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碧桂园集团工程质量样板引路工作手册 主讲 部门 工程管理部时间 样板引路准备工作 一 熟悉图纸负责工程质量方面的主管 应当在收到该项目开发建设的图纸时 组织所有工程质量管理人员 监理认真学习图纸并进行会审 让每一个管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求 在日常管理和每道工序验收时快速发现问题及时整改 另同时要求施工单位相关负责质量的管理人员也要熟识图纸 样板引路准备工作 二 技术交底对每个班组进场施工前 必须进行有效的技术交底 让班组 施工队清楚每一工序应该怎样施工 才能达到规范要求 一次成活 避免不必要的重复返工 既影响质量也影响进度 同时也增加成本开支 碧桂园工程质量样板引路工作手册 1 质量样板引路的目的当前 建筑施工一线作业人员操作不规范 技能水平不高 采取口头 文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果 同时 也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板 使得技术交底 岗前培训 质量检查 质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度 碧桂园工程质量样板引路工作手册 1 质量样板引路的目的为解决这一问题 将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板引路 使之成为工程施工质量管理的一项工作制度 即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板 配上反映相应工序等方面的现场照片 文字说明 使技术交底和岗前培训内容比较直观 清晰 易于了解掌握 同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度 从而有利于消除工程质量通病 有效地促进工程施工质量整体水平提高 碧桂园工程质量样板引路工作手册 2 工作质量样板引路的工作要求施工单位在开工前须制定 工程质量样板引路方案 其中包括 负责工程质量样板施工的成员组成 样板施工的工序 时间 地点 大样图等 经项目部审核同意方可进行样板施工 施工现场每一工序在开工前 必须先进行工序样板施工 经监理单位 项目部验收合格后方可定为工序样板 所有新进班组必须学习工序样板 签名确认 保证按规范 按图纸施工 并达到工序样板要求 项目各单位工程管理人员必须学习工序样板 并且签名确认 保证熟悉每一工序要求 碧桂园工程质量样板引路工作手册 3 制作房屋建筑工程实物质量样板的工序 部位房屋建筑工程质量样板引路的工序 部位可根据工程实际从以下方面选择 包括但不限于 1 安全文明施工 2 混凝土工程 3 砌体工程 4 抹灰工程 5 门窗及幕墙工程 6 装饰装修工程 7 建筑节能工程 8 给排水工程 9 建筑电气工程 10 通风空调工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 工程质量样板图片展示及说明 碧桂园工程质量样板引路工作手册 目录 1 安全文明施工 2 混凝土工程 3 砌体工程 4 抹灰工程 5 门窗及幕墙工程 6 装饰装修工程 7 建筑节能工程 8 给排水工程 9 建筑电气工程 10 通风空调工程 1 安全文明施工 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 JGJ59 99第3 0 7条 规定 表3 0 7 三宝 四口 防护检查评分表 建筑通道口设置双层防护棚且应有安全标志 规范 JGJ59 99第3 0 7条 规定 表3 0 4 1落地式外脚手架检查评分表 脚手架外侧设置密目式安全网且严密 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50720 2011第2 0 3条 规定 临时消防设施设置在建设工程施工现场 用于扑救施工过程中初起火灾的器材 设备和设施 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 JGJ80 91第3 1 1条 规定 临边必须设置防护 施工工序中如有拆除临边防护时 应及时重新设置 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 JGJ59 99第3 0 4条 规定 表3 0 4 1落地式外脚手架检查评分表 脚手板要满铺 有利于施工人员现场操作 增加安全系数 碧桂园工程质量样板引路工作手册 16 2 混凝土结构工程 柱 剪刀墙 梁 板 楼梯等钢筋的制作 安装 受力纵筋连接 焊接 机械连接等 外观质量 支撑体系 安装和加固方法 防胀模 漏浆措施 混凝土施工缝 后浇带 楼面收光处理以及养护 碧桂园工程质量样板引路工作手册 2 1模板工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 楼梯施工缝预留位置符合规范要求 应留设在受力最小的梯段三分之一处 并且有利于楼梯的浇筑 施工缝错误留设 施工缝正确留设 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50204 2002 I 第4 1 1条 规定 模板及其支架应有足够的承载能力 刚度和稳定性 能可靠的承受浇筑砼的重量 侧压力以及施工荷载 防止胀模 漏浆等现象的出现 保证砼的浇筑质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50204 2002第4 2 3条 规定 模板安装应满足下列要求 模板的接缝不应漏浆 在浇筑混凝土前 木模板应浇水湿润 但模板内不应有积水 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂 3 浇筑混凝土前 模板内的杂物应清理干净 碧桂园工程质量样板引路工作手册 注 建议柱 剪力墙模板底部设置清扫口 有利于清理柱内垃圾杂物 保证柱混凝土的浇捣质量 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 1 卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加固 2 砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实 3 砼翻边施工定位要准确 以免与上部砌体偏移 4 翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑 减小沉箱渗漏隐患 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碗扣式脚手架的安装须按照 JGJ166 2008 J823 2008 规范要求 碗扣锁紧 控制扫地杆高度 按立杆 横杆 斜杆 连墙件的顺序逐层搭设 保证支模系统的稳定性 增加安全系数 碧桂园工程质量样板引路工作手册 2 2钢筋工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 08G101 11图集第4 8条 48页 规定 当梁的腹板高度 450mm时 在梁的两个侧面沿梁高度范围内配置纵向构造钢筋 08G101 11图集第4 10条 50页 规定 采用箍筋时 应在集中荷载两侧分别设置 每侧不少于2个 梁内原箍筋照常放置 08G101 11图集第4 10条 50页 规定 当在梁的高度范围内或梁下部有集中荷载时 为防止集中荷载影响区下部混凝土脱落 采用吊筋时 其弯起段应伸至梁上边缘并且加水平段20d 弯起角度为主梁 800mm为45度 800mm时为60度 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 图集11G101 1 70页 规定 剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段 12d 并保证锚固长度 从板底开始算 12d 此剪力墙两排钢筋弯折方向是错误的 应按下图示意方向弯折 碧桂园工程质量样板引路工作手册 1 5和30 规范 08G101 11图集4 1 42页 规定 梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距 即钢筋外边缘之间的最小距离 不应小于30mm 25和d 规范 08G101 11图集4 1 42页 规定 各层之间的钢筋净距不应小于25mm和d 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 11G101 1图集 55页 规定 纵向受力钢筋连接位置宜避开梁端 柱端 箍筋加密区 如必须在此连接时 应采用机械连接或焊接 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50169 2006第3 4 2条 规定 接地体的连接应采用搭接焊 搭接长度扁钢为其宽度的2倍 圆钢为其直径的6倍 圆钢与扁钢连接时 其长度为圆钢直径的6倍 碧桂园工程质量样板引路工作手册 08G101 11图集 16页 规定 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋 有抗震设防要求的 必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋 不得随意减少 无抗震要求的 箍筋间距不宜大于250mm 且不得大于15d 梁柱接头 柱 承台接头 碧桂园工程质量样板引路工作手册 08G101 11图集 16页 规定 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋 有抗震设防要求的 必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋 不得随意减少 无抗震要求的 箍筋间距不宜大于250mm 且不得大于15d 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 JGJ107 2010第6 2 1条 规定 钢筋连接完毕后 标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹 且连接套筒单边外露有效螺纹不得超2p p 螺纹螺距 有效螺纹不得超2p 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50303 2002第14 2 6及第3 3 11条 规定 暗配的导管的埋设深度与建筑物 构筑物表面的距离不应小于15mm 导管与导管间的最小净距不应小于30mm 应排列整齐 固定点间距均匀 在底层钢筋绑扎完成 上层钢筋未绑扎前敷设 且检查确认 才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土 碧桂园工程质量样板引路工作手册 马凳设置于上下两层板钢筋的中间 起固定上层板钢筋的作用 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 ZJQ00 SG 002 2003 钢筋电渣压力焊施工工艺标准 要求 1 四周焊包应均匀 凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm 2 接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0 1倍 且不得大于2mm 同一截面焊接接头不得大于50 保证结构的安全性 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 JGJ2003 2004第6 3 3条 规定 钢筋连接完毕后 标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹 且连接套筒单边外露有效螺纹不得超2p p 螺纹螺距 钢套筒机械连接须按照规范 ZJQ00 SG 002 2003 带肋钢筋径向挤压接头施工工艺标准 要求 1 钢筋端头离套筒长度中心不宜超过10mm 2 接头不得有肉眼可见裂痕 接头处弯折不得大于4 要求进行必要的检验 利用钢筋套管的咬合力实现钢筋连接 简便 可靠 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 11G101 1图集 85页 规定 抗震框架梁箍筋加密区范围规定 抗震等级为一级 2 0hb 500 抗震等级为二 四级 1 5hb 500 hb为梁截面高度 50 加密区范围 碧桂园工程质量样板引路工作手册 按设计图纸要求 剪力墙纵筋一般在内侧 地下室挡土墙竖向纵筋在外侧 11G101 1图集 70页 规定 一 二级抗震等级剪力墙底部加强部位竖向分布筋搭接长度为 1 2LaE 错开500搭接 三四级抗震可直接从楼面搭接 碧桂园工程质量样板引路工作手册 08G101 11图集4 1条 42页 规定 各层之间的钢筋净距不应小于25mm和d d为两层纵筋直径较大者 碧桂园工程质量样板引路工作手册 绑扎前板面划出钢筋分隔线 有利于板钢筋绑扎时的定位 确保板筋的绑扎质量 柱节点钢筋按要求绑扎 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 08G101 11图集1 13 规定 纵向受力的普通钢筋 其混凝土保护层厚度C 钢筋外边缘至混凝土表面的距离 不应小于钢筋的公称直径 且应符合表1 13的规定 08G101 11图集1 13 10页 规定 梁 柱中箍筋 构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 为了保证楼面钢筋排布均匀 间距符合设计尺寸 在板底钢筋绑扎前 模板上进行弹线控制 碧桂园工程质量样板引路工作手册 混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图 09G901 4图集 2 5页 双向板下部两向交叉钢筋上 下位置关系应按具体设计说明排布 当设计未说明时 短跨方向钢筋应放于长跨方向钢筋之下 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 悬挑板阳角 单向大于 m的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋 以防45 贯通直裂缝的产生 一般设置钢筋数量不应少于7 10钢筋 长度应大于板短跨三分之一 且不得小于1 5m 碧桂园工程质量样板引路工作手册 11G101 1图集 88页 规定 水平折梁 竖向折梁钢筋构造 碧桂园工程质量样板引路工作手册 11G101 1图集 98页 规定 板后浇带钢筋构造 后浇带做法按设计图纸施工 碧桂园工程质量样板引路工作手册 当墙柱为变截面时 视梁高h与变面值b的比值而定 当b h 1 6时 重新插筋 当b h 1 6时 将钢筋按1 6弯折 且必须在绑扎前将其处理完毕 当墙柱钢筋发生偏位时 在绑扎前按1 6校正 碧桂园工程质量样板引路工作手册 09G901 2图集 2 4页 中间支座两侧框架梁不同宽时 框架梁平面错开时钢筋排布构造 图一 部份主筋按照 1 6斜度弯折 部份主筋单独锚固 碧桂园工程质量样板引路工作手册 2 3混凝土浇筑工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GBJ134 90第4 2 10条 规定 钢筋砼柱在封模前 应将施工缝处砼表面凿毛 清除杂物 冲洗干净 在柱脚施工缝浇筑前 保持砼 模板湿润 在施工缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂比宜1 1的水泥砂浆 其厚度宜为20 25mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50204 2002第7 4 5条 规定 确定施工缝位置的原则为 尽可能留置在受剪力较小的部位 楼梯施工缝一般留置在Ln 3 Ln梯段净跨 处 即约第三个踏步处 碧桂园工程质量样板引路工作手册 卫生间沉箱样板 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50204 2002 I 表8 3 2 1 合理控制现浇结构的尺寸偏差 提高混凝土的成型质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50204 2002 I 表8 3 2 1 规定 合理控制现浇结构的尺寸偏差 提高混凝土的成型质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GBT50496 2009第5 4 5条 规定 大体积混凝土浇筑面应及时进行二次抹压处理 混凝土找平后应用机械或木抹子抹压一遍 必要时混凝土终凝前1 2小时再进行多次抹压 碧桂园工程质量样板引路工作手册 57 3 砌体工程 有代表性的部位的砌体的砌筑方法 有代表性的门窗洞口的处理 填充墙底部 顶部的处理 构造柱 圈梁 过梁的处理 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50203 2002第 1 2条 规定 为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性 一般采用漏斗型模板浇筑 浇捣前润湿砌体留槎部位和模板 有利于构造柱的成型质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 砌体 抹灰 饰面砖铺贴样板 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 1 填充墙高大于4m时 设置水平系梁一道 系梁宜位于墙半高处 宜与门窗过梁结合设置 2 高度不宜小于18 保证墙面的整体性 防止墙面拉裂 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 过梁设置 截面和配筋均按设计要求 两端搁置长度 当墙厚 24cm时 为37cm 当墙厚 37cm时 为24cm 1200mm的门窗过梁 必须按设计要求设置钢筋砼过梁 240mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50203 2002第3 0 7条 规定 宽度超过300mm的洞口上部 应设置过梁 防止上部墙体荷载施加在电箱上 导致电箱变形 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 填充墙砌至接近梁 板底时 应留一定空隙 待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后 再将其补砌挤紧 顶砖高度宜为200mm 倾斜角度在45 60 之间 倒八字 砌筑 采用三角形混凝土预制块收口 保证顶砖砂浆饱满 防止梁底通长裂缝的出现 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50203 2002第8 2 3条 规定 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓 先退后进按要求施工 并沿墙高每500mm设置2根 6的拉结筋 构造柱的配筋应符合设计要求 保证墙面的整体性 稳定性 防止抹灰层开裂 砌成马牙搓 先退后进 构造柱的配筋应符合设计要求 碧桂园工程质量样板引路工作手册 末端应有90 弯钩 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第5 3 3条 规定 金属门窗框和副框必须牢靠 预埋件的数量 位置 预埋方式 与框的连接方式必须符合设计要求 建议采用预制混凝土块补槎 便于门窗安装的固定 保证门窗的稳定性 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 03ZG003结构构件图集第37页 规定 砌体填充墙净高 4 0m时设置拉梁 砌体填充墙长 2H时设构造柱 砌体填充墙长 5m时亦可采用中间加设构造柱 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50203 2002第5 1 11条 规定 竖向和横向缝砂浆饱满 勾缝均匀 不得出现透明缝 瞎缝和假缝 防止抹灰层开裂 渗漏 相邻砌块搭砌长度不小于整砖1 3 碧桂园工程质量样板引路工作手册 70 4 屋面工程 屋面防水 屋面保温 隔热 屋面排水 屋面细部 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 斜屋面檐口混凝土翻边 宽150mm 高10cm 15cm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 平屋面防水施工 应按图施工 保证各工序的施工质量 减少屋面渗漏隐患 碧桂园工程质量样板引路工作手册 保温板上细石砼中的钢筋网应设置在细石砼中间稍偏上 斜屋面防水 保温 细石混凝土 盖瓦应按图施工 保证各工序的施工质量 减少屋面渗漏隐患 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 屋面女儿墙每隔3米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2002第4 1 0条 规定 厨房烟道四周必须设置防水隔离层 规范 GB50207 2002第9 0 9条 规定 屋面烟道四周应增设防水附加层 宽度和高度不小于300mm 300mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 77 5 门窗和幕墙工程 有代表性的门窗安装 窗台 窗楣施工 门窗洞的细部处理 有代表性的幕墙单元安装 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 1 窗台压顶两端的嵌固长度应为24cm 2 外窗台必须向外找坡 坡度 6 防止窗台渗水 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第5 4 3条 规定 固定应距窗角 中横框 中竖框150 200mm 固定点间距应不大于600mm 宜固定在灰砂砖上 保证铝窗安装可靠 增强铝窗的稳定性 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 当砌体材料为蒸压砌块时 窗台压顶必须先浇筑 后向上砌墙 有框包柱除外 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 挑板 挑檐 阳台 雨蓬 檐口 门窗楣 外窗台 门廊等底部 突出外墙的所有装饰线条需做滴水线 槽 或鹰嘴 碧桂园工程质量样板引路工作手册 82 6 装饰装修工程 内墙抹灰及内墙饰面砖铺贴 外墙防水及外墙饰面 天花安装及有代表性的装饰细部 厨 厕间防水 碧桂园工程质量样板引路工作手册 6 1抹灰工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50208 2002第4 4 4条 规定 地下室剪力墙迎水面防水涂膜应多遍完成 涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行 涂料厚度为1 5 2 0mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第4 2 5条 规定 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 抹灰层应无脱层 空鼓 面层应无爆灰和裂缝 抹灰施工工艺工序样板 防止抹灰面空鼓 开裂 增强抹灰整体观感质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50327 2001第7 1 4条 规定 室内墙面 柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求 设计无要求时 应采用1 2水泥砂浆做暗护角 其高度不低于2m 每侧宽度不应小于50mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第4 2 2条 规定 抹灰前基层处理应符合设计要求 拉毛处理有利于接触面结合密实 保证抹灰质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 碧桂园工程质量样板引路工作手册 加气砖墙抹灰工艺样板 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第4 1 9条 规定 室内墙面 柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求 便于成品保护 增加内墙的观感质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 门窗框四周内 外墙的抹灰层必须压框3 5mm 防止门窗框周边的渗漏 碧桂园工程质量样板引路工作手册 6 2 内外墙饰面工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50327 2001第12 3 1条 规定 外墙面砖铺贴前弹好水平线与垂直线 垫好底尺 挂线铺贴 墙面砖表面应平整 接缝应平直 缝宽均匀一致 保证外墙面的整体观感质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2010第6 1 8条 规定 1 表面平整度控制在2mm以内 2 接缝高低差控制在0 5mm以内 便于地面砖的勾缝 保证地面砖的平整度 增强整体观感质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第9 4条 规定 石材干挂主次龙骨间焊缝饱满并做防锈处理 石材挂点处石胶填塞饱满 保证干挂石材的整体稳定性 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第8 3 3和8 3 5条 规定 外墙文化石铺贴排版整齐 勾缝均匀 美观大方 保证外墙整体观感质量 文化石粘贴必须牢固 应无空鼓 裂缝 碧桂园工程质量样板引路工作手册 04CJ01 1图集 规定 变形缝收口按图施工 保证墙面整体观感质量 且防止开裂渗漏 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2011第10 1 5及10 4 5条 外墙喷涂浮雕大小一致 压花均匀 无色差及墙面污染 保证外墙喷涂的观感质量 碧桂园工程质量样板引路工作手册 6 3 厨 厕间防水工程 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2002第4 10 4条 规定 卫生间沉箱柔性防水涂料应向上铺涂并高出面层200 300mm或按设计要求高度铺涂 降低沉箱渗漏隐患 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2002第4 10 4条 规定 卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层 防水层上翻至翻边顶部 减少渗漏隐患 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50327 2001第6 3 4条 规定 基层表面应平整 干燥 防水层应与基层结合牢固 表面应平整 不得有空鼓 裂缝和麻面起砂 阴阳角应做成圆弧形 碧桂园工程质量样板引路工作手册 防渗漏 防开裂重点控制 2011版 卫生间砼防水翻边一次成型 高度不小于150mm 与墙同宽 减少渗漏隐患 150mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50242 2002第3 3 13条 规定 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 厨卫间地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做圆弧处理 300mm 规范 GB50209 2002第4 10 4条 规定 铺设防水隔离层时 在管道穿过楼板面四周 防水材料应向上铺涂 并超过套管的上口 在靠近墙面处 应高出面层200 300mm或按设计要求的高度铺涂 阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层 碧桂园工程质量样板引路工作手册 6 4 有代表性的装饰细部 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 50352 2005第6 6 3条 规定 临空高度在24m以下时 栏杆高度不应低于1 05m 临空高度在24m及24m以上 包括中高层住宅 时 栏杆高度不应低于1 10m 栏杆间距不应大于0 11m 注 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算 如底部有宽度大于或等于0 22m 且高度低于或等于0 45m的可踏部位 应从可踏部位顶面起计算 栏杆离楼面或屋面0 10m高度内不宜留空 110mm 220mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2002第7 1 6条 规定 顶棚与柱面交接处应采取防开裂措施 要求美观 与饰面板的交接应吻合 严密 规范 GB50209 2002第7 1 6条 规定 顶棚与墙交接处应采取防开裂措施 要求美观 与饰面板的交接应吻合 严密 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50210 2001第5 2 9和5 2 10条 规定 木门窗框固定点的数量 位置及固定方法应符合设计要求 木门窗扇必须安装牢固 并应开关灵活 关闭严密 无倒翘 规范 GB50210 2001第5 2 13条 规定 木门窗的割角 拼缝应严密平整 门窗框 扇裁口应顺直 刨面应平整 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50209 2002第5 4 11条 规定 水磨石楼梯踏步的齿角应整齐 防滑条应顺直 梯段侧面挡水板制作样板 碧桂园工程质量样板引路工作手册 7 建筑节能工程 有关标准规定需制作样板的部位 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50411 2007第10 2 7条 规定 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求 当采用保温浆料作外保温时 保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固 不应脱层 空鼓和开裂 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50411 2007第6 2 7条 规定 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应进行填充处理 并使用密封胶密封 外门窗框与副框之间的缝应使密封胶密封 碧桂园工程质量样板引路工作手册 屋面节能样板制作 SGK隔热屋面系统构造 碧桂园工程质量样板引路工作手册 115 8 给排水工程 穿楼板管道套管安装 卫生间给排水支管及管井立管安装 屋面透气管安装 卫生间洁具安装 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50327 2001第15 3 6和15 3 7条 规定 嵌入墙体 地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护 其厚度应符合下列要求 墙内冷水管不小于10mm 热水管不小于15mm 嵌入地面的管道不小于10mm 冷热水管安装应左热右冷 平行间距不小于200mm 200mm 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50242 2002第3 3 9条 要求 给水支管水平安装的支架间距应符合表3 3 9的规定 采用金属制作的管道支架 应在管道与支架间加衬非金属垫或套管 碧桂园工程质量样板引路工作手册 合理控制侧排高度 并向侧排找坡 保证沉箱不积水 减少沉箱渗漏隐患 规范 GB50242 2002第5 2 9条 规定 排水立管安装 固定码安装牢固 保证排水立管的整体稳定性 有利于排水畅通 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50242 2002第7 2 1条 规定 排水栓和地漏的安装应平正 牢固 低于排水表面 周边无渗漏 地漏水封高度不得小于50mm 按设计要求控制排水坡度 排至地漏处 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50208 2002第4 7 6条 规定 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊 并做好防腐处理 钢套管佩戴止水环减少渗漏隐患 不包含北方地区室外工程 规范 GB50242 2002第3 3 13条 规定 安装在楼板内的套管 其顶部应高出装饰地面20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 其顶部应高出装饰地面50mm 底部应与楼板底面相平 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 端面光滑 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB50327 2001第15 3 3条 规定 各种卫生器具与台面 墙面 地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封 水坡度正确 无渗漏 无积水 卫生洁具安装符合设计要求 地面去水坡度正确 无渗漏 无积水地漏结合处严密 做工精细 碧桂园工程质量样板引路工作手册 规范 GB5024