住宅分户验收表格.doc

住宅工程质量分户验收记录表一表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1室内地面变通水泥楼地面1水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条2观感质量第4.1.2条板块楼地面面层1板块楼地面面层与基层粘结质量第4.2.1条2观感质量第4.2.2条木、竹楼地面面层1木、竹楼地面面层铺设第4.3.1条2观感质量第4.3.2条2室内楼梯1楼梯尺寸第4.4.1条2楼梯面层质量第4.4.2条3室内墙面1室内墙面面层粘结质量第5.1.1条2室内墙面观感质量第5.1.2条3室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.3条4室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.4条5室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.5条6室内墙面裱糊及软包面层观感质量第5.1.6条7室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.7条8室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第5.1.8条4室内顶棚抹灰室内顶棚粘结质量第5.2.1条室内顶棚观感质量第5.2.2条室内顶棚涂饰面层的质量第5.2.3条室内顶棚裱糊面层的质量第5.2.4条5门窗1门窗开启性能第7.1.1条2门窗配件第7.1.2条3门窗密封第7.1.3条4门窗的排水第7.1.4条5进户门质量第7.1.5条6户内门质量第7.1.6条7窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序号单位工程名称苏纶场住宅项目1#楼验收部位（户号）6房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值计算值（mm）净高净开间净进深HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-212-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差H4 L1-1 H1L2-1H5L2-2H3L1-2H2室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装牢固。8玻璃安装1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条玻璃的品种、规格、尺寸色彩、图案和膜朝向符合设计及相应标准要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条均设置护栏3玻璃观感质量第7.3.3条安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动，玻璃内外表面洁净，无灰尘和水蒸气。9橱柜工程1橱柜安装第7.4.1条/2橱柜观感质量第7.4.2条/10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条墙面无渗漏等缺陷。外窗外窗防水第8.0.2条外窗及周边无渗漏。防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条有防水要求的楼地面无渗漏和积水现象，排水畅通。厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差均符合设计要求。屋面屋面防水第8.0.5条屋面防水，顶层户内无渗漏痕迹。表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录11给排水工程给水管道安装工程1给水管道及配件安装第9.1.1条2功能试验第9.1.2条排水管道安装工程1室内排水管道及配件安装第9.2.1条2地漏第9.2.2条3排水管道系统功能试验第9.2.3条卫生器具安装1卫生器具安装第9.3.1条2卫生器具功能试验第9.3.2条12室内采暖系统1管道及管配件安装第10.0.1条2分、集水器第10.0.2条3散热器第10.0.3条13电气工程1分户配电箱安装第11.0.1条2开关、插座安装第11.0.2条3导线连接第11.0.3条4等电位连接第11.0.4条5灯具安装第11.0.5条6插座接线连接第11.0.6条14智能建筑1多媒体箱安装第12.0.1条2信息插座面板安装第12.0.2条3CATV、网络通信等传输导线第12.0.3条4安全防范系统安装第12.0.4条5报警及联动第12.0.5条15通风与空调工程1空调洞留设第13.0.1条2送风、制冷、制热功能第13.0.2条3控制开关功能第13.0.3条表A.0.4 其他部位验收记录表序号单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录16其他1地下室防水第14.0.1条2地下室通道第14.0.2条3烟道第14.0.3条4通风道第14.0.4条5信报箱第14.0.5条验收结果共检查 项，合格 项，不合格 项结论：建设单位监理单位施工单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日表二 住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼 单元 室完工日期 年 月 日设计使用年限该户已按住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010的要求进行验收，验收结论为合 格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：年 月 日（建设单位章）备注：注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。表三 住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积m2建设单位监理单位总户数施工单位开工日期验收情况验收时间根据住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010的要求，于 年 月 日 年 月 日对本工程进行了分户验收验收户数本工程共 户共验收 户验收合格 户验收不合格 户，已整改至合格 户不符合住宅工程质