虑的因素二、 国家相关标准和规范三、与国外同类户型的比较四、客户意见五、结论一、卫生间设计所考虑的因素：业主利益功能要求建筑技术生活习惯经济发展卫生间设计家庭结构资源利用对户型的影响其它地理位置二、 国家相关标准和规范文件名称发布时间发布单位卫生间使用面积标准（m2）小康住宅研究居住目标1993.2建设部最低一般理想33.54城市住宅建设标准（报批稿）1996.1建设部3城市示范小区住宅设计建议标准1996.11建设部4健康住宅建设技术要点2001国家住宅与居住环境工程中心最低（建面）一般（建面）推荐（建面）345住宅设计规范（GB 500961999）1999建设部三件套便器+洗浴便器+洗脸便器32.521.1三、与国外同类户型的比较u 美国住宅标准：“对于5口人以上的家庭，其居住套型中应有第二个排便空间 ”u 英国设计公报：“5人住的23层单幢房子，6人住的平房应设两个便器，其中一个可与浴室在同室；5人住的平房应设另一个厕所并与浴室分开”。u 分别抽样选取日本、美国和中国公寓中较为典型的住宅户型进行研究和比较主卫客卫 美国公寓户型图（107m2） 卫生间卫生间 美国公寓户型图（90m2） 日本住宅：分为公营、公团和分让三种 公营住宅是指政府为低收入者提供的租赁住房； 公团住宅是指政府或其隶属机构为中低收入者提供的租售住宅； 分让住宅是指开发商开发的非独立式住宅 浴室 厕所 洗衣机 洗脸台 日本分让住宅（86m2） 浴室厕所 洗脸台 日本分让住宅（110m2） 卫生间 金色家园户型（87m2） 样本卫生间面积比较表 中国日本美国 住宅建筑面积(m2)87.02（使用面积69.43）108.31 （使用面积87.05）86.33（使用面积）90 （使用面积）卫生间个数1212卫生间建筑面积(m2)主卫3.664.487.85.8客卫4.485.2卫生间面积/住宅使用面积4.218.279.0312.2%说明：使用面积不包括公用分摊面积、阳台面积和凸窗面积。样本卫生间功能分区面积比较表 中国日本美国卫生间面积(m2)主卫3.664.487.85.8客卫4.485.2 厕所面积(m2)/1.8浴室面积(m2)/3.2洗脸处面积(m2)/1.5洗衣机位面积(m2)一般将洗衣机置于生活阳台上1.3洗衣机置于厨房或洗衣房中 样本卫生间洁具个数比较表 中 国日 本美 国主卫客卫主卫客卫马桶11111洗脸盆11211淋浴/11/1浴缸1/1/洁具使用频率统计表 使用频率排序洗脸盆1淋浴/浴缸2马桶3u 日本卫生间现状 除部分单身公寓采用三件洁具组合式卫生间外，其他住宅无论面积大小，多采用“一套”卫生间的方式，并对功能进行了详尽的分区 基于日本人泡澡的生活习惯，日本的浴室几乎全部是独立的，并且多采用整体浴室 在使用面积超过120m2的高档住宅中，往往会增设一个客用卫生间，但此卫生间仅配置一个马桶和一个简易洗手盆，或者是一个自带洗手功能给水口的马桶 u 美国卫生间现状 美国早期的公寓或提供给低收入者的住房面积较小，一般在6080m2，只设一个卫生间 美国80年代后建成的公寓卫生间多为两个或两个以上，常与步入式衣帽间相连，主卧室均配有单独的卫生间，不强调功能分区，这与他们习惯睡前和清晨淋浴有关 一般来说，美国的两房或以上公寓中，卫生间个数至少为2个u 中国卫生间现状 中国住宅中卫生间的个数与 住宅的面积 卧室的个数相关 一般而言，在两房或两房以下的住宅中仅设一个卫生间，三房住宅中设置12个卫生间 卫生间较少强调功能分区四、客户意见被访者住宅面积统计 被访对象居住地为深圳被访者对卫生间个数要求统计 住宅建筑面积为100120m2 住宅建筑面积为80100m2 被访者卫生间隔断情况统计 对卫生间分隔倾向的统计 五、结 论u 对于三房住宅： 可将其分为经济型(80100m2)和舒适型(100120m2)两类 对于舒适型三房，提供两套卫生间是可行的；对于经济型三房，只需要设置一个卫生间 对于经济型三房： 目前绝大多数的卫生间设计无法满足功能需要，这是业主倾向两卫的主要原因 对现有卫生间的改进有如下三种方案：改进方案方案内容增加的面积（m2）1将使用频率最高的洗脸盆和使用频率相对较低的淋浴/浴缸、马桶