丽景蓝湾.docx

居住小区调研报告 调研的小区：丽景蓝湾小区调研的时间：2014年十月十一号调研的方法：查有关数据.实地调研.询问住户和物业公司的工作人员.拍照分析.网上查询相关信息. 调研内容丽景蓝湾项目总占地343.97亩，建设用地281.76亩，总建筑面积46万平方米。丽景蓝湾小区内的整体功能分区，设施分布和建筑风格统一，另外各组团也相对独立。本报告主要介绍丽景蓝湾A区。1 小区的地理位置及主要信息：诚信丽景蓝湾A区位于保定新城，东邻恒祥北大街，西邻瑞祥大街(省印路北延)，北临1600亩的植物园。丽景蓝湾A区住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋1294户；沿徐庄路(规划路)设局部带两层的商业门市房59套。空间结构呈南低北高的形态，建筑形式采用极具现代感的整体设计手法，建筑立面造型虚实结合，采用曲线和直线结合的手法。键入文档的引述或关注点的摘要。您可将文本框放置在文档中的任何位置。可使用“文本框工具”选项卡更改重要引述文本框的格式。2 . 2.小区入口小区为方便交通共设三个出入口，主入口自徐庄路进入。小区内交通组织采用人车分流的方式，小区内机动车以一个内环形道路组织，保证了居住者入户的方便可达性；组团内道路禁行机动车辆，保证居者舒适安全性。图2.1主入口图2.2次入口小区的主入口广场是一条狭长的水系环绕着小区。周边还有一些建筑小品，供人们在此休息、玩赏。次入口也有假山、小溪，旁边还有一些公共建筑。图2.4入口广场图2.5入口处图2.3狭长水系图2.6出库入口小区内机动车停车采用地上、地下相结合加部分地上车库的方式，既增加了停车位，保证了地上的绿化面积，也解决好了临时停车的问题(最低达到两户一个)。丽景蓝湾从人性化的角度出发，小区内除了有一套机动车道路、停车系统外，还有一套步行林荫道、庭院甬路系统，从景观和安全的角度出发，保证步行者，尤其老人、儿童的权益。3.小区的中心绿地 小区内中心绿地处设大型的中心水体形成核心景观，即可观赏又具有调节小区空气温度和湿度的作用，丽景蓝湾大面积的水体还能够溶解空气中的有害气体，净化空气，调节小区微环境。图3.1沿岸设置亲水平台及栈道，使水岸形态丰富多样并可更好的满足居民的亲水愿望。组团内部设置特色各异的浅水系和小型喷泉景观。丽景蓝湾通过多种类型的景观植物有机组合形成层次丰富，四季皆宜的绿化效果。小区内根据不同环境设置各色景观小品和雕塑，并在儿童和老年活动场地内设置休闲及康乐设施，以期为小区居民提供富有情趣和健康的生活环境。图3.2 在绿地公园旁边还有一些健身器材，早上人们可以早起散步或者做晨练，还有一些小孩的娱乐设施。在紧张的生活环境之余可以放松我们的心情，是一个不错的生活环境。图3.34.开窗形式住宅小区都采用外开窗形式，每层窗户都采用推拉窗，上下通透，虚实结合。弧形落地窗使整座建筑更加通透，碧水蓝天的映射让整个小区与周围环境融合。小区立面最别致的在于它把天阳能、空调的安装地方都隐藏在建筑里。5.小区的优缺点小区每栋建筑四周都有绿化和植被，环境优美，有的建筑一边还有溪水伴流，居民在休闲的时候可以听到流水的声音，感受大自然的惬意。但是小区周围的空气环境质量太差，每到早晨空气中都是大雾，人们在这种环境中生活对身体健康有很大的危害。而且小区的绿化面积太大，建筑密度小，容积率也不高，这样