前滩规划介绍.pptx

前滩地处上海市中环之内 黄浦江南延伸段 是上海 十二五 期间重点开发的六大重点功能区域之一 区域规划丨整体规划丨上海市重点项目 浦东前滩与徐汇滨江 世博园区和临港地区 虹桥商务区 迪士尼园区一起 同为上海市 十二五 期间的着力打造的重点功能区域 前滩地区北起川杨河 南至中环线 华夏路 东起济阳路 西至黄浦江 总用地面积283 17公顷 沿黄浦江岸线长度约为2 3公里 前滩是世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分之一 规划通过前滩与徐汇滨江 耀华 枫林和世博等地区功能错位 将本地区打造成为综合性城市公共活动区域 区域规划丨整体规划丨世博会及黄浦江南部滨江地区 前滩规划与上海城市发展 整体规划世博会及黄浦江南部滨江地区 发挥世博后续效应 突出公共性特征 围绕国际交流核心功能 形成文化博览创意 总部商务 高端会展 旅游休闲和生态人居为一体的上海21世纪标志性的世界级中央活动区 各地块规划前滩地区 发挥东方体育中心和滨江生态空间的特点 重点建设 非金融性 总部商务 文化传媒 体育休闲及国际居住 形成生态型 综合性城市社区 世博园地区 由文化博览区 城市最佳实践区 国际社区会展及其商务区和后滩拓展公共活动区组成 徐汇滨江地区 重点发展高端商务 配套精品商业 文化 创意 休闲等产业 耀华地区 与世博园地区的互动发展 形成集总部经济 现代居住 文化休闲及国际高端消费于一体的滨江综合功能区 前滩致力打造世界级中央商务区 定位为为金融中心提供服务的跨国企业地区总部集聚地 同时兼顾居住休闲 按城市综合体的思路打造成宜居宜业的综合功能型城市社区 前滩定位与陆家嘴金融中心定位错开又紧密相关 计划打造成打造成上海新的世界级中央商务区 前滩规划由六个城市片区组成 包括文化传媒组团 企业办公组团 高端商务组团 专业服务组团 综合体组团和国际社区组团等6个城市组团 前滩将重点发展三大核心功能 总部商务 文化传媒 体育休闲 围绕三大核心功能 前滩也会大力发展商业购物 居住 酒店等辅助功能 以及休闲娱乐 教育培训 社区服务等配套功能设施 形成宜居宜业的综合功能型城市社区 区域规划丨功能规划 高端商务组团 国际社区组团 综合体组团 企业办公组团 专业服务组团 文化传媒组团 东方体育中心 前滩位于中环之内 区域交通便利 距人民广场 陆家嘴CBD20分钟以内 距虹桥火车站 浦东国际机场约35分钟车程 区域内有轨道交通6号线 8号线 11号线汇聚 区域规划丨交通规划丨外部交通 地块南侧紧贴中环高架 东侧是规划中的济阳路高架 同时地块内规划有过江隧道 可直通徐汇滨江龙水南路规划中 前滩未来将拥有4个公交枢纽 3个公交首末站以及一个联系前滩与徐汇滨江的轮渡站 往来黄浦江两岸 另外前滩还将开通上海第一条BRT快速公交系统 由东方体育中心交通枢纽到奉贤南桥新城 地块内轨道交通发达 有6号线 8号线 11号线三条路线 均已通车 并可在东方体育中心站内方便换乘 公交枢纽 公交首末站 交通枢纽 轮渡 前滩开发采用前期交通配套先行发展模式 前滩国际商务区道路与配套管线一期工程已于2013年实现全面贯通 前滩国际商务区主要路网格局已经构建完成 区域规划丨交通规划丨内部交通 前滩国际商务区道路与配套管线一期工程2012年8月开工 已于2013年9月实现全面贯通 前滩还计划设置慢行优先区 区域内限制小型汽车进入 区内以游览自行车为主 步行为辅 鼓励绿色出行 前滩国际商务区建设进入 快车道 继东方体育中心 惠灵顿公学等投入使用后 以前滩中心为代表的多个重要工程也已开始建设 区域规划丨重点工程进度 已建成惠灵顿国际学校 英国最大和最辉煌的世界顶级贵族名校之一 该校在中国第二所分校 容积率面积3 6万平方米 由前滩公司自主开发 东方体育中心 以水上项目为主的综合性体育场馆 于2010年底竣工 在建前滩中心 是前滩地区建筑规模最大的城市综合体 占地面积约8万平 规划容量31 88万平 企业天地 容积率面积44万平方米 计划成为中外现代服务业企业总部办公基地 北美中心 容积率面积35万平方米的城市综合体 引进美国铁狮门为合作开发商 友城公园 国内首座国际友好城市公园 总用地面积约26万平方米 内有5座展厅 已签约莱佛士国际医院 是新加坡甚至东南亚最大的私人医疗机构 区域开发得到了政府的重视 并由拥有陆家嘴CBD等开发经验的陆家嘴集团负责一级开发 目前基础配套设施落位情况良好 重点工程相继开工 整体规划靠谱性较高 区域规划丨规划靠谱性分析 前滩 规划得到重视 落实情况良好 整体规划 上海 十二五 期间重点开发的六大重点功能区域之一 地区规划 世博会及黄浦