越冬维护方案.doc

2009年越冬维护施工方案 长春建设股份有限公司延边项目部延边州行政中心办公楼工程B区 （2009年越冬维护施工方案）工 程 名 称：延边州行政中心办公楼工程B区施工单位（章）：长春建设股份有限公司项目经理：技术负责人：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：2009年10月20日 8 表A17-2 会签单工程名称：延边州行政中心办公楼B区会 签 部 门意 见负责人签字生 产技 术设备物资质 量安 全环 境建设单位意见：单位公章：延边州行政中心工程指挥部办公室负责人签字： 日 期： 年 月 日目 录编 制 依 据11 工程概况21.1工程概况21.2结构概况21.3水文、气候条件21.4越冬维护前工程形象进度情况21.5 影响越冬的未施工项目32 越冬维护规划32.1越冬维护时间32.2越冬维护范围32.3主要越冬维护方法、措施43 越冬维护43.1 保温门洞口维护43.2 B区北侧主入口大门洞口维护53.3 B区健身房采光窗洞口维护53.4 设备洞口维护63.5 楼层照明63.6 值班管理73.7越冬维护总费用74 越冬维护准备工作实施领导小组74.1越冬维护领导小组84.2 越冬维护进度计划84.3越冬维护值班领导小组8编 制 依 据1、延边州行政中心办公楼工程设计图纸2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023、混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002-20034、建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 5混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88 1 工程概况1.1工程概况延边州行政中心办公楼位于延边朝鲜族自治州延吉市公园路北侧、园艺农场西北侧。该工程由延边州人民政府建设，吉林双利监理有限公司监理。长春建设股份有限公司承建第二标段B座楼，建筑面积约32000m2，建筑物场地设计0.000相当于绝对标高为199.00m。地下室面积约5800平方米。1.2结构概况 1.2.1结构形式 框架结构，局部框剪结构；1.2.2结构高度及层高结构高度：主楼7层38m，10层52.5m。层高：地下室5.6m；主楼一层为6m，其上均为4.5m。1.3水文、气候条件 1.3.1地区气候特点延吉市气候属近海型寒温带季风气候，冬春季多西北风，夏秋季多东南风，年平均气温4.96，最高气温37.6，最低气温为-32.7，多年平均降水量为512.8mm，历年最大降水量为728.7mm，年降水量多集中在6-8月份，占全年降水量的62.4%。1.3.2地下水位根据岩土工程勘察报告，开挖深度内无地下水。1.4越冬维护前工程形象进度情况1.4.1 建筑工程填充墙砌筑完成；内外墙抹灰完成；B区地热盘管保护砂浆完成；外墙大理石干挂完成；屋面SBS卷材防水第一道完成；外墙EPS板保温安装完成；外窗安装完成。 1.4.2 采暖工程B区采暖系统安装完成并供暖；地下室采暖主管及暖气片支管安装完成，暖气片正准备安装；1.4.3 空调工程地下室风系统安装完成；地下室水系统安装完成；1.4.3 强电工程墙体内预埋管线、盒安装完成；桥架安装完成；1.4.4 弱电工程墙体内预埋管线、盒安装完成；桥架安装完成；1.4.5 消防工程消火栓箱安装完成；消防主管及支管安装完成；地下室喷淋主管完成，支管未安装；1.4.6钢结构及铝单板安装十层顶、七层顶钢结构及铝单板安装完成；1.5 影响越冬的未施工项目未封闭的保温门：出屋面及B区一层所有保温门；一层门连窗两个。B区主入口大门： 未安装的设备洞口：B区外墙面及屋面通风口；未安装的天窗：B区八层健身房采光窗共计4个；2 越冬维护规划2.1越冬维护时间根据延边朝鲜族自治州气象台近期天气预报和地区气候特点， 建筑物内已供暖，为保证供暖效果、地热盘管受冻破坏，2009年11月15日-2010年3月31日期间将对施工现场进行越冬维护。2.2越冬维护范围对本工程进行越冬维护，主要目的是保证供暖效果、防止地热盘管受冻破坏，同时对建筑物内安装器件、设备进行防盗维护并增加相应的应急照明。根据工程进度和特点，确定以下越冬维护范围：未封闭的保温门：出屋面及B区一层所有保温门；一层门连窗两个。B区主入口大门： 未安装的设备洞口：B区外墙面及屋面通风口；未安装的天窗：B区八层健身房采光窗共计4个；增加室内检修照明：房间内供暖，为提供检修条件、防止安装零部件丢失，在走廊、楼梯间安装照明灯具。2.3主要越冬维护方法、措施针对上述越冬维护范围，拟采用以下方法：洞口采用保温棉进行保温。空调通风洞口采用保温棉填堵。安排18名值班人员，随时处理突发事件，确保工程质量和安全。走廊、楼梯间、地下室设置照明灯具，用于设备维护和检修。3 越冬维护越冬维护应根据上述范围和方法，采用最经济、有效的措施和强有力的管理来保证。在维护过程中，应充分考虑各种不利因素的影响，维护范围的每个点、面都应细化处理。各个环节要相辅相成，在2009年11月15日前将整个施工现场维护完成，确保各项目标的实现。3.1 保温门洞口维护保温门共计20个，门洞尺寸分别为24001500共1个，28001200共3个，28001500共2个，15003000共1个，24003600共2个，19501500共2个，19501200共2个，10002000共2个，20001500共2个，21001200共2个，21001500共1个。保温门采用保温棉封堵，每边比门洞大150，采用8膨胀螺栓固家四边，间距500。保温棉安、拆发生费用明细如下：项目名称单位数量单价合价保温棉平方米97.6504880.00膨胀螺栓套3041.5456.00人工费 工日241002400.00合计7736.00备注1、 人工费按实际发生人工费计算。2、 保温棉每边超出洞口为150。3.2 B区北侧主入口大门洞口维护洞口尺寸为58507400共4个、58507550共1个、采用保温棉封堵，安装过程中因其跨度较大且为迎风面，采用50钢管支顶，立杆间距1.8米，横杆间距2.0米，四面顶于结构上，在钢管上绑扎6090木方后覆盖保温棉，用板条钉牢进行加固方法。采用移动式脚手架安装。保温棉每边比洞口大150，采用8膨胀螺栓固家四边，间距500。保温棉安、拆发生费用明细如下：项目名称单位数量单价合价保温棉平方米237.725011886膨胀螺栓套2651.5397.5钢管米3240.01元、米/天340.2扣件个1200.02元、米/天252钉子公斤4520人工费 工日521005200合计18095.7备注1、 人工费按实际发生人工费计算。2、 保温棉每边超出洞口为150。3.3 B区健身房采光窗洞口维护洞口尺寸为3000*1700，共计4个，采用保温棉封堵。保温棉每边比洞口大150，采用8膨胀螺栓固家四边，间距500。保温棉安、拆发生费用明细如下：项目名称单位数量单价合价保温棉平方米26.4501320膨胀螺栓套751.5112.5人工费 工日6100600合计2032.5备注1、 人工费按实际发生人工费计算。2、 保温棉每边超出洞口为150。3.4 设备洞口维护B区出屋面层及一层外墙面排风排烟洞口10001200、500900等多种洞口共36个，每个洞口采用整条棉被折叠后堵塞。棉被安、拆发生费用明细如下：项目名称单位数量单价合价棉被只36301080人工费 工日161001600合计2680备注1、 人工费按实际发生人工费计算。3.5 楼层照明楼层内管线较多、设备较多，楼层已供暖。为加强防盗、便于设备管理和供暖期间的维护，增加楼层的照明。B区走廊内按15米间距设置一只照明灯，楼梯间自上而下每个休息平台设置一只照明灯，地下室按照30米*30米的间距设置照明灯。灯具安装发生费用明细如下：项目名称单位数量单价合价照明用2.5平方两芯防水电缆米64042560照明用200瓦防爆灯个484192防爆灯头个48296临时用电10安培漏电开关（双闸）台41560临时用电10安培漏电开关（单闸）台21020三项四线空气塑料开关台121001200牵引用三忒6平方防水电缆（地下室）米505250一至九层五忒50平方防水电缆米30010030000牵引用三忒6平方防水电缆米350258750人工费 工日271002700合计45828备注1、 人工费按实际发生人工费计。灯具照明平均时间自晚间6：00到晚间12：00，发生电费如下：48只*0.2KW/只*6小时/天*123天*0.775元/度=5490.72元。注：电费单价按平电费计算。3.6 值班管理本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。楼层内设备、管线较多，且已供暖运行。为确保安全越冬，施工现场准备如下：3.10.1设置东西大门2岗位，值班人员12名，分3班轮流值班，每班2人。表3.10 值班管理费用明细项目名称单位使用数量损耗率(材料)损耗量(材料)单价（元/单位）合价（元）备注生活用水费用立1505750.00取暖用煤T10500.005000.00值班人员费用工00装饰人工费合计元82502.003.7越冬维护总费用3.1.+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6=7736+18095.7+2032.5+2680+45828+5490.72+82502=164364.92元4 越冬维护准备工作实施领导小组为确保在2009年11月15日前完成整个施工现场的越冬维护工作，公司组建越冬维护准备工作实施领导小组，从材料、劳动力组织、方案实施等各个环节加强管理。4.1越冬维护领导小组组 长：胡景财副组长： 赵 顺 王仁江 朴英朝组 员：左洪学 那红艳 樊广海 曾似梅领导小组主要分工如下：胡景财：全面负责越冬维护的安排、计划、实施。赵 顺：全面负责越冬维护方案的编制、与监理、建设单位的沟通，并检查落实方案的实施。曾似梅：根据材料计划根据性价表及时购入质优价低的越冬维护材料和物品。王仁江：根据越冬维护方案和计划，组织施工。本工程施工现场占地面积较大，材料堆放较多，存在易燃、易损、易失的风险。为确保安全越冬，准备以下内容：4.2 越冬维护进度计划自2009年11月1日开始做越冬维