某乡居休闲度假村设计方案.doc

北京*-*传媒有限公司Gateway Plaza, Tower B, Floor 11, 18 Xia Guang Li, NE 3rd Ring Road, Chaoyang District, Beijing, 100027 China 北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场B座11层C/D邮证编码：100027Tel: + 8610-84400160 Fax: + 8610-84400161主题：南园子乡居休闲度假村概念方案设计建议书以下建议书为机密文件，由北京合众嘉华文化传媒有限公司（以下简称合众嘉华）独家提供。其内容不作为设计咨询合同的一部分或向北京公园管理中心（以下简称管理中心）提供的正式合同，如管理中心认可此建议书，双方将签订并执行正式合同，在此之前合众嘉华与公园双方无任何由此建议书产生的合同关系。本建议任务书共分十个部分：第一部分：项目概况第二部分：设计原则第三部分：设计依据第四部分：设计周期第五部分：整体设计成果及报告：第六部分：规划设计费第七部分：设计师团队第八部分：广告宣传第九部分：知识产权第十部分：协议一、 项目概况：1. 项目名称：南园子乡居休闲度假村（草拟）；2. 项目地点：京开高速12出口庞各庄南园子，京开高速路西；3. 性质及规模：休闲、儿童娱乐及农业观光；总规划占地面积：综合区域约100亩（约66667平方米）、生态农业区域约500亩（约333500平方米）。二、 设计原则：1. 以总体规划的角度，研究分析农业观光体验中心、乡居家庭休闲娱乐的关系，确定规划概念思想；2. 建筑将采用传统的结构方式，合理布局，经济实用。三、 设计依据1. 相关上级主管管理部门出具的项目规划设计要求或甲方的确认意见；2. 甲方提供现状图纸；3. 甲方规划意向或设计任务书4. 项目规划用地范围（红线图）；5. 工程地形图；6. 工程地质勘察报告；7. 建设用地周围市政道路管网资料（给水、雨水、污水、供电、通讯、煤气、道路等）；四、 设计周期：30个工作日五、 整体设计成果及报告：1. 总体规划说明及经济技术指标；2. 规划总平面图；3. 道路交通规划（对车流、客流、办公人流、货运车流、停车场库等进行详细分析)；4. 绿化景观及生态农业规划（充分利用现有植被及生态农业及水资源利用）；5. 功能组织规划（合理布局商业、餐饮、游乐及生态观光之间的关系）；6. 主要平层建筑平、立面图（商业及餐饮，含门头概念方案设计）；7. 儿童游乐设施效果图2份；8. 沿街透视图1份；9. 总体鸟瞰效果图1份；10. 户外广告主视觉1份；11. 总体规划概念沙盘1个（1:3000）；12. 整体建设投资预测报告1份；13. A3成果图册3套及电子版文件1份。六、 规划设计费：1. 综合区域约70亩规划设计费：人民币350,000.00元；2. 生态农业区域约500亩规划设计费：人民币150,000.00元。七、 设计及咨询团队1. JIANZHONG SUN 孙建忠先生，主题公园策划及运营管理，中国工商大学新闻专业（中国）项目负责人；2. JAMES HEINRITZ 何瑞杰先生，首席规划师，美国威斯康欣州立大学城市规划专业（美国）3. JOHN YUAN 袁自强先生，首席设计师，美国耶鲁大学建筑学硕士，美国AIA注册建筑师（美国）4. XIN YUE 心月女士，媒介策划，英国Kingston大学市场管理学硕士（中国）；5. JANE BI毕艳珍女士，财务预算与评估，比利时根特大学获得会计学硕士，中国注册会计师（中国）第七部分：广告广告推广宣传在本设计规划确定实施后，我司方可继续进行广告宣传推广方案。第八部分：知识产权本项目知识产权归双方所有。第九部分：协议如果贵公司接受提议中的内容及条件，我司随后会提交项目合同书。合同以北京合众嘉华文化传媒有限公司或者和贵公司签署正式合同日期正式生效并作为我们为贵公司服务工作的授权。真诚期待与贵司合作成功孙建忠北京合众嘉华文化传媒有限公司北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程