14、轻质隔墙.doc

工程轻质隔墙工程监理实施细则一、工程概况序号类 型规 格部 位其 它12 二、监理依据1、 工程监理规划。2、 工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。3、_ 工程建筑、结构施工图。4、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2002年版）5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。6、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)。7、民用建筑隔声设计规范（GBJ 118）8、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）9、公司有关规定。10、本项目实施过程中，业主与监理单位组织召开或参加的有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。11、工程建设过程中的变更：本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、质量检查验收内容1、复核轻质隔墙工程施工图、设计说明及其它设计文件。2、轻质隔墙工程所用主材质量检查验收（轻质隔墙材质、品种、规格、颜色、式样、性能进行检查，是否符合设计及规范要求。是否满足隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求。检查材料的质量保证资料：产品合格证、性能检测报告、材料申报进场（使用）报告）。3、 轻质隔墙轴线位置检查验收（隔墙轴线及外边线应符合设计）。4、骨架隔墙内的设备管线的安装及水管的验收（设备管线布线是否通畅、合理；水管试压强度满足设计要求）。4、 木龙骨的检查验收（木龙骨是否采取防火、防虫、防腐处理；防火、防虫、防腐处理材料是否为环保型材料）。5、 预埋件或拉结筋的检查验收（预埋件或拉结筋的位置、数量、材质及连接方法应符合设计要求，尺寸偏差满足规范要求）。6、 龙骨安装质量检查验收（边框龙骨须与基本结构连接牢固；是否平整、垂直、位置正确；龙骨间距和构造连接方法应符合设计及规范要求）。7、 骨架隔墙上的孔洞、槽、盒的检查验收（留设位置应准确、套割吻合、边缘整齐）。8、 填充材料设置的检查验收（填充材料应干燥；填充应密实、均匀、无下坠）。9、 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处的检查验收（交接处是否采取防开裂措施）。10、 设计及规范规定的其它内容。四、质量通病要点1、 轻质隔墙与顶棚或其他材料墙体的交接处容易出现裂缝的质量通病。要求对这些部位采取防裂缝的措施。2、 骨架隔墙整体性和刚度不够、不稳的质量通病。须在门窗洞口、设备管线安装和其它受力部位安装加强龙骨，加密安装龙骨支撑卡，增强龙骨骨架的强度。3、 推拉式活动隔墙滑轨推拉制动装置不灵活的质量通病。4、 轻质隔墙隔声、隔热、防潮性能效果不稳定。受材料性能因素、现场施工环境、工艺影响大。5、 单块面积较大的玻璃隔墙整体安全性不足。受力边与建筑主体结构或受力杆件连接可靠性不足。6、 骨架隔墙面板脱层、翘曲、折裂及缺损。填充材料含水率不稳定，填充材料下坠、不密实、不均匀。7、 木龙骨及木墙面的防火、防腐、防虫处理不彻底。8、 轻钢骨架石膏罩面板隔墙的质量通病： 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过12m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。 轻钢骨架连接不牢固：原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。五、质量管理措施 （一）、施工质量预控要点1、 掌握设计要点、关键部位工艺以及材料性能要求，便于对监理工作和工程质量进预控。2、 审核施工作业人员资格，核实人员到位情况。3、 参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。4、 督促施工单位编制专项施工组织方案，审查并完善其施工方案。5、 督促检查施工单位人员的技术交底，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。6、 审查施工单位的材料计划，严格控制主要材料、制品、设备质量，使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和环保要求。专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做法如下：(1) 、所用材料、配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料严禁使用。(2) 、骨架、面板、连结件及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。（3）、根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，合格后方可使用。 (4) 、新材料的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。7、根据工程特点制订旁站及隐蔽验收计划。至少有：骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压；木龙骨防火（腐）处理；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。（建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 7.1.4）。 (二)、施工过程质量控制要点1、监督检查按审批后的施工方案施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。2、检查施工记录、测试、试验记录，必须符合设计及施工规范要求。3、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。4、严格设计变更制度，设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。5、隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。（观察、检查、检查资料）6、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(mm)检验方法复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板金属夹芯板其他复合板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查7、骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1立面垂直度34用2m垂直检测尺检查2表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5压条直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差l1用钢直尺和塞尺检查8、活动隔墙安装的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(rm)检验方法l立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3接缝直线度 3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查9、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(mm)检验方法玻璃砖玻璃板1立面垂直32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正 2用直角检测尺检查4接缝直线度 2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度 1用钢直尺检查 。 j10、督促施工单位加强成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)（三）、检查验收质量控制要点1、检查验收时应检查相关质量保证资料及记录（内容详见建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 7.1.2）2、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。3、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，由施工单位自检合格后提交监理工程师由监理工程师组织检查验收，当验收合格后，方可进行下道工序施工。4、严格质量报告制度：及时向总监（或其代表）报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。六、强制性规定条文要点1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。2、 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3、 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、燃气、通讯等配套设施。4、 施工单位应遵守有关环境保护的法律、法规。并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染、和危害。七、本工程应形成的资料1、 监理日志：详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进